Страница 1 из 28
Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 02:23
Анатолич
Хотелось бы поинтересоваться у переезжающих в данный момент форумчан и просто у знающих лиц, каков сейчас ценник за квадрат при докупке дополнительных метров/комнат и т.д.?
По слухам от знакомых, ценник на докупку выше среднего по рынку.. хотелось бы знать, чего ожидать при возможной докупки метров.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 07:17
crow_75
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 02:23
Хотелось бы поинтересоваться у переезжающих в данный момент форумчан и просто у знающих лиц, каков сейчас ценник за квадрат при докупке дополнительных метров/комнат и т.д.?
По слухам от знакомых, ценник на докупку выше среднего по рынку.. хотелось бы знать, чего ожидать при возможной докупки метров.
На сайте Фонда Реновации в разделе докупка есть вся информация об этом. А вообще цена зависит от района и этажности, чем выше тем дороже.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 16:14
Анатолич
crow_75 писал(а): ↑26 янв 2019, 07:17
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 02:23
Хотелось бы поинтересоваться у переезжающих в данный момент форумчан и просто у знающих лиц, каков сейчас ценник за квадрат при докупке дополнительных метров/комнат и т.д.?
По слухам от знакомых, ценник на докупку выше среднего по рынку.. хотелось бы знать, чего ожидать при возможной докупки метров.
На сайте Фонда Реновации в разделе докупка есть вся информация об этом. А вообще цена зависит от района и этажности, чем выше тем дороже.
На сайте ФР я смотрел, там как-то информация достаточно поверхностная, но ясно одно, что докупать надо будет по ценнику рыка и района, хотя
конечно могли бы для переселенцев сделать возможность докупки метров по себестоимости с наценкой 10-15% а не по рыночной цене, это было бы справедливо, при лужковской программе в 02-03 году доплата за метры была мизерной это я знаю точно, поскольку есть знакомые кто в то время из одной трешки получил четыре однушки за минимальную доплату.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 16:39
Наталья И
Какая поверхностная? Метраж, цена м2, стоимость квартиры. Все четко.
И давайте уже забудем про то как было до.. лафа кончилась, от слова «совсем»))
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 16:45
Milli
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 02:23
Хотелось бы поинтересоваться у переезжающих в данный момент форумчан и просто у знающих лиц, каков сейчас ценник за квадрат при докупке дополнительных метров/комнат и т.д.?
По слухам от знакомых, ценник на докупку выше среднего по рынку.. хотелось бы знать, чего ожидать при возможной докупки метров.
Вот Вам разъяснение Фонда Реновации по поводу "ценника". Не может он быть постоянным и одинаковым для всех районов. Давно в рынке живем.
https://fr.mos.ru/news/stali-izvestny-s ... kuzminkah/
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 16:55
Анатолич
Milli писал(а): ↑26 янв 2019, 16:45
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 02:23
Хотелось бы поинтересоваться у переезжающих в данный момент форумчан и просто у знающих лиц, каков сейчас ценник за квадрат при докупке дополнительных метров/комнат и т.д.?
По слухам от знакомых, ценник на докупку выше среднего по рынку.. хотелось бы знать, чего ожидать при возможной докупки метров.
Вот Вам разъяснение Фонда Реновации по поводу "ценника". Не может он быть постоянным и одинаковым для всех районов. Давно в рынке живем.
https://fr.mos.ru/news/stali-izvestny-s ... kuzminkah/
Да это понятно, что ценник будет меняться в -/+ в зависимости от ситуации на рынке, но все же могло правительство Москвы установить социальную цену для переселенцев с наценкой к себестоимости квадрата в 10-15% а не реализовывать по рыночной стоимости, на мой взгляд это было бы справедливо.. да и бюджет от этого не обеднел бы.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 17:11
Milli
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 16:55
Milli писал(а): ↑26 янв 2019, 16:45
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 02:23
Хотелось бы поинтересоваться у переезжающих в данный момент форумчан и просто у знающих лиц, каков сейчас ценник за квадрат при докупке дополнительных метров/комнат и т.д.?
По слухам от знакомых, ценник на докупку выше среднего по рынку.. хотелось бы знать, чего ожидать при возможной докупки метров.
Вот Вам разъяснение Фонда Реновации по поводу "ценника". Не может он быть постоянным и одинаковым для всех районов. Давно в рынке живем.
https://fr.mos.ru/news/stali-izvestny-s ... kuzminkah/
Да это понятно, что ценник будет меняться в -/+ в зависимости от ситуации на рынке, но все же могло правительство Москвы установить социальную цену для переселенцев с наценкой к себестоимости квадрата в 10-15% а не реализовывать по рыночной стоимости, на мой взгляд это было бы справедливо.. да и бюджет от этого не обеднел бы.
А на мой взгляд было бы справедливо, чтобы не только первая волна переехала, но и све остальные. Для этого должна быть минимальная окупаемость строительства.
Переселенцы при получении равнозначной новой квартиры совсем не в накладе, а докупка - дело сугубо добровольное. С чего бы кто-то должен иметь дополнительные преференции для покупки жилья?
Все хотят побольше и бесплатно, а так не бывает. И, вспоминая лужковское переселение, не стоит забывать, что внутри квартала мало кого переселяли, если вообще такое было. Те, кто получал большие квартиры, во-первых не был собственником, в во-вторых зачастую переезжал в другой район. Да и отделка тогда была убогая.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 17:51
Анатолич
Milli писал(а): ↑26 янв 2019, 17:11
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 16:55
Да это понятно, что ценник будет меняться в -/+ в зависимости от ситуации на рынке, но все же могло правительство Москвы установить социальную цену для переселенцев с наценкой к себестоимости квадрата в 10-15% а не реализовывать по рыночной стоимости, на мой взгляд это было бы справедливо.. да и бюджет от этого не обеднел бы.
А на мой взгляд было бы справедливо, чтобы не только первая волна переехала, но и все остальные. Для этого должна быть минимальная окупаемость строительства.
Переселенцы при получении равнозначной новой квартиры совсем не в накладе, а докупка - дело сугубо добровольное. С чего бы кто-то должен иметь дополнительные преференции для покупки жилья?
Все хотят побольше и бесплатно, а так не бывает. И, вспоминая лужковское переселение, не стоит забывать, что внутри квартала мало кого переселяли, если вообще такое было. Те, кто получал большие квартиры, во-первых не был собственником, в во-вторых зачастую переезжал в другой район. Да и отделка тогда была убогая.
1. Минимальную окупаемость город может получить от продажи излишков (если они не востребованны переселенцами в качестве докупки метров) по рыночным ценам.. а переселенцам сделать социальный ценник за метр.
2.Да не в накладе и новая квартира будет стоить дороже как минимум на миллион это понятно, но, тем не менее можно было дать возможность улучшить свои жилищные условия людям не по расценкам рынка, а по минимальной стоимости которую могло установить Правительство Москвы.
3. до 2002-2003 г.г.г Действительно людей переселяли и в другие районы и даже в другие округа.. это факт, Но после уже стали давать в районе проживания или если квартиры отсутствуют то в граничащим с ним районе это действовало везде кроме ЦАО.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 18:46
Kara
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 17:51
Milli писал(а): ↑26 янв 2019, 17:11
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 16:55
Да это понятно, что ценник будет меняться в -/+ в зависимости от ситуации на рынке, но все же могло правительство Москвы установить социальную цену для переселенцев с наценкой к себестоимости квадрата в 10-15% а не реализовывать по рыночной стоимости, на мой взгляд это было бы справедливо.. да и бюджет от этого не обеднел бы.
А на мой взгляд было бы справедливо, чтобы не только первая волна переехала, но и все остальные. Для этого должна быть минимальная окупаемость строительства.
Переселенцы при получении равнозначной новой квартиры совсем не в накладе, а докупка - дело сугубо добровольное. С чего бы кто-то должен иметь дополнительные преференции для покупки жилья?
Все хотят побольше и бесплатно, а так не бывает. И, вспоминая лужковское переселение, не стоит забывать, что внутри квартала мало кого переселяли, если вообще такое было. Те, кто получал большие квартиры, во-первых не был собственником, в во-вторых зачастую переезжал в другой район. Да и отделка тогда была убогая.
1. Минимальную окупаемость город может получить от продажи излишков (если они не востребованны переселенцами в качестве докупки метров) по рыночным ценам.. а переселенцам сделать социальный ценник за метр.
2.Да не в накладе и новая квартира будет стоить дороже как минимум на миллион это понятно, но, тем не менее можно было дать возможность улучшить свои жилищные условия людям не по расценкам рынка, а по минимальной стоимости которую могло установить Правительство Москвы.
3. до 2002-2003 г.г.г Действительно людей переселяли и в другие районы и даже в другие округа.. это факт, Но после уже стали давать в районе проживания или если квартиры отсутствуют то в граничащим с ним районе это действовало везде кроме ЦАО.
А вы это предложение кроме как на форуме еще кому нибудь озвучили?
Надо помимо форума ваше предложение еще и мэру послать( он ответственный за выполнение реновации). Пусть знает что люди хотят.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 19:02
storage
Хотеть не вредно, вредно не хотеть...
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 19:27
Анатолич
Kara писал(а): ↑26 янв 2019, 18:46
А вы это предложение кроме как на форуме еще кому нибудь озвучили?
Надо помимо форума ваше предложение еще и мэру послать( он ответственный за выполнение реновации). Пусть знает что люди хотят.
Только форуме, но мысли написать письмо с таким предложением на mos.ru у меня есть)) Программа реновации это все же социальный проект и было бы справедливо, чтобы переселенцам дали возможность докупать дополнительные метры не по рыночным а по социальным ценам, ведь сейчас далеко не каждый может позволить себе купить себе дополнительную площадь по рыночным ценам, и если установить социальную цену то, у многих появится возможность при переселении улучшить свои жилищные условия.. а сейчас это смогут сделать только единицы.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 19:45
Kara
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 19:27
Kara писал(а): ↑26 янв 2019, 18:46
А вы это предложение кроме как на форуме еще кому нибудь озвучили?
Надо помимо форума ваше предложение еще и мэру послать( он ответственный за выполнение реновации). Пусть знает что люди хотят.
Только форуме, но мысли написать письмо с таким предложением на mos.ru у меня есть)) Программа реновации это все же социальный проект и было бы справедливо, чтобы переселенцам дали возможность докупать дополнительные метры не по рыночным а по социальным ценам, ведь сейчас далеко не каждый может позволить себе купить себе дополнительную площадь по рыночным ценам, и если установить социальную цену то, у многих появится возможность при переселении улучшить свои жилищные условия.. а сейчас это смогут сделать только единицы.
Пишите.
Собянину и Раковой( по слухам, реновация ее идея)
Я им свои предложения написал.
Сами знаете, капля по капле.
На реновацию тоже, с их слов, запрос был снизу.
Марина Р вам подтвердит, она более 5000 сообщений оставила, так реновацию хотела.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 19:52
Анатолич
Kara писал(а): ↑26 янв 2019, 19:45
Пишите.
Собянину и Раковой( по слухам, реновация ее идея)
Я им свои предложения написал.
Сами знаете, капля по капле.
На реновацию тоже, с их слов, запрос был снизу.
Марина Р вам подтвердит, она более 5000 сообщений оставила, так реновацию хотела.
Напишу)
А реновацию подавляющее большинство хочет)) У меня две квартиры под реновацию и жду с нетерпением того, момента когда наступит день получения смотрового в новою квартиру)
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 20:46
Зачехлятор
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 16:14
хотя конечно могли бы для переселенцев сделать возможность докупки метров по себестоимости с наценкой 10-15% а не по рыночной цене, это было бы справедливо
С какой такой радости? И так получается добавление некоторого количества метров (для условной усреднённой двушки - до 20, а это даже по себестоимости порядка 2 млн. рублей). Может ещё мебель надо купить и денег на машину дать?
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 21:01
Анатолич
Зачехлятор писал(а): ↑26 янв 2019, 20:46
С какой такой радости?
А почему бы не сделать людям благо и дать такую возможность? Бюджет города от этого никак не обеднеет а людям будет польза.
И так получается добавление некоторого количества метров (для условной усреднённой двушки - до 20, а это даже по себестоимости порядка 2 млн. рублей). Может ещё мебель надо купить и денег на машину дать?
Вы мне не покажете такую "усредненную" двушку площадь которой в сравнении с хрущем увеличивается в новом доме на 20 метров?
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 21:06
Svet-lana
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 21:01
А почему бы не сделать людям благо и дать такую возможность? Бюджет города от этого никак не обеднеет а людям будет польза.
в итоге кто-то докупит по дешевке площадь, необходимую для жизни, кто-то просто купит "чтобы было", а кто-то и вовсе купит для перепродажи. И определить заранее цели покупки невозможно. Почему город должен давать кому-то зарабатывать за свой счет?
Он и так дал возможность получить по норме для очередников. Остальные могут докупить, но уже по рыночным ценам минус скидка.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 21:06
Milli
Зачехлятор писал(а): ↑26 янв 2019, 20:46
Может ещё мебель надо купить и денег на машину дать?
Не подсказывайте
А то тоже на mos.ru напишут)))
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 21:08
Svet-lana
Зачехлятор писал(а): ↑26 янв 2019, 20:46
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 16:14
хотя конечно могли бы для переселенцев сделать возможность докупки метров по себестоимости с наценкой 10-15% а не по рыночной цене, это было бы справедливо
С какой такой радости? И так получается добавление некоторого количества метров (для условной усреднённой двушки - до 20, а это даже по себестоимости порядка 2 млн. рублей). Может ещё мебель надо купить и денег на машину дать?
и на машину, и на дачу, и просто так, потому что хочется денег. Помечтать можно...
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 21:27
Анатолич
Svet-lana писал(а): ↑26 янв 2019, 21:06
в итоге кто-то докупит по дешевке площадь, необходимую для жизни, кто-то просто купит "чтобы было", а кто-то и вовсе купит для перепродажи. И определить заранее цели покупки невозможно. Почему город должен давать кому-то зарабатывать за свой счет?
Можно на такие квартиры сделать обременение, что в течении пяти лет ты не можешь продать или обменять данную жилплощадь, и это существенно сократит количество тех, кто планирует докуп с целью последующей перепродажи.
Остальные могут докупить, но уже по рыночным ценам минус скидка.
Скидка хочу вам напомнить 10-ть процентов и если покупать к примеру дополнительные 15 квадратов по ценнику 180 тысяч квадрат то 270 тысяч рублей скидки будут не очень то и заметны от общей суммы. если бы скиду давали хотя бы в 50% процентов то это уже было бы ощутимо, а 10% (особенно если покупать в ипотеку) как-то погоды никак не делают.
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Добавлено: 26 янв 2019, 21:58
Svet-lana
Анатолич писал(а): ↑26 янв 2019, 21:27
Скидка хочу вам напомнить 10-ть процентов и если покупать к примеру дополнительные 15 квадратов по ценнику 180 тысяч квадрат то 270 тысяч рублей скидки будут не очень то и заметны от общей суммы. если бы скиду давали хотя бы в 50% процентов то это уже было бы ощутимо, а 10% (особенно если покупать в ипотеку) как-то погоды никак не делают.
Еще раз повторю - малообеспеченным, нуждающимся в улучшении жилищных условий дают площадь по соц.нормам.
Остальные - вперед, зарабатывайте деньги и покупайте что хотите.
Социализм давно закончился. Могли вообще не дать возможности что-то докупать, могли вообще не дать скидку и т.д. Не можете докупить - берите равнозначную и радуйтесь.