Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Eco]

Так если проблема не уходит ее эскалировать надо, выше, а если три раза повторяется то ещё выше... Тут кап ремонт нужен, а вот незадача, дом из программы капремонта исключен

Не могу понять.

В частых засорах виноваты:
1) стройка неподалеку (каким образом?);
2) отсутствие капремонта канализационного лежака или стояка (что с ними не так?);
3) какой-нибудь чокнутый дед, который выбрасывает старые тряпки в унитаз (деменция это ужасно).

Что сантехники-то говорят - в чем уникальность Вашего дома, почему в нем засоры чаще чем в среднем по пятиэтажкам?

[МариАндр]

Так если проблема не уходит ее эскалировать надо, выше, а если три раза повторяется то ещё выше... Тут кап ремонт нужен, а вот незадача, дом из программы капремонта исключен

Не могу понять.

В частых засорах виноваты:
1) стройка неподалеку (каким образом?);
2) отсутствие капремонта канализационного лежака или стояка (что с ними не так?);
3) какой-нибудь чокнутый дед, который выбрасывает старые тряпки в унитаз (деменция это ужасно).

Что сантехники-то говорят - в чем уникальность Вашего дома, почему в нем засоры чаще чем в среднем по пятиэтажкам?

Деда не нашли, нашли дыры в стояке, у вас как часто трубы рвуться??

[tradeeee]

Так если проблема не уходит ее эскалировать надо, выше, а если три раза повторяется то ещё выше... Тут кап ремонт нужен, а вот незадача, дом из программы капремонта исключен

Не могу понять.

В частых засорах виноваты:
1) стройка неподалеку (каким образом?);
2) отсутствие капремонта канализационного лежака или стояка (что с ними не так?);
3) какой-нибудь чокнутый дед, который выбрасывает старые тряпки в унитаз (деменция это ужасно).

Что сантехники-то говорят - в чем уникальность Вашего дома, почему в нем засоры чаще чем в среднем по пятиэтажкам?

Деда не нашли, нашли дыры в стояке, у вас как часто трубы рвуться??

Ой, дыры в стояке от стройки рядом? Какой кашмар

[Helsinki]

Советы, пожалуйста,своей жене давайте,может она послушает, сейчас вы просто засоряете эфир...

чья бы корова мычало.Это от вас один флуд.

А твоём хобби следить за реновацией во всём городе у тебя есть единомышленники? Или ты один, у которого башню свернуло на этой теме?

[Eco]

Деда не нашли, нашли дыры в стояке, у вас как часто трубы рвуться??

Вы путаетесь в показаниях.
В моем сознании протечки канализации не равно засоры канализации.
Или у вас такие комплексные инциденты - и засор, и дыры одновременно?

Мне кажется, что замену лежака или стояков в подвале можно продавить вне рамок капремонта.

А у меня проблема с канализацией была один раз.
Сидел, мял газету - чтобы вытереться после процесса, читаю:
Если к глаголу можно задать вопрос «что делать?» или «что сделать?», то пишется - ться, так как это глагол неопределённой формы.
Если в вопросе отсутствует мягкий знак: «что делает (сделает)?», «что делают (сделают)?», то в глаголе пишется -тся (без мягкого знака).

И вот с тех пор кровь из глаз - когда "трубы рвуться".

[dell]

Официально : Новостройку по реновации построили на месте снесенных пятиэтажек возле станции метро «Филевский парк». Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

«В районе Фили-Давыдково по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35 завершено строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположена всего в трех минутах пешком от метро "Филевский парк". Дом возвели на месте снесенных пятиэтажек, жители которых получили равнозначные квартиры по программе реновации в доме №22 по улице Малая Филевская в 2019 году», — сказал Рафик Загрутдинов.

ps ждем акт ввода в эксплуатацию.

[Tesla]

Официально : Новостройку по реновации построили на месте снесенных пятиэтажек возле станции метро «Филевский парк». Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

«В районе Фили-Давыдково по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35 завершено строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположена всего в трех минутах пешком от метро "Филевский парк". Дом возвели на месте снесенных пятиэтажек, жители которых получили равнозначные квартиры по программе реновации в доме №22 по улице Малая Филевская в 2019 году», — сказал Рафик Загрутдинов.

ps ждем акт ввода в эксплуатацию.

О, хорошая новость! То есть июль-август заселение, если всё будет нормально.

[МариАндр]

Деда не нашли, нашли дыры в стояке, у вас как часто трубы рвуться??

Вы путаетесь в показаниях.
В моем сознании протечки канализации не равно засоры канализации.
Или у вас такие комплексные инциденты - и засор, и дыры одновременно?

Мне кажется, что замену лежака или стояков в подвале можно продавить вне рамок капремонта.

А у меня проблема с канализацией была один раз.
Сидел, мял газету - чтобы вытереться после процесса, читаю:
Если к глаголу можно задать вопрос «что делать?» или «что сделать?», то пишется - ться, так как это глагол неопределённой формы.
Если в вопросе отсутствует мягкий знак: «что делает (сделает)?», «что делают (сделают)?», то в глаголе пишется -тся (без мягкого знака).

И вот с тех пор кровь из глаз - когда "трубы рвуться".

А мы проблему русского языка обсуждаем?? По теме есть что?

Ответ про засоренный стояк пришел не от меня, от меня заявка, что вода и запахи, вот конкретно в понедельник вода и пар, это к чему относится ответа по заявке от понедельника ещё нет, будет, вас уведомлю, а вам вообще зачем??
Вы на вопрос про частоту аварий у вас в доме ответьте...

[МариАндр]

Официально : Новостройку по реновации построили на месте снесенных пятиэтажек возле станции метро «Филевский парк». Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

«В районе Фили-Давыдково по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35 завершено строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположена всего в трех минутах пешком от метро "Филевский парк". Дом возвели на месте снесенных пятиэтажек, жители которых получили равнозначные квартиры по программе реновации в доме №22 по улице Малая Филевская в 2019 году», — сказал Рафик Загрутдинов.

ps ждем акт ввода в эксплуатацию.

О, хорошая новость! То есть июль-август заселение, если всё будет нормально.

Ещё 3 месяца есть

[Tesla]

Официально : Новостройку по реновации построили на месте снесенных пятиэтажек возле станции метро «Филевский парк». Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

«В районе Фили-Давыдково по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35 завершено строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположена всего в трех минутах пешком от метро "Филевский парк". Дом возвели на месте снесенных пятиэтажек, жители которых получили равнозначные квартиры по программе реновации в доме №22 по улице Малая Филевская в 2019 году», — сказал Рафик Загрутдинов.

ps ждем акт ввода в эксплуатацию.

О, хорошая новость! То есть июль-август заселение, если всё будет нормально.

Ещё 3 месяца есть

Я бы сказал готовиться

[Мартин]

Ввод в эксплуатацию наверняка будет в первой декаде мая. Скоро проверим)

[Tesla]

Ввод в эксплуатацию наверняка будет в первой декаде мая. Скоро проверим)

Вполне возможно. Но мне почему-то кажется, что это случится через несколько дней.

[Trader]

Ввод в эксплуатацию наверняка будет в первой декаде мая. Скоро проверим)

Вполне возможно. Но мне почему-то кажется, что это случится через несколько дней.

1) А есть статистика зависимости момента начала заселения от срока ввода дома в эксплуатацию? Например, сколько прошло времени от ввода К32 до момента выдачи смотровых? По Д10 - ввод в конце декабря прошлого года, заселение - ориентировочно июнь-август нынешнего года.
2) А сколько времени проходит с момента начала выдачи смотровых до фактического заселения? Есть какой-то минимальный и максимальный срок?

[tradeeee]

Официально : Новостройку по реновации построили на месте снесенных пятиэтажек возле станции метро «Филевский парк». Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

«В районе Фили-Давыдково по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35 завершено строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположена всего в трех минутах пешком от метро "Филевский парк". Дом возвели на месте снесенных пятиэтажек, жители которых получили равнозначные квартиры по программе реновации в доме №22 по улице Малая Филевская в 2019 году», — сказал Рафик Загрутдинов.

ps ждем акт ввода в эксплуатацию.

О, хорошая новость! То есть июль-август заселение, если всё будет нормально.

Ещё 3 месяца есть

А точнее 3.3 года

[Tesla]

Ввод в эксплуатацию наверняка будет в первой декаде мая. Скоро проверим)

Вполне возможно. Но мне почему-то кажется, что это случится через несколько дней.

1) А есть статистика зависимости момента начала заселения от срока ввода дома в эксплуатацию? Например, сколько прошло времени от ввода К32 до момента выдачи смотровых? По Д10 - ввод в конце декабря прошлого года, заселение - ориентировочно июнь-август нынешнего года.
2) А сколько времени проходит с момента начала выдачи смотровых до фактического заселения? Есть какой-то минимальный и максимальный срок?

Во-первых, у меня нет достаточной компетенции, чтобы ответить на ваши вопросы. Во-вторых, я имел ввиду, что дом введут в эксплуатацию, а не начнут заселять. Ну и, в-третьих, исходят из того, чтобы я увидел за несколько лет реновации, я пришел к выводу, что о будущем строительства, то оно либо прогнозируемо, либо желанно. Но в той или иной степени, показывает степень растерянности наблюдателя или наблюдаемого.

[Мартин]

Знаете какой я произвел расчет?) Жду поправок конечно же и корректировки. К32 - от нулевого цикла до заселения прошел год (100 кв). ОД31 - на 200 кв больше и заселение как мы видим будет на 3 месяца позже. То есть 200 кв прибавили 3 месяца. Значит ли это, что расчет заселения дома можно произвести по «формуле»: нулевой цикл + год + по 3 месяца на каждые добавочные 200 кв? Пример: П14 - прошел нулевой цикл. На 700 кв больше чем у К32. Соответственно строиться он будет дольше на 1 год и 10 месяцев. Если зависимость не совсем прямая и немного уменьшается, то полученные 1 год и 10 месяцев до заселения, совпадают, что интересно с новой указанной датой его сдачи - сентябрь 2025 + 3 месяца на приемку.

2 Trader: На все Ваши и других участников реновации вопросы касающиеся сроков содержится ответ в моей теории)))))))

[Eka0102]

Тогда вы должны понять наше желание переселиться пораньше... Т.к. в жизни все бывает, а наши дома трещат по швам и промокают в прямом смысле слова.. И, кстати, именно нынешняя стройка этот процесс запустила или ускорила.

Желание переселиться пораньше мне абсолютно понятно. Но не любой ценой.

Где вы нашли любой ценой? Вы же сами раньше писали, что кого то могут и наказать за неправильное планирование волн..
Я свои проблемы решаю и своих соседей, я график не составляла, и уж точно не проводила стройку с нарушениями.. Я требую соблюдение своих прав на достойную жизнь, где здесь любой ценой? Кто то умрет? Я очередь не занимала, какой то дядя так решил.. А почему так? А даже если так, зачем было строить с нарушениями и доводить старые дома до разрушений?
Никто не пострадает, если нас переселят первых, да ожидания немного испортятся, но качество жизни не упадет, в тех домах, что сейчас планируются к отселению, ни аварий в коммуникациях, ни трещин в стенах, ни подвалов по колено в воде.
И кстати сами ДГП, говорят, что они планируют кого переселить только в момент передачи квартир в ДИ, а планы примерные...
Цель реновации какая? Лично Мэр обещал привентивные меры с целью недопущения аварийности в старых домах... А что на деле? И кого тут обманули?

Как аварийный дом расселят в имеющийся маневренный фонд, а не реновационный.

[Eka0102]

подлежат устранению в течении 8 дней

На скриншоте про устранение нет.
Поэтому просьба для засчёта "укола" разместить потом здесь ответ ведомства

Для особо не верующих ответ по предыдущей проблеме, и тут такой же будет, проблема в частоте..

Устранение засора и предоставление нового жилого помещения взамен аварийного суть вещи разные..

[Филипп-Давыдков]

1) А есть статистика зависимости момента начала заселения от срока ввода дома в эксплуатацию?

Средний диапазон 3-6 месяцев. Бывает 2, бывает 9, но это уже исключения.

По поводу ремонтов. Лень искать старый пост, поэтому здесь приведу описание одной из квартир в Аминьево. Квартира довольно бюджетная - 35 млн. российских (а не американских!) рублей за 113 квадратов. Стоимость квадрата посчитать несложно. Итак:
Квартира с окнами в зелёный тихий двор с дизайнерским ремонтом в классическом стиле. В отделке использованы исключительно премиальные натуральные материалы: пол из итальянского художественного мрамора ручной работы и массива африканского дерева дуссия, превосходящего в разы качество дуба; шёлковые обои; готовая гардеробная из массива дерева; кабинет, выполненный компанией Luxury Home по индивидуальному заказу из массива красного дерева с итальянской фурнитурой и хрустальными светильниками.
Вся сантехника премиального класса производства Италии, Великобритании, Германии. Электрокарнизы швейцарского производства с возможностью программирования и управления в системе Умный дом.
Электровыключатели Merten Antique, подогрев полов по всему периметру, кондиционер Daikin (Япония), спутниковое телевидение, охранная сигнализация американского и российского производства с датчиками движения и передачей на пульт МВД РФ (только перезаключить договор на себя), бронированная дверь с 4 сейфовыми замками и видеонаблюдением. Добавленная мощность электроэнергии до 20 кВт и трёхфазным питанием (трёхтарифник экономия) с пакетом разрешающей документации.

Это я не лезу в премиальный сегмент, там всё нааамного круче. Так что напрасно вы меня сказочником считаете.

[Филипп-Давыдков]

Официально : Новостройку по реновации построили на месте снесенных пятиэтажек возле станции метро «Филевский парк». Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

«В районе Фили-Давыдково по адресу улица Олеко Дундича, владение 31/35 завершено строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположена всего в трех минутах пешком от метро "Филевский парк". Дом возвели на месте снесенных пятиэтажек, жители которых получили равнозначные квартиры по программе реновации в доме №22 по улице Малая Филевская в 2019 году», — сказал Рафик Загрутдинов.

ps ждем акт ввода в эксплуатацию.

Я думаю, что под завершением строительства понимается именно выдача разрешения на ввод. Нельзя исключать, что он считает завершением строительства, подачу заявки на итоговую проверку, но "вероятность крайне мала" (с). В ближайшие дни будет ясность.