Юридические консультации по жилищным вопросам

[Галина Васильевна]

Вопрос юристу
Здравствуйте.
Вопрос по программе реновации
Предусматривает ли программа возможность получения равноценной квартиры но большей площади в другом районе, к примеру, за мкадом (без доплаты/с доплатой)?
Вместо двухкомнатной трехкомнатную

Нет, такого в программе нет. По метражу квартира может и так быть больше метров на 20, но все таки количество комнат сохраняется. По реновации ведь определенные дома предлагаются Департаментом взамен сносимых. Поэтому считаю что получить квартиру в доме которые не относится к построенным именно взамен сносимых, будет сложно. Переговоры с Департаментом конечно возможны по этому поводу И ближе к сносу на имя руководителя ДГИ пишите заявление с просьбой предоставить то-то в таком то районе, мотивируйте чем-то... .

[Мосвокстрой]

Вопрос юристу
Здравствуйте.
Вопрос по программе реновации
Предусматривает ли программа возможность получения равноценной квартиры но большей площади в другом районе, к примеру, за мкадом (без доплаты/с доплатой)?
Вместо двухкомнатной трехкомнатную

Нет, такого в программе нет. По метражу квартира может и так быть больше метров на 20, но все таки количество комнат сохраняется. По реновации ведь определенные дома предлагаются Департаментом взамен сносимых. Поэтому считаю что получить квартиру в доме которые не относится к построенным именно взамен сносимых, будет сложно. Переговоры с Департаментом конечно возможны по этому поводу И ближе к сносу на имя руководителя ДГИ пишите заявление с просьбой предоставить то-то в таком то районе, мотивируйте чем-то... .

спасибо

[alegas]

Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?

[Березка]

Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?

Конечно, предоставят по норме 18 м на человека, почему у вас сомнения?

[alegas]

Потому что сейчас мы проживаем в доме не подлежащем сносу и Департамент может это расценить, как умышленные действия

[Наталья И]

Потому что сейчас мы проживаем в доме не подлежащем сносу и Департамент может это расценить, как умышленные действия

Ну вы сами ответили на свой вопрос))

[Березка]

Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?

Конечно, предоставят по норме 18 м на человека, почему у вас сомнения?

Возможно, вам как очередникам предложили субсидию и вы имеете ввиду такую покупку?

[alegas]

Ничего нам не предлагали. мы живем в коммуналке. хотим комнату продать и купить квартиру 1 комнатную в доме по реновации.
Что в данном случае нас снимут с очереди?

[Галина Васильевна]

Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?

Как только купите квартиру вас с очереди снимут. ДГИ ведь проверят что у кого есть из очередников. Если конечно метраж будет получаться по 18 кв. м на человека в двух квартирах. При том что вы стоите на очереди лучше ничего не приобретать. При сносе дома вместо однушки получите однушку.

[Галина Васильевна]

Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?

Как только купите квартиру вас с очереди снимут. ДГИ ведь проверят что у кого есть из очередников. Если конечно метраж будет получаться по 18 кв. м на человека в двух квартирах. При том что вы стоите на очереди лучше ничего не приобретать. При сносе дома вместо однушки получите однушку.

Потом не забывайте, что вы стоите по одному адресу на очереди. Очередь автоматически не переходит на другой адрес. Надо будет собирать все документы снова. С комнаты получите по 18 кв. м на человека если вы очередники.

[alegas]

Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?

Как только купите квартиру вас с очереди снимут. ДГИ ведь проверят что у кого есть из очередников. Если конечно метраж будет получаться по 18 кв. м на человека в двух квартирах. При том что вы стоите на очереди лучше ничего не приобретать. При сносе дома вместо однушки получите однушку.

Кроме комнаты у нас ничего нет, и при продаже комнаты и покупке квартиры будет одна площадь, в однушкак она 31-35 м.кв

[Аленка]

При переезде в новое жилье Вы однозначно слетите с очереди. При этом заново Вас могут и не поставить на очередь, так как вы купили квартиру, значит у вас есть деньги и Вы не являетесь малоимущими.
Даже если Вам и удастся снова стать в очередь, стоять Вы будете с 2019 года, т.е. пропадут все года, что Вы стояли.
Если я не ошибаюсь, по норме дают жилье, если семья встала на учет до 2005 года.

[Иван.Бу]

При переезде в новое жилье Вы однозначно слетите с очереди. При этом заново Вас могут и не поставить на очередь, так как вы купили квартиру, значит у вас есть деньги и Вы не являетесь малоимущими.
Даже если Вам и удастся снова стать в очередь, стоять Вы будете с 2019 года, т.е. пропадут все года, что Вы стояли.
Если я не ошибаюсь, по норме дают жилье, если семья встала на учет до 2005 года.

