Снос пятиэтажек

Berkovich писал(а): ↑
26 мар 2024, 15:48
Товарищи, похоже речь идет вот об этой квартирке:
https://investmoscow.ru/tenders/tender/18898711
Куплена год назад на аукционе по стартовой цене за 26,7 млн. Там на странице в разделе "документы" есть все выписки: ЕГРН, БТИ и прочее, можно посмотреть если любопытно.

Живут же люди, продажа 429.5 за метр со 105.7 покупки от города - https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-mosk ... 2-0374736/
На коридоре бетона 1956 года выпуска, на первом этаже в третьей очереди - попробуй-ка столько выгадать

Порой создается ощущение, что чиновники вообще никак не контактируют - одни квартиры под реновацию за копейки продают, вторые за них потом новые квартиры дают, построенные за тяжелые бюджетные рублики… чудны крестьянские дети.
Впрочем, снег толком не сошел, а бордюринг у нас в районе уже начался

У меня тоже впечатление, что не простой покупатель квартирку прикупил

Eco писал(а): ↑
27 мар 2024, 17:05

Наталья И писал(а): ↑
27 мар 2024, 11:19
.. когда вы говорите, такое впечатление, что вы бредите..(с).
Вас Капито покусал?

Да ладно, я нежно..

Наталья И писал(а): ↑
27 мар 2024, 17:57
У меня тоже впечатление, что не простой покупатель квартирку прикупил

Добавлю подробностей:
аукцион по продаже был 10.03.2023, а первое право собственности на одну из студий (квартира 2Б) было оформлено 03.05.2023!
Неполных два месяца на всё про всё! Это вообще за гранью... понимания.
(Все данные открытые из Росреестра)

Алладин квартиру купил - не иначе.

Eco писал(а): ↑
27 мар 2024, 18:13
Алладин квартиру купил - не иначе.

Хоттабыч

Berkovich писал(а): ↑
26 мар 2024, 23:29

Berkovich писал(а): ↑
26 мар 2024, 15:48
Товарищи, похоже речь идет вот об этой квартирке:
https://investmoscow.ru/tenders/tender/18898711
Куплена год назад на аукционе по стартовой цене за 26,7 млн. Там на странице в разделе "документы" есть все выписки: ЕГРН, БТИ и прочее, можно посмотреть если любопытно.
Добавлю, что сейчас по данным в росреестре одна большая квартира, имевшая ранее 8 жилых комнат (по экспликации), разделена на 12 (!) квартир-студий площадью от 12 до 20 кв. м., некоторые сейчас в ипотеке. Бизнес-идея просто супер. А вот что будет при переселении - хз.

Вместо 8-комнатной квартиры (с одним кадастром) должны дать 8-комнатную, но таких не строят, могут дать 4+4 или 3+3+2 или другие варианты, но не более 8-ми комнат.
Хотя с другой стороны - это бывшая коридорная общага
А перепланировка 8-ми комнат на 12 не дает права на отдельную однушку
людям,купившим одну из 12 студий (квартир)
С любой стороны посмотреть---Это такая подстава!!
Когда будет переселение, то будет жесть, шок и море слез.

Ждали отдельные однушки каждому из 12-ти, а им фига с маслом и хождение по судам 1,5-2 года с решением не в пользу этих бедолаг из 12 студий
Такие варианты нельзя брать

Никанорова писал(а): ↑
28 мар 2024, 10:37

Berkovich писал(а): ↑
26 мар 2024, 23:29

Berkovich писал(а): ↑
26 мар 2024, 15:48
Товарищи, похоже речь идет вот об этой квартирке:
https://investmoscow.ru/tenders/tender/18898711
Куплена год назад на аукционе по стартовой цене за 26,7 млн. Там на странице в разделе "документы" есть все выписки: ЕГРН, БТИ и прочее, можно посмотреть если любопытно.
Добавлю, что сейчас по данным в росреестре одна большая квартира, имевшая ранее 8 жилых комнат (по экспликации), разделена на 12 (!) квартир-студий площадью от 12 до 20 кв. м., некоторые сейчас в ипотеке. Бизнес-идея просто супер. А вот что будет при переселении - хз.
Вместо 8-комнатной квартиры (с одним кадастром) должны дать 8-комнатную, но таких не строят, могут дать 4+4 или 3+3+2 или другие варианты, но не более 8-ми комнат.
Хотя с другой стороны - это бывшая коридорная общага
А перепланировка 8-ми комнат на 12 не дает права на отдельную однушку
людям,купившим одну из 12 студий (квартир)
С любой стороны посмотреть---Это такая подстава!!
Когда будет переселение, то будет жесть, шок и море слез. Ждали отдельные однушки каждому из 12-ти, а им фига с маслом и хождение по судам 1,5-2 года с решением не в пользу этих бедолаг из 12 студий
Такие варианты нельзя брать

