Юридические консультации по жилищным вопросам

[Tatka07]

Здравствуйте, Галина Васильевна.
Мы стоили на очереди по улучшению жилищных условий, в 2004 году мы с мужем приобрели квартиру по программе "Молодая семья". Меня сняли с очереди. В 2007 у нас родился сын, за него мне списали 10 квадратных метров. Квартиру мы продали и купили в кредит 2-х комнатную. После у нас родилась дочка. Я и мои дети по прежнему прописаны в комнате у родителей, которые стоят на улучшение жилищных условий. Подскажите, может ли моя мама поставить к себе на очередь мою дочку. Площадь на человека даже после приобретения 2-х комнатной квартиры составила 13 метров на человека.

[Галина Васильевна]

Здравствуйте, Галина Васильевна.
Мы стоили на очереди по улучшению жилищных условий, в 2004 году мы с мужем приобрели квартиру по программе "Молодая семья". Меня сняли с очереди. В 2007 у нас родился сын, за него мне списали 10 квадратных метров. Квартиру мы продали и купили в кредит 2-х комнатную. После у нас родилась дочка. Я и мои дети по прежнему прописаны в комнате у родителей, которые стоят на улучшение жилищных условий. Подскажите, может ли моя мама поставить к себе на очередь мою дочку. Площадь на человека даже после приобретения 2-х комнатной квартиры составила 13 метров на человека.

Добрый день. При включении в учетное дело детей будут смотреть что есть у их родителей. Так как про постановке на очередь сейчас учитывается площадь всех членов семьи и соответственно мамина площадь, т.е. ваша, им не позволит встать на очередь. Пока по Москве получают очередники 1988-1990 гг.

[Блик]

На очередь ставят по моему если площадь меньше 9 метров. Так что по логике вы все дружно слетаете с очереди

[Блик]

Галина Васильевна а разьве площадь детей не вчитывается при постановке на очередь их родителей?

[Галина Васильевна]

На очередь ставят по моему если площадь меньше 9 метров. Так что по логике вы все дружно слетаете с очереди

В данном случае, раз вы остались здесь прописаны то конечно вашу ту квартиру будут учитывать. Снимают с очереди если улучшаются жилищные условия и на каждого будет приходится более 18 кв. м общей площади. То есть снять вас не снимут, но и дочь поставить не получится. К тому же в бабушке это совсем не реально сделать.

[goodman]

Галина Васильевна, программу реновации местами можно отнести к "сложным градостроительным условиям" ?

Общероссийские градостроительные требования: п.7.1 СП 42.13330.2011 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил. Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 — 3 этажа — не менее 15 м; 4 этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

[ЮрийЛямин]

Галина Васильевна, программу реновации местами можно отнести к "сложным градостроительным условиям" ?

Общероссийские градостроительные требования: п.7.1 СП 42.13330.2011 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил. Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 — 3 этажа — не менее 15 м; 4 этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

нет, это разные отрасли права.

[Галина Васильевна]

Галина Васильевна, программу реновации местами можно отнести к "сложным градостроительным условиям" ?

Общероссийские градостроительные требования: п.7.1 СП 42.13330.2011 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил. Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 — 3 этажа — не менее 15 м; 4 этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Считаю, что эти две нормы не связаны между собой.

[Глазкова Елена]

Галина Васильевна, добрый день. Я просто не знаю, что мне делать, помогите советом, если это возможно. Квартира в пятиэтажном доме, который снесли, находилась в собственности моей мамы. На кануне сноса дома мама умерла, пока я вступала в права наследования, дом уже физически снесли. Все это происходило в 2013 году. Департамент жилищной политики, на который возложена обязанность по подготовке документов, наделал при оформлении много ошибок. В результате договор мены со мной заключили уже после сноса дома. Налоговая инспекция требует , чтобы я оформила форму 3-НДФЛ, т.к. квартира находилась в моей собственности менее 3 лет, грозят привлечь к ответственности. Я бы не против оформить, но в договоре мены не указали стоимость квартиры. Произвести оценку того, чего физически нет, невозможно. Ну и разве может иметь стоимость квартира в которой нельзя жить, нельзя продать. Мои поездки и письма в налоговую не дали никакого результата.

[Блик]

для начала определитесь какой именно налог с вас хотят?
мена по сносу налогом вообще не облагается
остаётся только налог на наследство, а это если не ошибаюсь для первой очереди это 0,3%

[StSh]

остаётся только налог на наследство, а это если не ошибаюсь для первой очереди это 0,3%

Налог на наследство для родственников на данный момент отменен

[Блик]

Налог на наследство для родственников на данный момент отменен

если это так тогда тем более не понятно при чём тут налоговая

[kobr@]

остаётся только налог на наследство, а это если не ошибаюсь для первой очереди это 0,3%

Налог на наследство для родственников на данный момент отменен

В 2013 году, про который пишет девушка, он еще был. Но его взимали при оформлении наследства у нотариуса. Думаю, что налоговая хочет чего-то совсем другого.

[StSh]

В 2013 году, про который пишет девушка, он еще был. Но его взимали при оформлении наследства у нотариуса. Думаю, что налоговая хочет чего-то совсем другого.

"01 июля 2005 года был принят, а 01 января 2006 года – вступил в силу закон №78-ФЗ, которым были упразднены некоторые законодательные нормы, в том числе, касающиеся налогообложения. В частности, новым законом был отменен налог на наследство близких родственников и дальних родственников - независимо от степени родства, а также независимо от способа наследования – по закону или по завещанию.

Такое положение вещей сохраняется и по сегодняшний день, стало быть, какое бы имущество ни перешло в собственность наследников – квартира, автомобиль, земельный участок, гараж, дача – налог на наследство не взимается!"

http://law-divorce.ru/nalog-s-nasledstv ... tvennikov/

[kobr@]

В 2013 году, про который пишет девушка, он еще был. Но его взимали при оформлении наследства у нотариуса. Думаю, что налоговая хочет чего-то совсем другого.

"01 июля 2005 года был принят, а 01 января 2006 года – вступил в силу закон №78-ФЗ, которым были упразднены некоторые законодательные нормы, в том числе, касающиеся налогообложения. В частности, новым законом был отменен налог на наследство близких родственников и дальних родственников - независимо от степени родства, а также независимо от способа наследования – по закону или по завещанию.

Такое положение вещей сохраняется и по сегодняшний день, стало быть, какое бы имущество ни перешло в собственность наследников – квартира, автомобиль, земельный участок, гараж, дача – налог на наследство не взимается!"

http://law-divorce.ru/nalog-s-nasledstv ... tvennikov/

Да, к сожалению, большая часть путает понятия, я не исключение, госпошлина в размере 0.3-0.5%, имеет место быть, я ее спутала с налогом.

[Галина Васильевна]

Галина Васильевна, добрый день. Я просто не знаю, что мне делать, помогите советом, если это возможно. Квартира в пятиэтажном доме, который снесли, находилась в собственности моей мамы. На кануне сноса дома мама умерла, пока я вступала в права наследования, дом уже физически снесли. Все это происходило в 2013 году. Департамент жилищной политики, на который возложена обязанность по подготовке документов, наделал при оформлении много ошибок. В результате договор мены со мной заключили уже после сноса дома. Налоговая инспекция требует , чтобы я оформила форму 3-НДФЛ, т.к. квартира находилась в моей собственности менее 3 лет, грозят привлечь к ответственности. Я бы не против оформить, но в договоре мены не указали стоимость квартиры. Произвести оценку того, чего физически нет, невозможно. Ну и разве может иметь стоимость квартира в которой нельзя жить, нельзя продать. Мои поездки и письма в налоговую не дали никакого результата.

К сожалению я вам не помогу. Вопрос с налогами не очень знаю, тем более в вашей ситуации. Сегодня вот Госдума приняла закон о налоговых льготах в рамках программы реновации. https://www.m24.ru/news/renovaciya/22112017/17399.

[goodman]

Госдума приняла закон о налоговых льготах в рамках программы реновации.

Поясните пожалуйста, квартиру можно будет сразу продать после получения без уплаты налога?

[Меланья]

Если квартира (реновационная) была в собственности более трёх, то после сноса новая продаётся без уплаты налога.

[goodman]

А еще вопросик..как в законе указано про переселение при реновации: в свой район, квартал или округ?

[Меланья]

А еще вопросик..как в законе указано про переселение при реновации: в свой район, квартал или округ?

"...жилое помещение расположено в том же районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации"