ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Разница площадей при перепланировках
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Разница площадей при перепланировках
Как известно во многих двухкомнатных квартирах делались перепланировки с целью организации изолированных комнат (я сам одно время жил в такой квартире). При этом стенной шкаф (известный в народе как "тёщина комната") присоединялся к маленькой комнате, а часть большой отдавалась под коридоры. При этом, разумеется, уменьшалась жилая площадь (примерна на 2-3 кв.м).
Вопрос: как это скажется на предлагаемых по реновации квартирах? Грубо говоря: из 5 квартир (расположенных друг над другом) в двух такая перепланировка сделана, а в трёх - нет. Будут ли всем предлагать одинаковые варианты для переселения или одним предложат побольше, а другим - поменьше жилую?
Вопрос: как это скажется на предлагаемых по реновации квартирах? Грубо говоря: из 5 квартир (расположенных друг над другом) в двух такая перепланировка сделана, а в трёх - нет. Будут ли всем предлагать одинаковые варианты для переселения или одним предложат побольше, а другим - поменьше жилую?
ВАО, Богородское, кв.8Б
- марина Р
- Сообщения: 3490
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Разница площадей при перепланировках
Если перепланировку не оформляли (а так делали -без оформления - большинство),то никак не влияет - не проверяют!Зачехлятор писал(а): ↑05 апр 2019, 18:39Как известно во многих двухкомнатных квартирах делались перепланировки с целью организации изолированных комнат (я сам одно время жил в такой квартире). При этом стенной шкаф (известный в народе как "тёщина комната") присоединялся к маленькой комнате, а часть большой отдавалась под коридоры. При этом, разумеется, уменьшалась жилая площадь (примерна на 2-3 кв.м).
Вопрос: как это скажется на предлагаемых по реновации квартирах? Грубо говоря: из 5 квартир (расположенных друг над другом) в двух такая перепланировка сделана, а в трёх - нет. Будут ли всем предлагать одинаковые варианты для переселения или одним предложат побольше, а другим - поменьше жилую?
vk РЕНОВАЦИЯ
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Разница площадей при перепланировках
А если всё переоформлено и внесено в паспорт квартиры?Если перепланировку не оформляли (а так делали -без оформления - большинство),то никак не влияет - не проверяют!
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Kara
- Сообщения: 419
- Зарегистрирован: 20 дек 2018, 14:11
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 74 раза
Re: Разница площадей при перепланировках
Берете ЕЖД и смотрите какая площадь там указана.
Вам интересна жилая.
Чем ее больше, тем больше дадут
Вам интересна жилая.
Чем ее больше, тем больше дадут
- марина Р
- Сообщения: 3490
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Разница площадей при перепланировках
Ну если оформлена,а таких единицы ,думаю все рано не повлияет никак - переселения идут целыми домами,и под дом делают проект и не будут отдельно там каких то маленьких квартир несколько штук проектировать!Зачехлятор писал(а): ↑05 апр 2019, 19:41А если всё переоформлено и внесено в паспорт квартиры?Если перепланировку не оформляли (а так делали -без оформления - большинство),то никак не влияет - не проверяют!
vk РЕНОВАЦИЯ
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Разница площадей при перепланировках
С учётом того, что квартиры продавались и покупались (и, следовательно, документы БТИ на них соответствуют реальности) думаю таких не так чтобы и единицы.
Как видим у нас есть два противоположных мнения (первое, формально, соответствует закону, второе - здравому смыслу). А есть практика по уже переселённым домам?
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Разница площадей при перепланировках
Если не регистрировали эти перепланировки в БТИ, то будут считать по БТИ, если регистрировали, то тоже ничего не изменится. Не будут как-то подгонять под разницу в пару метров жилой новые проекты.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Разница площадей при перепланировках
Уже переселенные не проектировались под реновацию, поэтому показателем не являются.
- battik
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 73 раза
Re: Разница площадей при перепланировках
При перепланировке нельзя уменьшать жилую площадь! Значит узаконить нельзя.
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
- battik
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 73 раза
Re: Разница площадей при перепланировках
в гуголе или яндексоте
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Разница площадей при перепланировках
Чушь, можно уменьшать/увеличивать жилую. На что это влияет? На очередь чтоль все повстают??
А не оформляет практически никто, проблемы могут быть только у ипотечников, да и то, пропишут в договоре, чтоб оформили в определенный срок, и все.
Я тоже покупала без кладовки, то есть по факту жилая больше, до моих продавцов тоже было все переделано, но по другому, никто не оформлял, и я не собираюсь лень возиться)))
А не оформляет практически никто, проблемы могут быть только у ипотечников, да и то, пропишут в договоре, чтоб оформили в определенный срок, и все.
Я тоже покупала без кладовки, то есть по факту жилая больше, до моих продавцов тоже было все переделано, но по другому, никто не оформлял, и я не собираюсь лень возиться)))
Re: Разница площадей при перепланировках
Бывают такие перепланировки, когда из из двушки в пятиэтажке делали трёшку. При сносе давали трёшку
- dell
- Сообщения: 17812
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2760 раз
Re: Разница площадей при перепланировках
По программе реновации?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- battik
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 73 раза
Re: Разница площадей при перепланировках
Надо было 7-ми комнатную сделать....
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Разница площадей при перепланировках
А из однушки (угловой) нужно сделать двушку, не будет проблем с маленькой жилой))
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей