Проект планировки реконструкции мкр.№14 Головинского района

[Svet-lana]

Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м

https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.

Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?

[Лена]

Я вижу минус первый этаж - т е это парковка или техническое помещение но не квартира .

выберите другой этаж)) я не могу вам кинуть ссылку на него))

Другой этаж на этом сайте не выбирается, но есть там квартиры по 50 м однушки и по 200 метров свободная планировка тоже есть на других сайтах этого ЖК . Это коммерческое жилье , тут рынок диктует .

не знаю, почему у вас не выбирает. в окошке "выбрать этаж" поменяйте, например, на 6-12 этажи. там однушки от 33 м, двушки 37-43 м, а трешки 56-69. ну и нафига мне из 56 переезжать к 56?

[Ирина Ирина]

Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м

https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.

Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?

Так в ней кухня 15 метров и при необходимости перегородки можно перенести или поселить главу семейства на кухню поближе к холодильнику с колбасой и пивом - диванчик встанет у холодильника

[Светлана1972]

Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м

https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.

Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?

это на языке современных инвесторов "евротрешка"

[Лена]

Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м

https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.

Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?

Так в ней кухня 15 метров и при необходимости перегородки можно перенести или поселить главу семейства на кухню поближе к холодильнику с колбасой и пивом - диванчик встанет у холодильника

это не ЖК невский

[Svet-lana]

Так в ней кухня 15 метров и при необходимости перегородки можно перенести или поселить главу семейства на кухню поближе к холодильнику с колбасой и пивом - диванчик встанет у холодильника

простите, не у всех глава семейства такой любитель пива и жрачки, чтобы жить на кухне возле холодильника. А перегородка всего лишь позволит создать мини-комнату без окон.
Если для вас спальня или гостиная в 15 м и кухня в 15 - это одно и то же, то для многих это не так.

[Svet-lana]

это не ЖК невский

я знаю. Я просто привела это как пример маленьких комнат в не самом дешевом коммерческом жилье.
При этом немало людей будут и такой квартирой довольны. Поэтому "нормальная квартира" для каждого своя.

[Светлана1972]

Ну вот вполне себе коммерческое жилье - двушка 55 кв.м

https://www.pik.ru/mz/flat/e435277c-002 ... 1EC9D5643C
Комнатки по 11-12 м. И Квартирка за 9 с лишним лимонов, и возле метро почти.

Оно чем-то лучше хрушевок по размерам жилой площади?

Так в ней кухня 15 метров и при необходимости перегородки можно перенести или поселить главу семейства на кухню поближе к холодильнику с колбасой и пивом - диванчик встанет у холодильника

это не ЖК невский

разница небольшая

[Ирина Ирина]

выберите другой этаж)) я не могу вам кинуть ссылку на него))

Другой этаж на этом сайте не выбирается, но есть там квартиры по 50 м однушки и по 200 метров свободная планировка тоже есть на других сайтах этого ЖК . Это коммерческое жилье , тут рынок диктует .

не знаю, почему у вас не выбирает. в окошке "выбрать этаж" поменяйте, например, на 6-12 этажи. там однушки от 33 м, двушки 37-43 м, а трешки 56-69. ну и нафига мне из 56 переезжать к 56?

Я бы переехала ближе к метро в новый дом из двушки 55 (у меня) в двушку 55 а вот двушка 43 меня не устроит , тогда уж трешка 56 подойдет . Однушку 30 метров (у меня) поменяла бы с удовольствием на однушку 33 метра без газовой колонки . Но если речь о семье из 3 человек живущих в однушке то 33 метра им мало и они поедут скорее дальше от метро в однушку 40 метров например . Вроде логичная картинка, что дома в радиусе километра от метро надо строить площадью поменьше , а дальше от метро площадью побольше . Я так думаю из соображений целесообразности использования площадей принадлежащих городу т е москвичам . При трех вариантах житель может выбрать то ли ближе к метро маленькую квартирку, то ли дальше от метро большую . Но это в идеале . В реальности при строительстве одного стартового дома выбора никакого нет - только другой район .
Вот строительство стартового дома и должно быть по НОРМАТИВУ а норматива нет ....печалька

[Деа]

Вообще много подводных камней в этой программе. Например, прозвучала здесь мысль, что если что- то не будет устраивать в предлагаемом новом жилье, то дом может проголосовать против. Но к тому моменту вплотную уже может быть построена новая башня, нарушены нормы инсоляции - старый дом все равно же под снос планировался. Такой вопрос, кстати, звучал на встрече главного архитектора с проектировщиками. И что дальше?
Мне непонятно, например, когда будут проводиться публичные слушания по проектам застройки. Ни слова об этом пока не сказано. Ведь районы Москвы мы прежде всего вспоминает по зелёным зонам, хорошим школам, медучреждениям, спортивным сооружениям.

[Svet-lana]

При трех вариантах житель может выбрать то ли ближе к метро маленькую квартирку, то ли дальше от метро большую .

простите, с какого лешего?
Если я сейчас живу возле метро, то почему я должна уезжать дальше? Если я хочу всего лишь получить то, что власти обещали - или чуть больший вариант, за который готова платить? Причем я скорее соглашусь получить "что обещали" возле метро, чем бесплатно больше, но подальше.
И не одна я такая.

[Лена]

При трех вариантах житель может выбрать то ли ближе к метро маленькую квартирку, то ли дальше от метро большую .

простите, с какого лешего?
Если я сейчас живу возле метро, то почему я должна уезжать дальше? Если я хочу всего лишь получить то, что власти обещали - или чуть больший вариант, за который готова платить? Причем я скорее соглашусь получить "что обещали" возле метро, чем бесплатно больше, но подальше.
И не одна я такая.

