Юридические консультации по жилищным вопросам

[Наталья И]

Галина Васильевна, здравствуйте. Если позволите, еще вопрос в тему очередников. Очередникам при улучшении будут сохранять свой район проживания?

Я не Галина Васильевна, но отвечу, т.к. был такой опыт. Если Ваш дом вошел в программу, то получите в своем районе по сан. нормам.

[isakov]

Согласна. При сносе гарантируют предоставление в этом же районе. Если просто получают по очереди, то далеко от этого района.

Самое близкое что встречала когда дают просто очередникам это Дмитровское шоссе, все остальное за пределами МКАД.

Огромное спасибо! Мда... как все запутано однако... Я тут уже раскатал губу.... ну чтож придется обратно.......

Ночью прочитал на форумах очердников и выяснил, что везде по разному оказывается кого то оставили в своем районе кого то отправили в другой район.

[Блик]

Я не Галина Васильевна, но отвечу, т.к. был такой опыт. Если Ваш дом вошел в программу, то получите в своем районе по сан. нормам.

всё верно, но это если сан.нормы укладываются в размер 1 квартиры просто бОльшей площади. Если дают 2 квартиры то одна в районе проживания по программе переселения, а вторая это рандом, но чаще всего районах массовой застройки, раньше это были в основном бутово,люберецкие поля аэрации и подобный неликвид, сейчас тоже самое, глухая окраина Москвы или замкадье

Ночью прочитал на форумах очердников и выяснил, что везде по разному оказывается кого то оставили в своем районе кого то отправили в другой район.

я же говорю рандом, жил.фонд под переселение и под очередников это разные фонды и если совпадёт получите в 1 районе но это сродни джекпота в рулетке

[Галина Васильевна]

Шансов встать на очередь очень мало. Сейчас ведь ставят только малоимущих. Вам надо подтвердить это условие обязательно. Учитывают все машины, все дачи... Содействия точно не оказываю в этом вопросе, т.к. это очень сложно и собрать надо огромное количество документов. А ваша собственность уже будет рассчитываться как ваше имущество. Это надо быть гол как сокол чтобы теперь доказать малоимущность, причём всем прописанным здесь.

По методике расчета малоимущности (по трем формулам) семья является голым как сокол Не могу понять до какого срока ДГИ готова поставить на очередь т.к еще нет 10 лет.

10 лет постоянной регистрации в Москве - обязательное условия для постановки на очередь.

[Галина Васильевна]

Я не Галина Васильевна, но отвечу, т.к. был такой опыт. Если Ваш дом вошел в программу, то получите в своем районе по сан. нормам.

всё верно, но это если сан.нормы укладываются в размер 1 квартиры просто бОльшей площади. Если дают 2 квартиры то одна в районе проживания по программе переселения, а вторая это рандом, но чаще всего районах массовой застройки, раньше это были в основном бутово,люберецкие поля аэрации и подобный неликвид, сейчас тоже самое, глухая окраина Москвы или замкадье

Ночью прочитал на форумах очердников и выяснил, что везде по разному оказывается кого то оставили в своем районе кого то отправили в другой район.

я же говорю рандом, жил.фонд под переселение и под очередников это разные фонды и если совпадёт получите в 1 районе но это сродни джекпота в рулетке

Все-таки последнее время ни одному очереднику, а получают очередники 1988-1991 гг., про кого я знаю не дали в своем районе. А вот при сносе наоборот давали действительно совсем рядом. На Малой Филёвской в 2017 г. мужчина видел из окна свой новый дом и потом из окна нового дома видел как сносили его старый дом.

[Галина Васильевна]

Я не Галина Васильевна, но отвечу, т.к. был такой опыт. Если Ваш дом вошел в программу, то получите в своем районе по сан. нормам.

всё верно, но это если сан.нормы укладываются в размер 1 квартиры просто бОльшей площади. Если дают 2 квартиры то одна в районе проживания по программе переселения, а вторая это рандом, но чаще всего районах массовой застройки, раньше это были в основном бутово,люберецкие поля аэрации и подобный неликвид, сейчас тоже самое, глухая окраина Москвы или замкадье

Ночью прочитал на форумах очердников и выяснил, что везде по разному оказывается кого то оставили в своем районе кого то отправили в другой район.

я же говорю рандом, жил.фонд под переселение и под очередников это разные фонды и если совпадёт получите в 1 районе но это сродни джекпота в рулетке

Все-таки последнее время ни одному очереднику, а получают очередники 1988-1991 гг., про кого я знаю не дали в своем районе. А вот при сносе наоборот давали действительно совсем рядом. На Малой Филёвской в 2017 г. мужчина видел из окна свой новый дом и потом из окна нового дома видел как сносили его старый дом.

В Законе № 29 от 14 июня 2006 г. о предоставлении жилья очередникам нет статьи о сохранении района проживания. А в законе о реновации и действующем Законе № 21 от 31 мая 2006 г. тоже о предоставлении жилья при сносе есть такая статья.
[/i]

[Мария_В]

Добрый день.
Ситуация-квартира соцнайм,под реновацию,3-х комнатная.Прописаны:мужчина(ответственный квартиросъёмщик),его жена,два сына,двое детей первого сына(несовершеннолетние) и одна дочь второго сына(несовершеннолетние).Фактически проживают мать,отец и один сын.Все несовершеннолетние дети в этой квартире не жили не дня.По последним данным, снос в нашем районе будет не раньше чем через 3 года.Вопрос-можно ли будет выписать дочь второго сына(в 2020 году ей будет 18).И не повлияет ли это каким-то образом(что вряд ли) на кол-во метров в новой квартире?Надеюсь понятно сформулировала вопрос.

[Блик]

Добрый день.
Ситуация-квартира соцнайм,под реновацию,3-х комнатная.Прописаны:мужчина(ответственный квартиросъёмщик),его жена,два сына,двое детей первого сына(несовершеннолетние) и одна дочь второго сына(несовершеннолетние).Фактически проживают мать,отец и один сын.Все несовершеннолетние дети в этой квартире не жили не дня.По последним данным, снос в нашем районе будет не раньше чем через 3 года.Вопрос-можно ли будет выписать дочь второго сына(в 2020 году ей будет 18).И не повлияет ли это каким-то образом(что вряд ли) на кол-во метров в новой квартире?Надеюсь понятно сформулировала вопрос.

вообще выписка и реновация это 2 никак не связанные вещи
А вот дальше начинаются тонкости
1)если хотите выписать сейчас то несовершеннолетнего без прохожджения опеки выписать не получится
2)если у вас сейчас выходит меньше 9 метров на человека и ни у кого больше больше нет никакого официального жилья, при переселении можно будет побухтеть насчёт увеличения жил площади. Если под эту категорию не попадаете то вписка-выписка на переселение никак не повлияет

[Галина Васильевна]

Добрый день.
Ситуация-квартира соцнайм,под реновацию,3-х комнатная.Прописаны:мужчина(ответственный квартиросъёмщик),его жена,два сына,двое детей первого сына(несовершеннолетние) и одна дочь второго сына(несовершеннолетние).Фактически проживают мать,отец и один сын.Все несовершеннолетние дети в этой квартире не жили не дня.По последним данным, снос в нашем районе будет не раньше чем через 3 года.Вопрос-можно ли будет выписать дочь второго сына(в 2020 году ей будет 18).И не повлияет ли это каким-то образом(что вряд ли) на кол-во метров в новой квартире?Надеюсь понятно сформулировала вопрос.

После 18 лет дочь можете выписать, при условии что она не будет здесь фактически жить. Это никак не повлияет на получение вами снова 3-х комнатной квартиры в этом районе.

[Наталья И]

Я не Галина Васильевна, но отвечу, т.к. был такой опыт. Если Ваш дом вошел в программу, то получите в своем районе по сан. нормам.

всё верно, но это если сан.нормы укладываются в размер 1 квартиры просто бОльшей площади. Если дают 2 квартиры то одна в районе проживания по программе переселения, а вторая это рандом, но чаще всего районах массовой застройки, раньше это были в основном бутово,люберецкие поля аэрации и подобный неликвид, сейчас тоже самое, глухая окраина Москвы или замкадье

Ночью прочитал на форумах очердников и выяснил, что везде по разному оказывается кого то оставили в своем районе кого то отправили в другой район.

я же говорю рандом, жил.фонд под переселение и под очередников это разные фонды и если совпадёт получите в 1 районе но это сродни джекпота в рулетке

Я и говорю про реновацию. Не знаю как сейчас, но в лужковскую пору давали все квартиры в районе, даже в одном доме. Думаю и теперь будут так же. Во всяком случае желаю вам этого.

[Мария_В]

Добрый день.
Ситуация-квартира соцнайм,под реновацию,3-х комнатная.Прописаны:мужчина(ответственный квартиросъёмщик),его жена,два сына,двое детей первого сына(несовершеннолетние) и одна дочь второго сына(несовершеннолетние).Фактически проживают мать,отец и один сын.Все несовершеннолетние дети в этой квартире не жили не дня.По последним данным, снос в нашем районе будет не раньше чем через 3 года.Вопрос-можно ли будет выписать дочь второго сына(в 2020 году ей будет 18).И не повлияет ли это каким-то образом(что вряд ли) на кол-во метров в новой квартире?Надеюсь понятно сформулировала вопрос.

После 18 лет дочь можете выписать, при условии что она не будет здесь фактически жить. Это никак не повлияет на получение вами снова 3-х комнатной квартиры в этом районе.

Галина Васильевна,большое спасибо! Именно это меня и интересовало.

[Пчека]

Галина Васильевна, добрый вечер. Мы планируем встать на жилищный учет. В комнате(32 м) в общежитие прописано 4 человека ( мой отец, я, двое сыновей). По закону 29 написано что из общаг и коммуналок, ставят на очередь не зависимо от метража. Мы вчера были на консультации в ДГИ , там сказали что будет учитывать все метры моего мужа + стоимость его имущества по кадастру будет рассчитываться при определении малоимущности. В связи с этим вопрос; это по закону???? Все что есть у мужа это его наследство и приватизированная комната в коммуналке. И ещё форумчане у кого-то получилось встать на жилищный учет????

[Пчека]

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
У нас в доме нет одного из удобств ванна/душ.

[Галина Васильевна]

Галина Васильевна, добрый вечер. Мы планируем встать на жилищный учет. В комнате(32 м) в общежитие прописано 4 человека ( мой отец, я, двое сыновей). По закону 29 написано что из общаг и коммуналок, ставят на очередь не зависимо от метража. Мы вчера были на консультации в ДГИ , там сказали что будет учитывать все метры моего мужа + стоимость его имущества по кадастру будет рассчитываться при определении малоимущности. В связи с этим вопрос; это по закону???? Все что есть у мужа это его наследство и приватизированная комната в коммуналке. И ещё форумчане у кого-то получилось встать на жилищный учет????

Добрый вечер. Вас да, могут поставить без метража из-за отсутствия душа или ванной. Но поскольку ставят сейчас только малоимущих на очередь, то учитывается все что есть у обоих супругов - все имеющиеся у них метры.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ от 25 января 2006 г.

О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ
МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ ИХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

[Пчека]

Галина Васильевна, добрый вечер. Мы планируем встать на жилищный учет. В комнате(32 м) в общежитие прописано 4 человека ( мой отец, я, двое сыновей). По закону 29 написано что из общаг и коммуналок, ставят на очередь не зависимо от метража. Мы вчера были на консультации в ДГИ , там сказали что будет учитывать все метры моего мужа + стоимость его имущества по кадастру будет рассчитываться при определении малоимущности. В связи с этим вопрос; это по закону???? Все что есть у мужа это его наследство и приватизированная комната в коммуналке. И ещё форумчане у кого-то получилось встать на жилищный учет????

Добрый вечер. Вас да, могут поставить без метража из-за отсутствия душа или ванной. Но поскольку ставят сейчас только малоимущих на очередь, то учитывается все что есть у обоих супругов - все имеющиеся у них метры.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ от 25 января 2006 г.

О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ
МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ ИХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

Получается что могут поставить на учет если мы пройдем как малоимущие. Вот мне интересно, они должны считать 18 кв.м на прописанных людей или ещё + 18 на мужа раз его тоже считают? Значит 18×4= 72 кв.м они должны расчитывать сможем ли мы за 20 лет накопить на квартиру в 72 метра? А какая сумма дохода должна быть в месяц, хотя бы предположительно?

[isakov]

Естественно.

нифига подобного, реновация и очередь это разные программы
в томже районе дают только квартиру взамен сносимой, а вторую (по очереди) могут дать где угодно
единственное это то что в случае сноса по реновации вы получите вторую квартиру без очереди
если вторая квартира вам не положена, а только увеличение площади( например вместо 1ки, 2ку) тогда в томже районе

Я так понял, закон позволяет требовать предоставляемую квартиру по очереди в том же доме где дают квартиру в место сносимой.
Согласно закону 29 от 14.06.2006
Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы
Части 10. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат.

Требование основывается на законе о реновации 14 от 17.05.2017
Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации

1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.
3) такое жилое помещение расположено в том же районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации.

Или я вытянул за уши?

[Галина Васильевна]

Галина Васильевна, добрый вечер. Мы планируем встать на жилищный учет. В комнате(32 м) в общежитие прописано 4 человека ( мой отец, я, двое сыновей). По закону 29 написано что из общаг и коммуналок, ставят на очередь не зависимо от метража. Мы вчера были на консультации в ДГИ , там сказали что будет учитывать все метры моего мужа + стоимость его имущества по кадастру будет рассчитываться при определении малоимущности. В связи с этим вопрос; это по закону???? Все что есть у мужа это его наследство и приватизированная комната в коммуналке. И ещё форумчане у кого-то получилось встать на жилищный учет????

Добрый вечер. Вас да, могут поставить без метража из-за отсутствия душа или ванной. Но поскольку ставят сейчас только малоимущих на очередь, то учитывается все что есть у обоих супругов - все имеющиеся у них метры.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ от 25 января 2006 г.

О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ
МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ ИХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ
НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

Получается что могут поставить на учет если мы пройдем как малоимущие. Вот мне интересно, они должны считать 18 кв.м на прописанных людей или ещё + 18 на мужа раз его тоже считают? Значит 18×4= 72 кв.м они должны расчитывать сможем ли мы за 20 лет накопить на квартиру в 72 метра? А какая сумма дохода должна быть в месяц, хотя бы предположительно?

Будут считать по 18 кв. м на человека прописанных в данной квартире, но вычтут при предоставлении метры мужа в другой квартире. Про доход даже не скажу. Досконально этот закон не изучала. Так понимаю, что в пределах прожиточного минимума на человека должно быть.

[uvaokuz]

Галина Васильевна, добрый вечер. Мы планируем встать на жилищный учет. В комнате(32 м) в общежитие прописано 4 человека ( мой отец, я, двое сыновей). По закону 29 написано что из общаг и коммуналок, ставят на очередь не зависимо от метража. Мы вчера были на консультации в ДГИ , там сказали что будет учитывать все метры моего мужа + стоимость его имущества по кадастру будет рассчитываться при определении малоимущности. В связи с этим вопрос; это по закону???? Все что есть у мужа это его наследство и приватизированная комната в коммуналке. И ещё форумчане у кого-то получилось встать на жилищный учет????

Ну, я думаю, что если с мужем не разведетесь, то вряд ли получится встать на учёт.

[Блик]

isakov ещё раз для тех кто в танке
закон о реновации касается только квартир предоставляемых по реновации
квартиры по очереди выдаются по своим отдельным законам
прочтите мой пост выше со включонным мозгом и всё поймёте

[Пчека]

Галина Васильевна, добрый вечер. Мы планируем встать на жилищный учет. В комнате(32 м) в общежитие прописано 4 человека ( мой отец, я, двое сыновей). По закону 29 написано что из общаг и коммуналок, ставят на очередь не зависимо от метража. Мы вчера были на консультации в ДГИ , там сказали что будет учитывать все метры моего мужа + стоимость его имущества по кадастру будет рассчитываться при определении малоимущности. В связи с этим вопрос; это по закону???? Все что есть у мужа это его наследство и приватизированная комната в коммуналке. И ещё форумчане у кого-то получилось встать на жилищный учет????

Ну, я думаю, что если с мужем не разведетесь, то вряд ли получится встать на учёт.

Так если разведусь будет ухудшение.