Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Особенности процесса переселения по реновации
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Xitroy8888
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 29 авг 2023, 09:34
- Поблагодарили: 2 раза
Особенности процесса переселения по реновации
13.11 Дожны сдать квартиру по акту по недоделкам, а там конь не валялся. В итоге мы заехали раньше и нашли еще много недоделок, попросила вписать, они мне сказали после первого акта напишите второй акт. Как быть?
- Eco
- Сообщения: 2119
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 603 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Коньково
Намного удобнее, чтобы собственник взял 4 недели отпуска встречать в квартире 100500 додельщиков?
На фронт нельзя вам: уши Стройкомплекса так заметны, так сильно торчат, что станете лёгкой добычей.
- Проходящий мимо
- Сообщения: 823
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 384 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Вообще на вопрос надо смотреть в комплексе. Примеров когда ради экономии в пару тысяч люди находят приключений на свою пятую точку - масса, зачастую по итогам и затраты выше ...
- Проходящий мимо
- Сообщения: 823
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 384 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Банальный пример. Трещины по углам лоджии.... Раз пришел мастер, раздолбил все, залил пеной. Два пришел мастер, зашпаклевал. Три пришел мастер, зашкурил, опять зашпаклевал, уже более тонкой пастой. Должен был четыре придти покрасить, и потом пять придти, покрасить второй раз. Работают они по рабочим дням,соотв надо как то отпрашиваться либо находить кто придет пустит, и будет ждать ыполненич работ, это а зависимости от этапа от двух часов до где то четырех. Плюс все это время, а там паузы нужны хотя бы в сутки, лучше пара суток - лоджией пользоваться нельзя. Плюс хоть дверь и закрывал, но все равно пыль летит - извольте потратить время на уборку. Если это делать ДО переезда, то вопрос ключей можно решить иначе, сидеть ждать не надо будет, убираться на пустой кухне тоже либо совсем не надо после каждого раза, либо можно минимизировать затраты времени. Почему не сделано сразу при строительстве нормально - вопрос из серии риторических .....
А теперь считаем . 5 рабочих дней из 22х в месяце, при зарплате условно 50 тысяч , это потеря 11 с хвостиком тысяч если брать "за свой счёт". Даже если получается по полдня - это все равно почти 6 тысяч только прямых потерь. У меня в двушке в епд цифра зачастую меньше была, и это с учётом воды , те достаточно попасть на такое вот ",устранение недоделок", и считаем месячная "двойная оплата" уже отбилась бы . А дефект этот в нашем доме массовый.....
А теперь считаем . 5 рабочих дней из 22х в месяце, при зарплате условно 50 тысяч , это потеря 11 с хвостиком тысяч если брать "за свой счёт". Даже если получается по полдня - это все равно почти 6 тысяч только прямых потерь. У меня в двушке в епд цифра зачастую меньше была, и это с учётом воды , те достаточно попасть на такое вот ",устранение недоделок", и считаем месячная "двойная оплата" уже отбилась бы . А дефект этот в нашем доме массовый.....
- Helsinki
- Сообщения: 194
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Что значит кошмарно? И почему за две?Leno4ka1967 писал(а): ↑13 ноя 2023, 18:16А смысл простой. Не переедите точно в срок-будете платить за две квартиры. При чем считают кошмарно.Helsinki писал(а): ↑04 ноя 2023, 17:48А какой смысл переезжать в квартиру даже с не значительными косяками? К чему такая спешка? Пока квартира свободна мастера в любое удобное для них время имеют в неё доступ. В случае переезда каждый визит нужно будет согласовывать с жильцами заранее. Логично же.dell писал(а): ↑04 ноя 2023, 17:22Таки речь об этом и идет . В основном все недоделки не мешают проживанию . Процент критических недоделок не такой уж и большой . Сделать квартиру «под себя» это уже другая опера . По факту сейчас квартиры сдаются с ремонтом комфорт класса при котором можно заехать и жить .
- Проходящий мимо
- Сообщения: 823
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 384 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры
- Yu12346
- Сообщения: 304
- Зарегистрирован: 12 июл 2022, 10:50
- Благодарил (а): 59 раз
- Поблагодарили: 30 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
А скажите, как-то увязать дату подписания договора с моментом устранения хотя бы наиболее критичных недоделок возможности нет?Проходящий мимо писал(а): ↑14 ноя 2023, 07:11За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры
- Helsinki
- Сообщения: 194
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Ерунда какая то. Это просто хотелки жилищникаПроходящий мимо писал(а): ↑14 ноя 2023, 07:11За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры
- Проходящий мимо
- Сообщения: 823
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 384 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Формально срок прописан , реально - как повезет. Повторюсь,наши "недоделки" закрыли по итогам через полгода.Yu12346 писал(а): ↑14 ноя 2023, 09:10А скажите, как-то увязать дату подписания договора с моментом устранения хотя бы наиболее критичных недоделок возможности нет?Проходящий мимо писал(а): ↑14 ноя 2023, 07:11За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры
- Проходящий мимо
- Сообщения: 823
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 384 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Интересно почему же это? Старая квартира считается жилой до момента подписания акта передачи, со сдачей ключей. Это после переезда хоть в этот же день. Все логично. Новая - с момента получения ключей, а они выдаются сразу после подписания договора мены - тоже никто не мешает процессу проживания. Вода, искричество - оно по счётчикам, там вообще вопросов не может быть. Если переход права после половины месяца, как у нас было, 16 число, то за новую квартиру содержание и прочее - с 1 числа следующего пойдет, это шанс с экономить. Старую квартиру не помню, полный месяц или пропорционально....Helsinki писал(а): ↑14 ноя 2023, 10:50Ерунда какая то. Это просто хотелки жилищникаПроходящий мимо писал(а): ↑14 ноя 2023, 07:11За две за период с момента подписания договора мены и до акта о сдаче старой квартиры
Так что лично я не вижу где тут поизврл Жилищника таится..... Вот если как у нас ошибаются при оформлении, то есть риск получить "долговой епд", вот это уже да, фантазии Жилищника .... Вполне себе отбиваемые кстати, хотя кто то и платил, считая что ему так проще......
- Проходящий мимо
- Сообщения: 823
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 384 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Некоторые жители пытаются уйти от схемы "получите что дают".... Если речь о двушках, то их на площади нет, и только отказные по ...цатому разу на Профе, вполне логично отказываться от неликвида, который не стали брать первые два захода - это ведь не просто так..... Так что это просто несогласие с желанием чиновников нарушить их же идею что договор - это когда обе стороны договариваются, а не когда одна диктует другой что делать..... Вот и все.
- dell
- Сообщения: 17812
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2760 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Все верно. Если житель не согласен с предлагаемым вариантом,то он подлежит выселению по суду. В договоре ничего не сказано,что житель имеет право выбирать квартиры по своему хотению...
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Проходящий мимо
- Сообщения: 823
- Зарегистрирован: 26 янв 2020, 19:44
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 384 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
В уведомлении о начале переселения было (близко к тексту по смыслу, не дословно) что договор - продукт договоренности сторон. Никаких букв про безальтернативность написано не было. Так что тут методичка противоречит фактам . Поэтому "гражданин соврамши" может и дальше фантазировать , но желательно про себя, дабы не терять лицо.....
- dell
- Сообщения: 17812
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2760 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Еще раз : дги вам предлагает договор на квартиру , вы имеете право написать отказ , дги предложит следующий вариант. Можете написать отказ . И так до тех пор что наступит раньше -переселенец даст согласие , либо ему пришлют проект договора и в суд
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Kapito
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе
- dell
- Сообщения: 17812
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2760 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотятKapito писал(а): ↑14 ноя 2023, 21:26Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Kapito
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 20 мар 2023, 20:19
- Благодарил (а): 68 раз
- Поблагодарили: 63 раза
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Не понимали. Реклама шла, баки заливали бабушкам, чтобы проголосовали за реновацию. Кому-то чиновники говорили, что в рамках квартала переедут, чуть ли не через дорогу. Кому-то говорили, что та же пятиэтажка будет, ну или максимум 14 этажей. Что социальные объекты построят, на которые забивают сейчас, как и коммерсанты.
Теперь оказалось, что лучшие участки под коммерцию, переселенцам суют неликвид. Пихают неликвид в морду всем - лужковцам, реновантам. Недовольным - суд. Дальше будет КРТ, тоже не пискнешь, потому что суд напишет, что промзона - это в рамках района.
Ты ж не глупый, неужто не видишь сам
Теперь оказалось, что лучшие участки под коммерцию, переселенцам суют неликвид. Пихают неликвид в морду всем - лужковцам, реновантам. Недовольным - суд. Дальше будет КРТ, тоже не пискнешь, потому что суд напишет, что промзона - это в рамках района.
Ты ж не глупый, неужто не видишь сам
- Helsinki
- Сообщения: 194
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
И 8 метровый кухни и комнаты менее 12 метров тоже тогда в шоу румах показывали, или обещали что то другое?dell писал(а): ↑14 ноя 2023, 21:54Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотятKapito писал(а): ↑14 ноя 2023, 21:26Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе
- Helsinki
- Сообщения: 194
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
И не было поправок в закон, как определять количество комнат в жилом помещении?dell писал(а): ↑14 ноя 2023, 21:54Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотятKapito писал(а): ↑14 ноя 2023, 21:26Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе
- dell
- Сообщения: 17812
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2760 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
Кухни 8 м были только в первых домах , переданных под реновацию, сейчас меньше 10 практически нигде нетHelsinki писал(а): ↑14 ноя 2023, 23:59И 8 метровый кухни и комнаты менее 12 метров тоже тогда в шоу румах показывали, или обещали что то другое?dell писал(а): ↑14 ноя 2023, 21:54Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотятKapito писал(а): ↑14 ноя 2023, 21:26
Ты же пишешь про беззаконие по сути, про несправедливость. ДГИ заключает договор МЕНЫ по Гражданскому кодексу РФ. Вы мне - я вам равнозначное имущество, если такой обмен УСТРОИЛ друг друга. Договор - продукт непротивления сторон, а не дубина, которой бьют по головам реновантам через суд. То, что суд в интересах правительства Москвы подтягивает любую дурнину в решения - это про качество суда, а не про Закон.
Не секрет, что ДГИ наживается на уплотнительной застройке земли на месте снесенных домов. Привлекательной земли. У метро, у больниц, у садов и школ.
Суд сделали инструментом ДГИ, как и во многих других трагичных моментах для сограждан.
Так чего ржать, если сам можешь попасть под этот каток? Думаешь замолить молоха? Не получится, прокатится и по тебе так или иначе
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Helsinki
- Сообщения: 194
- Зарегистрирован: 24 окт 2023, 00:02
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Все особенности процесса переселения по реновации
А они могли отказаться от таких квартир, поскольку обещания были нарушены и они на такую реновацию не подписывались?dell писал(а): ↑15 ноя 2023, 07:01Кухни 8 м были только в первых домах , переданных под реновацию, сейчас меньше 10 практически нигде нетHelsinki писал(а): ↑14 ноя 2023, 23:59И 8 метровый кухни и комнаты менее 12 метров тоже тогда в шоу румах показывали, или обещали что то другое?dell писал(а): ↑14 ноя 2023, 21:54
Вот не надо тут дурочку включать . Когда подписывались на реновацию , то все понимали правила игры . Переселенцам новые квартиры , городу земля и излишки на продажу . Дги предоставляет равнозначные квартиры по договору мены , это просто кое -кто зажрался и требуют лишние квартиры или только в домах , которые они (переселенцы ) хотят
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей