ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Модераторы: Konstantin, Psaron
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Вот аналогичный вариант
Комната 10 м² в 2-к, 4/5 эт.
3 250 000 ₽ у меня 1/3 доли порядок права пользования определен. Отдельный лицевой счёт.
https://www.avito.ru/moskva/komnaty/kom ... _188459597
У нас вообще не дорого !!!
Комната 10 м² в 2-к, 4/5 эт.
3 250 000 ₽ у меня 1/3 доли порядок права пользования определен. Отдельный лицевой счёт.
https://www.avito.ru/moskva/komnaty/kom ... _188459597
У нас вообще не дорого !!!
89037982383
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
С соседкой разговаривала пару дней назад, сказала что от нашего дома от Перекопской 11к2 сделали вынос коммуникаций.
89037982383
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Вчера получила налоговое уведомление на оплату налога на недвижимость, так вот они оценили как пишут по кадастру что стоимость моей доли 1/3 = 3 466 196 руб
В связи с чем кадастр увеличился ??
В связи с чем кадастр увеличился ??
89037982383
- Николай Шарапов
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 28 дек 2017, 09:52
- Откуда: ЮАО, Нагорный
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 6 раз
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Сейчас у некоторых людей выросли кадастровые цены на собственность, nemihail писал у себя в блоге:ТатьянаГлухова писал(а): ↑06 окт 2018, 08:30Вчера получила налоговое уведомление на оплату налога на недвижимость, так вот они оценили как пишут по кадастру что стоимость моей доли 1/3 = 3 466 196 руб
В связи с чем кадастр увеличился ??
https://nemihail.livejournal.com/687023.html
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Это для того что был равнозначный обмен при реновации??
Наша квартира выросла в цене = 10 400 000 руб ???
а мне недавно вещал один что кадастровая нашей 6500...
Наша квартира выросла в цене = 10 400 000 руб ???
а мне недавно вещал один что кадастровая нашей 6500...
89037982383
- Наталья И
- Сообщения: 8852
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 644 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
И это при том, что обещали пересчитать кадастр и приблизить к реальной рыночной стоимости..ТатьянаГлухова писал(а): ↑08 окт 2018, 13:37Это для того что был равнозначный обмен при реновации??
Наша квартира выросла в цене = 10 400 000 руб ???
а мне недавно вещал один что кадастровая нашей 6500...
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Мораторий наложен до 20-го года на переоценку. И считают по первой оценке. Наложен давно. У кого-то кадастр вырос, у кого-то уменьшился.Николай Шарапов писал(а): ↑08 окт 2018, 10:01Сейчас у некоторых людей выросли кадастровые цены на собственность, nemihail писал у себя в блоге:
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Была 7200, потом 6900, а с реновацией 10 400. Ну ладно, вот заедем в новый дом года через 2-3 и будет нам счастье !!!
89037982383
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Вот не умеют у нас работать с долями. Боятся. Когда эту свою приобретала, мне знакомые агенты и юристы говорили не бери, ...опа будет.
А я взяла и не пожалела. Цена выросла, реновация началась, все в руку.
А сейчас всех интересует именно комната в коммуналке, но комната в коммуналке и продается намного дороже, а если еще смотря какой район, можно купить и зависнуть лет на ...цать..
Получим с соседями уж точно 2 ку и продадим, точно не дешевле 12 000 будет. Да еще узнавала что и докупить 1 ку можно будет.
А я взяла и не пожалела. Цена выросла, реновация началась, все в руку.
А сейчас всех интересует именно комната в коммуналке, но комната в коммуналке и продается намного дороже, а если еще смотря какой район, можно купить и зависнуть лет на ...цать..
Получим с соседями уж точно 2 ку и продадим, точно не дешевле 12 000 будет. Да еще узнавала что и докупить 1 ку можно будет.
89037982383
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
так правильно говорили. Что вам эта доля даст?? Она при любом раскладе так долей и останется, хоть в хрущобе хоть в реновашке. Если ваши содольщики понаглее окажутся, тупо откажутся продавать, а заодно и чтоб не мешались перекроют вам доступ в квартиру, вот тогда и попляшете. А с комнатой вы бы изначально отдельную квартиру получили которая стоила бы всяко больше чем ваша доля, продать можно было бы никого не спрашивая и купить что-то более приемлемое чем на деньги с долиТатьянаГлухова писал(а): ↑08 окт 2018, 15:34Вот не умеют у нас работать с долями. Боятся. Когда эту свою приобретала, мне знакомые агенты и юристы говорили не бери, ...опа будет.
А я взяла и не пожалела. Цена выросла, реновация началась, все в руку.
А сейчас всех интересует именно комната в коммуналке, но комната в коммуналке и продается намного дороже, а если еще смотря какой район, можно купить и зависнуть лет на ...цать..
Получим с соседями уж точно 2 ку и продадим, точно не дешевле 12 000 будет. Да еще узнавала что и докупить 1 ку можно будет.
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Блик писал(а): ↑08 окт 2018, 16:00так правильно говорили. Что вам эта доля даст?? Она при любом раскладе так долей и останется, хоть в хрущобе хоть в реновашке. Если ваши содольщики понаглее окажутся, тупо откажутся продавать, а заодно и чтоб не мешались перекроют вам доступ в квартиру, вот тогда и попляшете. А с комнатой вы бы изначально отдельную квартиру получили которая стоила бы всяко больше чем ваша доля, продать можно было бы никого не спрашивая и купить что-то более приемлемое чем на деньги с долиТатьянаГлухова писал(а): ↑08 окт 2018, 15:34Вот не умеют у нас работать с долями. Боятся. Когда эту свою приобретала, мне знакомые агенты и юристы говорили не бери, ...опа будет.
А я взяла и не пожалела. Цена выросла, реновация началась, все в руку.
А сейчас всех интересует именно комната в коммуналке, но комната в коммуналке и продается намного дороже, а если еще смотря какой район, можно купить и зависнуть лет на ...цать..
Получим с соседями уж точно 2 ку и продадим, точно не дешевле 12 000 будет. Да еще узнавала что и докупить 1 ку можно будет.
Доля доле рознь. Спрашивать там и там надо, что в коммуналке что в долевой ( право первоочередной покупки). Что мне дало ?? прописку= на 3000 р больше пенсия чем в М.О. + бесплатный проезд (раньше тратилось 1500-200 р).
Кто мне что перекроет?? Вы заблуждаетесь. я даже холодильник на кухню поставила, и дочь с внуком там 2 года жили, теперь сдаю за 12000 соседям что бы платить ипотеку за другую.
У нас все заинтересованы разъехаться, что сейчас (выставлена на продажу, но по дешевке скидывать нам не надо), что потом. Потом будет больше по деньгам. Больше чем % в банке !!!
Уметь надо работать с долями. Эта выкуплена за долги.
89037982383
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
У нас подписано добровольное определение права пользования по комнатам.
89037982383
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
это конечно сумашедшие деньгиТатьянаГлухова писал(а): ↑08 окт 2018, 16:20Доля доле рознь. Спрашивать там и там надо, что в коммуналке что в долевой ( право первоочередной покупки). Что мне дало ?? прописку= на 3000 р больше пенсия чем в М.О. + бесплатный проезд (раньше тратилось 1500-200 р).
если вам свезло на лохов соседей это не значит что вы умеете с чем-то работатьТатьянаГлухова писал(а): ↑08 окт 2018, 16:20Кто мне что перекроет?? Вы заблуждаетесь. я даже холодильник на кухню поставила, и дочь с внуком там 2 года жили, теперь сдаю за 12000 соседям что бы платить ипотеку за другую.
У нас все заинтересованы разъехаться, что сейчас (выставлена на продажу, но по дешевке скидывать нам не надо), что потом. Потом будет больше по деньгам. Больше чем % в банке !!!
Уметь надо работать с долями. Эта выкуплена за долги.
завтра долю ваших соседей купит "гость из ближнего зарубежья" поселится там со всем аулом, а вас тупо пошлёт на,,, все 4 стороны
и будете вы под запертой дверью трясти своей бумажкой, а если будете очень сильно трясти, "случайно" с лестницы упадёте,и хорошо если не насмерть
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
если вам свезло на лохов соседей это не значит что вы умеете с чем-то работать
завтра долю ваших соседей купит "гость из ближнего зарубежья" поселится там со всем аулом, а вас тупо пошлёт на,,, все 4 стороны
и будете вы под запертой дверью трясти своей бумажкой, а если будете очень сильно трясти, "случайно" с лестницы упадёте,и хорошо если не насмерть
[/quote]
Не продадут. Максимум за сколько смогут продать их доли это 3500, а это единственное жилье, поэтому у нас совместная продажа. при продаже всей квартиры они получат больше.
еще раз повторяю доля доле рознь. некоторые вообще не следует покупать.
завтра долю ваших соседей купит "гость из ближнего зарубежья" поселится там со всем аулом, а вас тупо пошлёт на,,, все 4 стороны
и будете вы под запертой дверью трясти своей бумажкой, а если будете очень сильно трясти, "случайно" с лестницы упадёте,и хорошо если не насмерть
[/quote]
Не продадут. Максимум за сколько смогут продать их доли это 3500, а это единственное жилье, поэтому у нас совместная продажа. при продаже всей квартиры они получат больше.
еще раз повторяю доля доле рознь. некоторые вообще не следует покупать.
89037982383
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
если вам свезло на лохов соседей это не значит что вы умеете с чем-то работать
завтра долю ваших соседей купит "гость из ближнего зарубежья" поселится там со всем аулом, а вас тупо пошлёт на,,, все 4 стороны
и будете вы под запертой дверью трясти своей бумажкой, а если будете очень сильно трясти, "случайно" с лестницы упадёте,и хорошо если не насмерть
[/quote]
Заселиться я могу в любой момент. Я и жила там полгода.
завтра долю ваших соседей купит "гость из ближнего зарубежья" поселится там со всем аулом, а вас тупо пошлёт на,,, все 4 стороны
и будете вы под запертой дверью трясти своей бумажкой, а если будете очень сильно трясти, "случайно" с лестницы упадёте,и хорошо если не насмерть
[/quote]
Заселиться я могу в любой момент. Я и жила там полгода.
89037982383
- Елена Л
- Сообщения: 880
- Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 42 раза
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Вы флудите в собственной теме. Зачем? Ваша цель - продажа. Не засоряйте тему. Иначе буду вынуждена её почистить.
ЮЗАО Зюзино 37 квартал
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Новая кадастровая стоимость квартиры 10 400 000 руб. В 2019 году будет открытие станции метро большой Кольцевой линии в 5 минутах пешком от дома.
89037982383
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Подоспели новые проекты домов по уд. Каховка 23 и Керченская 30 вл 5 (фото пока нет), как раз наши стартовые площадки
89037982383
- ТатьянаГлухова
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 17 апр 2018, 19:41
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 2 раза
- Контактная информация:
Re: Продажа 2 ки в Зюзино или часть этой двушки
Проект дома по реновации ЗЮЗИНО!
#Реновация #Москва #Зюзино
Район Зюзино, ул. Керченская, влд. 30, к. 1 (ЮЗАО)
выполнен ООО «ПИК-Проект» по заданию заказчика ООО
«БОЭС Констракшн».
Проектируемое здание представляет собой односекционный 21 -этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой, блокированный в плане с жилым домом, расположенным на соседнем участке по адресу: г. Москва, район Зюзино, ул. Керченская, влд. 26, к.1.
Количество квартир шт. 118
в том числе:
- однокомнатных шт. 34
- двухкомнатных шт. 44
- трехкомнатных шт. 40 ,
в том числе квартиры для МГН шт. 2
Количество машиномест в подземной автостоянке м/м 43
#Реновация #Москва #Зюзино
Район Зюзино, ул. Керченская, влд. 30, к. 1 (ЮЗАО)
выполнен ООО «ПИК-Проект» по заданию заказчика ООО
«БОЭС Констракшн».
Проектируемое здание представляет собой односекционный 21 -этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой, блокированный в плане с жилым домом, расположенным на соседнем участке по адресу: г. Москва, район Зюзино, ул. Керченская, влд. 26, к.1.
Количество квартир шт. 118
в том числе:
- однокомнатных шт. 34
- двухкомнатных шт. 44
- трехкомнатных шт. 40 ,
в том числе квартиры для МГН шт. 2
Количество машиномест в подземной автостоянке м/м 43
89037982383
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 61 гость