ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Очередники на квартиру и реновация
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Александра37
- Сообщения: 4
- Зарегистрирован: 01 июн 2022, 13:34
Re: Очередники на квартиру и реновация
А какой район? В пределах мкад?Lolipop писал(а): ↑10 апр 2022, 01:38Время идёт, а очередников из реновации так и не найти, кто переселился и улучшился) особенно интересно, если идёт плюсом квартира в дополнение. Я так вижу из найденной информации могут дать обе квартиры в ж Москвы, могут дать одну кв в своём районе, вторую в ж Москвы, а есть крайне редкие и везучие кому дали обе кв в своём районе
Re: Очередники на квартиру и реновация
Березка писал(а): ↑10 апр 2022, 13:51Поселились и улучшились, очередники до 2005 года, 6 человек, дали две двушки в новых домах на одной улице в своем районе 55 и 60 метровLolipop писал(а): ↑10 апр 2022, 01:38Время идёт, а очередников из реновации так и не найти, кто переселился и улучшился) особенно интересно, если идёт плюсом квартира в дополнение. Я так вижу из найденной информации могут дать обе квартиры в ж Москвы, могут дать одну кв в своём районе, вторую в ж Москвы, а есть крайне редкие и везучие кому дали обе кв в своём районе
А в каком районе Вы живете? В пределах мкад?
Re: Очередники на квартиру и реновация
@Лея, встать в очередь сложно, но можно. Надо занимать площадь менее учетной нормы на каждого члена семьи (10 кв.м. общей площади для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммуналок), проживать в Москве больше 10 лет в сумме (кроме детей) и 5 лет до подачи заявления не ухудшать жилищные условия. Многодетными быть необязательно. Малообеспеченность для получения пособий и малоимущность для очереди -- это разное и рассчитывается по разным формулам. Для очереди, грубо говоря, считают, можете ли вы с вашим уровнем доходов за 20 лет самостоятельно накопить на жилье площадью по норме предоставления в дополнение к нынешнему, даже если распродадите все имеющееся нежилое имущество (дачи, земля, гаражи, авто, нежилые помещения, здания, строения и т.д.). Машину иметь можно, но особо "прошаренные" переоформляют авто на родственников перед постановкой на жил. учет. Если хотите, разберем ваш пример.
Re: Очередники на квартиру и реновация
Спасибо большое. Поняла примерно. А если была наследная квартира и её продали сколько времени должно пройти после продажи, чтоб встать на учёт? 5 лет? У нас 45 метров на 6 человек. Наследная квартира была копеечная, в не популярном регионе, на сумму от её продажи, увы, ничего купить было нельзя, даже продав свою.М А писал(а): ↑03 июн 2022, 20:50@Лея, встать в очередь сложно, но можно. Надо занимать площадь менее учетной нормы на каждого члена семьи (10 кв.м. общей площади для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммуналок), проживать в Москве больше 10 лет в сумме (кроме детей) и 5 лет до подачи заявления не ухудшать жилищные условия. Многодетными быть необязательно. Малообеспеченность для получения пособий и малоимущность для очереди -- это разное и рассчитывается по разным формулам. Для очереди, грубо говоря, считают, можете ли вы с вашим уровнем доходов за 20 лет самостоятельно накопить на жилье площадью по норме предоставления в дополнение к нынешнему, даже если распродадите все имеющееся нежилое имущество (дачи, земля, гаражи, авто, нежилые помещения, здания, строения и т.д.). Машину иметь можно, но особо "прошаренные" переоформляют авто на родственников перед постановкой на жил. учет. Если хотите, разберем ваш пример.
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
Re: Очередники на квартиру и реновация
Извините, ответила Вам)
Re: Очередники на квартиру и реновация
@dyuma2005 , спасибо за поправку про прожиточный минимум. Нет, я точно знаю, что в своих расчетах ДГИ использует подушевой прожиточный минимум, не разделяя детей, пенсионеров и трудоспособных. Такой порядок прописан в Постановлении Правительства Москвы от 6 июня 2006 года N 362-ПП и подтверждается практикой (на руках есть отказ семье, состоящей из мамы, папы и 2 детей, в расчете всем влепили одинаковую цифру прожиточного минимума).
Re: Очередники на квартиру и реновация
Спасибо большое! Так подробно расписали. Всё ясно и понятно. Есть о чем подумать. Теоретически, по всем пунктам проходим, но не прямо сейчас. Не прошло ещё 5 лет с момента продажи наследной квартиры. Мы первую 1 комн. покупали в ипотеку, выплатили, продали, купили 2 комн с привлечением потреб.кредита. Доплачиваем. Думаем каким образом дальше расшириться. Кредиты и ипотеки ужасно надоели. Из-за них приходится отказываться от летнего отдыха...
Re: Очередники на квартиру и реновация
Доброго дня. Проконсультируйте пожалуйста. Ситуация у меня такая. Реновация. стоим на очереди после марта 2005 г. 1 кв 33 метра. Прописано 6 человек (3 взрослых 3 детей до 18 л.), приватизация (участвовали в приватизации 4 человека, один из которых выписался, т.к. купил жилье)), На очереди стоят после марта 2005 г. 3 человека из 6 прописанных. При этом 3 разные семьи, их этих семей некороые улучшили свои условия, взяв квартиру в ипотеку, кто-то купил дом и имеею машины/гаражи.
Иными словами-:
1)Девушка (собственник 1из 4) нет ничего в собственности, стоит на очереди с 2005
2)Мужчина (2 собственник из 4)нет ничего в собственности, стоит на очереди с 2005, у него 1 ребенок не стоит на очереди, но прописан (в собственности на ребенка дача в МО)- прописан у отца, мать с отцом в разводе, у матери жилье есть, живет с матерью
3)Мужчина (3 собственик из 4)стоит на очереди с 2005, есть машина оформленная на жену, ипотека, прописал 2 детей на очереди дети не стоят
Какой исход будет при расселении? Спасибо!
Иными словами-:
1)Девушка (собственник 1из 4) нет ничего в собственности, стоит на очереди с 2005
2)Мужчина (2 собственник из 4)нет ничего в собственности, стоит на очереди с 2005, у него 1 ребенок не стоит на очереди, но прописан (в собственности на ребенка дача в МО)- прописан у отца, мать с отцом в разводе, у матери жилье есть, живет с матерью
3)Мужчина (3 собственик из 4)стоит на очереди с 2005, есть машина оформленная на жену, ипотека, прописал 2 детей на очереди дети не стоят
Какой исход будет при расселении? Спасибо!
- dyuma2005
- Сообщения: 522
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Очередники на квартиру и реновация
не имеет значения, по реновации будет выдана 1 комнатная квартира, оформленная на 4-х собственников. с очереди скорей всего
снимут
- Eco
- Сообщения: 2116
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 602 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Очередники на квартиру и реновация
Смотрите. Вопрос как раз в том - снимут или не снимут с очереди (в связи с покупками квартир и прочим, а не в связи с реновацией).
Если оснований для снятия нет (я такой себе эксперт в этом вопросе, но уточняющие вопросы, которые помогут настоящим сварщикам, всё же вижу) - то с чего вдруг 1-комнатная по реновации.
Правило как звучит?
Смотрим статью 6 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. № 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве".
- dyuma2005
- Сообщения: 522
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Очередники на квартиру и реновация
1) 4-й собственник не является очередником, соответственно невозможно улучшение его жилищных условий за счёт средств города, так же как невозможно и ухудшение его жилищных условий путём уменьшения доли в новой квартире. соответственно в новой квартире он получит такую же долю (видимо 1/4) как и в старой.Eco писал(а): ↑08 июн 2022, 22:34Смотрите. Вопрос как раз в том - снимут или не снимут с очереди (в связи с покупками квартир и прочим, а не в связи с реновацией).
Если оснований для снятия нет (я такой себе эксперт в этом вопросе, но уточняющие вопросы, которые помогут настоящим сварщикам, всё же вижу) - то с чего вдруг 1-комнатная по реновации.
Правило как звучит?
Смотрим статью 6 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. № 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве".
2) дело очередников должно будет пройти перерегистрацию, формулу чуть выше подробно расписали, и дача ребёнка и ипотечная квартира пойдут в учёт имеющейся площади, а так же иная недвижимость жён/мужей/детей на которую они могут иметь право собственности и/либо пользования
Последний раз редактировалось dyuma2005 08 июн 2022, 23:17, всего редактировалось 1 раз.
- Eco
- Сообщения: 2116
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 602 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Очередники на квартиру и реновация
Так. Еще раз для закрепления.dyuma2005 писал(а): ↑08 июн 2022, 23:101) 4-й собственник не является очередником, соответственно невозможно улучшение его жилищных условий за счёт средств города, так же как невозможно и ухудшение его жилищных условий путём уменьшения доли в новой квартире. соответственно в новой квартире он получит такую же долю (видимо 1/4) как и в старой.
Если среди нескольких долевых собственников квартиры под реновацию хотя бы один - не очередник (и не может добавиться к очередникам по тем или иным причинам (скажем, у него в собственности еще куча жилой недвижимости)), то при реновации улучшение жилищных условий не предложат по данной квартире никак - я верно Вас услышал?
Не оспариваю этот тезис, просто переспрашиваю (для общего развития).
- dyuma2005
- Сообщения: 522
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Очередники на квартиру и реновация
если после предоставленной по реновации квартиры, условия получения очередниками жилья по нормам будут позволять получить ещё одно жилое помещение, то вторую квартиру они получат в собственность только очередников.Eco писал(а): ↑08 июн 2022, 23:17Так. Еще раз для закрепления.dyuma2005 писал(а): ↑08 июн 2022, 23:101) 4-й собственник не является очередником, соответственно невозможно улучшение его жилищных условий за счёт средств города, так же как невозможно и ухудшение его жилищных условий путём уменьшения доли в новой квартире. соответственно в новой квартире он получит такую же долю (видимо 1/4) как и в старой.
Если среди нескольких долевых собственников квартиры под реновацию хотя бы один - не очередник (и не может добавиться к очередникам по тем или иным причинам (скажем, у него в собственности еще куча жилой недвижимости)), то при реновации улучшение жилищных условий не предложат по данной квартире никак - я верно Вас услышал?
Не оспариваю этот тезис, просто переспрашиваю (для общего развития).
либо может быть предложена субсидия на покупку второй квартиры, где метры сверх нормы придётся оплатить
условно остаётся потребность в 20 метрах, их покрывает субсидия, а остальное оплачивают очередники.
но оба этих варианта уже без гарантий сохранения района проживания и не обязательно новостройка. ДГИ может и пятиэтажку предложить
- dyuma2005
- Сообщения: 522
- Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 100 раз
Re: Очередники на квартиру и реновация
значит учётное дело не актуально, на улучшение можно претендовать только всеми собственниками/пользователями жилого помещения, либо должны быть разделены лицевые счета (коммуналка)Eco писал(а): ↑08 июн 2022, 23:17Так. Еще раз для закрепления.dyuma2005 писал(а): ↑08 июн 2022, 23:101) 4-й собственник не является очередником, соответственно невозможно улучшение его жилищных условий за счёт средств города, так же как невозможно и ухудшение его жилищных условий путём уменьшения доли в новой квартире. соответственно в новой квартире он получит такую же долю (видимо 1/4) как и в старой.
Если среди нескольких долевых собственников квартиры под реновацию хотя бы один - не очередник (и не может добавиться к очередникам по тем или иным причинам (скажем, у него в собственности еще куча жилой недвижимости)), то при реновации улучшение жилищных условий не предложат по данной квартире никак - я верно Вас услышал?
Не оспариваю этот тезис, просто переспрашиваю (для общего развития).
- Eco
- Сообщения: 2116
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 602 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Очередники на квартиру и реновация
Странно. Смоделируем ситуацию. Было 8 собственников по 1/8, все 8 стояли на очереди. Один из 8 собственников помер и завещал свою 1/8 долю другу, имеющему еще одну большую квартиру (но при этом остальные 7 долевых собственников продолжают оставаться нуждающимися) - при актуализации дела оттуда просто вычеркнут покойного?
Лицевые счета, как я понимаю, с 2005 года не делятся.
Re: Очередники на квартиру и реновация
на стоящего в очереди собственника (одного из 4 в данной квартире под реновацию)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей