ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Модераторы: Milli, tix, MariyK, ЮрийЛямин
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Сейчас цены на жилье в Москве прогнулись, квартиры значительно упали в цене а спроса на них особого нет, если бы был то уже бы скупали как "горячие пирожки" а так рынок-стоит.Тема писал(а): ↑17 мар 2017, 16:21Лимитчики запрсото попрут если цена кв мтера упадет и он сможет продать трешку в своем Урюпинске и купить тут хотя бы двушку заложив еще при этом свой рено Логан.
их такой расклад устроит.
по этому будем надеятсья что метр не сильно упадет в цене от такого объема предложений.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Так они и пытаются его расшевелить. Если из предмета залога на слухах выведут пятиэтажки, то немного ценник поднимется на новостройки.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
В новостройках в Москве ценник поднимать не особо и выгодно самим компаниям, поскольку они понимают, что большая конкуренция есть у городов-спутников Москвы (Люберцы, Железка, Реутов и т.д.) и люди предпочтут купить там дешевле и больше по площади квартиру чем в новостройке в Москве.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Тут встаёт вопрос транспортного сообщения, который просто инвалид в этом городе. Например, как выезжать из балашихи и время затраченное на дорогу? Хотя, каждый для себя определит этот выбор -- стоять в пробках, либо жить где-то в районе метро.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Новостройку Вы точно так же можете купить за нал без всякой ипотеки.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 17:23Тут встаёт вопрос транспортного сообщения, который просто инвалид в этом городе. Например, как выезжать из балашихи и время затраченное на дорогу? Хотя, каждый для себя определит этот выбор -- стоять в пробках, либо жить где-то в районе метро.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Понятно. Но тут выбор есть. У пятиэтажек этого не будет. ( пока так вижу ситуацию).andrey писал(а): ↑17 мар 2017, 17:30Новостройку Вы точно так же можете купить за нал без всякой ипотеки.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 17:23Тут встаёт вопрос транспортного сообщения, который просто инвалид в этом городе. Например, как выезжать из балашихи и время затраченное на дорогу? Хотя, каждый для себя определит этот выбор -- стоять в пробках, либо жить где-то в районе метро.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Это да. Но у пятиэтажек есть еще конкурент в виде 9-ти этажек)Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 17:32Понятно. Но тут выбор есть. У пятиэтажек этого не будет. ( пока так вижу ситуацию).andrey писал(а): ↑17 мар 2017, 17:30Новостройку Вы точно так же можете купить за нал без всякой ипотеки.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 17:23Тут встаёт вопрос транспортного сообщения, который просто инвалид в этом городе. Например, как выезжать из балашихи и время затраченное на дорогу? Хотя, каждый для себя определит этот выбор -- стоять в пробках, либо жить где-то в районе метро.
В пятиэтажках квартиры можно будет купить налом. А новостройки по ипотеке. Не, на 10% должны поднять цены только на слухах. Хотя, если чётко и внятно не определят программу, то это долго не продержится.
- dotez
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 17:05
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
да жители 9 этажек раньешг всегда считали себя "выше" пятиэтажников) а теперь локти будут кусать если их не снесут)
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Вообще 9-ти этажки раньше тоже сносили последние две одноподъездные девятиэтажки снесли на Нижегородской улице в 2014 году и до этого были случаи правда конечно не точечные но во время первой программы сноса их тоже под ковш пускали.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Если волновое, то я очень посмеюсь над жителями 2-ух девятиэтажек. Они будут заблокированы стройкой со всех частей света. Им даже из подъезда не удастся выйти.
-----
Кстати, просматриваю ФБ. Народ резко против в ЦАО. Потому что считают это все аферой. Петиции пока на орг подписывают.
Вот ЦАО я понимаю и понимаю их волнения. Тем кто у МКАД можно расслабиться.
-----
Кстати, просматриваю ФБ. Народ резко против в ЦАО. Потому что считают это все аферой. Петиции пока на орг подписывают.
Вот ЦАО я понимаю и понимаю их волнения. Тем кто у МКАД можно расслабиться.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Конкуренция не совсем большая. Банки на эпотеку НЕ требуют бумаг на жильё от 1970 года стройки. У нас 9-ти этажки целых ДВЕ почти одинаково построили с нашими 5 этажами.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Скорее всего будут использовать волновой метод переселения. А по поводу ЦАО, там конечно большинство я думаю ЗА чем против, тем более все равно в ЦАО переселят а не в другие округа.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 17:59Если волновое, то я очень посмеюсь над жителями 2-ух девятиэтажек. Они будут заблокированы стройкой со всех частей света. Им даже из подъезда не удастся выйти.
-----
Кстати, просматриваю ФБ. Народ резко против в ЦАО. Потому что считают это все аферой. Петиции пока на орг подписывают.
Вот ЦАО я понимаю и понимаю их волнения. Тем кто у МКАД можно расслабиться.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Пока то, что я вижу, именно " против". У властей нет доверия на данный момент. Они не понимают, что его растеряли по дороге.andrey писал(а): ↑17 мар 2017, 18:08Скорее всего будут использовать волновой метод переселения. А по поводу ЦАО, там конечно большинство я думаю ЗА чем против, тем более все равно в ЦАО переселят а не в другие округа.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 17:59Если волновое, то я очень посмеюсь над жителями 2-ух девятиэтажек. Они будут заблокированы стройкой со всех частей света. Им даже из подъезда не удастся выйти.
-----
Кстати, просматриваю ФБ. Народ резко против в ЦАО. Потому что считают это все аферой. Петиции пока на орг подписывают.
Вот ЦАО я понимаю и понимаю их волнения. Тем кто у МКАД можно расслабиться.
ЦАО просто не понимает, где для них конкретно могут построить и где эти площадки выгодные инвестору чтобы там возвести эконом класс. Кстати, если дом в 17 этаже и всего 26 парковочных мест, то это тоже не добавляет плюсов для ЦАО
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Ну место то найдут. У меня коллега переезжал еще в 03-04 году с пятиэтажки на Красносельской квартиру дали в том же районе и в более лучшем месте чем была. И сейчас будет скорее всего так же.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 18:18Пока то, что я вижу, именно " против". У властей нет доверия на данный момент. Они не понимают, что его растеряли по дороге.andrey писал(а): ↑17 мар 2017, 18:08Скорее всего будут использовать волновой метод переселения. А по поводу ЦАО, там конечно большинство я думаю ЗА чем против, тем более все равно в ЦАО переселят а не в другие округа.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 17:59Если волновое, то я очень посмеюсь над жителями 2-ух девятиэтажек. Они будут заблокированы стройкой со всех частей света. Им даже из подъезда не удастся выйти.
-----
Кстати, просматриваю ФБ. Народ резко против в ЦАО. Потому что считают это все аферой. Петиции пока на орг подписывают.
Вот ЦАО я понимаю и понимаю их волнения. Тем кто у МКАД можно расслабиться.
ЦАО просто не понимает, где для них конкретно могут построить и где эти площадки выгодные инвестору чтобы там возвести эконом класс. Кстати, если дом в 17 этаже и всего 26 парковочных мест, то это тоже не добавляет плюсов для ЦАО
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Я не знаю от чего именно идёт уверенность, что " и сейчас, скорее всего будет так". Лужковскую годы переселения это не собянинские с изменениями в 2011. Посмотрите в гугле сколько было протестов именно в собянинские годы.
Теперь законодательно примут " равнозначно" и " равноценно" ( следите за руками) и опять найдёт коса на камень.
-----
Я больше чем уверена, что программа заглохнет по причине того, что власти ( бизнес) не пойдут на уступки в ЦАО. Все покричат, помитигуют и разойдутся.
А для остальных опять перспектива на обещанные 20 лет ( а в итоге доведение этого фонда да аварийного). Ну, стоят в Подмосковье дома 1905 года постройки и люди там живут.
Бизнес не сговорчив. Власти лоббируют интересы групп бизнеса. Им люди только мешают.
Теперь законодательно примут " равнозначно" и " равноценно" ( следите за руками) и опять найдёт коса на камень.
-----
Я больше чем уверена, что программа заглохнет по причине того, что власти ( бизнес) не пойдут на уступки в ЦАО. Все покричат, помитигуют и разойдутся.
А для остальных опять перспектива на обещанные 20 лет ( а в итоге доведение этого фонда да аварийного). Ну, стоят в Подмосковье дома 1905 года постройки и люди там живут.
Бизнес не сговорчив. Власти лоббируют интересы групп бизнеса. Им люди только мешают.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
У нас в лужковскую годы получали квартиры в домах бизнес-класса. Тоже все остались довольны. А многие из одной хрущёвки сделали 3 квартиры в новостройках и им тоже не на что жаловаться. Но это времена другие.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Получилаи во времена Лужка. А насчет трех квартир у меня так же мой одноклассник жил в трешке получил три квартиры, две двушки и однушку в двушки он с братом и женами поехали а мать в однокомнатную, все были они очень довольны и счастливы, что так удачно их переселили к тому же все три квартиры дали в одном доме и в одном подъезде, что им еще больше позитива добавило)
А инвесторы я думаю на этот проект пойдут, девелоперы сами говорили, "Мы согласны но измените закон и уберите дурацкие нормы и мы будем работать так же как и ранее", и конечно если им создадут условия то они с удовольствием вернутся в программу.
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Так сейчас сроки то ужимают до 60 дней. Кадастр квартиры могут занизить. Равноценную, ну, 7-10 млн могут выплатить за ЦАО. Вопрос а как купить на эти деньги в ЦАО что-то? Ипотеку брать? Я вот совсем не могу этот механизм представить в действии. А если сейчас весь фонд 1-510, 1-515 махом признают аварийным, то переселение пойдёт совсем по другому пути. Выкрутиться смогут так: у кого износ дома 40% тому где-то рядом, остальным с большим износом, переселение как из аварийного жилья. ( бред, но меня уже мало чем можно удивить).
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
Сроки то ужимают, но все равно многие переезжают по срокам гораздо большее время, даже знаю тех кто после получения новой квартиры еще полгода жил спокойно в старой пока ремонт делали в новостройке. Кадастр занизить они насколько я знаю не имеют право. Но в ЦАО жители 1-510 и 1-515 при расселении и получении квартиры в том же ЦАО все равно по деньгам выигрывают очень даже не плохо, можно сказать что цена одной полученной двушки в новостройке ЦАО равна цене двух двушек на периферии.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 19:30Так сейчас сроки то ужимают до 60 дней. Кадастр квартиры могут занизить. Равноценную, ну, 7-10 млн могут выплатить за ЦАО. Вопрос а как купить на эти деньги в ЦАО что-то? Ипотеку брать? Я вот совсем не могу этот механизм представить в действии. А если сейчас весь фонд 1-510, 1-515 махом признают аварийным, то переселение пойдёт совсем по другому пути. Выкрутиться смогут так: у кого износ дома 40% тому где-то рядом, остальным с большим износом, переселение как из аварийного жилья. ( бред, но меня уже мало чем можно удивить).
- dotez
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 17:05
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Поедут ли новые лимитчики в Москву?
нууу тут смотря где в цао. если ты жил в трешке на арбате то ее цена под 100 миллионов рыночная.andrey писал(а): ↑17 мар 2017, 19:38Сроки то ужимают, но все равно многие переезжают по срокам гораздо большее время, даже знаю тех кто после получения новой квартиры еще полгода жил спокойно в старой пока ремонт делали в новостройке. Кадастр занизить они насколько я знаю не имеют право. Но в ЦАО жители 1-510 и 1-515 при расселении и получении квартиры в том же ЦАО все равно по деньгам выигрывают очень даже не плохо, можно сказать что цена одной полученной двушки в новостройке ЦАО равна цене двух двушек на периферии.Ирина писал(а): ↑17 мар 2017, 19:30Так сейчас сроки то ужимают до 60 дней. Кадастр квартиры могут занизить. Равноценную, ну, 7-10 млн могут выплатить за ЦАО. Вопрос а как купить на эти деньги в ЦАО что-то? Ипотеку брать? Я вот совсем не могу этот механизм представить в действии. А если сейчас весь фонд 1-510, 1-515 махом признают аварийным, то переселение пойдёт совсем по другому пути. Выкрутиться смогут так: у кого износ дома 40% тому где-то рядом, остальным с большим износом, переселение как из аварийного жилья. ( бред, но меня уже мало чем можно удивить).
а дадут тебе трешку в новом доме на белоруской ее цена будет миллионов 40 ну 50 потолок если прям большая.
так что тут в плюсе кто жил на белоруской и получит на белоруской вот они в плюсе а кто прям в центре центре те не очень
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей