Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Добавлено: 23 янв 2018, 12:25
Естественно. Если конечно сами не захотите поменять район. За исключением случая, если такой многоквартирный дом
расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском администра-
тивных округах города Москвы
На основании Закона № 14 от 17.05.2017 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»
Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при
осуществлении реновации
1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, под-
лежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в много-
квартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального най-
ма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жи-
лищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются
равнозначные жилые помещения.
2. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понима-
ется жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требо-
ваниям:
1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не
меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождае-
мом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превы-
шает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
2) такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства,
установленным Законом города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об
обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а также
имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными
правовым актом города Москвы;
3) такое жилое помещение расположено в том же районе города Моск-
вы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подле-
жащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом
расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском администра-
тивных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помеще-
ние предоставляется в границах административного округа города Москвы, в
котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий
реновации.
4
3. Гражданину, занимающему жилое помещение в многоквартирном
доме, подлежащем реновации, по договору социального найма, взамен осво-
бождаемого им жилого помещения бесплатно предоставляется равнозначное
жилое помещение на праве собственности или на основании письменного за-
явления указанного лица - по договору социального найма.
Статья 5. Гарантии прав граждан на получение равноценного воз-
мещения за освобождаемое жилое помещение при осу-
ществлении реновации
Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, подлежа-
щем реновации, вправе на основании письменного заявления вместо предо-
ставляемого равнозначного жилого помещения получить за освобождаемое
жилое помещение предварительное и равноценное возмещение в денежной
форме или в форме равноценного жилого помещения на праве собственно-
сти. Размер такого возмещения и порядок его предоставления определяются
в соответствии с федеральным законодательством, в том числе законодатель-
ством об оценочной деятельности.
Статья 6. Дополнительные гарантии внеочередного улучшения
жилищных условий при осуществлении реновации
1. Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подле-
жащем реновации, членам его семьи, гражданину, с которым заключен дого-
вор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подле-
жащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улуч-
шаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по
норме предоставления на одного человека, установленной Законом города
Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помеще-
ния», вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом города
Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помеще-
ния».
2. В случае отказа указанных в части 1 настоящей статьи граждан от
улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий, уста-
новленных Законом города Москвы «Об обеспечении права жителей города
5
Москвы на жилые помещения», им предоставляется равнозначное жилое по-
мещение в соответствии с федеральным законодательством и настоящим За-
коном. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете
до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных
жилищным законодательством оснований для снятия их с жилищного учета.