Нет. По норме дают всем очередникам, проживающим в реновируемом доме. Ограничений по стажу стояния в очереди нет.

[Галина Васильевна]

Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?

Как только купите квартиру вас с очереди снимут. ДГИ ведь проверят что у кого есть из очередников. Если конечно метраж будет получаться по 18 кв. м на человека в двух квартирах. При том что вы стоите на очереди лучше ничего не приобретать. При сносе дома вместо однушки получите однушку.

Кроме комнаты у нас ничего нет, и при продаже комнаты и покупке квартиры будет одна площадь, в однушкак она 31-35 м.кв
Учетное дело в Департаменте открывается на адрес квартиры. Поэтому если вы отсюда выписываетесь и прописываетесь в новом жилье на очередь надо будет вставать снова. Так что оставьте все как есть.

[Наталья И]

Добрый день. У меня вопрос. Мы очередники (4 чел.) хотим купить 1 комн. квартиру в доме, включенным в реновацию. Обеспечат ли нас по норме предоставления (18 м.кв) когда дом будут расселять или это будет опять 1 комн. квартира?

Да что уж там, покупайте сразу трешку)))

[Dorry]

Здравствуйте. И я с вопросом, вернее два.
1. Признали нас нуждающимися в улучшении жилищных условий в ноябре 2018г. Сейчас пришло письмо из ДГИ о том, что идёт перерегистрация и нужно предоставить новый список документов. Срок 4 недели. Правомерно ли это? Ведь с момента подачи всех документов и постановкой нас на учёт и полгода не прошло.
2. У нас однушка. На учёте стоим: я, мама, и мои 3 несовершеннолетних детей. Можно как то отделиться от мамы? Чтобы было 2 семьи: мама и я с детьми

[Галина Васильевна]

Здравствуйте. И я с вопросом, вернее два.
1. Признали нас нуждающимися в улучшении жилищных условий в ноябре 2018г. Сейчас пришло письмо из ДГИ о том, что идёт перерегистрация и нужно предоставить новый список документов. Срок 4 недели. Правомерно ли это? Ведь с момента подачи всех документов и постановкой нас на учёт и полгода не прошло.
2. У нас однушка. На учёте стоим: я, мама, и мои 3 несовершеннолетних детей. Можно как то отделиться от мамы? Чтобы было 2 семьи: мама и я с детьми

Перерегистрация проводится раз в 5 лет. Странно что так быстро уже просят документы. Они вправе сами все запросить. Без мамы вам никак. В учетное дело включается квартира со всеми прописанными лицами. И учетное дело разделу не подлежит. Вам повезло что вас поставили. В основном всем отказывают кто не проходит по малоимущности, у кого дом где-то находят в другой области. Но очередь движется очень медленно. Сейчас получают очередники 1988-1991 гг.

3. Не реже одного раза в пять лет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы проводит перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в список принятых на жилищный учет. Полученные в ходе проверок сведения включаются в учетное дело.
(в ред. Закона г. Москвы от 19.06.2013 N 31)
4. Проведение перерегистрации осуществляется без участия заявителя путем истребования у соответствующих организаций и, при необходимости, у граждан документов в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основаниями для принятия граждан на жилищный учет.

[romkq]

Добрый вечер, возник вопрос.
Имеется двух комнатная квартира коммунального типа ( у каждой комнаты разные кадастровые номера), владелец одной комнаты мама и дочка, второй комнаты дочка ( купила у собственника не являющегося родственником). То есть сейчас вся квартира коммунальная в праве собственности одной семьи.
Вычитал по ссылке https://realty.rbc.ru/news/596e05479a79476b14c95ba5
«Основные индивидуализирующие признаки коммуналки — это равный доступ к общему пространству квартиры и дома, наличие у жильцов права собственности или договоров соцнайма на отдельные помещения (а не доли в общей собственности), а также отсутствие у них родственных связей.
То есть по признаку родству квартира относится уже не к коммунальной? и по закону будет выдана одна двух комнатная а не две одно комнатные, правильно я понимаю? И чтобы выдали все таки две двух комнатные необходимо передать собственность третьему лицу на одну из квартир? Были ли уже случаи такие переселения очень интересует.

[Наталья И]

Не читайте всякую фигню)) Не статья, а сплошные противоречия. Если на комнаты отдельные кадастровые номера, лицевые счета, правоустанавливающих доки, не имеет никакого значения родство, это нарушение прав собственника. Получат две квартиры. А если у дочери семья, то мама вообще не член семьи дочери))

[dell]

Ситуация.Продается квартира в пятиэтаге под реновацию.Приватизация на одного человека , при этом остается прописан один человек , отказник от приватизации. Чем это грозит покупателю при получении новой квартиры?