Жилье по Программе реновации в рамках Программы КРТ

[tix]

Отдельная тема на форуме, посвященная программе Комплексного развития территорий (КРТ) в разных районах города Москвы

Просьба наполнять тему соответствующей информацией и новостями только касательно КРТ с жильем по реновации.

[dell]

Определенный по результатам торгов инвестор — компания ООО «Энимерози», входящая в группу компаний Capital Group, — проведет реорганизацию территории бывшего завода «МиГ» на севере Москвы. По итогам реализации проекта будет создано около 25 тысяч новых рабочих мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что заключен договор с инвестором о реорганизации территории бывшего завода «МиГ» в районе Беговой.

«Договор о комплексном развитии территории заключен с компанией на 26 лет. В течение этого времени инвестор должен провести редевелопмент территории в районе Беговой общей площадью 63,55 гектара. Объем вложений в реализацию проекта может составить не менее 300 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект оценивается в 12 миллиардов рублей. Благодаря реорганизации площадки будет создано около 25 тысяч новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.

Подлежащая редевелопменту площадка находится на пересечении Ленинградского проспекта, 1-го Боткинского проезда и улицы Маршала Шапошникова. В шаговой доступности расположена станция метро «Динамо».

«Согласно проекту, здесь планируется возвести свыше 2,3 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Вместо устаревших объектов и недействующих производственных площадей предусмотрено строительство современного жилого квартала со всей необходимой инфраструктурой. Здесь возведут жилье общей площадью свыше 1,4 миллиона квадратных метров, из них более 30 тысяч квадратных метров — для целей Программы реновации. Также инвестор построит общественно-деловые и социальные объекты площадью около 940 тысяч квадратных метров, включая детские сады, школы, здание городской поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Он также добавил, что на территории появятся здание полиции, отделения банков, офисы и магазины.

«Значимость для города территории завода "МиГ" требовала привлечения наиболее профессиональных девелоперов. Наша компания за 30 лет работы накопила исключительные компетенции, позволяющие комплексно работать и развивать масштабные проекты — в том числе с применением эксклюзивных компетенций в области технологичного высотного строительства. Комплексность застройки предполагает создание всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни», — сообщил директор по правовым вопросам, член правления Capital Group Владимир Галактионов.

[dell]

Две бывшие промзоны «Хапиловка» и «Курьяново», а также неэффективно используемый участок во 2-м Тушинском проезде реорганизуют по проектам комплексного развития территорий (КРТ) сообщает портал mos.ru.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhil-ie-po-ri ... rt?from=cl

[dell]

Мероприятия нулевого цикла строительства начнутся в следующем году в рамках реализации 19 проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Максим Гаман. Земельные участки расположены в 10 столичных округах.

«В следующем году городские операторы и инвесторы начнут подготовку площадок к строительству и мероприятия нулевого цикла в рамках реализации 19 проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 155 гектаров. Объем инвестиций в развитие всех участков может составить более 280 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект — не менее 8,8 миллиарда рублей. По итогам реализации проектов будет создано свыше 28 тысяч новых рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
Нулевым циклом строительства считаются все строительно-монтажные работы, связанные с выемкой грунта под здание, монтажом фундамента и возведением цокольной части до уровня нулевой отметки первого этажа.

Работы начнутся на территориях бывших промзон Кунцево, Южное Очаково, Коровино, Алабушево, Северянин, «Калибр», «Кирпичные улицы», Зюзино, Теплый Стан, «Южный порт», Грайвороново, а также на улицах Никулинской, Азовской, Обручева, Новоостаповской, Москворечье, проспекте Маршала Жукова, в Дмитровском проезде и поселении Десеновском.

Проектами комплексного развития территорий на этих участках вместо устаревших и заброшенных объектов предусмотрено строительство более 1,5 миллиона квадратных метров жилья, из них — не менее миллиона квадратных метров по программе реновации.

«Кроме того, здесь появится свыше 543,5 тысячи квадратных метров новых производств, а также более 850 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной недвижимости, включая детские сады для более чем 1,8 тысячи воспитанников, школы для 2,2 тысячи учеников, поликлинику, физкультурно-оздоровительные комплексы, отделения банков, магазины, кафе и рестораны», — добавил Максим Гаман.
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.

[tix]

В Научном проезде появится жилой квартал по программе комплексного развития территорий
23 ноября 2023



Неэффективно используемый участок в районе Черемушки реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Соответствующее решение опубликовано на сайте правительства Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Участок общей площадью 4,78 гектара по адресу: Научный проезд, владение 11А, подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий.В рамках проекта предусмотрено строительство жилья по Программе реновации и другой недвижимости. Объем вложений в развитие площадки оценивается более чем в 20 миллиардов рублей», — рассказал Владимир Ефимов.

Территория имеет хорошую транспортную доступность: рядом находятся станции метро «Калужская» и «Воронцовская». Новый жилой квартал будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой.

«По проекту на участке запланировано строительство комфортного жилья по Программе реновации общей площадью 172,3 тысячи квадратных метров, а также административного здания для размещения ГБУ "Жилищник" общей площадью 1,62 тысячи квадратных метров», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

Он также добавил, что планируется провести благоустройство и озеленение придомовых территорий, организовать парковочное пространство, обустроить спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха.

«Возведение домов по программе реновации на этом участке позволит переселить в новое комфортное жилье более шести тысяч человек. Мы следим за комплексным подходом к формированию кварталов реновации: первые этажи реновационных домов реализуются под магазины шаговой доступности и точки сервисно-бытовых услуг. Также параллельно с жильем возводится социальная инфраструктура и при необходимости для удобства жителей в новых кварталах строятся внутриквартальные дороги, соединяющие жилую застройку с более крупными дорогами», — сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Ранее город назначил оператора для реорганизации участка бывшей промзоны «Квартал 25а Черемушки» площадью 5,34 гектара, расположенного в том же районе. В рамках его редевелопмента планируется строительство современного жилья для Программы реновации, а также социальной и общественно-деловой недвижимости, включая школу, детский сад и коммунальные объекты. Сейчас ведется подготовка документации по планировке территории.

В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

https://icmos.ru/news/v-naucnom-proezde ... territorii

[Psaron]

В Научном проезде появится жилой квартал по программе комплексного развития территорий
23 ноября 2023

[Psaron]

Общественно-жилая застройка появится на части территории государственного космического научно-производственного центра имени Хруничева в районе Филёвского парка.

[/url]

Власти Москвы одобрили размещение на части территории завода общественно-жилой застройки общей площадью 884 007м², из которых 577 770 м² – жильё. Часть из неё будет отдана для строительства домов по программе реновациии.
Максимальная высота застройки составит 150 метров.

[Psaron]

В районе Черёмушки на ул. Каховка, 20А построят дом по программе реновации общей площадью 9 тыс. м²

[Mitroxa]

По адресу Каховка 20А находится бывшее здание Су-155, теперь офисы и магазин Пятерочка, однако в зону КРТ оно не входит, непонятно....

[Psaron]

На Гродненской улице в Можайском районе построят жилой комплекс.




Компания «СВЭМ» построит жилой комплекс по адресу: Гродненская ул., вл. 18.

На земельном участке площадью 0,68 га появится жилой комплекс на 18 558 м², из которых 6000 м² выкупит город для реализации программы реновации.

Основным учредителем фирмы «СВЭМ» является Самир Аль-Тамими, бенефициар ГК «Пусковой Элемент» — одного из крупнейших производителей и поставщиков полного спектра услуг в сфере электроэнергии, также по 10% в проекте принадлежат управляющему партнеру Ricci Алексею Богданову и бизнесмену Максиму Денисову.

Также застройщик компенсирует городу 42 места в школе и 21 место в детском саду.

[dell]

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов заявил о завершении торгов на право комплексного развития участка бывшей промзоны «Огородный проезд» на северо-востоке столицы. Преобразованием площадки в 15,07 гектара займётся ООО «К-ИНВЕСТ», оказавшийся единственным участником аукциона. Теперь город заключит с инвестором договор о комплексном развитии территории (КРТ). На подписание соглашения дается 20 рабочих дней. Сумма контракта - 98,59 миллиона рублей. Компании предстоит построить более 192 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Инвестиции в развитие проекта оцениваются почти в 30 миллиардов рублей, - отметил заммэра. - Ежегодный бюджетный эффект может составить 1,2 миллиарда рублей».

По его словам, благодаря КРТ этого участка в столице появятся еще около 2,7 тысячи рабочих мест. Как пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, пока на месте будущего комфортного городского квартала в районах Бутырский и Марьина Роща находятся устаревшие склады. По проекту планируется возвести примерно 30 тысяч квадратных метров жилья для участников реновации.

«Кроме того, появятся свыше 162 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов, включая гостиницу, физкультурно-оздоровительный комплекс и базу для коммунальных служб», – уточнил Гаман.

Переселение жителей из сносимых пятиэтажек в округе продолжится еще быстрее благодаря реорганизации промзоны «Огородный проезд». В новые квартиры смогут переехать более 550 участников программы реновации»

https://www.msk.kp.ru/online/news/5580116/

[dell]

Столичные власти утвердили планировку территорий в районах Зюзино, Москворечье-Сабурово и Ярославский, там построят жилые дома по программе реновации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

"Утверждена планировка трех территорий в районах Зюзино, Москворечье-Сабурово и Ярославский. Для целей программы реновации в рамках проектов комплексного развития территорий построим жилые дома", - написал Собянин в своем Telegram-канале.

Он отметил, что также предусмотрено строительство храмового комплекса, двух образовательных учреждений и коммунальных объектов.
Общая площадь трех участков составляет 14,6 гектара.

В районе Зюзино по адресу: улица Азовская, владение 39 построят многоквартирный дом с подземным гаражом площадью более 17 тысяч квадратных метров. Жилые дома площадью около 168 тысяч квадратных метров, здание образовательной организации на 450 мест и объекты коммунальной застройки планируется возвести в районе Москворечье-Сабурово по адресу: улица Москворечье, владение 12.

В реорганизуемой производственной зоне "Северянин" (территория 3) в Ярославском районе построят жилые дома площадью более 152 тысяч квадратных метров, здание образовательной организации на 650 мест (школа на 450 мест и детский сад на 200 мест), храмовый комплекс и коммунальные объекты.

[dell]

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов заявил о подписании договора о комплексном развитии территории (КРТ) бывшей промзоны «Выхино» на юго-востоке столицы. Преобразованием участков общей площадью 7,31 гектара займется «Группа Аквилон». В планах инвестора - строительство более 160 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Инвестиции в проект могут превысить 15 миллиардов рублей, - отметил заммэра. - Ежегодный бюджетный эффект составит не менее 247 миллионов рублей».
По его словам, благодаря проекту в городе создадут примерно 700 рабочих мест. Пока на участке между станциями метро «Выхино», «Рязанский проспект» и «Юго-Восточная» находятся устаревшие склады, стоянка спецтехники, автоцентр и мастерская.

Как пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман, за ближайшие семь лет на площадке бывшей промзоны появятся свыше 150 тысяч квадратных метров жилья. В их числе и 40 тысяч «квадратов» для участников реновации.

«Инвестор также построит около 10 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости», - уточнил Гаман.


Читайте на WWW.MSK.KP.RU: https://www.msk.kp.ru/online/news/5593727/

[tix]

[dell]

Городские операторы проведут редевелопмент участков бывших промзон общей площадью более 309 га в восьми округах Москвы, передает портал mos.ru.
Жилье, в том числе по реновации, и социальная инфраструктура появятся в Восточном, Западном, Зеленоградском, Северо-Восточном, Северо-Западном, Южном, Юго-Восточном и Юго-Западном административных округах.

В итоге операторы построят более 6,1 млн кв. м недвижимости. Свыше 70 тыс. рабочих мест будут созданы после реорганизации неэффективных участков.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/gorodskiie-op ... rt?from=cl

[dell]

Только за декабрь 2023 года столичные власти утвердили проекты планировки шести участков общей площадью свыше 34 га, которые реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Речь идет о редевелопменте отдельных территорий бывших промзон «Северянин» и «Алабушево», а также неэффективно используемых территорий на улицах Азовская, Обручева, Новоостаповская и Москворечье. По словам Ефимова, в рамках этих проектов городские операторы возведут более 650 тыс. кв. м недвижимости. Совокупно это потребует 216 млрд руб. вложений, тогда как по итогам реализации проектов городской бюджет будет получать до 9 млрд руб. ежегодно. «Также в результате редевелопмента этих участков в пяти столичных округах будет создано не менее 4,3 тыс. рабочих мест», — добавил заммэра.

Подробнее о проектах рассказал глава департамента городского имущества Москвы Максим Гаман. Так, реорганизация территорий на участке бывшей промзоны «Северянин», а также на улицах Москворечье и Азовской подразумевает строительство жилья по программе реновации общей площадью свыше 337,4 тыс. кв. м. Кроме того, комплексное развитие в этих районах включает строительство детских садов на 350 воспитанников и школ на 750 учащихся.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/65b3fb37 ... ?from=copy

[tix]

[dell]

​Три неэффективно используемых участка общей площадью 5,05 га на востоке столицы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
«Они входят в один проект КРТ. Инвестиции в развитие площадок оцениваются более чем в 14 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 470 млн рублей. Благодаря реализации проекта в районах Соколиная Гора и Измайлово появится около 1,2 тыс. рабочих мест», – сказал Максим Гаман.
По словам Гамана, на месте складов и других старых зданий предполагается строительство более 12 тыс. кв. м жилья по программе реновации и свыше 44 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая детский сад на 250 малышей и спортивный комплекс с объектами торговли и общественного питания.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhil-ie-po-ri ... rt?from=cl

Участки расположены по адресам: Сиреневый бульвар, ул. Никитинская, вл. 5А, ул. Вольная, вл. 25-37.