Обмен на квартиру под снос

[ЮрийЛямин]

Схема 1млн за квартиру + 9 млн за ремонт (который является неотъемлемой частью квартиры) работала до 01.01.2016.
Сейчас налоговая сверяет сделки по кадастру. И если цена отличается - взыскивает налог несмотря на сумму в договоре.
Просто занижение суммы сделки - мошенничество с т. зр. УК. А расписка в получении полной суммы - улика

я в 14 году менялся
ну теперь ещё кадастр придётся занижать , всё у нас государство делает для развития рогокопытных юрконтор.
а вы без расписки через ячейку

[Светлана1972]

Схема 1млн за квартиру + 9 млн за ремонт (который является неотъемлемой частью квартиры) работала до 01.01.2016.
Сейчас налоговая сверяет сделки по кадастру. И если цена отличается - взыскивает налог несмотря на сумму в договоре.
Просто занижение суммы сделки - мошенничество с т. зр. УК. А расписка в получении полной суммы - улика

ниже 0,7 кадастра - уже не пропускают, это минималка

[ЮрийЛямин]

Схема 1млн за квартиру + 9 млн за ремонт (который является неотъемлемой частью квартиры) работала до 01.01.2016.
Сейчас налоговая сверяет сделки по кадастру. И если цена отличается - взыскивает налог несмотря на сумму в договоре.
Просто занижение суммы сделки - мошенничество с т. зр. УК. А расписка в получении полной суммы - улика

ниже 0,7 кадастра - уже не пропускают, это минималка

Доведут людей до того что квартиры через фиктивные браки начнут продавать.

[StSh]

я в 14 году менялся
ну теперь ещё кадастр придётся занижать , всё у нас государство делает для развития рогокопытных юрконтор.
а вы без расписки через ячейку

Ну можно и просто чемодан денег на ключ поменять

В 14 -м году занижение прокатывало.

На самом деле, не все так плохо. Теперь можно официально заплатить налог с разницы продажи/покупки - что вполне приемлемая сумма.

Ну к примеру купил за 5 продал за 5,5 - налог 65 тыс руб. Стоит ли из-за этих денег рисковать вообще?

Проблема только у тех у кого право собственности возникло до января 16-го. Но через год с небольшим таких не останется.

Ну и приватизировавшие, получившие в наследство попадают, но всего на 3 года

Вот с переселенцами по реновации пока не понятно -может и 5 лет. Но зачем их продавать? Ведь это будут добротные и современные квартиры с прекрасной качественной отделкой в самых удобных местах города. Мы еще из своих замшелых сталинок будем проситься не то что пожить, а хотя бы посмотреть на это чудо.

[StSh]

ниже 0,7 кадастра - уже не пропускают, это минималка

Да, то есть немного занизить можно все таки.

Тут еще вопрос что кадастр может быть дороже рынка. Например у меня в доме в соседнем подъезде двушку оценили по кадастру в 10,5, а реально ее продать за 8-8,5 думаю.

[Зачехлятор]

примерно так.

Вы сейчас это серьезно?

Абсолютно, только ценник большой заломят

Я, прям, вижу очередь из желающих провернуть такой фортель. Правда слабо верю в то, что страховые компании - это законспирированные благотворительные фонды...

[ЮрийЛямин]

Вы сейчас это серьезно?

Абсолютно, только ценник большой заломят

Я, прям, вижу очередь из желающих провернуть такой фортель. Правда слабо верю в то, что страховые компании - это законспирированные благотворительные фонды...

Желающие периодически появляются и быстро отправляются на нары за "в особо крупном размере" тем более страховщики сами не дураки.

[Зачехлятор]

Желающие периодически появляются и быстро отправляются на нары за "в особо крупном размере" тем более страховщики сами не дураки.

Минуточку! На каком же это основании они туда отправляются?! Вы же только что подтвердили что это совершенно нормально и законно!

[Наталья И]

А С писала:Если жилье в собственности, то дадут такую же по площади квартиру. Если муниципальное и нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то возможно пойдете на расширение.

Нуждаются многие, но не все при этом очередники. И форма собственности здесь, кстати, не при чем))

[Юрич]

Нуждаются многие, но не все при этом очередники. И форма собственности здесь, кстати, не при чем))

из области фантастики соблюдение условий для собственников, что бы поставили в очередь.
Включая наличие авто, дач, долей у всех членов семьи....

[Наталья И]

Нуждаются многие, но не все при этом очередники. И форма собственности здесь, кстати, не при чем))

из области фантастики соблюдение условий для собственников, что бы поставили в очередь.
Включая наличие авто, дач, долей у всех членов семьи....

И не хаварите))

[Kov]

Просто какой-то ликбез о купле-продаже квартир.. Где здесь обсуждаются вопросы обмена на квартиру под снос?