Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Helsinki]

Скандал! Сенсация! Только у нас в номере: циркониевые браслеты-убийцы, секреты воды Алана Чумака и главный материал нашего выпуска: отвалился кусок штукатурки!

Петросян из вас так себе, при условии, что и он далёк от юмора.

[Trader]

а почему в новом доме сыпется штукатурка с потолка? Это по стандарту реновации?

Стройкомплексу Москвы не хватает 15-20 тыс. отделочников. Хуснуллин говорил, что к 2030 году стройотрасли не будет хватать 400 тыс. работников. Кому делать качественно и почему?
Как здесь справедливо упоминали - отделка квартир по реновации возможно самая дешевая из всех возможных, и главное это можно исправить. Хуже то, что сложнее поменять - плохие лифты, заломанные трубы, заделанные в пол, отсутствие прихожих и и.д.

Отсюда 2 вопроса:
1) Если в реновационных домах отделка самая дешевая и низкого качества, при этом по стандартам реновации она считается отделкой комфорт - класса, то в строительстве есть ли отделка ниже комфорт - класса (например, что-то типа эконом - класса) или комфорт-класс в настоящее время и представляет из себя самый низший класс?
2) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.

[dell]

2) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.

ого,а лужковец то у нас ясновидящий .)) По факту имеем провал первого этапа из -за церковника. Второй ,если не будет форс мажора в график уложится. ,третий должен тоже.

[Филипп-Давыдков]

Отсюда 2 вопроса:
1) Если в реновационных домах отделка самая дешевая и низкого качества, при этом по стандартам реновации она считается отделкой комфорт - класса, то в строительстве есть ли отделка ниже комфорт - класса (например, что-то типа эконом - класса) или комфорт-класс в настоящее время и представляет из себя самый низший класс?
2) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.

2 ответа:
1. Есть. Из того, что сам видел - квартиры с отделкой в Некрасовке в домах, построенных Самолётом. Ну ещё можно сравнить отделку в домах, построенных по программе реновации с последним домом в Ф-Д, который был построен по предыдущей программе.
2. Видели сюжет про обрушение моста в Вязьме. А ведь он нормально служил несколько десятилетий. Есть такое понятие, как "разрушение от усталостных напряжений". Чтобы понять, что это такое, возьмите кусок алюминиевой проволоки и согните его, а потом разогните. И так много раз. Со стальной проволокой происходит тоже самое, только сгибать и разгибать её придётся дольше. Поверьте, в домах тоже есть усталостные напряжения.

[Коллега]

Отсюда 2 вопроса:
1) Если в реновационных домах отделка самая дешевая и низкого качества, при этом по стандартам реновации она считается отделкой комфорт - класса, то в строительстве есть ли отделка ниже комфорт - класса (например, что-то типа эконом - класса) или комфорт-класс в настоящее время и представляет из себя самый низший класс?
2) Заранее зная о такой нехватки в Москве отделочников и строителей в целом, зачем МХ и Ко запустили масштабную программу реновации с переселением 1 млн. жителей из более 5000 домов с обязательствами реализации ее в столь сжатые сроки? Например,в Аминьево "результат" таких действий уже понятен - провал программы по 1 и 3 этапам очевиден, по 2-му, при всех манипуляциях - вероятен.

Я не знаю, что такое отделка комфорт класса. Без отделки, черновая, чистовая слышал. Я только про качество. Если плитка и штукатурка в готовой отделке отлетает даже от легких ударов, если под ними плесень, если гуляет ламинат или криво стоят окна и т.п. - это низкое качество. Но это поправимо, хотя и более затратно, чем сразу делать качественный ремонт в черновой. Кроме того, застройщики разные, какие-то дома изначально строились как коммерческие, поэтому на отделке там вряд ли экономили. То есть, тоже лотерея.
С персоналом ситуация меняется непредсказуемо. Никто, например, не прогнозировал такую популярность доставки, куда перетекли кадры. Дворнику за 75 рублей или рабочему на стройке за 100 гораздо труднее, чем курьеру на электровелосипеде с коробкой за спиной или водителю в такси за те же деньги. Плюс отъезжают домой из-за падения курса рубля.
Церковнику плохо от родника, там вода, МКД построить не получится, скорее всего.

[Филипп-Давыдков]

Я не знаю, что такое отделка комфорт класса.

Могу привести пример отделки от застройщика эконом класса. А то, что мы видели на размещённом здесь ролике - это комфорт. Думаю, что разницу вы заметите.

[tradeeee]

Сральник - жесть просто!)

[dell]

Так раньше такую отделку предлагали по «лужковской» программе , а теперь эти самые «лужковцы» получат халявную отделку комфорт по реновации и они еще тут что то вякают про уплотнение ! Вот же неблагодарные !

[Коллега]

Могу привести пример отделки от застройщика эконом класса. А то, что мы видели на размещённом здесь ролике - это комфорт. Думаю, что разницу вы заметите.

Троллите? Это не отделка, а её остатки. Судя по полам, плафонам в санузле, многочисленным отверстиям в стенах и пр. - это бабушатник в П44 и тому подобных брежневках с заменой окон и пола. Вентрешетки никто не мыл годами, обросли мхом.

[tradeeee]

Так раньше такую отделку предлагали по «лужковской» программе , а теперь эти самые «лужковцы» получат халявную отделку комфорт по реновации и они еще тут что то вякают про уплотнение ! Вот же неблагодарные !

У родителей лучше была

[Филипп-Давыдков]

Троллите? Это не отделка, а её остатки.

Ничуть. Это реальная квартира в Давыдково. Остатки отделки, как вы их обозвали, позволяют составить представление о том, что было при передаче. Двери, радиаторы, количество розеток, отделка санузлов и кухни плиткой - это всё видно. Про слаботочку я вообще молчу. И так делали до сравнительно недавнего времени. Рубеж этого времени - вышиванки на Кастанаевской (Кастанаевская 55к1 и 55к2). Там сначала сделали отделку по стандартам первого этапа, а потом всё переделали уже по стандартам реновации. Разница есть и она ощутимая.

[Коллега]

Ничуть. Это реальная квартира в Давыдково. Остатки отделки, как вы их обозвали, позволяют составить представление о том, что было при передаче. Двери, радиаторы, количество розеток, отделка санузлов и кухни плиткой - это всё видно. Про слаботочку я вообще молчу. И так делали до сравнительно недавнего времени. Рубеж этого времени - вышиванки на Кастанаевской (Кастанаевская 55к1 и 55к2). Там сначала сделали отделку по стандартам первого этапа, а потом всё переделали уже по стандартам реновации. Разница есть и она ощутимая.

Вы шутите? Откуда отверстия в стенах от многочисленных креплений? Почему вентиляция черная? Откуда плафоны из восьмидесятых? Почему полы в туалете стёрты ногами?

[Коллега]

Несложно навести марафет и назвать это нигде не прописанным комфортным стандартом отделки. Сложнее выдержать одинаковое качество отделки реновации среди застройщиков. Сейчас видно, что качество дают только те застройщики, кто заинтересован в выгодных участках от города. Кто дорабатывает и отдает свои площади городу под реновацию в обмен на выгодные локации для коммерции.
Остальные не парятся, строят как могут, это не мешает получать ввод в эксплуатацию.

[Филипп-Давыдков]

Вы шутите? Откуда отверстия в стенах от многочисленных креплений? Почему вентиляция черная? Откуда плафоны из восьмидесятых? Почему полы в туалете стёрты ногами?

Если меня накажут за рекламу на форуме, то это будет на вашей совести.

Задайте свои вопросы тем, кто может на них ответить. https://www.cian.ru/sale/flat/300384043/

[Helsinki]

Так раньше такую отделку предлагали по «лужковской» программе , а теперь эти самые «лужковцы» получат халявную отделку комфорт по реновации и они еще тут что то вякают про уплотнение ! Вот же неблагодарные !

Хватит ныть уже. Ты то новую квартиру и эту отделку получишь как, на халяву?

[t3sc0]

Задайте свои вопросы тем, кто может на них ответить. https://www.cian.ru/sale/flat/300384043/

эти дома были старыми сразу после сдачи в эксплуатацию. но качество отделки компенсировалось количеством квартир по прописке.
вовремя ее продают. еще чуть-чуть, и вида вдаль не будет

[Филипп-Давыдков]

На К11-17 стройка умерла. Совсем. Из положительного можно отметить только то, что смонтировали башенный кран.







На последнем фото видно, как одинокий геодезист совершает трудовой подвиг. Он слева.

[Lenus]

Опять подземный родник?

[Tesla]

На последнем фото видно, как одинокий геодезист совершает трудовой подвиг. Он слева.

Отличное чувство юмора

[Филипп-Давыдков]

Опять подземный родник?

Или денежный родник пересох, или импортные работники уехали беречь свои уши, пока буря не уляжется.