я тоже такая

[Лена]

В реальности при строительстве одного стартового дома выбора никакого нет - только другой район .
Вот строительство стартового дома и должно быть по НОРМАТИВУ а норматива нет ....печалька

Вообще, как свидетельствует практика предыдущих переселений, в одном и том же доме и даже подъезде, как правило, бывают квартиры с одинаковым количеством комнат, но разной площади. уверена, здесь будет так же. тут уж как повезет или как договоритесь при получении.

[Ирина Ирина]

При трех вариантах житель может выбрать то ли ближе к метро маленькую квартирку, то ли дальше от метро большую .

простите, с какого лешего?
Если я сейчас живу возле метро, то почему я должна уезжать дальше? Если я хочу всего лишь получить то, что власти обещали - или чуть больший вариант, за который готова платить? Причем я скорее соглашусь получить "что обещали" возле метро, чем бесплатно больше, но подальше.
И не одна я такая.

я тоже такая

Вы все ТАКИЕ ....поэтому когда я говорила, что дома будут строить под конкретные квартиры переселенцев - их метраж , надо было просто поверить мне, что так и будет. Метраж разный в одном доме потому, что в него запихнут разные пятиэтажки с разным метражом жилых помещений да еще и очередников . Ничего продавать не будут кроме возможно комнат т к все будет посчитано заранее с точностью до метра . Продавать будут то, от чего очередники отказались несколько раз и то что всегда планирует город на продажу - определенный процент квартир от дома .

[Svet-lana]

Вы все ТАКИЕ ....поэтому когда я говорила, что дома будут строить под конкретные квартиры переселенцев - их метраж , надо было просто поверить мне, что так и будет. Метраж разный в одном доме потому, что в него запихнут разные пятиэтажки с разным метражом жилых помещений да еще и очередников . Ничего продавать не будут кроме возможно комнат т к все будет посчитано заранее с точностью до метра . Продавать будут то, от чего очередники отказались несколько раз и то что всегда планирует город на продажу - определенный процент квартир от дома .

Каждый из нас может говорить что угодно и хотеть чего угодно. А что будет в реальности - это мы узнаем, когда придет время переезжать.
Причем именно нам, а не кому-то еще, потому что в каждом районе могут быть свои нюансы.
Тут вон со стартовыми площадками и сроками ничего неясно, а уж метраж точно вторичен.

У нас в свое время глава управы говорил, что очередников у нас мало. Так что посмотрим...

[Ирина Ирина]

Сейчас лихорадочно подгоняют типовые проекты домов под метраж сносимых пятиэтажек чтобы не дать людям площадь меньше, чем у них жилой было площади . А вы говорите НЮАНСЫ .....метры эти нюансы .

[Светлана1972]

простите, с какого лешего?
Если я сейчас живу возле метро, то почему я должна уезжать дальше? Если я хочу всего лишь получить то, что власти обещали - или чуть больший вариант, за который готова платить? Причем я скорее соглашусь получить "что обещали" возле метро, чем бесплатно больше, но подальше.
И не одна я такая.

я тоже такая

Вы все ТАКИЕ ....поэтому когда я говорила, что дома будут строить под конкретные квартиры переселенцев - их метраж , надо было просто поверить мне, что так и будет. Метраж разный в одном доме потому, что в него запихнут разные пятиэтажки с разным метражом жилых помещений да еще и очередников . Ничего продавать не будут кроме возможно комнат т к все будет посчитано заранее с точностью до метра . Продавать будут то, от чего очередники отказались несколько раз и то что всегда планирует город на продажу - определенный процент квартир от дома .

тут уже какая политика будет, инспектора (на раздаче смотровых) товарищи ушлые, то, что в текущем расселяемом доме является отказным вариантом, для следующего может оказаться манной небесной, поэтому так немного народу судится, недовольным предлагаемым вариантом могут дать что-то из "старых запасов", на чистую продажу вряд ли что-то будут пускать на первых порах, ведь еще есть очередники (не переселенцы), выпускники детдомов и т.п.

[Svet-lana]

Сейчас лихорадочно подгоняют типовые проекты домов под метраж сносимых пятиэтажек чтобы не дать людям площадь меньше, чем у них жилой было площади . А вы говорите НЮАНСЫ .....метры эти нюансы .

да пусть подгоняют. Пока нет конкретных проектов, разговор ни о чем.
Меня вот вполне шоу-румный вариант устроит. Я, возможно, даже не буду просить еще метры. Но не вижу смысла сейчас даже думать об этом, увижу реальные планировки - тогда будут повод для принятия решений. Пока можно мечтать о чем угодно и рассматривать различные варианты. И копить деньги - они в любом случае будут нужны. И немало.

[Зачехлятор]

Что вы так прицепились к этим комнатам по 10-11 метров? У меня сейчас в доме (почти бизнес-класс) спальня 11 метров. И нафиг она не нужна больше! Притом что квартира (двушка) почти 65.

[Svet-lana]

Что вы так прицепились к этим комнатам по 10-11 метров? У меня сейчас в доме (почти бизнес-класс) спальня 11 метров. И нафиг она не нужна больше! Притом что квартира (двушка) почти 65.

если в квартире большие коридоры, кладовка или гардеробная, то есть можно из спален вынести все шкафы и прочее, то не вопрос, можно и в 10-метровой спальне жить. Но лучше иметь и большие подсобки, и хотя бы не крошечные спальни.

Все-таки, как ни крути, у нас спальня - это и собственно место для сна, и место для игр (если это детская), и место для работы (ну не у всех есть возможность отдельный кабинет иметь). Больше комната - больше возможностей разделить комнату на зоны для сна и для любых других дел, кому что нужно. Ну и большая комната - это еще и больше воздуха, что уже неплохо.