Снос пятиэтажек

andrey писал(а): ↑

16 мар 2017, 18:47

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 18:09

Ну, хорошо. Он человек занятой и ему свои интересы не интересны, поэтому съезд с эстакады сделали вот прям у его дома -- норма.
-----
Он может мечтать переехать. Можно вопрос? Его место локации достаточно удачно, но ему можно и дальше от метро и от шоссе. А почему не продать и не купить в тех же Люберцах, Реутов, Балашиха? Что его пригвоздило вот к этой пятиэтажке?
----
На 15 Парковой я тоже жила. В кирпичных там не было вмонтировано: все коммуникации внешние. Это явно идёт какая то серия домов с вариациями. В Первомайском районе живу с переселения из Замоскворечья с 70-х годов.

Товарищ всю жизнь живет в этом районе и естественно ни в какие Люберцы и прочие Балашихи не собирается. На 15 парковой кирпичные пятиэтажки только в самом начале да и то их там раз-два и обчелся, а все остальное это серии 1-515 и 1-510 со встроенными внутрь стен коммуникациями.

Возможно и так. Спорить не могу. Во всех не была.
----
А ваш друг знает истории, когда строили дома только на продажу, а тем, кто живет в пятиэтажках, только по 5-7 лет кормили обещаниями, что дом для них?
----
А про дом 60 на щелковском шоссе он в курсе? Видел? Новостройка с окнами на шоссе и подъездами с выходом на дублёр и эстакаду. Он там бы тоже согласился?

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 18:59

не знаю как вы а я всетки верю на переселение в своем же районе))) мне не принциипиально 2 минуты до метро идти ли 7.
конечно если предложат валить к МКАДу я уже врядли буду в восторге..

Не в районе. А округе. У нас, например, округ включает сокольники. Их могут к нам переселить. А нас, например, в пос Восточный за МКАД.
Прекрасная перспектива.

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:10

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 18:59

не знаю как вы а я всетки верю на переселение в своем же районе))) мне не принциипиально 2 минуты до метро идти ли 7.
конечно если предложат валить к МКАДу я уже врядли буду в восторге..

Не в районе. А округе. У нас, например, округ включает сокольники. Их могут к нам переселить. А нас, например, в пос Восточный за МКАД.
Прекрасная перспектива.

не не не Ирина вот тут не путайте!

В округе это только к ЦАО относится!
Остальных обещали в РАЙОНЕ оставить...
это ключевой момент почему я на все это готов подписаться...

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:11

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:10

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 18:59

не знаю как вы а я всетки верю на переселение в своем же районе))) мне не принциипиально 2 минуты до метро идти ли 7.
конечно если предложат валить к МКАДу я уже врядли буду в восторге..

Не в районе. А округе. У нас, например, округ включает сокольники. Их могут к нам переселить. А нас, например, в пос Восточный за МКАД.
Прекрасная перспектива.

не не не Ирина вот тут не путайте!

В округе это только к ЦАО относится!
Остальных обещали в РАЙОНЕ оставить...
это ключевой момент почему я на все это готов подписаться...

Федя, а я им не верю. Потому что они наплевали на гор план. и пятый год не могут восстановить ( не новое построить) выходы из метро. Зачем вообще трогали, не понятно.

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:14

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:11

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:10

Не в районе. А округе. У нас, например, округ включает сокольники. Их могут к нам переселить. А нас, например, в пос Восточный за МКАД.
Прекрасная перспектива.

не не не Ирина вот тут не путайте!

В округе это только к ЦАО относится!
Остальных обещали в РАЙОНЕ оставить...
это ключевой момент почему я на все это готов подписаться...

Федя, а я им не верю. Потому что они наплевали на гор план. и пятый год не могут восстановить ( не новое построить) выходы из метро. Зачем вообще трогали, не понятно.

в самой заднцие могут оказаться только те кто живет ну в самом центре.
потому что да их расселят в пределах округа и релаьно можно а арбата уехать на белорусскую..... тут не супер выйгрышный ариант конечно но тоже если дома построят качественный то в бабках он не сильно таки потеряет.
а все сотальные должны в плюс уйти с точки зрения денег.

Трудного сейчас просчитать в плане инвестиции и плюса и минуса.
Я написала про дом новый, который был построен прям на шоссе и подъездами на дублёр и съезд с эстакады. Там климат системы будут нужны. Просто все в притык. Строили для переселенцев из небольшого " леса". Но им повезло. Дом не приняли и они уехали на ш.Энтузиастов ( это про остаться в своём районе).

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:08

Возможно и так. Спорить не могу. Во всех не была.
----
А ваш друг знает истории, когда строили дома только на продажу, а тем, кто живет в пятиэтажках, только по 5-7 лет кормили обещаниями, что дом для них?
----
А про дом 60 на щелковском шоссе он в курсе? Видел? Новостройка с окнами на шоссе и подъездами с выходом на дублёр и эстакаду. Он там бы тоже согласился?

Ну если смотреть по порядку.
1. Был период когда ломали сносимые пятиэтажки действительно часть квартир уходила застойщику от 30 до 50% остальное шло на переселение жителей, но практика эта была примерно до 2007-2008 года после город стал единственным инвестором и все 100% квартир в построенных домах шли на переселение. Случаи когда строили дома на полную продажу конечно бывали но они больше исключение чем правило.
2. по поводу переселения. Никто никого к черту на рога переселять не будет жилье предоставят в своем районе проживания, могут предложить и в другом но Вас никто туда силой переселять не будет, поскольку на выбор дается 3-4 варианта квартир и вы можете всегда выбрать самый оптимальный и удобный для вас. И боятся того, что переселят в Восточный не надо.

Андрей, я не боюсь ))
Я про переселение слышу со времён Андропова. А воз и ныне там
Квартира у меня тёплая, отремонтированная. Пока живём.

Кстати, сейчас на месте детского сада хотели построить 3 свечки на продажу ( 11 Парковая 46А). На К. Федина тоже 3 свечки на продажу. Это частные проекты и переселенцев туда не велкам. А город тогда где будет строить? Вдоль шоссе?

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:37

Кстати, сейчас на месте детского сада хотели построить 3 свечки на продажу ( 11 Парковая 46А). На К. Федина тоже 3 свечки на продажу. Это частные проекты и переселенцев туда не велкам. А город тогда где будет строить? Вдоль шоссе?

да черкизон надо застроить уже наконец! огромная площадка пустует блин.... метро рядом шоссе рядом. все удобно

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:40

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:37

Кстати, сейчас на месте детского сада хотели построить 3 свечки на продажу ( 11 Парковая 46А). На К. Федина тоже 3 свечки на продажу. Это частные проекты и переселенцев туда не велкам. А город тогда где будет строить? Вдоль шоссе?

да черкизон надо застроить уже наконец! огромная площадка пустует блин.... метро рядом шоссе рядом. все удобно

Может на эту площадку уже есть другие претенденты. Ну, стадион ещё какой или торговый центр.

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:37

Кстати, сейчас на месте детского сада хотели построить 3 свечки на продажу ( 11 Парковая 46А). На К. Федина тоже 3 свечки на продажу. Это частные проекты и переселенцев туда не велкам. А город тогда где будет строить? Вдоль шоссе?

Теперь видимо строить ничего не будут, поскольку все "хотелки" были то решения о принятии новой программы. поскольку пятиэтажки сносимой серии уже в ВАО закончились и строительства под переселение не планировалось, вот и отдали землю под застройку, теперь изымут.

Про площадь черкизона говорили, что территорию надо осваивать облагородить и построить микрорайон, на перспективы туманны поскольку земля там федеральная а не городская.

andrey писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:01

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:37

Кстати, сейчас на месте детского сада хотели построить 3 свечки на продажу ( 11 Парковая 46А). На К. Федина тоже 3 свечки на продажу. Это частные проекты и переселенцев туда не велкам. А город тогда где будет строить? Вдоль шоссе?

Теперь видимо строить ничего не будут, поскольку все "хотелки" были то решения о принятии новой программы. поскольку пятиэтажки сносимой серии уже в ВАО закончились и строительства под переселение не планировалось, вот и отдали землю под застройку, теперь изымут.

Про площадь черкизона говорили, что территорию надо осваивать облагородить и построить микрорайон, на перспективы туманны поскольку земля там федеральная а не городская.

да там еще хуже часть земли вообще института физкультуры и как с ним договариваться тож непонятно

andrey писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:01

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 19:37

Кстати, сейчас на месте детского сада хотели построить 3 свечки на продажу ( 11 Парковая 46А). На К. Федина тоже 3 свечки на продажу. Это частные проекты и переселенцев туда не велкам. А город тогда где будет строить? Вдоль шоссе?

Теперь видимо строить ничего не будут, поскольку все "хотелки" были то решения о принятии новой программы. поскольку пятиэтажки сносимой серии уже в ВАО закончились и строительства под переселение не планировалось, вот и отдали землю под застройку, теперь изымут.

Про площадь черкизона говорили, что территорию надо осваивать облагородить и построить микрорайон, на перспективы туманны поскольку земля там федеральная а не городская.

Не-не, там пытаются изъять. Но застройщик тоже в суды обращается. По генплану там должен быть только детский сад. Но сфальсифицировал документы и идут пока суды. По 46А там общественность негодует. Потому что нет уже мест в соседней школе и дети учатся в старом детском саду.

Вот. Ещё 1 минус.
-- мне не нравится, кв м и этажность дома

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:17

Вот. Ещё 1 минус.
-- мне не нравится, кв м и этажность дома

как вам может не нарвится кв м если в собянинках она больше во всех квартирах?)))) че вы троллите нас?)

fedya писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:22

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:17

Вот. Ещё 1 минус.
-- мне не нравится, кв м и этажность дома

как вам может не нарвится кв м если в собянинках она больше во всех квартирах?)))) че вы троллите нас?)

Я там описание выставила. В плюс 5 квадратов я получаю кучу соседей. Плюс переезд. Плюс головняк с документами.
-----
Это я для себя
----
Теперь представим других. Семья из 4 человек в приватизированной квартире получает 16 и 9 квадратов комнаты
( у них проходная 18 квадратов)
Это не серьезно. И кухня вместо 5.5 квадратов - 8 квадратов.

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:17

Вот. Ещё 1 минус.
-- мне не нравится, кв м и этажность дома

А мне наоборот, чем выше тем лучше, да и лифт с мусоропроводом вещи тоже не лишние.
По поводу метража вы не 5 метров лишних получаете а от 10 до 15

andrey писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:41

Ирина писал(а): ↑

16 мар 2017, 20:17

Вот. Ещё 1 минус.
-- мне не нравится, кв м и этажность дома

А мне наоборот, чем выше тем лучше, да и лифт с мусоропроводом вещи тоже не лишние.
По поводу метража вы не 5 метров лишних получаете а от 10 до 15

не ну если у нее 1шка то метро 5-8 она получит не более а в двушке уже десяточку да )))

п.с. чем выше тем дороже цена в новых жк а тут за это бабок брать не будут ) я тоже буду проситься в пентхаус) ахаха

п.с. мусоропроводы вообще запретили уже давно. \не думаю что для собянинок сделают исключение службы сэса и т.д. хотя чем черт не шутит))) но ет не самое главное конечно.

Я просто не люблю все эти дома свечки. Я долго жила и на 25 этаже. Мне не нравится. Я люблю малоэтажную застройку. Но она самая дорогая. Мне 3-4 этажи в самый раз.