16.11.18. Около 20-00 звонок в дверь! Сотрудники ДГИ разносят по квартирам *предложение о заключении договора мены*
,
а также бланк заявления о согласии на заключение договора мены
Выселяют в ДУ27-1 на последний этаж. Сначала расстроился... Но в этот момент в квартире выше тетя 100 кг. живого веса стала прыгать со скакалочкой и я понял- это знак свыше! Сегодня иду смотреть новую квартиру!
17.11.18. Осмотр квартиры! В инфоцентре на ДУ27 вавилонское столпотворение. Очень многие жители НЧ27,29 на первый осмотр и некоторые жители Кедрова16, уже получающие ключи.
Дом серии И-155ММ
http://www.su155.ru/real_estate/series/107/
На мой непрофессиональный взгляд 27-1 снаружи сделан аккуратнее и качественнее, чем 27. Мнение моё субъективное и прислушиваться к нему не стоит!
Квартира на последнем этаже. Даже не знаю, скорее это плюс, чем минус.
Прихожая
Кухня
Ванна и туалет
Маленькая комната
Большая комната
Жить можно. Нужно! Прослеживается некоторая рукожопность отделочников, но куда же без неё... Маленькая комната- она настоящая маленькая! Кровать и 2 тумбочки, вот и все- спальня!
Обрадовало просто огромное количество розеток.Кабель антенны и UTP не проведены. Телефон он же теперь джипонистый, поэтому оптико-волокно заводится сотрудниками МГТС. Специально узнавал (для пожилой соседки) в МГТС о сохранении старого номера. Ответили, что останется! Розетки радио в комнате и на кухне)))) Дымовые датчики в комнатах и кухне над межкомнатными дверями. В прихожей 3 температурных датчика. Трубка подъездного домофона в прихожей. Вентиляционные каналы между кухней и туалетом. Установлены приточные вентиляторы. Воздух из ванной сначала попадает в туалет, затем в вентиляцию.
Естественно, что ламинат, плитка, окна, люстры, смесители, унитаз , раковины, ванна, вх. дверь и др. является бюджетным!!! Но как говорят риэлтеры- заезжай и живи. Квартира понравилась и вместе с другими собственниками подписал заявление о согласии заключения договора мены. На основании этого заявления в ДГИ составляется договор. Сказали- что недели через две))))
18.11.18. Что требуется, если есть несовершеннолетние собственники-
Право собственности у меня было оформлено до 1998 года, в РосРеестре не числится, поэтому надо в МФЦ подать заявление о Государственной регистрации прав на недвижимость по ранее возникшему праву. Срок оформления 14 дней. 2000 рублей. Требуется справка о старых паспортах всех собственников на момент заключения ДКП... В моем случае- о советских паспортах!!! Слава, тебе Господи, что я всю жизнь прожил в Академическом! И все паспорта собственников выдавались либо в 91 о/м или в УВД *Академический*. Справку получил в *паспортном столе* в МФЦ. В ДКП в 1997 году никаких сведений о паспортах нет! Зачем этот бюрократический этюд нужен- я не знаю... Поэтому, если у кого пятиэтажная собственность оформлена до 1998 года, советую заранее посетить МФЦ.
19.11.18. Написано и передано сотруднику *Жилищника* заявление об устранении недоделок в квартире. Со слов сотрудника *Жилищника* устраняют в течении 2-х недель силами застройщика (очень неохотно). *Жилищник* принял только внутренние сети( стояки водоснабжения, канализации и электро) и взял на баланс. Огромное спасибо незнакомому человеку-чиновнику, за организацию инфоцентра. Представители разных организаций в одном месте. После согласия и до подписания договоры мены свою квартиру можно посещать хоть каждый день. Но с 10 до 20. Ордер и паспорт-записывают в книгу посещений-ведут в ваш подъезд- охранник в холле записывает в свою книгу- выдает ключи. Я тщательно перемерил все размеры квартиры, завтра поеду заказывать кухню.
20.11.18. Инфоцентр по реновации в Котловке не открылся! А зам. префекта обещал...
10.12.18. УРА! Сегодня позвонили из ДГИ с предложением о заключении договора мены. Предлагают на выбор 3 дня. Время любое. Записался на 13.12.18.
13.12.18. Полезный совет всем форумчанам. Ничего не заказывайте в новую квартиру, пока не подпишите договор мены и не получите ключи от квартиры! Сегодня, при изучении договора (перед его подписанием), обнаружена серьезная ошибка. *Рыба* у всех стандартная, вставляют только ФИО, адрес старой-новой квартиры и паспортные данные. Вот это и надо тщательно проверять! Будут переделывать договор в ДГИ. Переселение затягивается минимум на неделю...