Просто фильм ужасов

Скажите, уже где то подобное было? Где? Когда??
Может подождем-посмотрим?
Третий этап.. все течет, все меняется..

Наталья И писал(а): ↑
28 мар 2024, 11:42
Может подождем-посмотрим?
Третий этап.. все течет, все меняется..

Чур с вас поп-корн

Eco писал(а): ↑
28 мар 2024, 18:58

Наталья И писал(а): ↑
28 мар 2024, 11:42
Может подождем-посмотрим?
Третий этап.. все течет, все меняется..
Чур с вас поп-корн

Заметано

Может кто подскажет, если подписано согласие на предложенную квартиру, но не подписан сам договор, можно ли отказаться от квартиры?

KSU писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:13
Может кто подскажет, если подписано согласие на предложенную квартиру, но не подписан сам договор, можно ли отказаться от квартиры?

Нет !

dell писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:18

KSU писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:13
Может кто подскажет, если подписано согласие на предложенную квартиру, но не подписан сам договор, можно ли отказаться от квартиры?
Нет !

Ну вот зачем ты врёшь? Не стыдно людей обманывать?

dell писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:18

KSU писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:13
Может кто подскажет, если подписано согласие на предложенную квартиру, но не подписан сам договор, можно ли отказаться от квартиры?
Нет !

- А если согласие не подписано, можно отказаться?
dell: - Тоже нет.

Я думаю, что надо пробовать разговаривать.
Формально в суд могут пойти, требуя вселения в первый вариант, даже при отказе (а не при согласии).
А так - выбирая между судом (без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие) и заменой варианта - есть шанс, что заменят вариант (только почетче объясните, что вы хотите).

Кстати, что не так с текущим вариантом?

Ни к чему не призываю. Я тоже за то, чтобы переселение шло быстро. Просто не хочется дезынформировать.

Нет такого закона - дали согласие - всё, замена строго запрещена.

В суде ни согласие, ни отказ значения фактически не имеют: если квартира равнозначная, то суд вселит в нее - отказывайся или не отказывайся.
Другое дело, что ДГИ в любой момент может решить дело миром.

KSU писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:13
Может кто подскажет, если подписано согласие на предложенную квартиру, но не подписан сам договор, можно ли отказаться от квартиры?

Eco писал(а): ↑
28 мар 2024, 23:33
(без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие)

Моральной оценки такому действию не даю.

Однажды знакомая свадьбу с заключенным за неделю до события отменила.

В другом случае (и у другой невесты) жених (не заключенный) в день свадьбы, до росписи свалил в закат. Невеста от этого даже разумом, говорят, повредилась.

Так что вы хотя бы гостинец (блюдце молока) домовому в первую квартиру передайте - чтобы не сердился.

Eco писал(а): ↑
28 мар 2024, 23:33

dell писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:18

KSU писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:13
Может кто подскажет, если подписано согласие на предложенную квартиру, но не подписан сам договор, можно ли отказаться от квартиры?
Нет !
- А если согласие не подписано, можно отказаться?
dell: - Тоже нет.

Я думаю, что надо пробовать разговаривать.
Формально в суд могут пойти, требуя вселения в первый вариант, даже при отказе (а не при согласии).
А так - выбирая между судом (без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие) и заменой варианта - есть шанс, что заменят вариант (только почетче объясните, что вы хотите).

Кстати, что не так с текущим вариантом?

Ни к чему не призываю. Я тоже за то, чтобы переселение шло быстро. Просто не хочется дезынформировать.

