Юридические консультации по жилищным вопросам

[katushechka3000@]

И кто вам давал право, оскорблять меня, считая не умной, не зная совершенно? Судить по письму и своими какими то догадками? Тогда и вы не шибко умный.

[ТатьянаЗверева]

Вообще, раньше по закону, такую приватизацию можно было легко оспорить, и свидетельства переделывались ( случаев было масса, для сделок с куплей-продажей, этот момент всегда нужно было уточнить). Как сейчас - не в курсе, но думаю , мало что изменилось. Я бы рекомендовала проверить именно этот момент, и начать действия со старой приватизацией ( родителей можете не оповещать, если тяжелые отношения) , поскольку даже составление завещания в данной ситуации под вопросом, к примеру ( ведь документы не оформлены должным образом)

[ТатьянаЗверева]

От себя - Я бы повоевала. Сначала расприватизация по суду ( были нарушены права ребенка), потом приватизация на всех членов семьи ( скорее всего на данный момент, значит теперь внучку еще учтут)

[Наталья И]

И кто вам давал право, оскорблять меня, считая не умной, не зная совершенно? Судить по письму и своими какими то догадками? Тогда и вы не шибко умный.

Ну, судя по Вашим вопросам/текстам, Вы на самом деле умом не блещете. О знании законов и говорить не надо. А я в отличие от Вас, как раз знаю законы, а также имею не малый жизненный опыт, по этому и даю советы, причем совсем не для того, чтобы Вас обидеть/оскорбить, а чтоб помочь в Вашей ситуации. Но, как известно, это занятие не благодарное!

[Наталья И]

От себя - Я бы повоевала. Сначала расприватизация по суду ( были нарушены права ребенка), потом приватизация на всех членов семьи ( скорее всего на данный момент, значит теперь внучку еще учтут)

А Вас не смущает, что после расприватизации ( если таковая в принципе возможна), родители теряют право на приватизацию, так как они его уже использовали? Это первое. И второе на сколько я знаю, если в семье появились новые члены, как то: родились дети, прописались родственники и т.д., ни о какой расприватизации, даже добровольной, речь вообще идти не может!!! Так как изменились обстоятельства при которых проходила прежняя приватизация!
Не морочьте девчонке голову, она у нее и так не тем забита!

[Наталья И]

Для деприватизация должны быть соблюдены такие условия:

квартира является единственным местом проживания;
недвижимость освобождена от любых обременений (кредиты, долги по квартплате и т.д.);
помещение свободно от обязательств, то есть при регистрации кого-либо уже после приватизации, провести деприватизацию не представляется возможным.

[рио-рита]

И кто должен меня туда с ребёнком прописать? Если родители этого не хотят, как себя обезопасить? Ведь они уже тогда, когда я была крохой меня лешили, то и сейчас захотят воспользоваться таким случаем. Куда идти, у кого узнавать?

вот почитайте.особенно в конце статьи https://news.ners.ru/esli-pri-privatiza ... benka.html

[ТатьянаЗверева]

От себя - Я бы повоевала. Сначала расприватизация по суду ( были нарушены права ребенка), потом приватизация на всех членов семьи ( скорее всего на данный момент, значит теперь внучку еще учтут)

А Вас не смущает, что после расприватизации ( если таковая в принципе возможна), родители теряют право на приватизацию, так как они его уже использовали? Это первое. И второе на сколько я знаю, если в семье появились новые члены, как то: родились дети, прописались родственники и т.д., ни о какой расприватизации, даже добровольной, речь вообще идти не может!!! Так как изменились обстоятельства при которых проходила прежняя приватизация!
Не морочьте девчонке голову, она у нее и так не тем забита!

Вы абсолютно некомпетентны в данном вопросе. По существу я уже высказалась, спорить с вами не собираюсь ( я делюсь своей практикой из опыта, когда-то занималась и такими вопросами).
Нужно уточнить текущую ситуацию у юристов.

[ТатьянаЗверева]

P/s возможно право новой приватизации и не будет использовано ( так как нужно согласие всех) но вам в принципе это особенно и не нужно, если подумать... возможно вы даже выиграете ( не знаю что там по соцнайму получают, не вникала)

[Наталья И]

Или вот это http://docs.pravo.ru/document/view/17928050/
Я, например, понимаю родителей, которые не хотят выделять доли своим детям. Есть такие "деточки", которые если не могут договориться/заставить родителей продать /поделить квартиру, продают свою долю( причем за копейки) "профессиональным соседям", которые сводят стариков-родителей в могилу или в "лучшем" случае на улицу бомжевать!!!
Может быть этим великовозрастным отпрыскам попробовать самим ЗАРАБОТАТЬ на жилье для себя и уже своих "несчастных крошек"?! Чем жить в квартире, где все друг-друга ненавидят??
Я тоже не "взяла" в приватизацию в 93-м году свою старшую 7-ми летнюю дочь. Но она НИКОГДА мне об этом не напомнила! Может быть по этому я уже обоих своих детей обеспечила квартирами, но не смотря на мои прекрасные отношения с ними, вся недвижимость оформлена на меня!! Так... На всякий случай!

[Наталья И]

От себя - Я бы повоевала. Сначала расприватизация по суду ( были нарушены права ребенка), потом приватизация на всех членов семьи ( скорее всего на данный момент, значит теперь внучку еще учтут)

А Вас не смущает, что после расприватизации ( если таковая в принципе возможна), родители теряют право на приватизацию, так как они его уже использовали? Это первое. И второе на сколько я знаю, если в семье появились новые члены, как то: родились дети, прописались родственники и т.д., ни о какой расприватизации, даже добровольной, речь вообще идти не может!!! Так как изменились обстоятельства при которых проходила прежняя приватизация!
Не морочьте девчонке голову, она у нее и так не тем забита!

Вы абсолютно некомпетентны в данном вопросе. По существу я уже высказалась, спорить с вами не собираюсь ( я делюсь своей практикой из опыта, когда-то занималась и такими вопросами).
Нужно уточнить текущую ситуацию у юристов.

"когда-то"... " не вникала"...

[ТатьянаЗверева]

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. не содержал обязательного условия о включении детей в число собственников. Однако суд указанный довод расценивает, как несостоятельный. То обстоятельство, что на момент заключения договора приватизации Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержал положений, гарантирующих соблюдение прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений, не может являться основанием к отказу в иске о признании договора приватизации недействительным, если он заявлен по мотиву нарушения прав несовершеннолетних лиц, проживающих в жилом помещении.


http://partizansky.prm.sudrf.ru/modules ... sud&id=425
первое попавшееся


так что не надо "ля-ля"

[Наталья И]

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. не содержал обязательного условия о включении детей в число собственников. Однако суд указанный довод расценивает, как несостоятельный. То обстоятельство, что на момент заключения договора приватизации Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержал положений, гарантирующих соблюдение прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений, не может являться основанием к отказу в иске о признании договора приватизации недействительным, если он заявлен по мотиву нарушения прав несовершеннолетних лиц, проживающих в жилом помещении.


http://partizansky.prm.sudrf.ru/modules ... sud&id=425
первое попавшееся


так что не надо "ля-ля"

Вы на самом деле не видите разницу между моим и вашим ПРУФФом? Могу сказать только одно, что с такими «компетентными» советчиками эта девочка вообще останется с голой жо.. ой!!

[ТатьянаЗверева]

мадам , да я смотрю вы тут в каждой ветке насоветовали))) .. снимаю шляпу))
Девочка разберется сама, не думайте, что вы тут умней других- обычно, это верный показатель обратного ).

[Наталья И]

мадам , да я смотрю вы тут в каждой ветке насоветовали))) .. снимаю шляпу))
Девочка разберется сама, не думайте, что вы тут умней других- обычно, это верный показатель обратного ).

Это почти плагиат))) Даже отвечать не буду; ибо не люблю повторяться

[Юна]

Всем жившим в СССР государство давало квартиры. Вот и Вам, Наталья, повезло-было что приватизировать. То что была приобретена недвижимость для детей, это, бесспорно, большое дело. Но не каждый обладает стальным здоровьем, бульдожьей хваткой, связями, образованием (в получении которого помогают-направляют родители), чтобы заработать на квартиру в нашем полудиком обществе. Я даже воздержалась бы от совета брать в долг, влезать в ипотеку и т. д., чтобы взять однушку. Хотя это самый замечательный был бы вариант. По поводу сомнений "а пропишут ли, не хотят", то девушка может не сомневаться. Тут одназначно-ни один суд не посмеет оставить Вас и дитенка на улице. Как бы бабушка с дедушкой не желали выкинуть дочь с внучкой, ничего у них не получится.

[Галина Васильевна]

А если я нашла положительную судебную практику, на предмет того, что срок исковой давности исчислялся с момента не совершеннолетия и +3 года, а с момента когда лицо узнало об этом... Могу скинуть если интересно. И мириться не получается. Не идут на контакт. Выживают. Очень тяжело. На малышке весь негатив отражается. Значит под итог: в процессе реновации, участвовать не получится, только пожизненное проживание. И якобы сроки давности прошли. А есть тут, кто уже переехал и как у них было дело с оформлением документов на собственников и их членов семьи? Реальные люди! Поделитесь пожалуйста системой .

Мне интересно, скиньте. Я знаю эту категорию дел. Не встречала положительных решений по бывшим несовершеннолетним, не вошедшим в приватизацию. Суды обычно пишут, что человек не мог не знать, что не вошел в приватизацию, если жил в квартире. А вот отказные решения, где собственник пытался выписать таких людей встречала.

[Наталья И]

Да, Юна, Вы все правильно написали; государство давало и почти у всех было, что приватизировать , но мало иметь, нужно уметь правильно распорядиться тем, что есть! Для того, что бы достичь чего то в жизни нужно ставить себе цель, иметь мечту, если хотите и стремиться к ней, а не сидеть и кричать: Вы мне все должны!!! А еще нужно уметь договариваться, так как конфликтом ничего не добьешься, а только навредишь себе же.
Я в свое время приватизировала комнату в коммуналке, продала ее и купила 2-х комнатную квартиру, ну и сейчас имею то, что имею, а могла бы и до сих пор сидеть в той самой комнате, как и многие мои сверстники в том доме. А Вы говорите " повезло"..

[Галина Васильевна]

И кто вам давал право, оскорблять меня, считая не умной, не зная совершенно? Судить по письму и своими какими то догадками? Тогда и вы не шибко умный.

Есть понятие расприватизации квартиры и признание приватизации недействительной через суд.. Если каждый из участников приватизации согласился добровольно деприватизировать (расприватизировать) жилье, то в дальнейшем все они теряют возможность проведения повторной приватизации, из-за того, что свой шанс на приватизацию они уже использовали. А вот если через суд признать приватизацию недействительной по каким-то основаниям, то право на повторную приватизацию сохраняется.

По включение бывших несовершеннолетних действительно не встречала положительных решений. Часто суд применяет не трехлетний срок давности, а 10-ти летний с ссылкой на старую редакцию 181 ГК РФ.

Как правило в них вот такие фразы.
Указанные изменения в Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" внесены после заключения оспариваемого договора приватизации квартиры.

Таким образом, суд правильно установил, что действующее в момент заключения сделки законодательство не требовало обязательного включения несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, а также не требовало согласия органов опеки и попечительства на отказ от прав несовершеннолетних детей на приватизацию жилого помещения.
Учитывая изложенное суд, первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для признания частично недействительным договор передачи N от 03 ноября 1992 года не имеется, поскольку указанная сделка в момент ее заключения прав истца не нарушала.
В ходе слушания дела в суде первой инстанции представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы заявил о применении срока исковой давности. В соответствии с действующей до 26.07.2005 г. редакцией ч. 1 ст. 181 ГК РФ, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось исполнение сделки.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По делу установлено, что оспариваемый договор был заключен в 1992 году, совершеннолетие Ч.А. наступило в 2004 году, в суд с настоящим иском Ч.А. обратился в 2017 году, то есть через десять лет после достижения совершеннолетия.
При таких обстоятельствах суд правильно указал на пропуск истцом срока исковой давности.

[Наталья И]

И кто вам давал право, оскорблять меня, считая не умной, не зная совершенно? Судить по письму и своими какими то догадками? Тогда и вы не шибко умный.

Есть понятие расприватизации квартиры и признание приватизации недействительной через суд.. Если каждый из участников приватизации согласился добровольно деприватизировать (расприватизировать) жилье, то в дальнейшем все они теряют возможность проведения повторной приватизации, из-за того, что свой шанс на приватизацию они уже использовали. А вот если через суд признать приватизацию недействительной по каким-то основаниям, то право на повторную приватизацию сохраняется.

По включение бывших несовершеннолетних действительно не встречала положительных решений. Часто суд применяет не трехлетний срок давности, а 10-ти летний с ссылкой на старую редакцию 181 ГК РФ.

Как правило в них вот такие фразы.
Указанные изменения в Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" внесены после заключения оспариваемого договора приватизации квартиры.

Таким образом, суд правильно установил, что действующее в момент заключения сделки законодательство не требовало обязательного включения несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, а также не требовало согласия органов опеки и попечительства на отказ от прав несовершеннолетних детей на приватизацию жилого помещения.
Учитывая изложенное суд, первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для признания частично недействительным договор передачи N от 03 ноября 1992 года не имеется, поскольку указанная сделка в момент ее заключения прав истца не нарушала.
В ходе слушания дела в суде первой инстанции представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы заявил о применении срока исковой давности. В соответствии с действующей до 26.07.2005 г. редакцией ч. 1 ст. 181 ГК РФ, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось исполнение сделки.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По делу установлено, что оспариваемый договор был заключен в 1992 году, совершеннолетие Ч.А. наступило в 2004 году, в суд с настоящим иском Ч.А. обратился в 2017 году, то есть через десять лет после достижения совершеннолетия.
При таких обстоятельствах суд правильно указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Ключевая фраза))