Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- tix
- Модератор
- Сообщения: 5863
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 346 раз
- Поблагодарили: 2481 раз
Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
К созданию темы сподвигла новость https://stroi.mos.ru/news/tiestovyi-mod ... du?from=cl
Обсуждаем плюсы и минусы данного вида домостроения для Программы реновации.
==========================================
Несколько видеороликов для примера такого способа домостроения:
Обсуждаем плюсы и минусы данного вида домостроения для Программы реновации.
==========================================
Несколько видеороликов для примера такого способа домостроения:
Последний раз редактировалось tix 04 мар 2021, 18:59, всего редактировалось 1 раз.
- dell
- Сообщения: 17963
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 329 раз
- Поблагодарили: 2783 раза
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Конечно, потоковое производство на заводе не может быть индивидуальным. Все будет до жути однообразным и унылым, с потолком 2,5. И я не удивлюсь ,если кирпичи и даже 515-е начнут целыми домами выходить из программы.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- pladiez
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:08
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Ну вот в статье, что вы публиковали описывают 1200+ коробок в год (вроде 1,2 тыс это 1200?). Ну пусть производительность будет пушка и это 1500 коробок в год, можно попробовать посчитать сколько домов в год они смогут собрать своим лего способом.dell писал(а): ↑17 мар 2021, 13:00Геноцид участников программы реновации продолжается.
Одобрен второй этап говно-модулей
https://realty.interfax.ru/ru/news/arti ... 5975066000
Взяла за основу проект из Зюзино (Черноморский бульвар, влд. 22, корп. 2.)
Насчитала 28 контейнеров на один этаж 2х подъездного дома, пусть будет 18 этажей: 28*18=504 контейнера на дом. Получается 3 дома в год? Или я что-то не так считаю? Если я ничего не перепутала с тысячными и объемом (или авторы статьи), то хай строят эти 3 дома в год).
- Vektor
- Сообщения: 371
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Что вы такое приняли, если такую хренотень пишите, я в кирпичном доме и что бы я там остался...
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
вы считаете, модульные дома будут лучше кирпичных хрущевок?
- pladiez
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:08
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Думаю мизер. Но возможно я обсчиталась. Ибо городить завод ради 3х домов в год, ну как-то... Это не массовое домостроение, уж точно не в масштабах реновации, где свыше 5 тыс. хрущевок вошло в программу.
- dell
- Сообщения: 17963
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 329 раз
- Поблагодарили: 2783 раза
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Так модулиное г.. возьмет в себя все самое худшее блочных домов.. Уже в 60-е это проходили..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Светик семицветик
- Сообщения: 894
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 174 раза
- Поблагодарили: 150 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Вопрос один, могут ли такие дома являться равнозначными, чтобы в будущем они же сами не столкнулись даже не массовыми выходами из программы, а массовой подачей исков. По поводу выпуска 3 -х домов за год, думаю , где то закрался просчёт , когда как в самом начале тот же Собянин делал свои подсчёты темпов реализации и прорыв на одном из этапов волны именно за счёт такого строительства. Другой момент для чего устраивали такие масштабные архитектурные конкурсы с немалыми бюджетным деньгами. Или одно другому не мешает, эти же решения и будут в виде модулей.
- dell
- Сообщения: 17963
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 329 раз
- Поблагодарили: 2783 раза
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
нет,конечно, хотя рафик скажет,что они равнозначные.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Светик семицветик
- Сообщения: 894
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 174 раза
- Поблагодарили: 150 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Но ведь они будут однозначно не заяаленный комфорткласс, а эконом. Они сами не скрывают ,что такое строительство будет им обходиться на 20% дешевле, значит и рыночная цена на такие дома будет соответственно. Вот и будет мотив обращений с исками на предмет неравнозначности.
- dell
- Сообщения: 17963
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 329 раз
- Поблагодарили: 2783 раза
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Ну так кадастровая стоимость вашего хрущака тоже они снизят . А марат вообще говорил , что по реновации будет бизнес класс . Только это к делу не пришьёшь
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- pladiez
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:08
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Светик семицветик писал(а): ↑17 мар 2021, 18:41Но ведь они будут однозначно не заяаленный комфорткласс, а эконом. Они сами не скрывают ,что такое строительство будет им обходиться на 20% дешевле, значит и рыночная цена на такие дома будет соответственно. Вот и будет мотив обращений с исками на предмет неравнозначности.
Вот чем будут оперировать, в случае обращения в суд, если вообще иск примут. Плюс к этому в кубиках сделают отделку комфорт класса и скажут что именно ее обещали, а не дома комфорт. Да и дома скажут, что комфорт - нате вам цветастые МОПы, МАФы и т.д., а способ сборки дома на усмотрение застройщика.
Любые другие обещания из СМИ не примут за аргумент, на то это и слова и ничем более весомым не подкреплены. Вспомните опыт бодания в Коньково. Выкрутиться удалось только тем, у кого жилой оказалось меньше, да и то борьбу не все осилили, хотя закон был на их стороне.
- Наталья И
- Сообщения: 8891
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 656 раз
- Поблагодарили: 1184 раза
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Ну да, кто то сам поедет в кубики, кого-то заставят, остальные выйдут из программы, вот и уложатся в сроки)))
- pladiez
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:08
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Выйти тоже не так просто. Получается нужно держать руку на пульсе постоянно! Не одной и не двум квартирам из дома, а группе людей. Организовываться в домовые (если не квартальные) чаты, следить за ТЗ и как только замелькает кубиковое строительство в нем уже принимать решение - выходить или не выходить из программы. И уж после этого ОСС и попытка набрать 1/3 голосов за выход.
А в случае выхода нужно тоже понимать, есть большая вероятность налететь на КРТ или выселение по аварийности, там не то что способ сборки дома не дадут выбирать, там даже границы переселения обсуждать никто не будет.
- Наталья И
- Сообщения: 8891
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 656 раз
- Поблагодарили: 1184 раза
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
А что ТЗ, откуда понятно, кто куда едет? Аварийность тоже доказать надо, например мой дом вполне себе крепкий. Не, ну если они хотят бунты в Москве..
Получается задача не переселить в лучшее, а переселить в говно, да побыстрее, чтоб освободитель дорогие земли под коммерцию. Оно нам надо??
Я уже давно говорю-Реновация просрана)))
И все больше обнажается основная задача-бабло. Никто не сомневался, конечно, но не до такой же степени)))
Получается задача не переселить в лучшее, а переселить в говно, да побыстрее, чтоб освободитель дорогие земли под коммерцию. Оно нам надо??
Я уже давно говорю-Реновация просрана)))
И все больше обнажается основная задача-бабло. Никто не сомневался, конечно, но не до такой же степени)))
- Dubhe
- Сообщения: 211
- Зарегистрирован: 31 авг 2020, 12:06
- Благодарил (а): 31 раз
- Поблагодарили: 31 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Нет! Как раз - до такой. Посмотрите на всех собяниных и раковых и подумайте кого они слышат.) Слушают они кого? Обнуляторов б* - полный вперёд!
Надо в суд обращаться, чтоб мэрия на активном гражданине разместила голосовалку на выход. То как она обращается с графиком ограничивает нашу свободу участия в программе. Нет - и суда нет ))
Надо в суд обращаться, чтоб мэрия на активном гражданине разместила голосовалку на выход. То как она обращается с графиком ограничивает нашу свободу участия в программе. Нет - и суда нет ))
- pladiez
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:08
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Да, по ТЗ понятно. На примере других районов можно глянуть, откройте любой конкурс ныне на закупки.гов. В этапах реализации "технико-экономические показатели объектов, в столбце "содержание требований" описывают на месте конкретно каких домов и каким способом будет возведен новый дом. Дальше уже танцевать в догадки кто туда имеет больше всего шансов уехать. Зная этапы можно с не малой долей вероятности предположить. Хотя есть районы и их не мало, где в программе дофигища домов, а как известно нам никто не говорит кто куда поедет. Теперь эта интрига становится еще более тревожной .Наталья И писал(а): ↑18 мар 2021, 08:39А что ТЗ, откуда понятно, кто куда едет? Аварийность тоже доказать надо, например мой дом вполне себе крепкий. Не, ну если они хотят бунты в Москве..
Получается задача не переселить в лучшее, а переселить в говно, да побыстрее, чтоб освободитель дорогие земли под коммерцию. Оно нам надо??
Я уже давно говорю-Реновация просрана)))
И все больше обнажается основная задача-бабло. Никто не сомневался, конечно, но не до такой же степени)))
По поводу обещания переселить в лучшее, это конечно же додумка самих переселенцев на основе обещаний из репортажей и СМИ. И вообще представление о лучшем у каждой из сторон разное. По мнению властей лучшее - это новое с жилой не меньше, ну и отделка комфорт класса.
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Откуда у вас информация, что высота потолков будет 2,5м? Я что-то не слышал чтобы в Москве в последние годы строили с такими потолками. Утепление блоков с наружной стороны будет согласно климатическим нормам. Не то что я их рекламирую, мягко говоря, но даже толщину утеплителя временных бытовок задают согласно климату...а вы пишете что будет без утеплителя)
- Наталья И
- Сообщения: 8891
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 656 раз
- Поблагодарили: 1184 раза
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
Да, но новое тоже бывает разное. То есть из старого говна в новое говно так чтоль? Мы за это голосовали??
Они переобуваются просто на лету. В конце концов не укладываетесь в программу по срокам, но с нормальным( относительно) строительством, да фиг с ним, пусть это будет дольше. Нет б*, подольше им не надо, не успеют все деньги освоить, а вдруг больше не дадут?
Вот и заселим этих( нас) в говнодома по дешевке, а остальное распилим.
И это при том, что коммерческая составляющая присутствовала изначально!! Не, МАЛО))))
Они переобуваются просто на лету. В конце концов не укладываетесь в программу по срокам, но с нормальным( относительно) строительством, да фиг с ним, пусть это будет дольше. Нет б*, подольше им не надо, не успеют все деньги освоить, а вдруг больше не дадут?
Вот и заселим этих( нас) в говнодома по дешевке, а остальное распилим.
И это при том, что коммерческая составляющая присутствовала изначально!! Не, МАЛО))))
- Наталья И
- Сообщения: 8891
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 656 раз
- Поблагодарили: 1184 раза
Re: Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы
2,5 потому что по габаритам больше нельзя перевозить, у нас щас потолки выше, не говорю про выселяемые сталинки...niko писал(а): ↑18 мар 2021, 09:28Откуда у вас информация, что высота потолков будет 2,5м? Я что-то не слышал чтобы в Москве в последние годы строили с такими потолками. Утепление блоков с наружной стороны будет согласно климатическим нормам. Не то что я их рекламирую, мягко говоря, но даже толщину утеплителя временных бытовок задают согласно климату...а вы пишете что будет без утеплителя)
А коммуникации одноразовые в стенах тож прекрасно))
И тогда вопрос, почему такое не хотят попробовать сначала продать? Как я понимаю желающие найдутся, дёшево)))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей