Снос пятиэтажек

Промежуточный итог 3-х летнего срока реновации (с 01.08.2017 по 09.07.2020):
переданы или построены и введены в эксплуатацию 55 домов: 54 дома на 13501 квартиру и неизвестный мне корпус ЖК «Лайф Кутузовская» на неизвестное количество квартир.
Если что-то пропущено и галерея неполная, добавляйте.

5-я Парковая 62Б (340)


Артюхиной 24к1 (72)


Артюхиной 28А (115)


Бескудниковский 11к1 (352)


Бескудниковский 11к2 (189)


Бескудниковский 3 (111)


Бескудниковский 5 (277)


Бескудниковский 13 (468)


Борисовские пруды 7к2 (313)


Вернадского 54 (330)


Вернадского 56 (132)


Вернадского 58 (288)


Вернадского 61к3 (117)


Вернадского 73 (128)


Вернадского 69 (176)


Волгоградский, 97к3 (136)


Гжатская 16к1 (168)


Дежнева проезд 26 (256)


Дмитрия Ульянова, 27 (540)


Дмитрия Ульянова 27к1 (286)


Дмитрия Ульянова 45 (122)


Дмитровское ш 68 (131)


Дмитровское ш 70 (383)


Дмитровское ш 74к1 (321)


Долгопрудная аллея 14к2 (273)


Долгопрудная аллея 15к3 (533)


Долгопрудная аллея 15к2 (297)


Долгопрудная улица 12 (207)


Заревый проезд 9 (112)


Изумрудная 24к1 (120)


Изюмская 49к2 (80)


Изюмская 55к1 (132)


Коминтерна 12 (128)


Красных Зорь 59Б (245)


Ленинский 134 (357)


Летчика Бабушкина 29к2 (112)


Летчика Бабушкина 39 (168)


Летчика Бабушкина 41 (168)


Малая Филевская 22 (611)


Матвеевская 11 (176)


Мукомольный 2 (1506)

Нагорная 13 (104)

Полярная 1к2 (128)


Полярная 22 (120)


Профсоюзная 96,к1 (360)


Профсоюзная 98к2 (396)


Севастопольский, 22 (121)


Судостроительная 17 (321)


Судостроительная 3 (120)


Шишкин Лес 21к1 (104)


Шишкин Лес 9к1 (130)


Шокальского проехд 27к2 (96)


Шумилова 24А (297)


Щелковское 90к1 (228)

Я бы слово "красоты" взял в кавычки, судя по фото преимущественно это человейники в окружении голых площадок с минимумом зелени...
С уютными зелеными районами старого фонда не сравнится... Зато кухня на пару метров больше и санузел раздельный, да и то не везде...

Ох уж этот копипаст с сайта ФР - Шишкин лес и тот в виде рендера, хотя фоток 21 дома полно, 9 тоже есть, если поискать.

Флип писал(а): ↑

09 июл 2020, 23:31

Я бы слово "красоты" взял в кавычки, судя по фото преимущественно это человейники в окружении голых площадок с минимумом зелени...
С уютными зелеными районами старого фонда не сравнится... Зато кухня на пару метров больше и санузел раздельный, да и то не везде...

Скорее запостите нам сюда десяток фоточек пятэтажек, к которым слово "красоты" можно написать большими буквами!

Полностью согласна

Флип -противоснос махровый . Видимо ему милее пятиэтаги с замазанными межпанельными швами! На шумиловской фотке контраст этот заметен

Флип писал(а): ↑

09 июл 2020, 23:31

Я бы слово "красоты" взял в кавычки, судя по фото преимущественно это человейники в окружении голых площадок с минимумом зелени...
С уютными зелеными районами старого фонда не сравнится... Зато кухня на пару метров больше и санузел раздельный, да и то не везде...

ну давайте уж честно - наши пятиэтажки уж точно не являются эталоном красоты. Да, есть удобные расположения, где-то то (не везде) много зелени и большие придомовые территории, но сами дома по большей части и были-то не более, чем одинаковыми коробками, а сейчас, за полвека жизни, стали и вовсе обшарпанными уродцами.

А пятый этаж без лифта, для пожилых людей, каждый день испытание. На балкон страшно выходить, вот вот обвалиться. А прогнившие коммуникации. У меня знакомые переехали в новый дом по реновации. Счастливы. Говорят о таком счастье даже мечтать не могли.

Очень красивые все домики!

Заметьте, что про дома я толком ничего и не написал, а про окружение этих домов (но кто-то дальше своей входной двери видеть ничего не хочет)... Вот такие домики построить вместо пятиэтажек, сохранив зеленые насаждения и это будет прям очень здорово, но с нынешней властью мы этого не дождемся...


Да и дома в основной своей массе - унылые... Вот опять же, как строят в Мюнхене:

Что то я на фото тоже "сохраненных насаждений" не наблюдаю.

Вот кстати еще, малоэтажная новая Прага прекрасна




Ну а если вам нравится то, что построили тут как говорится "кому и кобыла невеста..."

Давайте все-таки в фантазиях не заходить за рамки разумного.
Чтобы построить 5-эатжку на месте 5-этажки, при этом увеличив площадь квартир, добавив лифтовые холлы и прочее, все равно придется где-то это дополнительные метры площади найти. И, понятное дело, это будет за счет дворов и прочего, больше неоткуда их взять. И это будет заведомо нерентабельно, а власти с самого начала говорили, что программа должна окупаться. В том числе за счет этажности и плотности застройки.

И все красивые эксперименты с домами низкой и средней этажности возможно лишь там, где жители - пусть даже частично - за это платят.
Да, и в наших хрущевках найдутся люди, которые могут себе позволить доплатить за то, чтобы все это было но это даже не 50% жителей, а явно меньше. А если учесть, что немало квартир в хрущевках сдаются, и их хозяева особо не будут вкладываться, то сильно удивляюсь, если даже 30% наберется.

Во-во, про то же самое и упорно рекламируемая одним архитектором реконструкция.
Где пришлось соседний дом снести, дабы пройти и по инсоляции, и чтобы банально влез строительный кран. Про деревья тоже молчу.
А пиару то...

Svet-lana писал(а): ↑

10 июл 2020, 13:23

Давайте все-таки в фантазиях не заходить за рамки разумного.

Так мы же здесь вроде про красоту (исходя из названия темы), а не про финансовую составляющую вопроса...
И всего того, что запостили в начале темы, лично мне визуально нравятся домики на Дмитровском шоссе 68-70, остальное - УГ, которое портит облик нашего города...

Флип писал(а): ↑

10 июл 2020, 13:44

Так мы же здесь вроде про красоту (исходя из названия темы), а не про финансовую составляющую вопроса...
И всего того, что запостили в начале темы, лично мне визуально нравятся домики на Дмитровском шоссе 68-70, остальное - УГ, которое портит облик нашего города...

мы про красоту, но с учетом реальности. Мы же не сравниваем эти дома с элитным жильем, построенным по индивидуальным проектам, хотя (возможно) там есть достойные образцы. Бессмысленно ждать, что людям на халяву выстроят дворцы и каждый квартал превратится в город-сад. Хотеть можно, но ждать - едва ли.

Впрочем, я вот даже не вижу смысла это все разглядывать, потому как "при всем богатстве выбора", нам ничего, кроме ПИКа не светит. А в сравнении с ними тут многое может шедевром показаться.

Вот такой «пражский» квартал можно было новой Москве сделать .в черте города не прокатит -ни коммуналки ,ни очередники опять ничего не получат если менять 5 на 5 .

dell писал(а): ↑

10 июл 2020, 13:57

Вот такой «пражский» квартал можно было новой Москве сделать .в черте города не прокатит -ни коммуналки ,ни очередники опять ничего не получат если менять 5 на 5 .

Ну, если уж по делу, то далеко не везде есть коммуналки. Даже не в каждом районе, а уж тем более квартале. И даже очередники не в каждом доме. Поэтому часть таких домов - вполне себе прокатит. Да, наряду с более высокими, но тем не менее.

В принципе варианты вполне могут быть, было бы желание.
По нормальному вообще надо собственников и нанимателей селить в разные дома, это решило бы некоторые проблемы, которые при нынешнем положении дел есть.

Опять "не рентабельно". Как вы считаете? Строительство обходится в 50р/м, готовое жильё стоит 120р/м. Т.е. рентабельно просто строить 12этажку вместо 5этажки.
Наверно вы имеете в виду "не интересно"?