Нет такого закона - дали согласие - всё, замена строго запрещена.

В суде ни согласие, ни отказ значения фактически не имеют: если квартира равнозначная, то суд вселит в нее - отказывайся или не отказывайся.
Другое дело, что ДГИ в любой момент может решить дело миром.

Всё верно и подробно расписали. А этот персонаж dell пишет НЕТ. Как он себе представляет подписание договора, если одна из сторон отказывается. Непонятно.

Helsinki писал(а): ↑
29 мар 2024, 00:07

Eco писал(а): ↑
28 мар 2024, 23:33

dell писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:18

Нет !
- А если согласие не подписано, можно отказаться?
dell: - Тоже нет.

Я думаю, что надо пробовать разговаривать.
Формально в суд могут пойти, требуя вселения в первый вариант, даже при отказе (а не при согласии).
А так - выбирая между судом (без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие) и заменой варианта - есть шанс, что заменят вариант (только почетче объясните, что вы хотите).

Кстати, что не так с текущим вариантом?

Ни к чему не призываю. Я тоже за то, чтобы переселение шло быстро. Просто не хочется дезынформировать.

Нет такого закона - дали согласие - всё, замена строго запрещена.

В суде ни согласие, ни отказ значения фактически не имеют: если квартира равнозначная, то суд вселит в нее - отказывайся или не отказывайся.
Другое дело, что ДГИ в любой момент может решить дело миром.
Всё верно и подробно расписали. А этот персонаж dell пишет НЕТ. Как он себе представляет подписание договора, если одна из сторон отказывается. Непонятно.

Через суд

Все верно , если переселенец дал согласие , а потом не хочет подписывать договор , то дги подаёт на принудиловку через суд .

Berkovich писал(а): ↑
27 мар 2024, 15:17

Альфа-ромео писал(а): ↑
27 мар 2024, 10:04
Решила не рисковать, так как одной проблемы мне уже достаточно. Даже обсуждать сейчас не хочу, к сожалению, но похоже наш вариант, который уже есть, будет доля вместо квартиры (((
Решение безусловно за Вами, и привлекательные варианты время от времени появляются.
Позволю себе пофантазировать, например вот: https://www.cian.ru/sale/flat/300077070/
2 смежные комнаты в коммуналке. Второй этап, будет отдельная двушка если всё нормально. Основание - приватизация, проверить на нормальность думаю вполне реально. По цене немного дороже, чем студия из 3-го этапа, но будет двушка во 2-м. Состояние, конечно овно, но как инвестиция совсем неплохо.

Спасибо, но нам это много по цене. Видела

Eco писал(а): ↑
28 мар 2024, 23:33

dell писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:18

KSU писал(а): ↑
28 мар 2024, 22:13
Может кто подскажет, если подписано согласие на предложенную квартиру, но не подписан сам договор, можно ли отказаться от квартиры?
Нет !
- А если согласие не подписано, можно отказаться?
dell: - Тоже нет.

Я думаю, что надо пробовать разговаривать.
Формально в суд могут пойти, требуя вселения в первый вариант, даже при отказе (а не при согласии).
А так - выбирая между судом (без суда вы же можете фактически тупо не подписать договор - несмотря на согласие) и заменой варианта - есть шанс, что заменят вариант (только почетче объясните, что вы хотите).

Кстати, что не так с текущим вариантом?

Ни к чему не призываю. Я тоже за то, чтобы переселение шло быстро. Просто не хочется дезынформировать.

Нет такого закона - дали согласие - всё, замена строго запрещена.

В суде ни согласие, ни отказ значения фактически не имеют: если квартира равнозначная, то суд вселит в нее - отказывайся или не отказывайся.
Другое дело, что ДГИ в любой момент может решить дело миром.

Да мы дали согласие, но в тот момент не было переселение в нужный нам дом, а теперь идёт заселение. Есть отказники там, они хотят наш дом КЗ23, а мы их, почему бы не дать возможность нам обменяться до подписания договора? Да, косяк в том, что мы дали уже согласие, но мы рассчитывали на докупку, дважды подавались и дважды снялись с аукционом, так как желающих ну очень много...

Снос пятиэтажек

Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам