Юридические консультации по жилищным вопросам

[Никанорова]

так они апелляцию подали,так что продолжение следует...

[Наталья И]

Такую лазейку, как типа "разделение" в 2005 году прикрыли, разделить документально можно, но прав на получение двух однушек не дает, тем более они родственники, судя по фамилии. К юристам сходили бы что ли, чтоб по судам зря не бегать

Думаю, «юристы» им и посоветовали судиться..

Конечно, этот "юрист" представлял их интересы в суде. У таких процесс идет, деньги капают, а то что исход отрицательный заранее известен, так об этом клиенту знать не обязательно. А им надо было идти к нормальным юристам.

Такие только здесь остались

[Gogi124]

Такую лазейку, как типа "разделение" в 2005 году прикрыли, разделить документально можно, но прав на получение двух однушек не дает, тем более они родственники, судя по фамилии. К юристам сходили бы что ли, чтоб по судам зря не бегать

Ок, а если не родственники? Посторонние люди должны опять поехать писить в 1 горшок и драться на сковородках по большим Крестьянским праздникам?

[Mike2020]

Это не решение, а шедевр: "данная квартира изначально являлась коммунальной и не имеет отдельных мест общего пользования для каждой комнаты".

Интересно, как должны выглядеть места ОБЩЕГО пользования для каждой комнаты??

И есть ли такие коммунальные квартиры с такими местами в принципе?

[Никанорова]

Такую лазейку, как типа "разделение" в 2005 году прикрыли, разделить документально можно, но прав на получение двух однушек не дает, тем более они родственники, судя по фамилии. К юристам сходили бы что ли, чтоб по судам зря не бегать

Ок, а если не родственники? Посторонние люди должны опять поехать писить в 1 горшок и драться на сковородках по большим Крестьянским праздникам?

Если бы мать и дочь Молокановы продали бы свои комнаты по отдельности разным людям совершенно не родственникам, то эти люди(не родственники друг другу даже не дальние) поехали бы вместе в одну двушку. К сожалению

[Наталья И]

Такую лазейку, как типа "разделение" в 2005 году прикрыли, разделить документально можно, но прав на получение двух однушек не дает, тем более они родственники, судя по фамилии. К юристам сходили бы что ли, чтоб по судам зря не бегать

Ок, а если не родственники? Посторонние люди должны опять поехать писить в 1 горшок и драться на сковородках по большим Крестьянским праздникам?

«Давайте жить дружно!» с.( кот Леопольд)
Это гораздо продуктивнее, даже в плане дальнейшего развития событий, не важно, в одной квартире вы останетесь или благополучно( или не очень) раз’едетесь))

[goodman]

беспредел чистой воды. раздел комнат от 2011. подтирают жопы законом о реновации которым размахивали в 2017

[Никанорова]

Это не решение, а шедевр: "данная квартира изначально являлась коммунальной и не имеет отдельных мест общего пользования для каждой комнаты".

Интересно, как должны выглядеть места ОБЩЕГО пользования для каждой комнаты??

И есть ли такие коммунальные квартиры с такими местами в принципе?

Разделять запретили не напрямую написали, что запрещено, а внесли поправку, в которой указали, что теперь , чтобы разделить нужно, чтоб у каждой комнаты имелся свой отдельный санузел, что конечно невыполнимо .

[Gogi124]

"Внесли поправку что теперь..."... Значит тем кто успел "до теперь"- как можно так- же давать как и "кто после"? Полный бред. Люди могли реально купить комнату под реновацию до 22 г., а им потом поправочку.... Завтра введут ещё одну, будем голые строем по морозу бегать? Поймаю Собакина пьяного связанного- ничего не гарантирую

[Никанорова]

"Внесли поправку что теперь..."... Значит тем кто успел "до теперь"- как можно так- же давать как и "кто после"? Полный бред. Люди могли реально купить комнату под реновацию до 22 г., а им потом поправочку.... Завтра введут ещё одну, будем голые строем по морозу бегать? Поймаю Собакина пьяного связанного- ничего не гарантирую

Разделять запретили в 2005, а то все срочно побежали разводиться и квартиры делить, чтоб за каждую комнату по отдельной однушке получить. Это еще при Лужкове было

[Наталья И]

Это не решение, а шедевр: "данная квартира изначально являлась коммунальной и не имеет отдельных мест общего пользования для каждой комнаты".

Интересно, как должны выглядеть места ОБЩЕГО пользования для каждой комнаты??

И есть ли такие коммунальные квартиры с такими местами в принципе?

Разделять запретили не напрямую написали, что запрещено, а внесли поправку, в которой указали, что теперь , чтобы разделить нужно, чтоб у каждой комнаты имелся свой отдельный санузел, что конечно невыполнимо .

Это они выдрали из «части жилого дома», но там это оправдано, про коммуналки бред полный, как такое могли утвердить??
Чтоб никто и никода((
Но тут писали, что были прецеденты( только не просите искать пруф), сами ищите кому надо..

[Mike2020]

Да лучше изменили бы уже закон, чем его постоянно извращать и юридически насиловать.
Правила должны быть понятны.

[Lana222]

Интересно , а как с коммунальной квартирой , где 6 туалетов , 12 раковин и две кухни?
История комнат , тоже не понравится т к с 1970гг каждая комната называлась квартирой коммунального заселения.
Они легко решают с обычными трешками и двушками коммунального заселения .
Общежитиями никогда по документам не были.

[Наталья И]

Ха из «комната-есть квартира коммунального заселения»?

[Lana222]

В ордере так и написано было квартира 50 коммунального заселения. В 2008 сделали комнаты 1,2,3, и т д
Но они в Росреестре отдельные объекты и тут ДГИ
ну ничего изменить не может.

[Gogi124]

После реального раздела 2- КА( которая ранее не была коммунальной) стала квартирой коммунального заселения- коммуналка с 2 отдельными выделенными объектами : комн. 1 и 2, со своими кадастрами. В Росреестре, соотв. Тоже должны быть так- же зарегистрированы. Живут абсолютно посторонние люди, одну из комнат купили по объявлению, например. При ЮМЛ была программа ликвидации коммуналок, поэтому люди и покупали комнаты, никто не говорил ни тогда, ни до 22 г, что квартира, якобы, должна быть изначально коммуналкой. И тут опять! Каким образом люди имеющие 2 отдельных объекта со своими кадастрами должны ехать опять в фактически коммун. Квартиру с долями и правом пользования, чья это больная влажная фантазия?

[Gogi124]

В 2005 запретили, ок! А кто в 2004 г. Разделил- им дадут отдельно? А то как в том анекдоте: Красная шапочка, не волнуйся- ты снова девочка( Тимур и его команда)
И после 2005 г. При разделе( по крайней мере, у нас так было) требовался раздельный СУ, а не каждому по санузлу.

[Nellykos]

Добрый вечер. Ничего не предвещало, наткнулась на форум. Дано:Дом под реновацию. 3-кв квартира. В 2001г разделили лицевые счета через суд на 3 комнаты. Теперь одна комната отошла городу, не дали выкупить, пришёл ответ, что дом под реновацию и выкупать нельзя. Вторая комната приватизирована на доли, а третья комната в соц найме. Проживающие родственники. Чего ждать от реновации?

[romkq]

Здравствуйте, ранее в 2019 году задавал вопрос, честно говоря качественно не получил ответ, возможно на данный момент были уже прецеденты реальные по данному направлению, поделитесь опытом:
Имеется двух комнатная квартира ( у каждой комнаты разные кадастровые номера и соответственно платежки приходят отдельно), владелец одной комнаты мама и дочка (в равных долях), второй комнаты дочка ( купила у собственника не являющегося родственником в 2016г).
При переезде по реновации, каким образом поступит "город", выдаст две однушки, или даст одну двушку с разделением долей?

[Serge_Лефортово]

Добрый день.
Похожий вопрос был, но внятного ответа не наше. Извиняюсь, если баяню.
Дом планировался под расселение во второй половине 2025 года в нормальный (коммерческий) дом в неплохом месте. Данная информация не была официальная, но во внутренних программах переселения до сих пор значится так.
Сейчас сообщили, что решено ускорить переселения по реновации и в связи с этим сразу после выборов нам будет "предложено" переселение в большой человейник в крайне плохом месте. Человейник этот уже заселен плановыми домами и выбора там, очевидно, особо не будет.
Переезжать в принципе крайне не хочется:
-Ближайший из возможных дом в 3 км от места текущего проживания.
От предлагаемого дома до метро от 3 км, тогда когда от текущего- 3 минуты.
В новом квартале нет школ, детских садов, а в наличии ребенок, которому нужен сад и совсем скоро нужна будет школа.
Предлагаемое место крайне неблагоприятное по экологии.
Исходя из вышеизложенного, вариант "снять-продать что предлагают-купить что-то другое" представляется долгим и проблематичным, первым делом из-за ребенка.
Текущая квартира с хорошим дорогим ремонтом (просто в качестве доп аргумента).
В районе в настоящее время нет домов по реновации в стадии готовности в нормальных локациях.
Планируемый дом не факт, что просто не будет продан.
Ближайшие дома, локация которых бы устроила, еще не начали снос своих предшественников.
Подскажите- есть ли варианты отказаться от навязываемого переселения?
(Отсутствие инфраструктуры, вероятное отсутствие выбора вариантов квартир).
Буду благодарен за любые советы, ссылки на похожие ситуации.
Дайте, пожалуйста, контакты хорошего юриста, а лучше товарища Eco.
ЗЫ: на форуме зарегистрировался только что, по этому не оч понимаю что тут и как в плане проконтактировать самостоятельно.