Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

alegas
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 23 май 2017, 07:04

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение alegas » 21 фев 2019, 19:16

Галина Васильевна писал(а):
21 фев 2019, 18:54
alegas писал(а):
21 фев 2019, 09:07
Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?
Как только купите квартиру вас с очереди снимут. ДГИ ведь проверят что у кого есть из очередников. Если конечно метраж будет получаться по 18 кв. м на человека в двух квартирах. При том что вы стоите на очереди лучше ничего не приобретать. При сносе дома вместо однушки получите однушку.
Кроме комнаты у нас ничего нет, и при продаже комнаты и покупке квартиры будет одна площадь, в однушкак она 31-35 м.кв



Аленка
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 22 май 2017, 16:23
Поблагодарили: 1 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Аленка » 21 фев 2019, 20:37

При переезде в новое жилье Вы однозначно слетите с очереди. При этом заново Вас могут и не поставить на очередь, так как вы купили квартиру, значит у вас есть деньги и Вы не являетесь малоимущими.
Даже если Вам и удастся снова стать в очередь, стоять Вы будете с 2019 года, т.е. пропадут все года, что Вы стояли.
Если я не ошибаюсь, по норме дают жилье, если семья встала на учет до 2005 года.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2433
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 628 раз
Поблагодарили: 203 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Иван.Бу » 21 фев 2019, 21:14

Аленка писал(а):
21 фев 2019, 20:37
При переезде в новое жилье Вы однозначно слетите с очереди. При этом заново Вас могут и не поставить на очередь, так как вы купили квартиру, значит у вас есть деньги и Вы не являетесь малоимущими.
Даже если Вам и удастся снова стать в очередь, стоять Вы будете с 2019 года, т.е. пропадут все года, что Вы стояли.
Если я не ошибаюсь, по норме дают жилье, если семья встала на учет до 2005 года.
Нет. По норме дают всем очередникам, проживающим в реновируемом доме. Ограничений по стажу стояния в очереди нет.

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 22 фев 2019, 10:50

alegas писал(а):
21 фев 2019, 19:16
Галина Васильевна писал(а):
21 фев 2019, 18:54
alegas писал(а):
21 фев 2019, 09:07
Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?
Как только купите квартиру вас с очереди снимут. ДГИ ведь проверят что у кого есть из очередников. Если конечно метраж будет получаться по 18 кв. м на человека в двух квартирах. При том что вы стоите на очереди лучше ничего не приобретать. При сносе дома вместо однушки получите однушку.
Кроме комнаты у нас ничего нет, и при продаже комнаты и покупке квартиры будет одна площадь, в однушкак она 31-35 м.кв
Учетное дело в Департаменте открывается на адрес квартиры. Поэтому если вы отсюда выписываетесь и прописываетесь в новом жилье на очередь надо будет вставать снова. Так что оставьте все как есть.

Наталья И
Сообщения: 2984
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 157 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 22 фев 2019, 12:14

alegas писал(а):
21 фев 2019, 09:07
Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?
Да что уж там, покупайте сразу трешку)))

Dorry
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 май 2017, 17:23

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Dorry » 07 мар 2019, 15:56

Здравствуйте. И я с вопросом, вернее два.
1. Признали нас нуждающимися в улучшении жилищных условий в ноябре 2018г. Сейчас пришло письмо из ДГИ о том, что идёт перерегистрация и нужно предоставить новый список документов. Срок 4 недели. Правомерно ли это? Ведь с момента подачи всех документов и постановкой нас на учёт и полгода не прошло.
2. У нас однушка. На учёте стоим: я, мама, и мои 3 несовершеннолетних детей. Можно как то отделиться от мамы? Чтобы было 2 семьи: мама и я с детьми

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 07 мар 2019, 18:57

Dorry писал(а):
07 мар 2019, 15:56
Здравствуйте. И я с вопросом, вернее два.
1. Признали нас нуждающимися в улучшении жилищных условий в ноябре 2018г. Сейчас пришло письмо из ДГИ о том, что идёт перерегистрация и нужно предоставить новый список документов. Срок 4 недели. Правомерно ли это? Ведь с момента подачи всех документов и постановкой нас на учёт и полгода не прошло.
2. У нас однушка. На учёте стоим: я, мама, и мои 3 несовершеннолетних детей. Можно как то отделиться от мамы? Чтобы было 2 семьи: мама и я с детьми
Перерегистрация проводится раз в 5 лет. Странно что так быстро уже просят документы. Они вправе сами все запросить. Без мамы вам никак. В учетное дело включается квартира со всеми прописанными лицами. И учетное дело разделу не подлежит. Вам повезло что вас поставили. В основном всем отказывают кто не проходит по малоимущности, у кого дом где-то находят в другой области. Но очередь движется очень медленно. Сейчас получают очередники 1988-1991 гг.

3. Не реже одного раза в пять лет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы проводит перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет. Полученные в ходе проверок сведения включаются в учетное дело.
(в ред. Закона г. Москвы от 19.06.2013 N 31)
4. Проведение перерегистрации осуществляется без участия заявителя путем истребования у соответствующих организаций и, при необходимости, у граждан документов в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основаниями для принятия граждан на жилищный учет.

romkq
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 13 мар 2019, 22:15

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение romkq » 13 мар 2019, 22:32

Добрый вечер, возник вопрос.
Имеется двух комнатная квартира коммунального типа ( у каждой комнаты разные кадастровые номера), владелец одной комнаты мама и дочка, второй комнаты дочка ( купила у собственника не являющегося родственником). То есть сейчас вся квартира коммунальная в праве собственности одной семьи.
Вычитал по ссылке https://realty.rbc.ru/news/596e05479a79476b14c95ba5
«Основные индивидуализирующие признаки коммуналки — это равный доступ к общему пространству квартиры и дома, наличие у жильцов права собственности или договоров соцнайма на отдельные помещения (а не доли в общей собственности), а также отсутствие у них родственных связей.
То есть по признаку родству квартира относится уже не к коммунальной? и по закону будет выдана одна двух комнатная а не две одно комнатные, правильно я понимаю? И чтобы выдали все таки две двух комнатные необходимо передать собственность третьему лицу на одну из квартир? Были ли уже случаи такие переселения очень интересует.

Наталья И
Сообщения: 2984
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 157 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 13 мар 2019, 23:36

Не читайте всякую фигню)) Не статья, а сплошные противоречия. Если на комнаты отдельные кадастровые номера, лицевые счета, правоустанавливающих доки, не имеет никакого значения родство, это нарушение прав собственника. Получат две квартиры. А если у дочери семья, то мама вообще не член семьи дочери))

dell
Сообщения: 1838
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 160 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 21 мар 2019, 11:25

Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?

Наталья И
Сообщения: 2984
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 157 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 21 мар 2019, 11:41

Будет жить в новом доме с прописанными отказником)) А если серьёзно..
Продажа с обременение, то есть за дёшево, но скупой платит дважды. Можно попробовать с ним договориться, дать денег, чтоб выписался, если есть куда, ну ил через суд, но тут исход вообще не ясен, хотя он утрачивает право проживания всвязи со сменой собственника, но могут быть нюансы и первый пункт вполне реален))

Зачехлятор
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 33 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Зачехлятор » 21 мар 2019, 12:30

dell писал(а):
21 мар 2019, 11:25
Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?
"Вот это поворот!"

Я не юрист, но предположу что городу придётся давать две квартиры :) Потому что иначе без согласия этого прописанного нельзя будет оформить договор мены.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Наталья И
Сообщения: 2984
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 157 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 21 мар 2019, 12:47

Ага, а кто он такой чтоб его спрашивать?? Договор подписывает ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК. А прописанный пойдёт паровозом, если ещё будет в этой квартире)))

dell
Сообщения: 1838
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 160 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 21 мар 2019, 13:06

Ага , а если он встанет в позу и откажется ставить подпись тогда дги придется обращаться в суд как было на гродненской

Наталья И
Сообщения: 2984
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 157 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 21 мар 2019, 13:17

Ещё раз: его подпись/согласие никому не надо)) Может отказаться тупо выезжать/прописываться в новом доме, тогда суд и на раз под белы ручки)))

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя