Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Dell, не трудитесь, в очередной раз подтверждать
вашу хроническую неспособность воспринимать информацию объёмом более двух строк
В К11-17 1224 квартир. При среднем количестве проживающих в квартире (3 чел.) расчетное население человейника составит 1224*3=3672человек. Независимо, сколько домов туда переселят- переселят по количеству квартир, а не домов.

И резать мои цитаты не нужно - значимости и достоверности вашим словесным выбросам это всё равно не добавит:)

опять бред. во первых при отселении коммун дают отдельные квартиры вместо комнат.во вторых часть квартир город заберет под свои нужды.
это вы спецаильно фейки тут постите. ps что "резать" и как решаю я. и свои хотелки можете оставить при себе )

[Dfm]

Филипп-Давыдков, ради уважения к вам еще раз привожу подробные данные:
1) по росту плотности застройки находящихся в "работе" участков : Д10 снос 11700 кв.м при плотности застройки(до сноса) 8400 квадратов на Га, строительство 56000 на участке с неизменной площадью - рост в 5 раз, Д12А - соответственно снос 15600, новое строительство - 89000, рост в 5.7 раза, Д10А снос 3900, строительство 31000,рост в 8 раз, К5 - снос 11000, строительство 58000 - рост в 4.5 раза(цифры неверные - должны быть аналогичными Д12А (89000) для реализации заложенной квартирографии на 800 квартир с учетом % квартир на продажу, соответственно рост будет также в 8 раз ), Д12 - снос времянки Жилищника из сборных панелей в 300 квадратов, строительство 28800 квадратов,рост в 100 раз ( рассматривать странно).
2) О людях: численность населения кв.1-2 Давыдково, проживающих в 36 домах на начало 2023 года составляет 16500 - 17000 человек.

Спасибо за комплимент

Расчёт, который вы приводите, некорректен.
Например, Д10. Перемещение людей в пределах одного квартала не даёт увеличения численности населения. Сами дома будут иметь более компактное размещение квартир, что позволит высвободить часть территории на другие нужды, но число людей останется почти тем же. Я пишу почти, потому что часть квартир пойдёт на продажу. Сколько их по факту будет продано - пока неизвестно. Численность увеличится только за счёт проданных квартир. А вы пишете про рост в 5 раз. Совершенно очевидно, что такого роста не будет. И так же по остальным объектам.
Строительство К11-17 и К5 и переселение туда аминьевцев конечно же дадут рост численности, но никак не в 5 раз.
Заселение подковы тоже даст некоторый рост, но это старая история никак не связана с программой реновации. Опять же говорить о пятикратном росте не приходится.
А то, что Москва постоянно растёт, так это общеизвестный факт и ничего мы с этим поделать не можем. Новое жильё строится повсеместно и кварталы 1-2 не исключение.

Филипп-Давыков, а где в расчётах Trader Вы нашли утверждение о росте населения в 5 раз, которое опровергаете.? Речь шла о пятикратном росте площади застройки. Про численность населения у Trader сказано, что сейчас она составляет 16,5 - 17 тыс. чел, а после реализации обоих ППТ, по его расчётам, увеличится на 12-14 тыс и составит около 30 тыс. (написано в той части и цитаты, которую Вы отрезали)

[dell]

Речь шла о пятикратном росте площади застройки. Про численность населения у Trader сказано, что сейчас она составляет 16,5 - 17 тыс. чел, а после реализации обоих ППТ, по его расчётам, увеличится на 12-14 тыс и составит около 30 тыс. (написано в той части и цитаты, которую Вы отрезали)

Так площадь застройки включает в себя не только квартиры,а МОПы и прочие функциональные помещения .Конечно,будет увеличение

[Филипп-Давыдков]

Лужковцы выступают прежде всего против уплотнения Давыдково в 5 раз, что является безусловно большим перебором. А Аминьевцы просто попали под горячую руку.

Dfm, всё началось с этого поста. Что понимается под уплотнением Давыдково в 5 раз?

[Филипп-Давыдков]

Речь шла о пятикратном росте площади застройки.

Нет пятикратного роста площади застройки. Под площадью застройки понимаются габариты зданий. А увеличение суммы площадей - это совсем другое. Суммарные площади зданий конечно же будут больше, т.к. и сами квартиры будут больше, и места общего пользования, появятся подземные паркинги - это всё площади. Опять же, появятся новые детские сады, а их площади тоже учтены в ППТ. Но какое же это пятикратное уплотнение?

По увеличению числа жителей на 12-14 тыс. человек тоже пятикратное увеличение. В расчётах. Не будет такого роста населения в обозримом будущем. Лет через 50 может и увеличится на столько.

И да, я частенько обрезаю цитаты, чтобы было понятно на что я отвечаю. Во многих постах содержится множество разных тезисов и, чтобы не было путаницы, я таким образом конкретизирую свой ответ.

[Dfm]

Речь шла о пятикратном росте площади застройки.

Нет пятикратного роста площади застройки. Под площадью застройки понимаются габариты зданий. А увеличение суммы площадей - это совсем другое. Суммарные площади зданий конечно же будут больше, т.к. и сами квартиры будут больше, и места общего пользования, появятся подземные паркинги - это всё площади. Опять же, появятся новые детские сады, а их площади тоже учтены в ППТ. Но какое же это пятикратное уплотнение?

По увеличению числа жителей на 12-14 тыс. человек тоже пятикратное увеличение. В расчётах. Не будет такого роста населения в обозримом будущем. Лет через 50 может и увеличится на столько.

И да, я частенько обрезаю цитаты, чтобы было понятно на что я отвечаю. Во многих постах содержится множество разных тезисов и, чтобы не было путаницы, я таким образом конкретизирую свой ответ.

Соглашусь - я неточно процитировал Trader-a, он писал о пятикратном росте плотности застройки. С цифрами.

А каким образом рост населения с 17 до 30 тысяч становится у Вас " тоже пятикратным"?

[Филипп-Давыдков]

А каким образом рост населения с 17 до 30 тысяч становится у Вас " тоже пятикратным"?

Trader преувеличил если не в 5 раз, то в 2,5-3 раза точно.

[Dfm]

А каким образом рост населения с 17 до 30 тысяч становится у Вас " тоже пятикратным"?

Trader преувеличил если не в 5 раз, то в 2,5-3 раза точно.

Не надо про Trader-a , тем более он про увеличение населения в пять раз не писал, а написал вполне конкретные цифры,(16.5--17 есть, 30 - будет) . Вы вот эти свои слова объясните: "По увеличению числа жителей на 12-14 тыс чел. тоже пятикратное увеличение. В расчётах... " (С), Ваше"

[Филипп-Давыдков]

Не надо про Trader-a , тем более он про увеличение населения в пять раз не писал, а написал вполне конкретные цифры,(16.5--17 есть, 30 - будет) . Вы вот эти свои слова объясните: "По увеличению числа жителей на 12-14 тыс чел. тоже пятикратное увеличение. В расчётах... " (С), Ваше"

Объясняю. Будет не 30, а 20-22. Что здесь непонятного?

[Tesla]

Никто мимо ОД 31-35 не проходил? Не видно что там происходит? А то осталась неделя до ввода в эксплуатацию, любопытно взглянуть.

[QUQIN]

23 марта на подъездах дома Кастанаевская, 27 к.2 появилось объявление о том, что в связи с тем, что дом включен в 1 этап расселения, будет производиться поквартирный обход с целью сбора контактной информации.

[Tesla]

23 марта на подъездах дома Кастанаевская, 27 к.2 появилось объявление о том, что в связи с тем, что дом включен в 1 этап расселения, будет производиться поквартирный обход с целью сбора контактной информации.

О, это отличные новости! Можно порадоваться за людей.

[Dfm]

Не надо про Trader-a , тем более он про увеличение населения в пять раз не писал, а написал вполне конкретные цифры,(16.5--17 есть, 30 - будет) . Вы вот эти свои слова объясните: "По увеличению числа жителей на 12-14 тыс чел. тоже пятикратное увеличение. В расчётах... " (С), Ваше"

Объясняю. Будет не 30, а 20-22. Что здесь непонятного?

А почему не "18"? Или не "25"? Потому-что - "Раз ""Я"
так сказал - доказательства не нужны"?
Так что в целом все понятно. С Вами.
Не столь давнее замечание кого-то из форумчан на старом форуме про Ваши " метаморфозы" оказалось очень точным!

[Филипп-Давыдков]

А почему не "18"? Или не "25"? Потому-что - "Раз ""Я"
так сказал - доказательства не нужны"?
Так что в целом все понятно. С Вами.
Не столь давнее замечание кого-то из форумчан на старом форуме про Ваши " метаморфозы" оказалось очень точным!

Я никому ничего не доказываю, а высказываю своё мнение. Расчёты, по которым было получено увеличение числа жителей на 12-14 тыс. человек, абсолютно некорректны, потому что не учитывают, что бОльшая часть возводимого жилья тупо заместит сносимое.
Например, Кременчугская 5. Сейчас в доме 238 квартир. Общая площадь дома 14292 м.кв. В среднем на 1 квартиру приходится 60 м.кв. Когда их переселят, то в среднем на 1 квартиру будет приходиться 100 м.кв. Почти двукратное "уплотнение". Но не это важно. Важно, что произойдёт замещение старого жилья новым, а количество людей при переезде не увеличится. Если только по пути кто-нибудь не родит. Это в расчётах не учтено.

Но если вам больше нравится число 30 тысяч, то пусть будет по-вашему. Мне их на плечах не держать.

[dell]

23 марта на подъездах дома Кастанаевская, 27 к.2 появилось объявление о том, что в связи с тем, что дом включен в 1 этап расселения, будет производиться поквартирный обход с целью сбора контактной информации.

О, это отличные новости! Можно порадоваться за людей.

И это правильно ! Значит пока все идет по плану .сейчас архиважно , чтобы и дальше так было с тем , чтобы не допустить самозванцев вне очереди !!

[vik1954]

Самозванец — человек, выдающий себя за лицо, которым он не является.

[Роман123]

Самозванец — человек, выдающий себя за лицо, которым он не является.

Vik1954, Вы опять за свое!
Вам все уже обьяснили. Тут все в курсе кто такие сомозванцы.

[tradeeee]

Самозванец — человек, выдающий себя за лицо, которым он не является.

Все правильно. Хитрозадые люди, которые не являются переселенцами первой волны - это самозванцы!

[RedZebra]

Никто мимо ОД 31-35 не проходил? Не видно что там происходит? А то осталась неделя до ввода в эксплуатацию, любопытно взглянуть.

Да, тоже интересно, успеют они хотя бы фасад закончить до 31 марта

[dell]

Отказались написать точные сроки ввода

Приказом Департамента городского имущества города Москвы и Департамента строительства города Москвы от 12.08.2020 No 45/182/ПР-335/20.
Для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое» переселение граждан в целях реализации Программы реновации, постановлением Правительства Москвы от 26.09.2017 No 708-ПП в районе Фили-Давыдково утверждены 12 «стартовых» площадок, на 4-х из которых в настоящее время находятся в разной степени строительной готовности дома-новостройки по адресам: ул. Олеко Дундича, вл.31/35; ул. Олеко Дундича, вл.29; ул. Кастанаевская, вл.32, к.1; ул. Пивченкова, вл.1 с ориентировочными сроками ввода в эксплуатацию – 2024 год.
Дом-новостройка по адресу: ул. Кастанаевская, д.32 введен в эксплуатацию