Снос пятиэтажек

Иван.Бу писал(а): ↑

06 фев 2019, 22:15

MariyK писал(а): ↑

06 фев 2019, 22:12

Раз в них жить можно, то какое уголовное дело?

Жить можно и в землянке. А этот дом не подлежал вводу в эксплуатацию в связи с критическими нарушениями норм. Он не безопасен для проживания.

У нас в городе таких домов нет, только аварийные небезопасны для проживпния

MariyK писал(а): ↑

06 фев 2019, 22:19

У нас в городе таких домов нет, только аварийные небезопасны для проживпния

Есть. Например И-155ММ на Академке и на Профсоюзной.

И снова эти бредни про небезопасность, безопасны были даже снесенные К-7 и иже с ними, поскольку не аварийные.
Не кормите тролля.

Иван.Бу писал(а): ↑

06 фев 2019, 21:22

Ну не было у них уже реальных собственников! А инвесторов не заставишь принять на себя такую нагрузку. Вы как-то в отрыве от реальности предложения вносите.

На лояльных условиях для инвесторов, они бы их взяли, например тот же ПИК который в Москве по сути почти монополист, мог бы заниматься расселением этих домов, да и практика у них такая есть)

Анатолич писал(а): ↑

07 фев 2019, 07:38

Иван.Бу писал(а): ↑

06 фев 2019, 21:22

Ну не было у них уже реальных собственников! А инвесторов не заставишь принять на себя такую нагрузку. Вы как-то в отрыве от реальности предложения вносите.

На лояльных условиях для инвесторов, они бы их взяли, например тот же ПИК который в Москве по сути почти монополист, мог бы заниматься расселением этих домов, да и практика у них такая есть)

Это исключительно ваши фантазии.

По поводу лояльности это или предположение или фантазии или рассуждения , тут только угадывать

Иван.Бу писал(а): ↑

07 фев 2019, 17:01

Это исключительно ваши фантазии.

Это не фантазии, можно было бы разработать определенный алгоритм, создать льготы для инвесторов которые занимались расселением общаг, и им бы было выгодно их расселять, ведь согласитесь, проще расселить одну общагу на сто квартир снести ее и построить на ее месте и прилегающей территории ЖК на 1000 квартир особенно если учесть то, что располагаются общаги не в чистом поле а в районах со сложившейся и сформированной инфраструктурой.

Анатолич писал(а): ↑

07 фев 2019, 20:32

Это не фантазии, можно было бы разработать определенный алгоритм, создать льготы для инвесторов которые занимались расселением общаг, и им бы было выгодно их расселять, ведь согласитесь, проще расселить одну общагу на сто квартир снести ее и построить на ее месте и прилегающей территории ЖК на 1000 квартир особенно если учесть то, что располагаются общаги не в чистом поле а в районах со сложившейся и сформированной инфраструктурой.

По сути вы предлагаете вернуться к точечному строительству, от которого так долго пытались избавиться и, наконец, избавились. И опять же - ну не вкусно это инвесторам. Были такие предложения, но инвесторов не нашлось.

Для инвесторов невыгодно точечное строительство понятно, надо чтобы дешевле и быстрее бери готовый проект и липи как пирожки эти дома , и получается в итоге все бесцветное , незачто зацепиться взглядом

MariyK писал(а): ↑

07 фев 2019, 22:04

Для инвесторов невыгодно точечное строительство понятно, надо чтобы дешевле и быстрее бери готовый проект и липи как пирожки эти дома , и получается в итоге все бесцветное , незачто зацепиться взглядом

Вы про частников? Ошибаетесь тут. У многих дома все индивидуальные, да и ПИК старается не повторятся, благо, производство и универсальность панелей позволяют. Да и монолиты у них достаточно разные.

Иван.Бу писал(а): ↑

07 фев 2019, 20:51

По сути вы предлагаете вернуться к точечному строительству, от которого так долго пытались избавиться и, наконец, избавились. И опять же - ну не вкусно это инвесторам. Были такие предложения, но инвесторов не нашлось.

Ну от точечного строительства у нас конечно никто не избавился...Да его стало гораздо меньше но на нет оно не сошло и продолжается по сей день.
А насчет инвесторов которые не нашлись, так за это спасибо ЮМЛ поскольку он вел такую "замечательную" политику в отношении инвесторов, что связываться теперь они с правительством Москвы не очень то и хотят, доверия нету.

Вы про частников? Ошибаетесь тут. У многих дома все индивидуальные, да и ПИК старается не повторятся, благо, производство и универсальность панелей позволяют. Да и монолиты у них достаточно разные

Мне ПИКовские дома не особо нравятся, какие-то они безликие, окна весьма специфические, да и отсутствие балконов тоже им в большой минус.

Анатолич писал(а): ↑

07 фев 2019, 23:26

Ну от точечного строительства у нас конечно никто не избавился...Да его стало гораздо меньше но на нет оно не сошло и продолжается по сей день.

Адреса, сестра! Адреса!(с)

А насчет инвесторов которые не нашлись, так за это спасибо ЮМЛ поскольку он вел такую "замечательную" политику в отношении инвесторов, что связываться теперь они с правительством Москвы не очень то и хотят, доверия нету.

Ну у Батурина рыло в пуху, но инвесторов не зря погнали из завершения программы. Жульничали они беспредельно. Так что сейчас их только генподрядчиками к городским программам допускают.

Иван.Бу писал(а): ↑

07 фев 2019, 23:32

Адреса, сестра! Адреса!(с)

Да пожалуйста)) Например ТЦ построили возле метро Красносельская заслонив при этом им окна жилого дома этажа до 7-го, в Жулебино тоже отпахали не слабый ТЦ. а хотя и там и там жители были против строек. Но власти людей не услышали.

Ну у Батурина рыло в пуху, но инвесторов не зря погнали из завершения программы. Жульничали они беспредельно. Так что сейчас их только генподрядчиками к городским программам допускают.

Инвесторов никто не гнал а ушли они сами, Их в программу старую после 2008 года пытались зазывать но уже никто идти не хотел.

Анатолич писал(а): ↑

07 фев 2019, 23:49

Иван.Бу писал(а): ↑

07 фев 2019, 23:32

Адреса, сестра! Адреса!(с)

Да пожалуйста)) Например ТЦ построили возле метро Красносельская заслонив при этом им окна жилого дома этажа до 7-го, в Жулебино тоже отпахали не слабый ТЦ. а хотя и там и там жители были против строек. Но власти людей не услышали.

В каком году?

Анатолич писал(а): ↑

07 фев 2019, 23:49

Инвесторов никто не гнал а ушли они сами, Их в программу старую после 2008 года пытались зазывать но уже никто идти не хотел.

Ну неправда ваша. В 2008 куча инвесторов просто разорилась. А остальных именно погнали, потому что жульничали с соотношением коммерция/муниципалка. Я этому был непосредственным свидетелем. И никого не зазывали. Просто предложили жёсткие условия, выгодные городу. Коммерсы отказались, их и погнали.

Иван.Бу писал(а): ↑

08 фев 2019, 00:12

В каком году?

В Жулебино по осени ТЦ открыли, на Красносельской ТЦ достраивается, финишные работы идут.

Ну неправда ваша. В 2008 куча инвесторов просто разорилась. А остальных именно погнали, потому что жульничали с соотношением коммерция/муниципалка. Я этому был непосредственным свидетелем. И никого не зазывали. Просто предложили жёсткие условия, выгодные городу. Коммерсы отказались, их и погнали.

В 2008 они не разорились а просто стали отказываться от контрактов с городом из-за кризиса им были важны в первую очередь их собственные проекты и их постройка и достройка.
Жесткие условия были поставлены искусственно в пользу карманного ДСК1 который кстати говоря, когда многие компании простаивали пахал на полную загрузку весь кризисный период. А потому когда город понял, что нагрузка по программе у него не слабая, стали приглашать инвесторов но желающих не нашлось, и в результате Мэрия выступила одним единственным инвестором на программе.

Анатолич писал(а): ↑

08 фев 2019, 00:36

В Жулебино по осени ТЦ открыли, на Красносельской ТЦ достраивается, финишные работы идут.

Значит, старый контракт был, который нереально разорвать.

В 2008 они не разорились а просто стали отказываться от контрактов с городом из-за кризиса им были важны в первую очередь их собственные проекты и их постройка и достройка.
Жесткие условия были поставлены искусственно в пользу карманного ДСК1 который кстати говоря, когда многие компании простаивали пахал на полную загрузку весь кризисный период. А потому когда город понял, что нагрузка по программе у него не слабая, стали приглашать инвесторов но желающих не нашлось, и в результате Мэрия выступила одним единственным инвестором на программе.

Ну конечно, не разорились Уж мне-то не рассказывайте, я как раз по этому профилю тогда работал.
А жёсткие условия были поставлены из-за системного жульничества. Из-за которого программа растянулась в разы по времени. И людей переселяли во все более худшие дома.

не Москва, но познавательно

Началось расселение общаги на Нагорной, д. 5, к. 2

Джок писал(а): ↑

19 фев 2019, 09:14

Появилась информация по дому на Нагорной, уже раздали смотровые жителям бывшего общежития по адресу Нагорная д.5 к.2 ! Вроде как в марте они уже переселяются! Интересно кто остальные счастливчики ?

tix писал(а): ↑

19 фев 2019, 12:38

Началось расселение общаги на Нагорной, д. 5, к. 2

Джок писал(а): ↑

19 фев 2019, 09:14

Появилась информация по дому на Нагорной, уже раздали смотровые жителям бывшего общежития по адресу Нагорная д.5 к.2 ! Вроде как в марте они уже переселяются! Интересно кто остальные счастливчики ?

А в какой дом их переселяют?

Belka писал(а): ↑

19 фев 2019, 13:37

tix писал(а): ↑

19 фев 2019, 12:38

Началось расселение общаги на Нагорной, д. 5, к. 2

Джок писал(а): ↑

19 фев 2019, 09:14

Появилась информация по дому на Нагорной, уже раздали смотровые жителям бывшего общежития по адресу Нагорная д.5 к.2 ! Вроде как в марте они уже переселяются! Интересно кто остальные счастливчики ?

А в какой дом их переселяют?

Подозреваю, что в ДУ27