ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- СерК
- Сообщения: 464
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 14:11
- Благодарил (а): 430 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вопросы о судьбе земельных участков при МКД по программе реновации.
На данный момент земельные участки при стартовых МКД по программе реновации имеют временный статус и находятся в собственности публично-правовых образований.
Они будут проходить процедуру оформления в долевую собственность собственников квартир в МКД в соответствии с ЖК РФ?
Идут разговоры, что участки - собственность города и с проживающих взимается арендная плата, о которой был пункт в договоре перехода прав при переселении. Правда ли это?
На данный момент земельные участки при стартовых МКД по программе реновации имеют временный статус и находятся в собственности публично-правовых образований.
Они будут проходить процедуру оформления в долевую собственность собственников квартир в МКД в соответствии с ЖК РФ?
Идут разговоры, что участки - собственность города и с проживающих взимается арендная плата, о которой был пункт в договоре перехода прав при переселении. Правда ли это?
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Свят, свят, ну вот какую лапшу людям вешают... Ужос!
Все новостройки уже откадастрены, и как только появляется первый собственник квартиры - он уже долевой собственник на ЗУ.
Это всё противосносцы воду мутят с вбросами!
- Блик
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
люди подскажите, такая ситуация
Женщина проживает в 2к квартире, в 2012году покупает 1к квартиру. После этого в 2014рождается ребёное и 2016 она усыновляет ещё одного. Прописаны оба ребёнка изначально в 2к квартире. В случае продажи 1к имеют ли они какое либо право на неё??
Женщина проживает в 2к квартире, в 2012году покупает 1к квартиру. После этого в 2014рождается ребёное и 2016 она усыновляет ещё одного. Прописаны оба ребёнка изначально в 2к квартире. В случае продажи 1к имеют ли они какое либо право на неё??
- Наталья И
- Сообщения: 8754
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 623 раза
- Поблагодарили: 1169 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Блик, я на вас удивляюсь! Каким боком? Нет конечно, даже если бы были там прописаны!!Блик писал(а): ↑11 окт 2018, 18:07люди подскажите, такая ситуация
Женщина проживает в 2к квартире, в 2012году покупает 1к квартиру. После этого в 2014рождается ребёное и 2016 она усыновляет ещё одного. Прописаны оба ребёнка изначально в 2к квартире. В случае продажи 1к имеют ли они какое либо право на неё??
- Блик
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
так вроде когда на усыновление подаются доки там всё до копейки считают
я с такой ситуацией раньше не сталкивался потому и спросил
- Блик
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
тут вроде чисто, хотя нашему МФЦ и их ЕЖД веры вообще никакой, в 2х разных отделах выдают совершенно разные данные
- Наталья И
- Сообщения: 8754
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 623 раза
- Поблагодарили: 1169 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
А в чем ситуация? Опасаетесь, что с усыновлённым будут проблемы?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Нет, дети не имеют право на эту квартиру. Только супруг, если таковой есть.Блик писал(а): ↑11 окт 2018, 18:07люди подскажите, такая ситуация
Женщина проживает в 2к квартире, в 2012году покупает 1к квартиру. После этого в 2014рождается ребёное и 2016 она усыновляет ещё одного. Прописаны оба ребёнка изначально в 2к квартире. В случае продажи 1к имеют ли они какое либо право на неё??
- Наталья И
- Сообщения: 8754
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 623 раза
- Поблагодарили: 1169 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Галина Васильевна, может вы нам раз’ясните, нужен ли действующий договор соцнайма на момент переселения по реновации?
- Наталья И
- Сообщения: 8754
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 623 раза
- Поблагодарили: 1169 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
То есть нужно ли его иметь на бумажном носителе, если его нет?
- Блик
- Сообщения: 1943
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
СпасибоГалина Васильевна писал(а): ↑11 окт 2018, 20:16Нет, дети не имеют право на эту квартиру. Только супруг, если таковой есть.
Супруга по крайней мере официального у нее нет и на момент покупки квартиры тож вроде не было
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Пока дают жилье по реновации и при наличии старого ордера на квартиру. Но лучше все же тем у кого дом под снос заняться оформлением соцнайма. Не исключаю, что могут быть осложнения из-за его отсутствия в дальнейшем.
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Здравствуйте, Галина Васильевна,
У нас несколько вопросов, но сначала в кратце ситуация:
Моя супруга и несовершеннолетний сын прописаны в двушке (социальный найм, пятиэтажка под снов по ренновации) вместе с ее мамой и бабушкой (последняя наниматель) У меня собственности нет, прописан в другом месте. Супруга с ее мамой стоят на очереди на улучшение с 1999 года и претендуют по делу на двушку. Бабушка на очереди не стоит. Сына будем включать в дело мамы и спруги (собираем документы)
Вопросы:
1. Если очередь подойдет раньше, будет расселение по очереди или в связи с реновацией ждать придется до расселения по реновации?
2. На что могут претендовать супруга с мамой по очереди, если туда добавится сын, также на двушку или две однушки, как разные семьи?
3. Если все таки ждем реновацию и при расселении будут учитывать очередь, как расселят? Маму с супругой по очереди, а бабушка куда как не очередник?
4. Правильно ли я понимаю, что если до наступления часа расселения я получу где-то собственность, то мою супругу и сына снимут с очереди? Если я еще не буду собственником, а только буду участником долевого строительства, пока строится жилье, повлияет ли это?
Спасибо заранее за ответы!
У нас несколько вопросов, но сначала в кратце ситуация:
Моя супруга и несовершеннолетний сын прописаны в двушке (социальный найм, пятиэтажка под снов по ренновации) вместе с ее мамой и бабушкой (последняя наниматель) У меня собственности нет, прописан в другом месте. Супруга с ее мамой стоят на очереди на улучшение с 1999 года и претендуют по делу на двушку. Бабушка на очереди не стоит. Сына будем включать в дело мамы и спруги (собираем документы)
Вопросы:
1. Если очередь подойдет раньше, будет расселение по очереди или в связи с реновацией ждать придется до расселения по реновации?
2. На что могут претендовать супруга с мамой по очереди, если туда добавится сын, также на двушку или две однушки, как разные семьи?
3. Если все таки ждем реновацию и при расселении будут учитывать очередь, как расселят? Маму с супругой по очереди, а бабушка куда как не очередник?
4. Правильно ли я понимаю, что если до наступления часа расселения я получу где-то собственность, то мою супругу и сына снимут с очереди? Если я еще не буду собственником, а только буду участником долевого строительства, пока строится жилье, повлияет ли это?
Спасибо заранее за ответы!
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Очередь раньше не подойдет. Еще есть очередники 1987-1989 гг. Конечно как ребенка пропишите, сразу будут интересоваться вашей площадью, что у вас есть (не обязательно в собственности, учитывают даже муниципальное жилье). Поэтому собственность вам точно не надо оформлять. По закону № 29 от 14 июня 2006 г. очередникам дают метраж по 18 кв. м на человека. Год постановки на очередь значения не имеет. Тому кто не очередник должны дать столько сколько на него приходится в этой квартире. То есть это может быть и одна большая квартира на всех. По практике ДГИ на сегодняшний день даже на 5-6 человек дают одну квартиру. Две квартиры у меня дали семьям из 8 и 9 человек.IvanM писал(а): ↑20 ноя 2018, 19:23Здравствуйте, Галина Васильевна,
У нас несколько вопросов, но сначала в кратце ситуация:
Моя супруга и несовершеннолетний сын прописаны в двушке (социальный найм, пятиэтажка под снов по ренновации) вместе с ее мамой и бабушкой (последняя наниматель) У меня собственности нет, прописан в другом месте. Супруга с ее мамой стоят на очереди на улучшение с 1999 года и претендуют по делу на двушку. Бабушка на очереди не стоит. Сына будем включать в дело мамы и спруги (собираем документы)
Вопросы:
1. Если очередь подойдет раньше, будет расселение по очереди или в связи с реновацией ждать придется до расселения по реновации?
