Снос пятиэтажек

Такими темпами, реновация действительно будет лет 20 минимум, а дома остались без капремонта.

В целом строительство домов "первой волны" позволит переселить 36 тысяч жителей из 14 тысяч квартир в 158 домах. Дома на 12 из 59 стартовых площадок построены и введены в эксплуатацию, квартиры в них приводятся в соответствие со стандартом реновации. Переселение в них начнется уже в этом году, и закончится в 2019 году. Во вторую "волну" реновации включена 151 стартовая площадка, куда переселят 83 тысячи москвичей из 410 домов. Переселение начнется в 2020 году.

В нашем районе первые стартовые дома появятся в 2021 году (в лучшем случае, я думаю). И это всего 5 домов. А под снос идет чуть ли не весь район. Такими темпами действительно на 20 лет все растянется, если не больше

У нас на весь район 2 стартовые площадки, а домов кажется около 100.

У нас в доме батареи в жутком состоянии, у некоторых уже были протечки.
По законы их должна менять управляющая компания, но кто это будет делать, если дом попал под реновацию

Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в 2007 году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома.
Из этого следует, что если из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.
Управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир, поэтому до сих пор жильцов вынуждают платить за демонтаж и установку нового отопительного прибора, который, помимо всего прочего, нужно приобретать самостоятельно.
Мы выяснили, что отопительная система входит в состав общего имущества многоквартирного дома и включает в себя также радиаторы, расположенные в квартирах. Из этого следует, что, независимо от того, приватизирована ли площадь или является муниципальным имуществом, менять батарею, которая находится в аварийном состоянии, обязана управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. При этом никакая дополнительная плата с владельца жилья не берется.

В программу вошли 5144 пятиэтажки.
Общая площадь попавших в программу реновации зданий — 16 тыс. кв. м, общее количество квартир — 350 тыс., проживающих в них людей — около 1 млн человек
Первая волна 158 дома
Вторая волна 410 итого 568 домов.
11% за 4 года
Такими темпами 9х4=36 лет, даже если предположить, что объемы вырастут в двое, то 18 лет...
Еще одно поколение вырастет в хрущятниках.

Vektor писал(а): ↑

26 сен 2017, 15:17

В программу вошли 5144 пятиэтажки.
Общая площадь попавших в программу реновации зданий — 16 тыс. кв. м, общее количество квартир — 350 тыс., проживающих в них людей — около 1 млн человек
Первая волна 158 дома
Вторая волна 410 итого 568 домов.
11% за 4 года
Такими темпами 9х4=36 лет, даже если предположить, что объемы вырастут в двое, то 18 лет...
Еще одно поколение вырастет в хрущятниках.

По крайней мере это более реальный темп. Около 150 домов в год. Сопоставимо с завершающейся лужковской программой (в среднем 93 в год).

А если ускорять, то где брать столько рабочих (квалифицированных заметьте), материалов (вроде бетона, металла), да банально самосвалов и экскаваторов. Пусть уж строят вдумчиво и медленно, чем в спешке и тяп-ляп.

Vektor писал(а): ↑

26 сен 2017, 15:17

В программу вошли 5144 пятиэтажки.
Общая площадь попавших в программу реновации зданий — 16 тыс. кв. м, общее количество квартир — 350 тыс., проживающих в них людей — около 1 млн человек
Первая волна 158 дома
Вторая волна 410 итого 568 домов.
11% за 4 года
Такими темпами 9х4=36 лет, даже если предположить, что объемы вырастут в двое, то 18 лет...
Еще одно поколение вырастет в хрущятниках.

Зато, сколько удовольствия тем, кто против реновации!

Когда наш дом стоял в очереди на капремонт, год капремонта был указан 2035-й! Возможно реновация до нас дойдёт раньше.

Я когда смотрел на дату ремонтов своего хрущятника то же офигел, строки были за 25 год...
Реновация, это какая то афера века, жители будут жить еще 20 лет без капремонта, но при этом нужные дома снесут под нужную застройку.

У нас капремонт идет 2 года...под соусом реновации не стали менять стояки отопительные и с трудом добились замены радиаторов ....Элеваторный узел и узел учета вообще не положены оказывается по программе капремонта.....Обнаглели до того что и ремонт подьездов под соусом реновации запретили делать . Типа вас снесут завтра ....Ага ....и жить в палатках будем у костра .

Ирина Ирина писал(а): ↑

26 сен 2017, 21:01

У нас капремонт идет 2 года...под соусом реновации не стали менять стояки отопительные и с трудом добились замены радиаторов ....Элеваторный узел и узел учета вообще не положены оказывается по программе капремонта.....Обнаглели до того что и ремонт подьездов под соусом реновации запретили делать . Типа вас снесут завтра ....Ага ....и жить в палатках будем у костра .

у нас летом отремонтировали все подъезды.

Svet-lana писал(а): ↑

26 сен 2017, 22:31

Ирина Ирина писал(а): ↑

26 сен 2017, 21:01

У нас капремонт идет 2 года...под соусом реновации не стали менять стояки отопительные и с трудом добились замены радиаторов ....Элеваторный узел и узел учета вообще не положены оказывается по программе капремонта.....Обнаглели до того что и ремонт подьездов под соусом реновации запретили делать . Типа вас снесут завтра ....Ага ....и жить в палатках будем у костра .

у нас летом отремонтировали все подъезды.

У нас тоже. Хотя, как отремонтировали - покрасили стены и побелили верх, всё...))

m@xx писал(а): ↑

26 сен 2017, 23:25

У нас тоже. Хотя, как отремонтировали - покрасили стены и побелили верх, всё...))

у нас на полу в подъезде плитку поменяли, ну и кое-где еще заменили отбитое. Покрасили, побелили тоже, конечно

Vektor писал(а): ↑

26 сен 2017, 15:17

В программу вошли 5144 пятиэтажки.
Общая площадь попавших в программу реновации зданий — 16 тыс. кв. м, общее количество квартир — 350 тыс., проживающих в них людей — около 1 млн человек
Первая волна 158 дома
Вторая волна 410 итого 568 домов.
11% за 4 года
Такими темпами 9х4=36 лет, даже если предположить, что объемы вырастут в двое, то 18 лет...
Еще одно поколение вырастет в хрущятниках.

Мне видится немного по другому.
Стартовые площадки, это не "волна". Теоретически в первые стартовые площадки они должны переселить квартал и уже когда начнётся поквартальная застройка это и будет первой "волной".

Дмитрий писал(а): ↑

27 сен 2017, 08:13

Мне видится немного по другому.
Стартовые площадки, это не "волна". Теоретически в первые стартовые площадки они должны переселить квартал и уже когда начнётся поквартальная застройка это и будет первой "волной".

У нас, например, в стартовые площадки не то что квартал - пятая часть квартале не влезет. Так что план, надо сказать, "полный атас!" (с)

Я извиняюсь конечно, но власти даже официально про 20 лет говорили, а отдельные лица и про 30 проговаривались. Или каждый надеялся, что стартом будет только один его район?
Та же лужковская программа пика достигла к середине где то.
Процесс пошел - уже хорошо

Дмитрий писал(а): ↑

27 сен 2017, 08:13

Мне видится немного по другому.
Стартовые площадки, это не "волна". Теоретически в первые стартовые площадки они должны переселить квартал и уже когда начнётся поквартальная застройка это и будет первой "волной".

стартовые площадки - это место для строительства чаще всего 1 дома, куда влезут 2-3-5 пятиэтажек. Квартал туда не влезет точно. И лично меня это откровенно радует. Иначе все эти красивые районы достанутся не жителям пятиэтажек, а кому-то еще. Ведь стартовые - это обычно просто высокие дома, чтобы в них влезло побольше квартир, нередко это точечные строения, из которых не вырастут новые кварталы.

StSh писал(а): ↑

27 сен 2017, 12:10

Я извиняюсь конечно, но власти даже официально про 20 лет говорили, а отдельные лица и про 30 проговаривались. Или каждый надеялся, что стартом будет только один его район?
Та же лужковская программа пика достигла к середине где то.
Процесс пошел - уже хорошо

Про 20 лет не слышал. Пока официальная точка зрения - 15 ("программа рассчитана до 2032 года")

Зачехлятор писал(а): ↑

27 сен 2017, 13:31

StSh писал(а): ↑

27 сен 2017, 12:10

Я извиняюсь конечно, но власти даже официально про 20 лет говорили, а отдельные лица и про 30 проговаривались. Или каждый надеялся, что стартом будет только один его район?
Та же лужковская программа пика достигла к середине где то.
Процесс пошел - уже хорошо

Про 20 лет не слышал. Пока официальная точка зрения - 15 ("программа рассчитана до 2032 года")

20 лет одно время мелькало в СМИ.
А тут про пик строительства/переселения:
Первые переселения людей из пятиэтажек в дома, построенные именно по программе реновации, запустим в течение двух-трех лет. Далее масштаб будет нарастать. Пик придется, думаю, через 8-10 лет действия программы реновации.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/interviews/marat-k ... da?from=cl

У нас народ анализировал финансирование на ближайшие годы, до 21 года есть шанс только на 1 построенный стартовый дом в районе. И еще по нескольким стартовым начнут проектирование. Причем именно начнут, основные сумму перейдут на 21 год и далее. Думаю, лет 5 нам вообще можно спать спокойно, в стартовый мы едва ли попадем, а когда будут проектировать дома для "волны" - это вообще пока непредсказуемо (если даже по уже выбранным стартовым тишина). Что там будет с финансированием через 5 лет, сейчас никто не скажет.