ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Порядок предоставления смотровых и докупка
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Ну это вы сейчас не знаете, а когда начнётся переселение конкретных домов в новый дом/ дома, тогда и считайте.
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Здравствуйте! Квартира с докупкой считается новым приобретением жилья? При продаже должно пройти 5 лет, чтобы не платить 13%?
- Константин
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 16 ноя 2020, 18:16
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Добрый день. Не устроил этаж в новом доме (последний). Моя квартира находится на 3м этаже. Написал отказ в ДГИ. На сайте Фонда Реновации для докупки есть квартиры на устраивающих меня этажах. Жду ответ от ДГИ.uvaokuz писал(а): ↑03 дек 2020, 19:16Можно отказаться, если этаж или вид из окна не устраивает. Но у ДГИ есть право вам отказать если то, что вы просите просто физически отсутствует, ну нет больше других квартир. У нас двушек много в доме, поэтому думаю, что всех удовлетворили, а вот с трешками не все так гладко, их впритык.
Может ли ДГИ предоставить квартиру, которая выставлена на докупку? Или коммерческий интерес по продаже квартир за денежку превыше удовлетворения запросов переселенцев?
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Если квартиры физически присутствуют в доме, то не вижу проблем. Уверен, что вам поменяют этаж. С верхнего на более низкий меняют легко. Да и продавать им верхние этажи выгодней, они дороже нижних по маркетинговым раскладкам.
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Интересно, а если я хочу наоборот разменять двушку на две однокомнатные квартиры. Это возможно в рамках реновации и какой механизм?
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Обратитесь в фонд реновации до подписания договора, они этим занимаются. Нет ничего невозможного. Доплатите за вторую квартиру если они есть в наличии.
- НаталияS
- Сообщения: 96
- Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
- Благодарил (а): 9 раз
- Поблагодарили: 26 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Подскажите, пожалуйста, у меня такой вопрос.. для подачи заявления на докупку надо предоставить ряд документов и в том числе проект договора, который оформляется после подписания согласия на обмен старой квартиры на новой. Этот проект договора делается договорным отделом ДГИ. Как найти контакты этого отдела? Менеджеры от ДГИ, которые сидят в центрах информирования не делают эти договора, им их присылают, они их только распечатывают и раздают.. контакты договорного отдела они не дают.. а договора эти готовят не по мере поступления согласий, т.е. в порядке общей очереди так сказать, а как придется (мягко сказано).. и получается, что сейчас выдали договора тем, кто подписал согласия вчера, а те кто неделю назад все еще ждут.. со всеми вытекающими..
Вопрос: на кого и где пожаловаться?
Только про коррупцию не надо писать.. это все понятно.... но на согласиях ведь есть даты!
Вопрос: на кого и где пожаловаться?
Только про коррупцию не надо писать.. это все понятно.... но на согласиях ведь есть даты!
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Фонд не будет этим заниматься ( а именно производить замену ).
Фонд даёт только равнозначку и принимает заявление на докупку ( или покупку).
Южное Тушино
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Получаете новую квартиру двушку в рамках программы реновации.
Продаёте двушку и покупаете одну квартиру однушку в рамках программы реновации со скидкой 10% и ещё одну однушку. Или покупаете обе однушки на вторичке.
Фонд не будет заниматься разменом.
Южное Тушино
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Сроков никаких нет. Просто сидите и ждите.. в очереди))НаталияS писал(а): ↑22 янв 2021, 20:58Подскажите, пожалуйста, у меня такой вопрос.. для подачи заявления на докупку надо предоставить ряд документов и в том числе проект договора, который оформляется после подписания согласия на обмен старой квартиры на новой. Этот проект договора делается договорным отделом ДГИ. Как найти контакты этого отдела? Менеджеры от ДГИ, которые сидят в центрах информирования не делают эти договора, им их присылают, они их только распечатывают и раздают.. контакты договорного отдела они не дают.. а договора эти готовят не по мере поступления согласий, т.е. в порядке общей очереди так сказать, а как придется (мягко сказано).. и получается, что сейчас выдали договора тем, кто подписал согласия вчера, а те кто неделю назад все еще ждут.. со всеми вытекающими..
Вопрос: на кого и где пожаловаться?
Только про коррупцию не надо писать.. это все понятно.... но на согласиях ведь есть даты!
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Кто сказал? Вполне себе можно, размен с доплатой. Пишите заявление о своих желаниях, вам все расскажут, что дальше делать)) это я для Shella)
- ВиталийКокоулин
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 21 дек 2019, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
дезинформация, продать двушку и купить одну квартиру однушку в рамках программы реновации со скидкой 10% и ещё одну однушку по реновации уже не получиться. читайте внимательно сайт фонда реновации. там сказано,что есть 2 варианта докупки. и в обоих вариантах надо предоставить договор на равнозначную на квартиру по реновации, а если вы продадите реновационную,то в течении 2 лет у фонда реновации ничего не купите.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Вы сами дезинформируете))) МОЖНО продать равнозначную и в течение 2 лет купить у фонда другую, бОльшую или меньшую, по желанию до 100м2.
- ВиталийКокоулин
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 21 дек 2019, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
ваш вариант, это докупка в момент переезда, а не продажа и покупка в течении 2 лет.
https://fr.mos.ru/priobretenie-zhilya/d ... -pereezda/
- ВиталийКокоулин
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 21 дек 2019, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
читайте внимательно раздел фонда реновации докупка в течении 2 лет ,внизу перечень обязательных документов к заявлению.
там сказано,что нужно предоставить "Оригинал и копия договора передачи равнозначного жилого помещения, заключенного с органом исполнительной власти, на основании которого возникло право собственности на равнозначную квартиру в рамках программы реновации."
а если вы ее продадите ,где вы возьмете оригинал?
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Ещё раз. Оригиналы остаются на руках, они для сделки вообще не нужны, только паспорта, вся инфа есть в реестре)))
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
И почему только договор передачи, это касается бывших муниципалок? Там в основном мена)))ВиталийКокоулин писал(а): ↑23 янв 2021, 10:25читайте внимательно раздел фонда реновации докупка в течении 2 лет ,внизу перечень обязательных документов к заявлению.
там сказано,что нужно предоставить "Оригинал и копия договора передачи равнозначного жилого помещения, заключенного с органом исполнительной власти, на основании которого возникло право собственности на равнозначную квартиру в рамках программы реновации."
а если вы ее продадите ,где вы возьмете оригинал?
- ВиталийКокоулин
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 21 дек 2019, 20:48
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
фонд реновации посмотрит,что квартира продана в базе росреестра уже не за вами и не одобрит докупку в течении 2 лет.хоть вы и предъявите договор на равнозначную квартиру ,которую получили по реновацииНаталья И писал(а): ↑23 янв 2021, 10:33И почему только договор передачи, это касается бывших муниципалок? Там в основном мена)))ВиталийКокоулин писал(а): ↑23 янв 2021, 10:25читайте внимательно раздел фонда реновации докупка в течении 2 лет ,внизу перечень обязательных документов к заявлению.
там сказано,что нужно предоставить "Оригинал и копия договора передачи равнозначного жилого помещения, заключенного с органом исполнительной власти, на основании которого возникло право собственности на равнозначную квартиру в рамках программы реновации."
а если вы ее продадите ,где вы возьмете оригинал?
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Если у вас однушка или двушка, то можете докупить квартиру в момент переезда, до подписания договора мены, если она есть у ФР, до 100 квадратов в сумме. Если у вас трешка, то докупить можете в момент переезда только от мертвого осла уши, ибо таких маленьких квартир на докупку нет. НО, можете купить квартиру после подписания договора в течение двух лет. Даже если вы продадите свою квартиру, то не перестанете быть участником реновации, а значит можете купить 100 квадратов. Есть один нюанс - сейчас квартир на докупку в течение двух лет кот наплакал и в основном это неликвид, и скорей всего придется участвовать в аукционе. То есть трешечников просто лишили возможности что либо дельное урвать на халяву быстро и не отходя от кассы, типа и так богатые.
Можно трешку махнуть с доплатой на две квартиры 2+1(двушку на 1+1), но надо сразу идти в ФР и они там расскажут как это делается. Моя соседка занимается этим гемороем, меняет трешку на 2+1 с доплатой. Не знаю, насколько ей это удалось.
Проще, конечно, продать и купить. Но это тоже все не быстро и непросто.
Можно трешку махнуть с доплатой на две квартиры 2+1(двушку на 1+1), но надо сразу идти в ФР и они там расскажут как это делается. Моя соседка занимается этим гемороем, меняет трешку на 2+1 с доплатой. Не знаю, насколько ей это удалось.
Проще, конечно, продать и купить. Но это тоже все не быстро и непросто.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Порядок предоставления смотровых и докупка
Продать-купить не думаю, что проще) уж лучше сразу привозиться, но если есть возможность и желание, купить то, что нужно))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей