ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Модераторы: Milli, Alesya777, tix
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Когда речь идет о новостройке там все дома в квартале под одним номером .....Площадь надо мерять рулеткой а не доверять ордеру . Номера на квартире может не быть или номер могут переписать мелом - тут масса методик обмана граждан поэтому смотреть квартиру надо с кем то из семьи или со знакомыми или с юристом . Возможно всякое . Проверять надо все начиная с плана квартала - его и то рисуют так, что хрен поймешь где на нем улицы - одни проектируемые проезды . И это отнюдь не спроста так .
И не надо обвинять меня в материальной заинтересованности - можете заплатить коробку конфет соседу за помощь .
И не надо обвинять меня в материальной заинтересованности - можете заплатить коробку конфет соседу за помощь .
Головино
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоедыСтася писал(а): ↑03 авг 2017, 14:10текущие расходы-винер, нотариус, справки, рег палата, ячейка итпЗачехлятор писал(а): ↑03 авг 2017, 13:55Не жалуюсь!
Продавали поменьше/похуже, а покупали побольше/получше? Сколько денег ушло на "обслуживание" процесса (реклама, риэлторы и т.п.)? Какие при этом были проблемы и каких удалось избежать? Любой ли может сделать тоже самое?
не вижу никаких проблем
При желании? и без страха в глазах? любой
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
слишком много мошенников в этой сфере. лучше заплатить агентству 300 тыс., чем потерять 8 млн и остаться на улице,а потом судить и доказывать, что тебя обманулиСветлана1972 писал(а): ↑03 авг 2017, 14:20согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоедыСтася писал(а): ↑03 авг 2017, 14:10текущие расходы-винер, нотариус, справки, рег палата, ячейка итпЗачехлятор писал(а): ↑03 авг 2017, 13:55
Не жалуюсь!
Продавали поменьше/похуже, а покупали побольше/получше? Сколько денег ушло на "обслуживание" процесса (реклама, риэлторы и т.п.)? Какие при этом были проблемы и каких удалось избежать? Любой ли может сделать тоже самое?
не вижу никаких проблем
При желании? и без страха в глазах? любой
Головинский район
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Так сколько? На что там расходы я прекрасно знаю. Интересуют цифры
ВАО, Богородское, кв.8Б
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
когда нам квартиру дали в новостройке, нам повезло))), мы ее нашли)))))) и даже пожили в ней 4 годаИрина Ирина писал(а): ↑03 авг 2017, 14:17Когда речь идет о новостройке там все дома в квартале под одним номером .....Площадь надо мерять рулеткой а не доверять ордеру . Номера на квартире может не быть или номер могут переписать мелом - тут масса методик обмана граждан поэтому смотреть квартиру надо с кем то из семьи или со знакомыми или с юристом . Возможно всякое . Проверять надо все начиная с плана квартала - его и то рисуют так, что хрен поймешь где на нем улицы - одни проектируемые проезды . И это отнюдь не спроста так .
И не надо обвинять меня в материальной заинтересованности - можете заплатить коробку конфет соседу за помощь .
Головинский район
- Елена Л
- Сообщения: 880
- Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 42 раза
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
К великому сожалению, и договор с агентством не дает гарантии безопасности. В случае обмана и покупки квартиры с обнаружившимися подводными камнями, Вы можете подать в суд на Агентсво недвижимости и получить обратно от них свои 300 000 плюс моральный ущерб, но деньги за квартиру Вам никто не вернет(
ЮЗАО Зюзино 37 квартал
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?Светлана1972 писал(а): ↑03 авг 2017, 14:20согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Стася
- Сообщения: 482
- Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
- Благодарил (а): 76 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
ну раз знаете, так сами и считайте, все расценки весьма стандартны и находятся в свободном доступеЗачехлятор писал(а): ↑03 авг 2017, 14:26Так сколько? На что там расходы я прекрасно знаю. Интересуют цифры
Измайлово
«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I
«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Вы довольно неумело, но ожидаемо, слились... Sapienti sat.
ВАО, Богородское, кв.8Б
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
История выглядит фейком, ибо доступ к ячейке по сделкам с недвижимостью происходит несколько иначе.Зачехлятор писал(а): ↑03 авг 2017, 14:39Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?Светлана1972 писал(а): ↑03 авг 2017, 14:20согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?
Головинский
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
А теперь поставьте на свое место бабушку, для которой покупка тазика - почти событие. Ага, вот она пошла и продала-купила, и никто не обманул... Ждите!
Или человека, для которого уйти с работы для оформления всего этого - проблема. Для того, кто впервые слово ИНТЕРНЕТ узнал. А так да, проблем никаких, если деньги есть.
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
у меня было 3 сделки, по 1-й было сопровождение, заплатили за это 8% (1998 г.), считайте, что я заплатила за обучение, больше "спецов" не привлекала, по 3-й сделке (2002 г.) у покупателя моей квартиры был риэлтор, "польза" от ее работы ускоренный обмен паспорта (цена 500 р. - 1 день), пройдя процедуру несколько раз, могу смело сказать, что все можно делать самостоятельноkobr@ писал(а): ↑03 авг 2017, 14:54История выглядит фейком, ибо доступ к ячейке по сделкам с недвижимостью происходит несколько иначе.Зачехлятор писал(а): ↑03 авг 2017, 14:39Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?Светлана1972 писал(а): ↑03 авг 2017, 14:20согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Не скажите ....риэлтор изучает историю квартиры т е обеспечивает чистоту сделки от претензий бывших мужей , детей не участвовавших в приватизации и т д и т п
Головино
- Елена Л
- Сообщения: 880
- Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58
- Откуда: ЮЗАО, Зюзино
- Благодарил (а): 42 раза
- Поблагодарили: 66 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Смотрите пост выше.Ирина Ирина писал(а): ↑03 авг 2017, 15:25Не скажите ....риэлтор изучает историю квартиры т е обеспечивает чистоту сделки от претензий бывших мужей , детей не участвовавших в приватизации и т д и т п
ЮЗАО Зюзино 37 квартал
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
это тоже можно сделать самостоятельноИрина Ирина писал(а): ↑03 авг 2017, 15:25Не скажите ....риэлтор изучает историю квартиры т е обеспечивает чистоту сделки от претензий бывших мужей , детей не участвовавших в приватизации и т д и т п
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Согласна . Доступ к ячейке оформляется на одновременное присутствие минимум двух человек и если один помер - деньги по суду можно забрать оставшемуся в живых ...мертвому то деньги ни к чему ....kobr@ писал(а): ↑03 авг 2017, 14:54История выглядит фейком, ибо доступ к ячейке по сделкам с недвижимостью происходит несколько иначе.Зачехлятор писал(а): ↑03 авг 2017, 14:39Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?Светлана1972 писал(а): ↑03 авг 2017, 14:20согласна, абсолютно любой человек может справиться с куплей-продажей, все риэлтеры-дармоеды
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?
Можно вообще по другому доступ оформить - на предьявленный договор , но нужен юрист все же для этого грамотный а не с подворотни .
Самостоятельно проверить домовую книгу - надо знать, что именно в ней проверять....что имеет значение а что нет.
Головино
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Ирина Ирина писал(а): ↑03 авг 2017, 15:34Согласна . Доступ к ячейке оформляется на одновременное присутствие минимум двух человек и если один помер - деньги по суду можно забрать оставшемуся в живых ...мертвому то деньги ни к чему ....kobr@ писал(а): ↑03 авг 2017, 14:54История выглядит фейком, ибо доступ к ячейке по сделкам с недвижимостью происходит несколько иначе.Зачехлятор писал(а): ↑03 авг 2017, 14:39
Вы забываете про такую вещь как риски. Кто-то готов брать их на себя, кто-то нет. Даже наличие риэлтора не спасает. Рассказать вам историю про женщину, которая осталась и без квартиры и без денег? Просто так получилось, что доступ к банковской ячейке, куда уже заложили деньги, имел (по договору) только риэлтор. А он взял, и помер. Натурально, между закладкой денег и подписанием договора. И всё... А его дочь (которой по наследству всё это счастье перешло) сделала рожу кирпичом и сказала: "Ничего не знаю, никаких денег я ни у кого не брала". А знаете сколько ещё такого рода историй?
Да, такие риски реализуются не каждый день. Но вы готовы их на себя брать? А все ли готовы?
Можно вообще по другому доступ оформить - на предьявленный договор , но нужен юрист все же для этого грамотный а не с подворотни .
Самостоятельно проверить домовую книгу - надо знать, что именно в ней проверять....что имеет значение а что нет.
да все верно, а еще нам всем нужны персональные закупщики, вдруг что не то купим, информация ведь вся закрытая, узнать что-либо невозможно
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Я ключевое выделил.Светлана1972 писал(а): ↑03 авг 2017, 15:10пройдя процедуру несколько раз, могу смело сказать, что все можно делать самостоятельно
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Как это понимать, я Вас спрашиваю? (С)
Квартира слишком важная вещь чтобы наплевать на риск оказаться на улице . Правда есть простой метод минимизировать риски без всяких посредников .
Головино
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 19 гостей