Снос пятиэтажек

Ivanka писал(а): ↑

28 янв 2019, 11:48

Сейчас будет 5 страниц на тему платного паркинга! Могли бы это, могли бы то!

А цены на машино-места реально кусачие. от 2 до 3 лямов за место причем в себестоимости и в доме под реновацию это-слишком жирно.

А цены на машино-места реально кусачие. от 2 до 3 лямов за место причем в себестоимости и в доме под реновацию это-слишком жирно.

А где посмотреть официальные цены на машиноместа можно? Вроде на сайте хреновации не было ещё

Ivanka писал(а): ↑

28 янв 2019, 11:48

А пообщаться?
Сейчас будет 5 страниц на тему платного паркинга! Могли бы это, могли бы то!

Как в воду глядели))

Pennywise писал(а): ↑

28 янв 2019, 21:39

А цены на машино-места реально кусачие. от 2 до 3 лямов за место причем в себестоимости и в доме под реновацию это-слишком жирно.

А где посмотреть официальные цены на машиноместа можно? Вроде на сайте хреновации не было ещё

Нигде , сейчас только сметная стоимость указана. Когда дома с паркингом построят тогда и цены будут

Тогда эти предположения 2-3 млн идиотом сделаны. Ему везде цена 1млн плюс/минус сотня, и тут значит будет так же примерно

Pennywise писал(а): ↑

28 янв 2019, 23:50

Тогда эти предположения 2-3 млн идиотом сделаны. Ему везде цена 1млн плюс/минус сотня, и тут значит будет так же примерно

На первой странице в теме о планировках выложена информация где себестоимость одного машино-места указана от 2 до 3 миллионов рублей. И миллионом в " плюс/минус сотня"при продаже мест явно даже близко не будет пахнуть.

Ему везде цена 1млн плюс/минус сотня, и тут значит будет так же примерно

Вы цены давно смотрели? Стоимость одного места в подземном паркинге от 1,4-1,5 ляма только начинается и легко доходит до пяти лямов.

Анатолич писал(а): ↑

29 янв 2019, 07:06

Вы цены давно смотрели? Стоимость одного места в подземном паркинге от 1,4-1,5 ляма только начинается и легко доходит до пяти лямов.

Вот не надо, и по 700-800 их продают. Пример - ЖК Лучи в Солнцево.
А по 5 лямов вы где видели? На Остоженке или в Хамовниках?

Анатолич писал(а): ↑

29 янв 2019, 07:06

Вы цены давно смотрели? Стоимость одного места в подземном паркинге от 1,4-1,5 ляма только начинается и легко доходит до пяти лямов.

Это смотря какой район в нашем Царицыно и за миллион в теплом гараже бокс не быстро продаж, а вот у Третьяковской в паркинге под домом машиноместо с трудом за 6 миллионов купили

Вы цены давно смотрели?

Мы вчера и смотрели, в тех ЖК которые меня интересуют 1млн им цена, так что умничать тут не советую, просто смысла нет

по проектам в подз.паркинге кроме машино- мест будут еще мото-места,так что байкеры смогут купить себе 2-3 кв.м )

и в ПД написано что в подземном паркинге допускается размещение автомобилей работающих только на бензине или дт.. Электрокары получается парковать нельзя.

dell писал(а): ↑

29 янв 2019, 10:51

и в ПД написано что в подземном паркинге допускается размещение автомобилей работающих только на бензине или дт.. Электрокары получается парковать нельзя.

По электро закон другой есть в Москве по нему бросай где хочешь платить за парковку не надо
Так что им везде дорога, а вот с Газом могут быть проблемы (баллон под давлением) не только машина может улететь но и дом пониже может стать

Pennywise писал(а): ↑

29 янв 2019, 10:37

Вы цены давно смотрели?

Мы вчера и смотрели, в тех ЖК которые меня интересуют 1млн им цена, так что умничать тут не советую, просто смысла нет

Я не знаю где и что вы там смотрели, я лично на ЦИАНе средний ценник начинается от 1.4 если не считать новую Москву в ней дешевле.

Это смотря какой район в нашем Царицыно и за миллион в теплом гараже бокс не быстро продаж, а вот у Третьяковской в паркинге под домом машиноместо с трудом за 6 миллионов купили

Знакомый года полтора назад покупал место в районе метро Красносельская отдавал 2,3 ляма. А гаражи в ГСК нынче вообще мало кто покупает, побаивается народ, потенциального сноса и как результат потери денег.

Инград Преображение, короче или левел Амурская. Этого достаточно для примера

Анатолич писал(а): ↑

29 янв 2019, 20:27

Знакомый года полтора назад покупал место в районе метро Красносельская отдавал 2,3 ляма. А гаражи в ГСК нынче вообще мало кто покупает, побаивается народ, потенциального сноса и как результат потери денег.

А чего побаивается то если за место можно 2,3 ляма отдать, а в ГСК с полным комплектом документов с договором на аренду земли на 49 лет за лям в теплом гараже с мойкой, шиноремонтном

Pennywise писал(а): ↑

31 янв 2019, 16:54

Инград Преображение, короче или левел Амурская. Этого достаточно для примера

На стадии стройки лям место стоить может, а вот уже после сдачи дома таких цен не будет.

А чего побаивается то если за место можно 2,3 ляма отдать, а в ГСК с полным комплектом документов с договором на аренду земли на 49 лет за лям в теплом гараже с мойкой, шиноремонтном

А побаиваются люди потому, что за последние годы уже было снесено не мало автостоянок и ГСК и кстати знакомый именно по этой причине себе купил машино-место, поскольку им снесли и стоянку и гаражи а всю территорию отдали мещанскому суду под строительство здания и парковки суда.

По последней информации, цены на квартиры в реновационных домах - от 140 тыс до 180 тыс за кв. метр. Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь. Со скидкой 10% от этой цены. Можно взять льготную ипотеку - под 6%. В настоящее время якобы депутаты работают над тем, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке до 4%. Сколько той жилой площади в случае покупки 3-комнатной вместо двушки? Не больше 15 кв. метров...Так что очень выгодное приобретение получается...

https://vm.ru/news/649059.html

В хрущах не каждый может позволить увеличить площадь даже по реновации

dell писал(а): ↑

27 май 2019, 12:11

https://vm.ru/news/649059.html

В хрущах не каждый может позволить увеличить площадь даже по реновации

Пустая статья...Ни о чём. Условия приобретения дополнительной площади в реновационных домах для всех одинаковые. Новая двушка- 55 кв. м, новая трешка - 75 кв. м. Доплачиваешь только за жилую площадь: 20 кв.м минус 5 кв. м общей площади равно 15 кв. метров жилой площади. Итого платишь только за 12-15 метров жилой площади с 10%-ной скидкой. Причем здесь хрущевка или сталинка? Плюс ипотека льготная... Не потакайте противосносникам...

nedotykomka писал(а): ↑

27 май 2019, 12:01

Доплачивать надо ТОЛЬКО ЗА ЖИЛУЮ площадь.

Это вы откуда такое выдумали ???