ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Интересный варик перестройки хрущебы

Разговоры на сторонние темы

Модераторы: Milli, tix, MariyK, ЮрийЛямин

Реконструкция это выход?

Да, это удобно!
21
35%
Нет, это пустая трата денег, за эту сумму лучше построить новенький дом!
39
65%
 
Всего голосов: 60

Аватара пользователя
Радионяня
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 12 май 2017, 10:51

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Радионяня » 12 май 2017, 11:49

Валя писал(а):
05 май 2017, 06:48
Меня это совершенно не привлекает: в моей серии I-515 невысокие потолки, которые от реконструкции выше не станут. Увеличится глубина комнат - уменьшится инсоляция у задней стены. Проблема отселения на время реконструкции как будет решаться? За чей счёт? За чей счёт и на каком складе будут храниться мебель и вещи?
И я предполагаю, что, если теперь в квартале проблема с грунтовыми водами, то у потяжелевшего после реконструкции дома проблем с водой в подвале станет больше. Дом потяжелеет и возникнут проблемы с основанием дома.
о, а в новостройке у вас будут минимум 3 метра потолочки? очнитесь-2,6 и будьте довольны. Никто вас в бизнес-класс не заселит.
в домах ваших новых вы вообще забудете о солнце. какая инсоляция??? полюбуйтесь на этих монстров-вот уж где реально можно протягивать лапу соседу в окно.
а уж где строят этих уродцев... грунтовые воды покажутся вам детским лепетом.
еще задайтесь вопросом-за чей счет вы будете переезжать? и делать новый ремонт? или так и будете жить в муниципальном*



Аватара пользователя
NetXrenovazii
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 15 апр 2017, 19:05
Откуда: ЮВАО

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение NetXrenovazii » 13 май 2017, 19:32

Лучше нормальный капремонт и реконструкция не особо нужна. Можно правда добавить внешние лифты.

Аватара пользователя
Тема

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Тема » 13 май 2017, 19:51

NetXrenovazii писал(а):
13 май 2017, 19:32
Лучше нормальный капремонт и реконструкция не особо нужна. Можно правда добавить внешние лифты.
площадь хат вы кап ремонтом тоже увеличите?!
я новую хату буду получать на 6-8 метров больше. с учетом что у меня однушка. а у кого трешка? они метров на 20 больше будут получатЬ! капреомнт этого не даст.

Аватара пользователя
NetXrenovazii
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 15 апр 2017, 19:05
Откуда: ЮВАО

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение NetXrenovazii » 13 май 2017, 19:55

Тема писал(а):
13 май 2017, 19:51
NetXrenovazii писал(а):
13 май 2017, 19:32
Лучше нормальный капремонт и реконструкция не особо нужна. Можно правда добавить внешние лифты.
площадь хат вы кап ремонтом тоже увеличите?!
я новую хату буду получать на 6-8 метров больше. с учетом что у меня однушка. а у кого трешка? они метров на 20 больше будут получатЬ! капреомнт этого не даст.
А мне и не надо это увеличение. Вот вообще не нужны допметры, для меня это не есть главная ценность. Меня устраивает текущие метры и планировка. Но если дом вместо сноса выберет реконструкцию я противиться не буду. Лишь бы оставили здесь меня в моем родном доме.

Аватара пользователя
Тема

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Тема » 13 май 2017, 19:58

NetXrenovazii писал(а):
13 май 2017, 19:55
Тема писал(а):
13 май 2017, 19:51
NetXrenovazii писал(а):
13 май 2017, 19:32
Лучше нормальный капремонт и реконструкция не особо нужна. Можно правда добавить внешние лифты.
площадь хат вы кап ремонтом тоже увеличите?!
я новую хату буду получать на 6-8 метров больше. с учетом что у меня однушка. а у кого трешка? они метров на 20 больше будут получатЬ! капреомнт этого не даст.
А мне и не надо это увеличение. Вот вообще не нужны допметры, для меня это не есть главная ценность. Меня устраивает текущие метры и планировка. Но если дом вместо сноса выберет реконструкцию я противиться не буду. Лишь бы оставили здесь меня в моем родном доме.
как можно так привыкать к старью... для мен\я загадка но есть такие люди. это правда. вы наверное на одной машине по 10 лет ездите и не любите менять, бывают такие старьевщики

Аватара пользователя
Nat

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Nat » 13 май 2017, 20:04

Да то что вообще-то делают бесплатно для переселение - хуже старья, ничего там из новшеств как-то не видно..
Не, странный Вы..
Вот Вы правда бред пишете..

Аватара пользователя
Oliversoymn
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 14 июл 2017, 15:41

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Oliversoymn » 22 июл 2017, 16:14

Вариант конечно хороший, только кто этим всем будет заниматься?

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1770
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 1356 раз
Поблагодарили: 340 раз

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Валя » 22 июл 2017, 20:00

Так, как на фото показано, всё озеленение вокруг моего дома было бы уничтожено. Там, где перед домом на фото растут деревья, в нашем дворе спортплощадка. Не вижу, чем такой вариант может быть привлекателен для нашего дома. Реновация без отселения. Высота потолков у нас не как в сталинках и при реконструкции не увеличится. Так и будем жить в приплюснутый комнатах. А электропроводку нам без отселения как будут делать? Штробить стены под проводку будут при нас и нашем скарбе? Со всей пылью? Чем это от переезда отличается? Неужто мебель и вещи по квартире перетаскивать из комнаты в комнату будет намного проще, чем таскают и возят при переезде?! А с отделением - за чей счёт? Куда? Самим в об за губ гостиницу, а вещи на какой склад? Сколько за хранение платить и как долго? Идея так себе, ИМХО. Это хорошо делать для сталинок - хоть какой-то смысл и перспектива: потолки высокие, планировки удачные.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1770
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 1356 раз
Поблагодарили: 340 раз

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Валя » 22 июл 2017, 20:08

Валя писал(а):
22 июл 2017, 20:00
Так, как на фото показано, всё озеленение вокруг моего дома было бы уничтожено. Там, где перед домом на фото растут деревья, в нашем дворе спортплощадка. Не вижу, чем такой вариант может быть привлекателен для нашего дома. Реновация без отселения. Высота потолков у нас не как в сталинках и при реконструкции не увеличится. Так и будем жить в приплюснутый комнатах - только внешняя стена станет дальше от оси дома, и освещенность комнат в глубине станет меньше. А электропроводку нам без отселения как будут делать? Штробить стены под проводку будут при нас и нашем скарбе? Со всей сопутствующей ремонту строительной пылью? Чем это от переезда отличается? Неужто мебель и вещи по квартире перетаскивать из комнаты в комнату будет намного проще, чем таскают и возят при переезде?! А с отделением - за чей счёт? Куда? Самим в общагу-гостиницу, а вещи на какой склад? Сколько за хранение платить и как долго? Идея так себе, ИМХО. Это хорошо делать для сталинок - хоть какой-то смысл и перспектива: потолки высокие, планировки удачные.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1770
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 1356 раз
Поблагодарили: 340 раз

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Валя » 22 июл 2017, 20:12

Валя писал(а):
22 июл 2017, 20:08
Так, как на фото показано, всё озеленение вокруг моего дома было бы уничтожено. Там, где перед домом на фото растут деревья, в нашем дворе спортплощадка. Не вижу, чем такой вариант может быть привлекателен для нашего дома. Реновация без отселения. Высота потолков у нас не как в сталинках и при реконструкции не увеличится. Так и будем жить в приплюснутый комнатах - только внешняя стена станет дальше от оси дома, и освещенность комнат в глубине станет меньше. А электропроводку нам без отселения как будут делать? Штробить стены под проводку будут при нас и нашем скарбе? Со всей сопутствующей ремонту строительной пылью? Чем это от переезда отличается? Неужто мебель и вещи по квартире перетаскивать из комнаты в комнату будет намного проще, чем таскают и возят при переезде?! А с отселением - за чей счёт отселение? Куда? Самим в общагу-гостиницу, а вещи на какой склад? Сколько за хранение платить и как долго? Идея так себе, ИМХО. Это хорошо делать для сталинок - хоть какой-то смысл и перспектива: потолки высокие, планировки удачные.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение Svet-lana » 22 июл 2017, 21:36

Я читала про реконструкцию пятиэтажек раньше и у меня сомнений нет - это не для наших домов.
Для крепких, хороших домов - допускаю. Но не для панельных пятиэтажек.

Во-первых, реконструкция - это штучная вещь. Любимое дорогое платье, за которое уплачено много денег, вы, возможно, попробуете восстановить. Но едва ли вы займетесь реконструкцией обычной кофты или старых треников. В списке на реновацию тысячи домов, если (берем фантастический вариант) попробовать все их восстановить, это растянется не на 20 лет, а на гораздо больший период времени.
Добавлю - проект выгоден в том числе из-за надстройки. А не все дома можно надстраивать. Где почвы не позволяют, где фундамент, ну и т.д.

В том варианте реконструкции, где на дом как бы надевали сверху чехол, привел бы тому, что все комнаты стали еще более вытянутыми. У меня вот сейчас спальня шириной 2.4 и длиной 6 м. Этакий узкий пенал. При такой реконструкции вместо 6 м я получила бы, скажем, 7 м - оно мне зачем? Площадь увеличится, но пользы от этого не будет, скорее , наоборот. Про то, что санузел не станет раздельным, потолки выше и т.д. уже говорили.

Аватара пользователя
KomlevaSV
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 21 сен 2018, 18:58

Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение KomlevaSV » 01 окт 2018, 06:07

Идея канала конечно интересная, но вот с наполнением могут быть проблемы, на старте возможно и найдется материал, а дальше все может заглохнуть...

Аватара пользователя
СерК
Сообщения: 464
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 14:11
Благодарил (а): 430 раз
Поблагодарили: 198 раз

Re: Интересный варик перестройки хрущебы

Сообщение СерК » 01 окт 2018, 10:47

Со стоимостью квадрата реконструкции что-то автор напутал.

На этапе проектирования стоимость 1 кв.м в надстройке нашего дома -
от 135 тыс. ₽ (цена Застройщика)
Застройщик - ЖСК "Измайловский проезд 22-1"
Начало строительных работ - IV квартал 2018 г.
Окончание реконструкции - IV квартал 2019 г.

В чем практическая выгода реконструкции жильцов-аборигенов?
Посадить себе на голову еще пять этажей с авто, детьми и т.п. - придомовую территорию никто расширять не будет.
А пристройка лоджии и даром не нужна.

Закрыто

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей