ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Проект № 120505-7 во втором чтении.
Модераторы: Milli, Alesya777, tix
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
20% от общего числа квартир - при голосовании в МФЦ и АГ
при осс учитывается площадь, состоявшимся собрание будет при явке владельцев 50% жилой площади в доме
при осс учитывается площадь, состоявшимся собрание будет при явке владельцев 50% жилой площади в доме
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Спасибо, это и уточняю. МФЦ и АГ уже не актуальны. Теперь угроза (ну или возможность) исходит только от ОСС
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
что у вас за дом, только точно
можайка конструктивистский нехрущ
- Дмитрий
- Сообщения: 969
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... P-sait.pdfStSh писал(а): ↑23 июн 2017, 19:33Может юристы подскажут точно по какой схеме должно идти включение дома в программу? Ранее Дмитрий писал про 2\3 от 100% квартир, до этого писали, про 50%+1 голос от кворума (2\3 всего дома).
Закон о реновации то еще не действует! Значит собрания проводятся по некому старому положению?
Все официальные лица при этом говорят о 2\3 голосов за снос для вхождения в программу
ВАО, Новогиреево.
- Дмитрий
- Сообщения: 969
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Добавлю из ЖК РФ:Дмитрий писал(а): ↑25 июн 2017, 08:21https://www.mos.ru/upload/documents/doc ... P-sait.pdfStSh писал(а): ↑23 июн 2017, 19:33Может юристы подскажут точно по какой схеме должно идти включение дома в программу? Ранее Дмитрий писал про 2\3 от 100% квартир, до этого писали, про 50%+1 голос от кворума (2\3 всего дома).
Закон о реновации то еще не действует! Значит собрания проводятся по некому старому положению?
Все официальные лица при этом говорят о 2\3 голосов за снос для вхождения в программу
Комментарий к Ст. 46 Жилищного кодекса РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов (более 50%) принимающих участие в данном собрании собственников. При решении вопросов, связанных с реконструкцией многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительством хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонтом общего имущества в многоквартирном доме; при решении вопросов о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введением ограничений пользования им; о передаче в пользование другим лицам общего имущества в многоквартирном доме (пп. 1 - 3 ч. 2 ст. 44 Кодекса) необходимо большинство не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме (не от общего числа принявших участие на собрании).
Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-2/glava-6/st-46-zhk-rf
ВАО, Новогиреево.
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
А снос с прекращением собственности на жилплощадь в этом доме тут где предусмотрены?Дмитрий писал(а): ↑25 июн 2017, 08:58При решении вопросов, связанных с реконструкцией многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительством хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонтом общего имущества в многоквартирном доме; при решении вопросов о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введением ограничений пользования им; о передаче в пользование другим лицам общего имущества в многоквартирном доме (пп. 1 - 3 ч. 2 ст. 44 Кодекса) необходимо большинство не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме (не от общего числа принявших участие на собрании).[/i]
Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-2/glava-6/st-46-zhk-rf
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
[/quote]
Добавлю из ЖК РФ:
Комментарий к Ст. 46 Жилищного кодекса РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов (более 50%) принимающих участие в данном собрании собственников. При решении вопросов, связанных с реконструкцией многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительством хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонтом общего имущества в многоквартирном доме; при решении вопросов о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введением ограничений пользования им; о передаче в пользование другим лицам общего имущества в многоквартирном доме (пп. 1 - 3 ч. 2 ст. 44 Кодекса) необходимо большинство не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме (не от общего числа принявших участие на собрании).
Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-2/glava-6/st-46-zhk-rf
[/quote]
Дмитрий, спасибо! теперь понятно
Добавлю из ЖК РФ:
Комментарий к Ст. 46 Жилищного кодекса РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов (более 50%) принимающих участие в данном собрании собственников. При решении вопросов, связанных с реконструкцией многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительством хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонтом общего имущества в многоквартирном доме; при решении вопросов о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введением ограничений пользования им; о передаче в пользование другим лицам общего имущества в многоквартирном доме (пп. 1 - 3 ч. 2 ст. 44 Кодекса) необходимо большинство не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме (не от общего числа принявших участие на собрании).
Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-2/glava-6/st-46-zhk-rf
[/quote]
Дмитрий, спасибо! теперь понятно
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
У меня? Индивидуальный проект, больше всего напоминает II-01 и II-03, но не точно. 5 этажный, квартиры 1,2,3 ранее большинство коммуналки, сейчас уже мало. Насколько я знаю у нас большинство против изначально, но коммуналки и некоторые жители 5 этажа за. В список не вошли, собраний пока не проводили.
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
год постройки какой? и площади какие кухня/жилая?StSh писал(а): ↑25 июн 2017, 11:57У меня? Индивидуальный проект, больше всего напоминает II-01 и II-03, но не точно. 5 этажный, квартиры 1,2,3 ранее большинство коммуналки, сейчас уже мало. Насколько я знаю у нас большинство против изначально, но коммуналки и некоторые жители 5 этажа за. В список не вошли, собраний пока не проводили.
можайка конструктивистский нехрущ
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
1959, потолки 3 м, перекрытия бетон. Кухни 8-9 ( в однушках 7,5 вроде) жилую по всем квартирам не скажу, у меня в двушке 14+19=33. Общие примерно 36-54-75 (1-2-3 соответственно)ЮрийЛямин писал(а): ↑25 июн 2017, 12:29год постройки какой? и площади какие кухня/жилая?StSh писал(а): ↑25 июн 2017, 11:57У меня? Индивидуальный проект, больше всего напоминает II-01 и II-03, но не точно. 5 этажный, квартиры 1,2,3 ранее большинство коммуналки, сейчас уже мало. Насколько я знаю у нас большинство против изначально, но коммуналки и некоторые жители 5 этажа за. В список не вошли, собраний пока не проводили.
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
при желании затащить под ренновацию могут, ибо конструктивно сходноStSh писал(а): ↑25 июн 2017, 12:581959, потолки 3 м, перекрытия бетон. Кухни 8-9 ( в однушках 7,5 вроде) жилую по всем квартирам не скажу, у меня в двушке 14+19=33. Общие примерно 36-54-75 (1-2-3 соответственно)ЮрийЛямин писал(а): ↑25 июн 2017, 12:29год постройки какой? и площади какие кухня/жилая?StSh писал(а): ↑25 июн 2017, 11:57
У меня? Индивидуальный проект, больше всего напоминает II-01 и II-03, но не точно. 5 этажный, квартиры 1,2,3 ранее большинство коммуналки, сейчас уже мало. Насколько я знаю у нас большинство против изначально, но коммуналки и некоторые жители 5 этажа за. В список не вошли, собраний пока не проводили.
можайка конструктивистский нехрущ
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Вот поэтому и интересуюсь юридическими аспектами.ЮрийЛямин писал(а): ↑25 июн 2017, 13:02при желании затащить под ренновацию могут, ибо конструктивно сходно
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Судя по законопроекту аспект там один, это доказывать в суде что ты не хрущ, а поскольку определений верховного суда нет то это будет очень эмпирический процесс.
можайка конструктивистский нехрущ
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Да собственно пока доказывать нечего. Очень многие в доме против, думаю большинство. Каких либо поползновений в нашу сторону не отмечено. Очень надеюсь что после 15 июля закроют список и на этом успокоятся
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- Дмитрий
- Сообщения: 969
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Профильный комитет Совета Федерации поддержал закон о реновации жилищного фонда Москвы.
http://regions.ru/news/2606594/
http://regions.ru/news/2606594/
ВАО, Новогиреево.
- Дмитрий
- Сообщения: 969
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Анатолий Кучерена: Реновация не нарушает закон.
http://nsn.fm/moscow/anatoliy-kucherena ... zakon.html
http://nsn.fm/moscow/anatoliy-kucherena ... zakon.html
ВАО, Новогиреево.
- Дмитрий
- Сообщения: 969
- Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 13 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Совет Федерации одобрил закон о реновации в Москве.
http://www.interfax.ru/moscow/568385
http://www.interfax.ru/moscow/568385
ВАО, Новогиреево.
- Стася
- Сообщения: 482
- Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57
- Благодарил (а): 76 раз
- Поблагодарили: 5 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
ну теперь ждем ПутинаДмитрий писал(а): ↑28 июн 2017, 14:21Совет Федерации одобрил закон о реновации в Москве.
http://www.interfax.ru/moscow/568385
Измайлово
«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I
«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Проект № 120505-7 во втором чтении.
Итак: за реновацию должны проголосовать 2\3,
"Включение в список сносимых домов будет прекращено в день вступления данного закона в силу, то есть с момента его официального опубликования." - видимо подгонят к 15 июля
"В соответствии с законом под реновацию могут попасть только дома «первого периода индустриального домостроения» и аналогичные им по конструкции. К домам этого типа закон относит здания, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и перекрытий." - тут вопрос, дом условно 1953 года попасть не может никак? или если только он "конструктивно схож"
"Реновация не будет касаться аварийных домов, они будут продолжать сноситься в соответствии с уже существующим законодательством" (!)
Это те, которые УЖЕ признаны аварийными или если кого признают аварийным, то вычеркнут из программы и снесут по ФЗ?
"Вводится очередность сноса домов по программе реновации — сначала с большим износом, затем — с меньшим."
https://news.mail.ru/politics/30217395/?frommail=1
"Включение в список сносимых домов будет прекращено в день вступления данного закона в силу, то есть с момента его официального опубликования." - видимо подгонят к 15 июля
"В соответствии с законом под реновацию могут попасть только дома «первого периода индустриального домостроения» и аналогичные им по конструкции. К домам этого типа закон относит здания, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и перекрытий." - тут вопрос, дом условно 1953 года попасть не может никак? или если только он "конструктивно схож"
"Реновация не будет касаться аварийных домов, они будут продолжать сноситься в соответствии с уже существующим законодательством" (!)
Это те, которые УЖЕ признаны аварийными или если кого признают аварийным, то вычеркнут из программы и снесут по ФЗ?
"Вводится очередность сноса домов по программе реновации — сначала с большим износом, затем — с меньшим."
https://news.mail.ru/politics/30217395/?frommail=1
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя