Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[tradeeee]

Там гореть то нечему - бетон голый

[bandreye]

Там оборудование, строительная техника, краны. Там есть чему гореть.
Да и перегревать бетон очень не полезно. Особенно не высохший.

[Филипп-Давыдков]

На стройке П1 ночью был пожар. Горели бытовки. Судя по всему, само строящиеся здание не пострадало.

В новостях ничего нет. Будем надеяться, что пожар был несерьёзный.

[ЕленаТроянская]

Оказывается, мы в лидерах...
«С начала реализации программы реновации на западе Москвы правообладателями жилья стали более 16,8 тыс. человек. В лидерах – районы Очаково-Матвеевское – 4,4 тыс., Фили-Давыдково – почти 3,2 тыс. и Проспект Вернадского – 3,1 тыс. горожан. С января этого года квартиры в новостройках получили почти 1000 москвичей», – уточнил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.

[Trader]

2) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.

ого,а лужковец то у нас ясновидящий .)) По факту имеем провал первого этапа из -за церковника. Второй ,если не будет форс мажора в график уложится. ,третий должен тоже.

Так не надо быть ясновидящим, достаточно включить элементарную логику, чтобы увидеть позорный провал первого этапа, в котором за 7 лет надо было переселить всего-то 2 дома,при этом на что-то рассчитывать,надеясь за следующие 7(4) лет переселить жителей 58 пятиэтажек.
Если ко времени граничного 2028 года в кв.1-2 будет построен всего один переселенческий дом для аминьевцев (К11-17),а все к этому идет,то будет частично провален 2 этап, а заодно и 3-й так как за оставшиеся 4 года (до 2032) для переселения оставшихся аминьевцев надо будет построить дома, аналогичные 3 "человейникам" К11-17 и снести от 18 до 58 пятиэтажек.
Кстати, а сколько лет потребуется для сноса 58 пятиэтажек?

[dell]

Так не надо быть ясновидящим, достаточно включить элементарную логику, чтобы увидеть позорный провал первого этапа, в котором за 7 лет надо было переселить всего-то 2 дома,при этом на что-то рассчитывать,надеясь за следующие 7(4) лет переселить жителей 58 пятиэтажек.
Если ко времени граничного 2028 года в кв.1-2 будет построен всего один переселенческий дом для аминьевцев (К11-17),а все к этому идет,то будет частично провален 2 этап, а заодно и 3-й так как за оставшиеся 4 года (до 2032) для переселения оставшихся аминьевцев надо будет построить дома, аналогичные 3 "человейникам" К11-17 и снести от 18 до 58 пятиэтажек.
Кстати, а сколько лет потребуется для сноса 58 пятиэтажек?

Во первых еще сохраняются хорошие шансы построить К5 к 28 году,тогда второй этап в Аминьево закроется.
А к 3 этапу должен быть готов К19, в который заселится порядка 5 пятиэтажек.
а снос 58 домов не должен идти одним годом. главное расселить 3 этапа ,а потом сносить.все равно после расселения Аминьево оставшиеся свободные ресурсы площадей уйдут в коммерцию,как и по всему городу

[Trader]

Отсюда 2 вопроса:
1) Если в реновационных домах отделка самая дешевая и низкого качества, при этом по стандартам реновации она считается отделкой комфорт - класса, то в строительстве есть ли отделка ниже комфорт - класса (например, что-то типа эконом - класса) или комфорт-класс в настоящее время и представляет из себя самый низший класс?

Я не знаю, что такое отделка комфорт класса. Без отделки, черновая, чистовая слышал. Я только про качество. Если плитка и штукатурка в готовой отделке отлетает даже от легких ударов, если под ними плесень, если гуляет ламинат или криво стоят окна и т.п. - это низкое качество. Но это поправимо, хотя и более затратно, чем сразу делать качественный ремонт в черновой. Кроме того, застройщики разные, какие-то дома изначально строились как коммерческие, поэтому на отделке там вряд ли экономили. То есть, тоже лотерея.

Церковнику плохо от родника, там вода, МКД построить не получится, скорее всего.

Сдача квартир без отделки, c черновой,чистовой и др.,это все виды отделки в процессе технологического процесса выполнения отделочных работ. Отделка эконом,комфорт, бизнес, премиум и т.п. классов аналогична(в моем понимании) соответствующим классам строящихся домов, установленных неизвестно кем и принятым застройщиками, риэлторами и чиновниками. По идеи,для каждого класса домов и,соответствующей отделки в них(при наличии), должны быть установлены свои критерии. При этом, чем класс дома выше,тем и отделка должна быть дороже и качественнее.
По реновации строятся дома с отделкой комфорт класса, показатели которой (в основном по составу материалов) определены чиновниками в отдельном ПП. Допускаю, что отделка комфорт класса в коммерческих домах может быть отлична по качеству от соответствующей(по названию) в домах по реновации. Ну,а несколько лет назад, городские власти решили,что в столице негоже строить дома эконом класса,переименовав их в стандарт класс, что в плане качества их строительства изменилось - не знаю.
А с "церковником" давно все ясно: ещё 7лет назад МКА детально обосновала невозможность строить МКД на этом месте.

[Trader]

Так не надо быть ясновидящим, достаточно включить элементарную логику, чтобы увидеть позорный провал первого этапа, в котором за 7 лет надо было переселить всего-то 2 дома,при этом на что-то рассчитывать,надеясь за следующие 7(4) лет переселить жителей 58 пятиэтажек.
Если ко времени граничного 2028 года в кв.1-2 будет построен всего один переселенческий дом для аминьевцев (К11-17),а все к этому идет,то будет частично провален 2 этап, а заодно и 3-й так как за оставшиеся 4 года (до 2032) для переселения оставшихся аминьевцев надо будет построить дома, аналогичные 3 "человейникам" К11-17 и снести от 18 до 58 пятиэтажек.
Кстати, а сколько лет потребуется для сноса 58 пятиэтажек?

Во первых еще сохраняются хорошие шансы построить К5 к 28 году,тогда второй этап в Аминьево закроется.
А к 3 этапу должен быть готов К19, в который заселится порядка 5 пятиэтажек.
а снос 58 домов не должен идти одним годом. главное расселить 3 этапа ,а потом сносить.все равно после расселения Аминьево оставшиеся свободные ресурсы площадей уйдут в коммерцию,как и по всему городу

Шансы построить К5 к 2028 году - плохие. По К19 - еще хуже.Даже если это чудо произойдет,считаем, по приводимым вами на форуме данным: К11-17 +К5+К19 позволяют переселить(в лучшем случае) жителей 23 сносимых пятиэтажек. А куда переселят оставшиеся (58-23=35) домов? Если только опять в кв.1-2, затем в 58 и 59...?

[dell]

Шансы построить К5 к 2028 году - плохие. По К19 - еще хуже.Даже если это чудо произойдет,считаем, по приводимым вами на форуме данным: К11-17 +К5+К19 позволяют переселить(в лучшем случае) жителей 23 сносимых пятиэтажек. А куда переселят оставшиеся (58-23=35) домов? Если только опять в кв.1-2, затем в 58 и 59...?

на место отселенных домов во 2 этапе,куда же еще.

[Trader]

Так раньше такую отделку предлагали по «лужковской» программе , а теперь эти самые «лужковцы» получат халявную отделку комфорт по реновации и они еще тут что то вякают про уплотнение ! Вот же неблагодарные !

Глупейшее занятие сравнивать отделку 60-летней давности с современной! К тому,же,что приводится выше вообще не пойми что. В моей пятиэтажке,например, на полу постелена паркетная доска, затем,после капремонта еще один слой новой, которые явно не хуже дешевого ламината.
А черная зависть - вообще губительна для завистника...
Как там в известной песне "не плачь девчонка, пройдут дожди, халява будет! Завидуй молча, сиди и жди..."

[Trader]

Оказывается, мы в лидерах...
«С начала реализации программы реновации на западе Москвы правообладателями жилья стали более 16,8 тыс. человек. В лидерах – районы Очаково-Матвеевское – 4,4 тыс., Фили-Давыдково – почти 3,2 тыс. и Проспект Вернадского – 3,1 тыс. горожан. С января этого года квартиры в новостройках получили почти 1000 москвичей», – уточнил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.

Так Максим суммирует все дома, введенные в эксплуатацию с 2017 года,построенные по всем программам,например,такие как,МФ18, МФ22, 40-ковые на Кастанаевской ... Около 1000 квартир и наберется.

[Trader]

Шансы построить К5 к 2028 году - плохие. По К19 - еще хуже.Даже если это чудо произойдет,считаем, по приводимым вами на форуме данным: К11-17 +К5+К19 позволяют переселить(в лучшем случае) жителей 23 сносимых пятиэтажек. А куда переселят оставшиеся (58-23=35) домов? Если только опять в кв.1-2, затем в 58 и 59...?

на место отселенных домов во 2 этапе,куда же еще.

Мечтать не вредно...

[dell]

По П1 сообщили , что полыхнула бытовка , никто не пострадал .

[Филипп-Давыдков]

Так не надо быть ясновидящим, достаточно включить элементарную логику, чтобы увидеть позорный провал первого этапа, в котором за 7 лет надо было переселить всего-то 2 дома

Как это всего-то 2 дома? А кварталы 58-59 разве не в Ф-Д? А ул. Клочкова?

[dell]

По церковнику ничего нового г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Давыдковская, вл. 16 (Западный административный округ) (далее – Объект), сообщаем.
Между Московским фондом реновации жилой застройки и ГУП «Татинвестгражданпроект» заключен договор на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение работ по проектированию Объекта.
Работы по Объекту приостановлены в связи с необходимостью проведения исчерпывающих геологических изысканий и испытаний для принятия окончательного решения о типе применяемых фундаментов.
По результатам рассмотрения дополнительных геологических изысканий, выполненных ГБУ «Мосгоргеотрест», принято решение о возобновлении строительства Объекта после корректировки проекта в части применяемого фундамента и последующего утверждения в Мосгосэкспертизе.
В настоящее время проектная документации по Объекту проходит повторную государственную экспертизу.
Срок получения положительного заключения Мосгосэкспертизы – II квартал 2024 г.
Cрок получения откорректированного разрешения на строительство Мосгосстройнадзора – II квартал 2024 г. Ps а экспертиза говорит, что не может выдать заключение , тк татары не устраняют замечания

[Мартин]

Повторюсь, но совершенно очевидно, что дому там не место. Обратите внимание, причины меняются, но результат один. Он не строится. Не будет там дома мне кажется.

[dell]

Тогда надо было этот участок отдать лужковским, я бы посмотрел бы на них тогда , а сейчас , когда 2 Аминьевских дома обманули и не переселили в срок выходит полное свинство

[Мартин]

Да никому не надо отдавать) Закопать все и выделить другой участок давно пора и начать строительство.

[dell]

Так в Аминьево свободных участков нет , теперь если только ждать К11-17..

[Алкоголик]

Повторюсь, но совершенно очевидно, что дому там не место. Обратите внимание, причины меняются, но результат один. Он не строится. Не будет там дома мне кажется.

Там какой-то ручей до Сетуни в коллекторе, вокруг вонь.