Снос пятиэтажек

При проведении ОСС намного сложнее набрать 2/3, чем при голосовании через АГ и МФЦ.
К примеру, в доме проголосовало 75% квартир с результатами 75% за и 25% против, "молчунов" поделили и так и осталось 75% на 25% дом в программе реновации. При проведении ОСС нужно 2/3 от 100% дома! И если брать расклад приведённый выше получится, что приняло в голосовании 75%, а по результатам от 100% это будет 56,25% за и 18,75 против, вуаля дом не набрал 2/3 (67%) за и не попадает в программу реновации. Это только цифры, а фактически ещё сложнее, т.к. многие собственники в разъездах, сдают квартиры и т.д. найти их сложно. А тот же собственник имея доступ к интернету может проголосовать в любой точке мира через портал АГ.

Дмитрий писал(а): ↑

19 июн 2017, 16:17

StSh писал(а): ↑

19 июн 2017, 15:53

Дмитрий писал(а): ↑

19 июн 2017, 12:08

Чуть больше 2/3 если ЗА и 1/3 если против от площади всего дома. Голосует человек метрами своей собственности в этом многоквартирном доме, также и соц найм.

Спасибо, То есть на собрании голосуют метрами квартир а не штуками? Но при этом город делегирует свои права голоса нанимателям

Правда набрать 2\3 за снос если 40% уже проголосовали против будет проблематично...

Да голосуют метрами, если в одной квартире несколько собственников, то каждый голосует за свои метры, соц найм голосует ответственный квартиросъёмщик. Если уже 40% от от общей площади дома против, то вы к сожалению уже проиграли.

Это ещё не факт: некоторые проголосовали против под воздействием гиперактивных агитаторов против реновации. Под воздействие этих агитаторов подпадают неустойчивые и заполошные "гуманитарии". Сегодня поговорила и понаблюдала: видят в глуповатом в итайионном проспекте те кретинские черно-красные фасады без балконов, но с "французскими окнами", и удасаются "Вот в такие дома нас поселят!".
Жаль, но иногда таки темпераментные и артистически впечатлительные персонажи вызывают чуть ли не брезгливость своим дефицитом мышления. Эмоции, адреналин в кровь и, закусив удила и уже мало что соображая, шарахаются в сторону от напугавшего их куста. Есть надежда, что можно ещё некоторых жильцов успокоить и достучаться до их рассудка и здравого смысла, чтобы они рассудили здраво и проголосовали не с перепугу.
На встрече с главой управы кто-то раздавал такие агитационные листочки "гЖивой город" (уже No4), где одним из первых и, видимо,главных аргументов против реновации было такое:
"Что нас ждёт, если закон о реновации будет принят?" 7 пунктов аргументгв против
И первым пунктом там: "Потеря собственности на жильё и ЗЕМЛЮ (выделено мной) под домом."
Алё! Гараж! Кому приснилось, что он имеет землю под домом в собственности?! Покажите мне того инфантила, ту простодушную балеринку из Большого театра, которые верят в свою собственность на землю под московским многоквартирным домом, но ни копейки никогда не платили земельного налога!
Дальше, после этого бриллианта артистически-безответственной гуманитарной мысли следуют ещё шесть ярких "аргументов" против реновации, но моё доверие уже подорвано! Мне нужны критические и взвешенные аргументы против реновации, но не эта безосновательная демагогия!
Те, кто будет собирать собрания собственников и пытаться сагитировать за реновацию, вникните, какого сорта аргументы повлияли на проголосовавших против. У людей могут быть а ские и здравые аргументы "против", но могут быть совершенно завиральне и паническое восприятие действительности.
Так, до сих пор никто не знает, какими домами будут застраивать кварталы, но кто-то из агитаторов врёт, что всё известно! Но до окончания архитектурно-планировочного конкурса (до 10 ноября этого года) это никому те известно!

Тебе бы начальник книжки писать

Валя, ну вот не верю я в гипнотическую убедительность агитаторов. Посмотрите сколько их на форуме крутится. И что? многие пошли и вывели свои хрущевки из программы под их влиянием? Наоборот чем страшнее пугают, тем смешнее становится.
И такой вопрос: почему агитаторы имеют некое особое влияние на жителей именно кирпичных домов? 84% вышедших из программы.
А на жителей хрещеб и панельных в частности их чары не распространяются?

Смотрите, например, дом бульвар Маршала Рокоссовского, дом 14. Можете объяснить причины такого расклада?

Зачехлятор писал(а): ↑

22 июн 2017, 12:22

Смотрите, например, дом бульвар Маршала Рокоссовского, дом 14. Можете объяснить причины такого расклада?

Если вопрос ко мне, то нет, не могу. Жителей понелек, голосующих против не понимаю, кирпичных хрущевок малой площади, понимаю, но с трудом. Но это именно исключения. Есть добротные на вид сталинки с результатом типа 85/15 за снос.

Но, судя по количеству вышедших домов, райончик неплохой для проживания, ну или там какие то особо талантливые агитаторы

По самому кварталу, как раз, всё очень понятно: сталинки с потолками по 3 метра массово проголосовали против. Блочки - массово за. А приведённый мной дом - это классическая I-510. Почему там так много противников - совершенно непонятно. Теперь останется один единственный I-510 во всём квартале.

Тут можно только гадать. Перевес то совсем небольшой 63/37 - судьбу дома решили буквально пара квартир.
Где то в сталинке осталось больше коммуналок и очередников - они голосуют за снос, где то в хрущевке чуть больше людей недавно купили квартиры и сделали ремонт - они дают чуть больше голосов против. И это чуть иногда оказывается критическим