Снос пятиэтажек

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

Наталья И писал(а): ↑

06 дек 2018, 14:44

Наталья И писал(а): ↑

06 дек 2018, 14:21

Мусоропровод:
с загрузочным клапаном на межэтажной площадке

Ещё раз..

Да нет же! Это обобщенное описание домов этой серии разной этажности.
В 12-этажках - как на этом фото - мусорка на той же стене, что и вход, соответственно, мусороприемники межэтажные. А лифт останавливается ровно на этаже.
В 9-этажках - шахта лифта у противоположной от входа стены, на межэтажной площадке. У нас в Кузьминках именно так!

Milli писал(а): ↑

06 дек 2018, 14:34

Наталья И писал(а): ↑

06 дек 2018, 14:23

Пы сы:
Это точно дверь мусорокамеры!!

Я разве с этим спорю? Я спрашиваю - в каком месте лестничной клетки в II-18 находится мусоропровод.
Мне пишут всё что угодно, только не отвечают на вопрос.
ПыСы: Я вообще полагаю, что на картинке - 12-этажка.

Этот дом находится по адресу улица МИКЛУХО-МАКЛАЯ Д.51 К.1

Девятиэтажный семиподъездный панельный жилой дом серии II-57.
Построен в 1970 году.
У меня в этом доме приятель живет.

storage писал(а): ↑

06 дек 2018, 21:02

У меня в этом доме приятель живет.

Спасибо, что прояснили, какую тут девятиэтажку имели ввиду.
Что-то мне в голову не пришло, что девятиэтажки-брежневки могут так испохабить росписью входной группы...

Я ж вам что раз написал что это 9 - и этага

dell писал(а): ↑

06 дек 2018, 21:58

Я ж вам что раз написал что это 9 - и этага

Ну могли бы и написать - линейная!
Вход же похож на 12-этажку II-18 один в один!

Vektor писал(а): ↑

05 дек 2018, 12:58

Для нас вообще строить высотные дома невыгодно экономически.

– Почему?

– Экономика ухудшается. Себестоимость такого дома выше, во-вторых, он строится дольше. Поэтому мы каждое решение о строительстве высотного дома принимаем скрепя сердце. Жители не всегда к этому относятся с пониманием. Выбор или такой, или сказать: ладно, ребят, мы будем строить малоэтажные дома, но вы будете ждать 15–20 лет. И жители, когда с ними начинаешь разговаривать, сами говорят: конечно, нам лучше быстрее переехать в высотный дом гарантированно в своем районе, чем жить на стройке 15 лет, пока весь район застроится.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/interviews/marat-k ... no?from=cl

Это "полуправда", на деле чем выше тем дешевле строить. Те-же американские небоскрёбы изначально задумывались как "социальное" жильё. Проблема в том что высотки дают очень большую нагрузку на инфраструктуру, кстати хрущёвки погорели ровно на противоположном вроде-бы дешево и экономно, но если подсчитать методом проклятых капиталистов то метр хрущёвки выходит дороже чем метр той-же брежневки.

storage писал(а): ↑

06 дек 2018, 21:02

Milli писал(а): ↑

06 дек 2018, 14:34

Наталья И писал(а): ↑

06 дек 2018, 14:23

Пы сы:
Это точно дверь мусорокамеры!!

Я разве с этим спорю? Я спрашиваю - в каком месте лестничной клетки в II-18 находится мусоропровод.
Мне пишут всё что угодно, только не отвечают на вопрос.
ПыСы: Я вообще полагаю, что на картинке - 12-этажка.

Этот дом находится по адресу улица МИКЛУХО-МАКЛАЯ Д.51 К.1

Девятиэтажный семиподъездный панельный жилой дом серии II-57.
Построен в 1970 году.
У меня в этом доме приятель живет.

Точно как мой родной дом. У моего серия п-57 и этажей в нем 12. Год постройки 1973. Ивановское (метро Новогиреево). Хороший крепкий дом. Холоднее хрущёвки, но я этого не замечала, пока не переехала))) Больше никаких минусов в нем нет.

Я жила в двушке в такой девятиэтажке с сидячей ванной на втором этаже без балкона. Из маленькой смежной комнаты- выход через окно на козырек подъезда. Дом 63 года,мусоропровод был ,но вот где- убей -не помню((. Лифт между этажами! Маленькая комната одной стенкой на лестницу выходила - слышимость была ужасная -когда лифт ехал-такое ощущение что под подушкой у тебя! Так себе дом!

во нашла -вроде как тут на плане мусоропровод был,а лифт еще старый ,железный с захлопывающейся на весь подъезд дверью

марина Р писал(а): ↑

07 дек 2018, 04:20

во нашла -вроде как тут на плане мусоропровод был,а лифт еще старый ,железный с захлопывающейся на весь подъезд дверью

Да, точно, это наши девятиэтажки 61-63 года выпуска и некоторые вошли в программу. Лифты старые, да, с железной дверью.
Я поняла, в чём подвох с м/п! Я его не видела, потому что его заварили! Я еще удивилась, что это за ниша рядом с лифтом, целиком заваренная металлическим листом.

Вот вам новость, а то опять заспамили:
На западе столицы в районе Проспект Вернадского проект планировки территории экспериментальной площадки реновации доработают в будущем году. Дорабатывать проект будут с учетом результатов публичных слушаний. Об этом в интервью Агентству "Москва" рассказала основатель архитектурного бюро Master's Plan Юлия Зубарик.

По ее словам, ранее с участием жителей района прошли предварительные общественные обсуждения.

"Когда у нас были предварительные обсуждения с жителями, они просили учесть в проекте еще одну поликлинику, что мы и сделали. Теперь существующая поликлиника и новая будут находиться рядом", – добавила Зубарик.

Также она сообщила, что в кварталах района появится спортивный центр и художественная школа. Зубарик отметила, что спортивный центр появится около станции метро "Проспект Вернадского".

Кроме того, в районе может появиться новый веломаршрут. Зубарик уточнила, что в проекте есть вариант создания велосипедной дорожки от парка 50-летия Октября к парку Олимпийской деревни.

В проекте реновации кварталов, как она отметила, дома будут иметь не более девяти этажей, но возможно возведут и 14-этажки.

Ранее победителями конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации стали: Проспект Вернадского – Bofill Arquitectura, S.L., ООО "Мастер’c план", Головинский район – "Архитектурное бюро Асадова", Хорошево-Мневники – Nikken Sekkei, UNK Project, Кузьминки – SPEECH, Царицыно – АБ "Сергей Скуратов Architects.

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы запустил конкурс 25 апреля 2017 года по поручению Сергея Собянина. Конкурс проходит на пяти площадках реновации. Это кварталы 115, 116, 121 района Кузьминки в ЮВАО с 86 домами под реновацию, микрорайоны 13, 14, 20, 123, 123А района Головинский в САО с 75 домами под реновацию, кварталы 2А, 2Б района Царицыно в ЮАО с 70 домами под реновацию, кварталы 32–33, 34–35 района Проспект Вернадского в ЗАО с 58 домами, кварталы 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники в СЗАО с 78 домами под реновацию.
Подробнее: https://www.m24.ru/news/nedvizhimost/07 ... ce=CopyBuf

а доработки планировок территорий не повлияют на удлинение срока строительства ?

dell писал(а): ↑

07 дек 2018, 11:30

а доработки планировок территорий не повлияют на удлинение срока строительства ?

а вы в самом деле думаете, что там будет много изменений? Никто принципиальное что-то менять не будет.
Ну добавят еще одну поликлинику или велодорожку - как это может сказаться на сроках ввода конкретного дома?

Svet-lana писал(а): ↑

07 дек 2018, 11:32

dell писал(а): ↑

07 дек 2018, 11:30

а доработки планировок территорий не повлияют на удлинение срока строительства ?

а вы в самом деле думаете, что там будет много изменений? Никто принципиальное что-то менять не будет.
Ну добавят еще одну поликлинику или велодорожку - как это может сказаться на сроках ввода конкретного дома?

потребуется новое согласование в гзк как минимум..

dell писал(а): ↑

07 дек 2018, 11:40

потребуется новое согласование в гзк как минимум..

И что?
Сейчас планы не утверждены, а дома спокойно строятся

Нас ждут еще градостроительные коды!

Градостроительный код будет разработан при создании проекта планировки площадок реновации в столице, сообщила основатель архитектурного бюро Master's Plan Юлия Зубарик.
«Это некий свод правил о том, какие должны быть дома, какой этажности, какой планировки – под каждую определенную квартиру разрабатывается новая планировка с увеличенной площадью, какие должны быть входные группы и фасады. Все это укладывается в градостроительный код», – рассказала Ю. Зубарик в интервью АГН «Москва».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/gradostroitie ... ie?from=cl

Вот это когда м/п забивают металическим листом это конечно сильно

MariyK писал(а): ↑

07 дек 2018, 12:40

Вот это когда м/п забивают металическим листом это конечно сильно

Да, у ПИК бывают сюрпризы, их ещё нужно осмыслить

MariyK писал(а): ↑

07 дек 2018, 12:53

MariyK писал(а): ↑

07 дек 2018, 12:40

Вот это когда м/п забивают металическим листом это конечно сильно

Да, у ПИК бывают сюрпризы, их ещё нужно осмыслить

Как-то видела насмерть перепуганную соседку, ищущую ключ и в спешке покидающую кв. , видимо поглядел на то, как ПИК проектирует неработающие м/п, решила вернуться на родину

ЮрийЛямин писал(а): ↑

06 дек 2018, 22:30

Это "полуправда", на деле чем выше тем дешевле строить. Те-же американские небоскрёбы изначально задумывались как "социальное" жильё.

Вы, как всегда, пальцем в небо. Дешевле всего строить в один этаж. Именно строить. Но тут вступают в действие несколько факторов:
- стоимость земли
- стоимость инфраструктуры
- стоимость эксплуатации

Так вот в этих четырёх измерениях с ростом этажности монотонно снижается только стоимость земли. Всё остальное имеет куда более замысловатые графики, снижающиеся до определённой этажности и начинающие, после этого, снова возрастать (иногда ощутимо круче чем падали до этого).