Страница 24 из 115
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 27 сен 2018, 14:44
Галина Васильевна
NetXrenovazii писал(а): ↑04 июн 2017, 18:43
Как можно добиться помимо компенсации за квартиру, моральной компенсации? Какие документы нужны?
Положительных дел по таким вопросам не встречала про моральный вред в данном случае. . Если вы хотите получить компенсацию, то речь может просто идти о другой оценке вашей квартиры, за которую вы хотите получить компенсацию, если не будете согласны с предложенной Департментом суммой.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 29 сен 2018, 10:50
Блик
Галина Васильевна писал(а): ↑27 сен 2018, 14:44
NetXrenovazii писал(а): ↑04 июн 2017, 18:43
Как можно добиться помимо компенсации за квартиру, моральной компенсации? Какие документы нужны?
Положительных дел по таким вопросам не встречала про моральный вред в данном случае. . Если вы хотите получить компенсацию, то речь может просто идти о другой оценке вашей квартиры, за которую вы хотите получить компенсацию, если не будете согласны с предложенной Департментом суммой.
а зачем весь этот гемор если стоимость новой квартиры всегда больше хрущобы как не считай.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 07 окт 2018, 21:27
Катерина8743
Галина Васильевна писал(а): ↑04 июн 2017, 00:25
Я работаю в Москве адвокатом 28 лет. Моя специализация - жилищное и наследственное право. По возможности будут отвечать на этом форуме на вопросы, связанные с моей специализацией.
Доброго времени. Есть ли хоть какая то информация о судьбе владельцев 4х комнатных хрущевок.... В новых домах, даже в проектах нет 4х комнатных... Гугл перерыла, ничего вразумительного.. Очень не хоТЦа оказаться в 3шке... С теоритически не меньшей площадью..
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 08 окт 2018, 15:04
Molgasha
Здравствуйте! У нас такая ситуациячто мой муж прописан в доме под реновацию (просто прописан, собственником не является) и стоит в очереди на улучшение жил/условий (является очередником со своей мамой и братьями). Я там не прописана и в очереди с ними не стою. Документы о том, что у мужа теперь отдельная семья (что он женился), он предоставил. Вопрос в том, есть ли у нас шансы разъехаться как двум отдельным семьям (учитывая, что муж не собственник, но очередник), или нет? Если есть, то что для этого сделать? Заранее огромное спасибо!
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 08 окт 2018, 21:09
Катерина8743
Доброго вечера... Есть кто нибудь с 4х комнатной квартирой в хрушевке? Что нас ждет? В новых домах, даже в проектах нет 4шек... Не получится ли : берите 3шку, она площадью не меньше старой 4х комнатной..
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 10 окт 2018, 17:28
СерК
Вопросы о судьбе земельных участков при МКД по программе реновации.
На данный момент земельные участки при стартовых МКД по программе реновации имеют временный статус и находятся в собственности публично-правовых образований.
Они будут проходить процедуру оформления в долевую собственность собственников квартир в МКД в соответствии с ЖК РФ?
Идут разговоры, что участки - собственность города и с проживающих взимается арендная плата, о которой был пункт в договоре перехода прав при переселении. Правда ли это?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 10 окт 2018, 18:06
Иван.Бу
СерК писал(а): ↑10 окт 2018, 17:28
Идут разговоры, что участки - собственность города и с проживающих взимается арендная плата, о которой был пункт в договоре перехода прав при переселении. Правда ли это?
Свят, свят, ну вот какую лапшу людям вешают... Ужос!
Все новостройки уже откадастрены, и как только появляется первый собственник квартиры - он уже долевой собственник на ЗУ.
Это всё противосносцы воду мутят с вбросами!
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 18:07
Блик
люди подскажите, такая ситуация
Женщина проживает в 2к квартире, в 2012году покупает 1к квартиру. После этого в 2014рождается ребёное и 2016 она усыновляет ещё одного. Прописаны оба ребёнка изначально в 2к квартире. В случае продажи 1к имеют ли они какое либо право на неё??
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 19:16
Наталья И
Блик писал(а): ↑11 окт 2018, 18:07
люди подскажите, такая ситуация
Женщина проживает в 2к квартире, в 2012году покупает 1к квартиру. После этого в 2014рождается ребёное и 2016 она усыновляет ещё одного. Прописаны оба ребёнка изначально в 2к квартире. В случае продажи 1к имеют ли они какое либо право на неё??
Блик, я на вас удивляюсь! Каким боком? Нет конечно, даже если бы были там прописаны!!
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 19:20
Наталья И
Если она им доли не выделила..
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 19:22
Блик
Наталья И писал(а): ↑11 окт 2018, 19:16
Блик, я на вас удивляюсь! Каким боком? Нет конечно, даже если бы были там прописаны!!
так вроде когда на усыновление подаются доки там всё до копейки считают
я с такой ситуацией раньше не сталкивался потому и спросил
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 19:24
Блик
Наталья И писал(а): ↑11 окт 2018, 19:20
Если она им доли не выделила..
тут вроде чисто, хотя нашему МФЦ и их ЕЖД веры вообще никакой, в 2х разных отделах выдают совершенно разные данные
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 20:09
Наталья И
А в чем ситуация? Опасаетесь, что с усыновлённым будут проблемы?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 20:16
Галина Васильевна
Блик писал(а): ↑11 окт 2018, 18:07
люди подскажите, такая ситуация
Женщина проживает в 2к квартире, в 2012году покупает 1к квартиру. После этого в 2014рождается ребёное и 2016 она усыновляет ещё одного. Прописаны оба ребёнка изначально в 2к квартире. В случае продажи 1к имеют ли они какое либо право на неё??
Нет, дети не имеют право на эту квартиру. Только супруг, если таковой есть.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 21:11
Наталья И
Галина Васильевна, может вы нам раз’ясните, нужен ли действующий договор соцнайма на момент переселения по реновации?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 11 окт 2018, 21:12
Наталья И
То есть нужно ли его иметь на бумажном носителе, если его нет?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 12 окт 2018, 09:40
Блик
Галина Васильевна писал(а): ↑11 окт 2018, 20:16
Нет, дети не имеют право на эту квартиру. Только супруг, если таковой есть.
Спасибо
Супруга по крайней мере официального у нее нет и на момент покупки квартиры тож вроде не было
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 12 окт 2018, 17:30
Галина Васильевна
Наталья И писал(а): ↑11 окт 2018, 21:11
Галина Васильевна, может вы нам раз’ясните, нужен ли действующий договор соцнайма на момент переселения по реновации?
Пока дают жилье по реновации и при наличии старого ордера на квартиру. Но лучше все же тем у кого дом под снос заняться оформлением соцнайма. Не исключаю, что могут быть осложнения из-за его отсутствия в дальнейшем.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 20 ноя 2018, 19:23
IvanM
Здравствуйте, Галина Васильевна,
У нас несколько вопросов, но сначала в кратце ситуация:
Моя супруга и несовершеннолетний сын прописаны в двушке (социальный найм, пятиэтажка под снов по ренновации) вместе с ее мамой и бабушкой (последняя наниматель) У меня собственности нет, прописан в другом месте. Супруга с ее мамой стоят на очереди на улучшение с 1999 года и претендуют по делу на двушку. Бабушка на очереди не стоит. Сына будем включать в дело мамы и спруги (собираем документы)
Вопросы:
1. Если очередь подойдет раньше, будет расселение по очереди или в связи с реновацией ждать придется до расселения по реновации?
2. На что могут претендовать супруга с мамой по очереди, если туда добавится сын, также на двушку или две однушки, как разные семьи?
3. Если все таки ждем реновацию и при расселении будут учитывать очередь, как расселят? Маму с супругой по очереди, а бабушка куда как не очередник?
4. Правильно ли я понимаю, что если до наступления часа расселения я получу где-то собственность, то мою супругу и сына снимут с очереди? Если я еще не буду собственником, а только буду участником долевого строительства, пока строится жилье, повлияет ли это?
Спасибо заранее за ответы!
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 21 ноя 2018, 17:58
Галина Васильевна
IvanM писал(а): ↑20 ноя 2018, 19:23
Здравствуйте, Галина Васильевна,
У нас несколько вопросов, но сначала в кратце ситуация:
Моя супруга и несовершеннолетний сын прописаны в двушке (социальный найм, пятиэтажка под снов по ренновации) вместе с ее мамой и бабушкой (последняя наниматель) У меня собственности нет, прописан в другом месте. Супруга с ее мамой стоят на очереди на улучшение с 1999 года и претендуют по делу на двушку. Бабушка на очереди не стоит. Сына будем включать в дело мамы и спруги (собираем документы)
Вопросы:
1. Если очередь подойдет раньше, будет расселение по очереди или в связи с реновацией ждать придется до расселения по реновации?
2. На что могут претендовать супруга с мамой по очереди, если туда добавится сын, также на двушку или две однушки, как разные семьи?
3. Если все таки ждем реновацию и при расселении будут учитывать очередь, как расселят? Маму с супругой по очереди, а бабушка куда как не очередник?
4. Правильно ли я понимаю, что если до наступления часа расселения я получу где-то собственность, то мою супругу и сына снимут с очереди? Если я еще не буду собственником, а только буду участником долевого строительства, пока строится жилье, повлияет ли это?
Спасибо заранее за ответы!
Очередь раньше не подойдет. Еще есть очередники 1987-1989 гг. Конечно как ребенка пропишите, сразу будут интересоваться вашей площадью, что у вас есть (не обязательно в собственности, учитывают даже муниципальное жилье). Поэтому собственность вам точно не надо оформлять. По закону № 29 от 14 июня 2006 г. очередникам дают метраж по 18 кв. м на человека. Год постановки на очередь значения не имеет. Тому кто не очередник должны дать столько сколько на него приходится в этой квартире. То есть это может быть и одна большая квартира на всех. По практике ДГИ на сегодняшний день даже на 5-6 человек дают одну квартиру. Две квартиры у меня дали семьям из 8 и 9 человек.