ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ
Модераторы: Milli, Alesya777, tix
Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ
Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.
Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.
Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.
Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.
Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.
Re: Новости!!!
Вообще-то год назад обещали к осени этого года дать точные списки, какой дом когда и куда переезжает. Я это помню точно. Неужто надули?
Re: Новости!!!
Собянину бы неплохо перед его выборами выступить и растолковать нам, бестолковым всё о реновации - кого, куда, когда и за что.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Новости!!!
Ранний склероз вообще-то лучше лечить. :ugeek: Обещали к концу 19-го, что вполне разумно, исходя из колоссального объема работ.
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
Re: Новости!!!
Куда? Дома ещё не построены и по щучьему велению не вырастают разом с инженеркой и отделкой.
- dell
- Сообщения: 17704
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2735 раз
Re: Новости!!!
По заявлению совладельца компании «Capital Group» Павла Те, он готов предоставить до 20 тысяч квадратных метров под нужды реновации на севере столицы России. Речь идет о новом ЖК по улице Бочкова, который должен появиться в Москве. Масштабным проектом занималась изначально «СУ-155», после чего он перешел под ответственность к лидеру девелоперского сектора «Капитал Групп».
В июле 2017 года президентом РФ был подписан документ о поправках к закону «О статусе столицы Российской Федерации». В нем была утверждена программа реновации Московского жилищного комплекса. Под инновационный проект подпадают больше 5 тысяч домов (5-этажных хрущевок), что составляет до 70% жилищного фонда в этой категории.
Наращивание мощностей «Capital Group» идет с каждым годом успешней и стабильней. В мае этого года был подписан протокол с Сергеем Собяниным, который является главой градостроительной земкомиссии (ГЗК). На 313 гектарах площади в районе Нижних Полей, Люблинской и Перервой планируется построить 804 тысячи метров квадратных жилья. Причем стоимость проектной разработки берет на себя «ООО МФС-ПИК», который пересекается с «Капитал Групп».
Согласно реновационной программе, в юго-восточной части столицы РФ, 105 тысяч квадратных метров будет отдано переселенцам из хрущевок. На улучшение инфраструктуры, социальных и коммерческих объектов, придется остальная часть площади. Благоустроенный квартал в 1,51 млн. квадратных метров можно сравнить по масштабности с «Городом на реке Тушино-2018», где главным инвестором считается Леонид Федун.
Сколько времени может пойти у «Capital Group» на программу реновации в ЖК РФ?
Эксперт в области недвижимости Мария Литинецкая сделала прогнозы о долгосрочной перспективе по внедрению программы реновации масштаба «Капитал Групп». Управляющая «Метриум» сделала предположение, что на реализацию задуманного проекта может понадобиться до десяти лет, плюс значительные материальные капиталовложения (до 51 млрд. рублей). После сдачи проекта в эксплуатацию стоимость квартир может варьироваться от 120 тыс. рублей за 1 квадратный метр.
Стоимость только одного ЖК на Михалковской может составить 1,5 млрд. рублей с учетом передаваемой площади городским властям на сумму 350-400 млн. рублей. В качестве предмета договора с официальными представителями столицы выступают будущие площади, инфраструктурные проекты, которые заинтересуют мэрию
В июле 2017 года президентом РФ был подписан документ о поправках к закону «О статусе столицы Российской Федерации». В нем была утверждена программа реновации Московского жилищного комплекса. Под инновационный проект подпадают больше 5 тысяч домов (5-этажных хрущевок), что составляет до 70% жилищного фонда в этой категории.
Наращивание мощностей «Capital Group» идет с каждым годом успешней и стабильней. В мае этого года был подписан протокол с Сергеем Собяниным, который является главой градостроительной земкомиссии (ГЗК). На 313 гектарах площади в районе Нижних Полей, Люблинской и Перервой планируется построить 804 тысячи метров квадратных жилья. Причем стоимость проектной разработки берет на себя «ООО МФС-ПИК», который пересекается с «Капитал Групп».
Согласно реновационной программе, в юго-восточной части столицы РФ, 105 тысяч квадратных метров будет отдано переселенцам из хрущевок. На улучшение инфраструктуры, социальных и коммерческих объектов, придется остальная часть площади. Благоустроенный квартал в 1,51 млн. квадратных метров можно сравнить по масштабности с «Городом на реке Тушино-2018», где главным инвестором считается Леонид Федун.
Сколько времени может пойти у «Capital Group» на программу реновации в ЖК РФ?
Эксперт в области недвижимости Мария Литинецкая сделала прогнозы о долгосрочной перспективе по внедрению программы реновации масштаба «Капитал Групп». Управляющая «Метриум» сделала предположение, что на реализацию задуманного проекта может понадобиться до десяти лет, плюс значительные материальные капиталовложения (до 51 млрд. рублей). После сдачи проекта в эксплуатацию стоимость квартир может варьироваться от 120 тыс. рублей за 1 квадратный метр.
Стоимость только одного ЖК на Михалковской может составить 1,5 млрд. рублей с учетом передаваемой площади городским властям на сумму 350-400 млн. рублей. В качестве предмета договора с официальными представителями столицы выступают будущие площади, инфраструктурные проекты, которые заинтересуют мэрию
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- dell
- Сообщения: 17704
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2735 раз
Re: Новости!!!
Иван Бу, надо договариваться с коммерсантами..У них все равно пустуют дома.Пусть часть квартир передают городу на реновацию
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Новости!!!
Наталья права, думаю что это будет не передача, а банальная продажа нераспроданных квартир оптом городу, может и не за деньги а за какие-то "плюшки" и преференции, но по любому девелоперы будут в плюсе
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Новости!!!
боюсь, далеко не все жители пятиэтажек будут рады, если их отправят в "неликвид" от коммерсантов.
Там, где квартиры и так идут, как горячие пирожки, коммерсантам смысла нет отдавать их городу, да и цены там обычно повыше, чем город готов будет платить. Так что "часть" площадей будет из наименее ходовых.
Ну и добавим, немало непроданного жилья находится не там, где стоят пятиэтажки под снос.
- dell
- Сообщения: 17704
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2735 раз
Re: Новости!!!
Этот фокус можно проделатЬ С реновантами из Тинао.. им все равно будут давать без привязки к району. А там жилья завались..есть и приличные кстати дома.
В Москве тоже можно найти коммерческую застройку рядом с реновантами...
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Наталья И
- Сообщения: 8852
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1181 раз
Re: Новости!!!
Ну вот в Мск и спрос получше и деньги совсем другие.. Здесь девелоперы врядли прогнутся без козырных преференций!
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Новости!!!
Статья по теме. Буковок много, поэтому убрала под спойлер.
Застройщики могут передать Москве 600 000 кв. м жилья для реновации
Город получит их не дороже себестоимости
В распоряжении инвесторов находится 119 участков, которые могут быть вовлечены в программу реновации жилищного фонда Москвы, рассказал «Ведомостям» представитель Москомстройинвеста. Речь идет о территориях, где у города нет собственных земель, чтобы построить дома для переселения жителей пятиэтажек. Всего, по словам собеседника «Ведомостей», на заседаниях градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) уже приняты решения по 25 проектам инвесторов, по которым предусмотрено строительство квартир площадью 586 000 кв. м.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... dat-moskve
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Новости!!!
Продавать населению - дольше, сложнее и затратнее (хоть и продавать можно дороже). Город же будет покупать дешевле, но оптом. А это минус реклама, содержание кучи продаванов и тому подобных расходов. Для застройщиков, которые строят много, быстро и недорого - это может быть даже выгоднее чем торговать в розницу.
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Новости!!!
для застройщиков выгоднее - без сомнения. Особенно если это не самые удачные дома, этажи и квартиры. И не надо мучиться с продажами поштучно. Я , правда, не уверена, что те, кто купили квартиры в таких ЖК, будут сильно рады "подселенцам". Но кто их спросит-то... Дело хозяйское, кому хочу, тому и продам.Зачехлятор писал(а): ↑19 авг 2018, 02:39Продавать населению - дольше, сложнее и затратнее (хоть и продавать можно дороже). Город же будет покупать дешевле, но оптом. А это минус реклама, содержание кучи продаванов и тому подобных расходов. Для застройщиков, которые строят много, быстро и недорого - это может быть даже выгоднее чем торговать в розницу.
Мэрии тоже удобно - по сути, ничего не делая, продвигаешь программу. Тут не нужно ни планировок районов делать, ни думать о новых домах, спроектированных специально для реновации. Некоторые отклонения от обещаний легко трактовать как "ну так эти дома ведь строились не для реновации...". Добавим - это еще и решение проблемы банкротства застройщиков, которая городу уж точно не выгодна. И все эти СУ-155, Мортоны, Урбан групп сильно бьют как по бюджету города, так и по настроениям пострадавших людей, которых не так мало.
В сущности, именно об этом изначально говорили противники сноса - что под это дело спихнут всякий неликвид от застройщиков, у которых с продажами швах.
Будет ли это хорошо для жителей пятиэтажек - тут неоднозначно. Кому хочется квартиру побыстрее, это выгодно. Более того, кому-то достанутся вполне неплохие квартиры в итоге. Кому-то повезет меньше, увы. Есть и дома возле шоссе и просто не слишком удачные варианты по планировкам и прочему. Ну а в некоторых районах просто нет подобных домов и выкупленных застройщиками площадок.
- Блик
- Сообщения: 1950
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: Новости!!!
Svet-lana во первых мортон не обанкротился а был продан ПИКу и ни одного пострадавшего дольщика у них не было и нет
Во вторых девелоперы неликвид на продажу не строят, вот когда их припахивают под реновацию строить вот тогда и получаются дешовки. Так что, то что они будут продавать городу это не неликвид, а излишки. В третьих неликвид неликвиду рознь. Сейчас у пипла с деньгами напряжонка так что неликвидом становятся какраз дорогие квартиры 2-3ки и т д, а вот студии и малогабаритки расходятся как пирожки еще на котловане
Во вторых девелоперы неликвид на продажу не строят, вот когда их припахивают под реновацию строить вот тогда и получаются дешовки. Так что, то что они будут продавать городу это не неликвид, а излишки. В третьих неликвид неликвиду рознь. Сейчас у пипла с деньгами напряжонка так что неликвидом становятся какраз дорогие квартиры 2-3ки и т д, а вот студии и малогабаритки расходятся как пирожки еще на котловане
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Новости!!!
Во-первых, людям, которые купили квартиры, скажем, в Столичных полянах от Мортона это расскажите. Потому как квартиры они должны были получить фиг знает когда, а ПИК им предложил, мягко скажем, не те условия "обмена", которые можно назвать равноценными.Блик писал(а): ↑19 авг 2018, 10:08Svet-lana во первых мортон не обанкротился а был продан ПИКу и ни одного пострадавшего дольщика у них не было и нет
Во вторых девелоперы неликвид на продажу не строят, вот когда их припахивают под реновацию строить вот тогда и получаются дешовки. Так что, то что они будут продавать городу это не неликвид, а излишки. В третьих неликвид неликвиду рознь. Сейчас у пипла с деньгами напряжонка так что неликвидом становятся какраз дорогие квартиры 2-3ки и т д, а вот студии и малогабаритки расходятся как пирожки еще на котловане
Во-вторых, дорогие квартиры и квартиры большой площади никто из застройщиков переселенцам не отдаст. И те, которые и так разойдутся - тоже.
А вот какую-нибудь Ярцевскую 24 - вполне. Хотя и там есть нормальные квартиры, и расположение дома не самое худшее, но сам дом - простите, на любителя. Излишки - это все равно не самые лучшие этажи и не самые удачные планировки.
В любом случае, если вас такое устраивает - вперед и с песнями. Мне, к счастью, подарков от застройщиков ждать не придется - у нас нет таких домов.
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Новости!!!
Как раз ее - нет. Муниципальные квартиры в этом доме предназначены для расселения остатков первой волны в Кунцево и для инвестконтракта 2003 года по сносу некоторого количества 515ых в том же районе.
- Neravnodushny
- Сообщения: 95
- Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Новости!!!
Я то же на это надеялся, хоть косточку, но бросят! да и не один я, а целый микрорайон (Нагатино-Садовники). Перед выборами, что Сайкин, что Лужков... всегда про нас вспоминали и обещали, обещали, обещали.....
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 105 гостей