2. На что могут претендовать супруга с мамой по очереди, если туда добавится сын, также на двушку или две однушки, как разные семьи?
3. Если все таки ждем реновацию и при расселении будут учитывать очередь, как расселят? Маму с супругой по очереди, а бабушка куда как не очередник?
4. Правильно ли я понимаю, что если до наступления часа расселения я получу где-то собственность, то мою супругу и сына снимут с очереди? Если я еще не буду собственником, а только буду участником долевого строительства, пока строится жилье, повлияет ли это?
Спасибо заранее за ответы!
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Галина Васильевна, здравствуйте,
Спасибо большое за ответы!
Можно ещё уточнить, правильно ли я понимаю, что по реновации, если нет очередников, дают равнозначную квартиру не зависимо от социальный это найм или квартира приватизирована?
Спасибо большое за ответы!
Можно ещё уточнить, правильно ли я понимаю, что по реновации, если нет очередников, дают равнозначную квартиру не зависимо от социальный это найм или квартира приватизирована?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Да, правильно. Главное что соблюдается - это количество комнат. По метражу как правило новые квартиры и так больше по размеру.
- actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Галина Васильевна, прошу прощения..Галина Васильевна писал(а): ↑21 ноя 2018, 17:58Очередь раньше не подойдет. Еще есть очередники 1987-1989 гг. Конечно как ребенка пропишите, сразу будут интересоваться вашей площадью, что у вас есть (не обязательно в собственности, учитывают даже муниципальное жилье). Поэтому собственность вам точно не надо оформлять. По закону № 29 от 14 июня 2006 г. очередникам дают метраж по 18 кв. м на человека. Год постановки на очередь значения не имеет. Тому кто не очередник должны дать столько сколько на него приходится в этой квартире. То есть это может быть и одна большая квартира на всех. По практике ДГИ на сегодняшний день даже на 5-6 человек дают одну квартиру. Две квартиры у меня дали семьям из 8 и 9 человек.IvanM писал(а): ↑20 ноя 2018, 19:23Здравствуйте, Галина Васильевна,
У нас несколько вопросов, но сначала в кратце ситуация:
Моя супруга и несовершеннолетний сын прописаны в двушке (социальный найм, пятиэтажка под снов по ренновации) вместе с ее мамой и бабушкой (последняя наниматель) У меня собственности нет, прописан в другом месте. Супруга с ее мамой стоят на очереди на улучшение с 1999 года и претендуют по делу на двушку. Бабушка на очереди не стоит. Сына будем включать в дело мамы и спруги (собираем документы)
Вопросы:
1. Если очередь подойдет раньше, будет расселение по очереди или в связи с реновацией ждать придется до расселения по реновации?
2. На что могут претендовать супруга с мамой по очереди, если туда добавится сын, также на двушку или две однушки, как разные семьи?
3. Если все таки ждем реновацию и при расселении будут учитывать очередь, как расселят? Маму с супругой по очереди, а бабушка куда как не очередник?
4. Правильно ли я понимаю, что если до наступления часа расселения я получу где-то собственность, то мою супругу и сына снимут с очереди? Если я еще не буду собственником, а только буду участником долевого строительства, пока строится жилье, повлияет ли это?
Спасибо заранее за ответы!
хочу спросить как у специалиста))
по реновации в доме, который строится сейчас под переселение нашей хрущевки, максимальное количество метров только в трешки и это 72 с коп метров
мы стоим на очереди, в кол-ве 6 человек..
нам получается не дадут по норме., а просто большую кв..одну..?это точно?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 295
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Считают так. Очередникам дают по 18 кв. м Если у вас 6 человек и все очередники то должны дать не меньше 108 кв. м. Но это если все очередники. Если кто то из 6х не очередник, то на него 18 кв. м не положено, но меньше чем человек имеет в этой квартире в метрах тоже не могут дать. У меня вот сейчас клиенты очередники 1991 г. получили на 6 человек 116 кв. 4- комнатную у метро Бабушкинская.actuyna писал(а): ↑22 ноя 2018, 12:53Галина Васильевна, прошу прощения..Галина Васильевна писал(а): ↑21 ноя 2018, 17:58Очередь раньше не подойдет. Еще есть очередники 1987-1989 гг. Конечно как ребенка пропишите, сразу будут интересоваться вашей площадью, что у вас есть (не обязательно в собственности, учитывают даже муниципальное жилье). Поэтому собственность вам точно не надо оформлять. По закону № 29 от 14 июня 2006 г. очередникам дают метраж по 18 кв. м на человека. Год постановки на очередь значения не имеет. Тому кто не очередник должны дать столько сколько на него приходится в этой квартире. То есть это может быть и одна большая квартира на всех. По практике ДГИ на сегодняшний день даже на 5-6 человек дают одну квартиру. Две квартиры у меня дали семьям из 8 и 9 человек.IvanM писал(а): ↑20 ноя 2018, 19:23Здравствуйте, Галина Васильевна,
У нас несколько вопросов, но сначала в кратце ситуация:
Моя супруга и несовершеннолетний сын прописаны в двушке (социальный найм, пятиэтажка под снов по ренновации) вместе с ее мамой и бабушкой (последняя наниматель) У меня собственности нет, прописан в другом месте. Супруга с ее мамой стоят на очереди на улучшение с 1999 года и претендуют по делу на двушку. Бабушка на очереди не стоит. Сына будем включать в дело мамы и спруги (собираем документы)
Вопросы:
1. Если очередь подойдет раньше, будет расселение по очереди или в связи с реновацией ждать придется до расселения по реновации?
2. На что могут претендовать супруга с мамой по очереди, если туда добавится сын, также на двушку или две однушки, как разные семьи?
3. Если все таки ждем реновацию и при расселении будут учитывать очередь, как расселят? Маму с супругой по очереди, а бабушка куда как не очередник?
4. Правильно ли я понимаю, что если до наступления часа расселения я получу где-то собственность, то мою супругу и сына снимут с очереди? Если я еще не буду собственником, а только буду участником долевого строительства, пока строится жилье, повлияет ли это?
Спасибо заранее за ответы!
хочу спросить как у специалиста))
по реновации в доме, который строится сейчас под переселение нашей хрущевки, максимальное количество метров только в трешки и это 72 с коп метров
мы стоим на очереди, в кол-ве 6 человек..
нам получается не дадут по норме., а просто большую кв..одну..?это точно?
- actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
добрый день, спасибо огромное..Галина Васильевна писал(а): ↑22 ноя 2018, 22:48Считают так. Очередникам дают по 18 кв. м Если у вас 6 человек и все очередники то должны дать не меньше 108 кв. м. Но это если все очередники. Если кто то из 6х не очередник, то на него 18 кв. м не положено, но меньше чем человек имеет в этой квартире в метрах тоже не могут дать. У меня вот сейчас клиенты очередники 1991 г. получили на 6 человек 116 кв. 4- комнатную у метро Бабушкинская.actuyna писал(а): ↑22 ноя 2018, 12:53Галина Васильевна, прошу прощения..
хочу спросить как у специалиста))
по реновации в доме, который строится сейчас под переселение нашей хрущевки, максимальное количество метров только в трешки и это 72 с коп метров
мы стоим на очереди, в кол-ве 6 человек..
нам получается не дадут по норме., а просто большую кв..одну..?это точно?
да у нас все включены в дело..
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей