ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?
- Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 814
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 156 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
https://www.arbitr-praktika.ru/npd/doc/ ... 4/modid/80Serg11 писал(а): ↑10 мар 2024, 09:36Здравствуйте.Карапетян_В.Г. писал(а): ↑21 окт 2023, 11:56Это сейчас неважно, так как действует постановление, что если на момент ввод дома в эксплуатацию данная квартира была не коммунальной, то и дадут равнозначную той, которая была на момент ввода
Поделитель, пожалуйста, названием или ссылкой на постановление.
- Eco
- Сообщения: 2148
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 610 раз
- Поблагодарили: 548 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Так они эту сергунькину грамоту № 589-ПП не только к перепланировкам, а еще и к коммунальности применяют???Карапетян_В.Г. писал(а): ↑10 мар 2024, 10:34https://www.arbitr-praktika.ru/npd/doc/ ... 4/modid/80Serg11 писал(а): ↑10 мар 2024, 09:36Здравствуйте.Карапетян_В.Г. писал(а): ↑21 окт 2023, 11:56Это сейчас неважно, так как действует постановление, что если на момент ввод дома в эксплуатацию данная квартира была не коммунальной, то и дадут равнозначную той, которая была на момент ввода
Поделитель, пожалуйста, названием или ссылкой на постановление.
Ну бред же: на момент ввода в эксплуатацию была, допустим, трехкомнатная квартира. Количество комнат - 3 хоть у коммунальной, хоть не у коммунальной квартиры.
Регистрация недвижимости (объект - Х комнат или объект - квартира) появилась вообще в 90-е годы, т.е. для более древних домов на момент начала эксплуатации дома такого деления быть не могло.
- Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 814
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 156 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Вы только протрезвели? Это постановление в этой теме мы уже второй год обсуждаем. Обсудили о обсосали уже все нюансы!Eco писал(а): ↑10 мар 2024, 11:09Так они эту сергунькину грамоту № 589-ПП не только к перепланировкам, а еще и к коммунальности применяют???
Ну бред же: на момент ввода в эксплуатацию была, допустим, трехкомнатная квартира. Количество комнат - 3 хоть у коммунальной, хоть не у коммунальной квартиры.
Регистрация недвижимости (объект - Х комнат или объект - квартира) появилась вообще в 90-е годы, т.е. для более древних домов на момент начала эксплуатации дома такого деления быть не могло.
- Наталья И
- Сообщения: 8880
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
А где там про коммуналки, стесняюсь спросить
- Eco
- Сообщения: 2148
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 610 раз
- Поблагодарили: 548 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Не сомневаюсь.
Но как бы и остальным, кто только протрезвел и пропустил оргию, почитать хоть что-то из этой эротической литературы.
- Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 814
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 156 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Тёть Наташ, перечитай всю тему, не поленись. Прежде, чем флудануть вопросом!
- Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 814
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 156 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
У вас на форуме наблюдается во многих темах устойчивая сексзависимость !
- Eco
- Сообщения: 2148
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 610 раз
- Поблагодарили: 548 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
А юноша, однако, садист.
Прочитайте 100500 сообщений и убедитесь, что ничего там, кроме утверждений частных лиц о якобы применимости 589-ПП и к коммунальным квартирам (в контексте - коммунальность смотрится на момент выдачи первого ордера) - нет.
Или есть? Судебная практика, разъяснения ДГИ ?
- Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 814
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 156 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Eco писал(а): ↑10 мар 2024, 13:34А юноша, однако, садист.
Прочитайте 100500 сообщений и убедитесь, что ничего там, кроме утверждений частных лиц о якобы применимости 589-ПП и к коммунальным квартирам (в контексте - коммунальность смотрится на момент выдачи первого ордера) - нет.
Или есть? Судебная практика, разъяснения ДГИ ?
Там все есть, дяденька. Кто ищет - тот найдет! А Вы занимаетесь обычной демагогией!
- Eco
- Сообщения: 2148
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 610 раз
- Поблагодарили: 548 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Нашел, спасибо.Карапетян_В.Г. писал(а): ↑10 мар 2024, 13:41Там все есть, дяденька. Кто ищет - тот найдет! А Вы занимаетесь обычной демагогией!
Теперь ясно - кто сомневается, тот дурило.dell писал(а): ↑21 окт 2023, 12:45Дурило , Иногда лучше жевать ! Есть такое постановление 589 , смирнова не даст соврать , она сделала из 1к двушку , но получила по реновации однушку , тк на момент постройки хрущикп квартира была однушкаКОМ писал(а): ↑21 окт 2023, 12:13Не несите чушь) Нет такого постановления и быть не может, так как противоречит ФЗ.Карапетян_В.Г. писал(а): ↑21 окт 2023, 11:56
Это сейчас неважно, так как действует постановление, что если на момент ввод дома в эксплуатацию данная квартира была не коммунальной, то и дадут равнозначную той, которая была на момент ввода
Это важная новая вводная.
У Смирновой, правда, не коммуналка была.
- BOXER
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 15 июн 2018, 11:17
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Смешали в одну кучу горячее со сладким. Постановление свыше относится к перепланировкам, сделанным до 2017 года. Например, была двушка, стала трешка. Но если и в коммуналке сделать такую перепланировку, то она тоже попадет под постановление 589.
А "химичат" с коммуналками в основном в другой части - создавая разные лицевые счета, разводясь, даря, продавая после 2017 года. Надеясь получить отдельные 1к квартиры, а не одну на всех.
А "химичат" с коммуналками в основном в другой части - создавая разные лицевые счета, разводясь, даря, продавая после 2017 года. Надеясь получить отдельные 1к квартиры, а не одну на всех.
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Здравствуйте, ранее в 2019 году задавал вопрос, честно говоря качественно не получил ответ, возможно на данный момент были уже прецеденты реальные по данному направлению, поделитесь опытом:
Имеется двух комнатная квартира ( у каждой комнаты разные кадастровые номера и соответственно платежки приходят отдельно), владелец одной комнаты мама и дочка (в равных долях), второй комнаты дочка ( купила у собственника не являющегося родственником в 2016г).
При переезде по реновации, каким образом поступит "город", выдаст две однушки, или даст одну двушку с разделением долей?
Имеется двух комнатная квартира ( у каждой комнаты разные кадастровые номера и соответственно платежки приходят отдельно), владелец одной комнаты мама и дочка (в равных долях), второй комнаты дочка ( купила у собственника не являющегося родственником в 2016г).
При переезде по реновации, каким образом поступит "город", выдаст две однушки, или даст одну двушку с разделением долей?
- dell
- Сообщения: 17899
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 327 раз
- Поблагодарили: 2774 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
двушку. тк это члены одной семьи
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- naiso50
- Сообщения: 75
- Зарегистрирован: 19 окт 2018, 10:00
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Странно получается. Член семьи купил у чужого, получай долю. Посторонний купил у семьи владеющей комнатами, получай долю Все в одно рыло
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
А это каким то образом закреплено официально, что члены одной семьи ( хотя Мать считается ли семьей дочке которая вышла за муж?) не могут разъехаться если квартира удовлетворяет критериям под расселение.
- Наталья И
- Сообщения: 8880
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Вернее сказать не одна семья, но имеют родственные связи.
Тем более у дочери есть доля в другой комнате.
По факту да, это разные об’екты права, и когда дочь покупала вторую комнату, ведь реновация не началась, значит ни о каком « незаконном обогащении», как любит считать ДГИ речи не было, просто желали улучшить жилищные условия.
Но с другой стороны, есть мнение, когда комнатами в коммуналке владеет одна семья/ родственники, квартира теряет статус коммуналки.
На сколько это законно? Нет. Но закон что дышло..
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Как раз таки, хотелось узнать возможно были случаи уже аналогичные, возможно судебные практики с ссылками на соответствующие акты.Наталья И писал(а): ↑12 мар 2024, 16:34Вернее сказать не одна семья, но имеют родственные связи.
Тем более у дочери есть доля в другой комнате.
По факту да, это разные об’екты права, и когда дочь покупала вторую комнату, ведь реновация не началась, значит ни о каком « незаконном обогащении», как любит считать ДГИ речи не было, просто желали улучшить жилищные условия.
Но с другой стороны, есть мнение, когда комнатами в коммуналке владеет одна семья/ родственники, квартира теряет статус коммуналки.
На сколько это законно? Нет. Но закон что дышло..
Чтобы понимать, а сейчас получается только догадки.
Не понятна сама формулировка, "теряет статус коммуналки", если это жилье предназначено изначально для проживание группы отдельных лиц, и имеет соответствующие "специфические" особенности , как она может поменять статус при смене жильцов, будь он родственник или нет.
- dell
- Сообщения: 17899
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 327 раз
- Поблагодарили: 2774 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Правовая практика в этом вопросе разная. Можно получить как однушки,так и двушку .
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Наталья И
- Сообщения: 8880
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 652 раза
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Если в квартире живут только родственники, то это уже не коммуналка. Как в отдельной квартире живут родственники, так и здесь теперь. То есть она была коммуналкой до момента покупки дочерью второй комнаты.romkq писал(а): ↑12 мар 2024, 17:19
Не понятна сама формулировка, "теряет статус коммуналки", если это жилье предназначено изначально для проживание группы отдельных лиц, и имеет соответствующие "специфические" особенности , как она может поменять статус при смене жильцов, будь он родственник или нет.
Более того, если одну из комнат теперь продать постороннему человеку, он получит по реновации одну квартиру в долях с мамой и дочкой, тк квартира принадлежала одной семье.
Практика такая. Хотя бывает по разному)
Re: Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации
Что такое коммунальная квартира?Наталья И писал(а): ↑12 мар 2024, 17:41Если в квартире живут только родственники, то это уже не коммуналка. Как в отдельной квартире живут родственники, так и здесь теперь. То есть она была коммуналкой до момента покупки дочерью второй комнаты.romkq писал(а): ↑12 мар 2024, 17:19
Не понятна сама формулировка, "теряет статус коммуналки", если это жилье предназначено изначально для проживание группы отдельных лиц, и имеет соответствующие "специфические" особенности , как она может поменять статус при смене жильцов, будь он родственник или нет.
Более того, если одну из комнат теперь продать постороннему человеку, он получит по реновации одну квартиру в долях с мамой и дочкой, тк квартира принадлежала одной семье.
Практика такая. Хотя бывает по разному)
Это квартира, состоящая из нескольких изолированных жилых комнат, в которых проживают несколько семей или жильцов. Основная особенность таких квартир — наличие помещений общего пользования, в которые должны иметь доступ все жильцы.
Соответственно Дочь со своей семьей ( муж ребенок) и Мать (теща) по идее разные семьи В принципе понял, что нет определённого ответа по хорошему необходимо будет попробовать судиться.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость