Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки: Последние новости:
Машиноместа:

этот пост редактируется администрацией форума

April19 писал(а): ↑

04 июл 2018, 01:15

Спасибо! Уточню - две квартиры не в одном, а в соседних домах напротив друг друга ... И все равно для нашей семьи это идеальный вариант, на который мы очень надеялись, но не слишком расчитывали... Ещё бы и мне самой дали квартиру в одном из этих двух домов - было бы вообще отлично!
Ещё раз спасибо за добрые пожелания!

Всё равно здОрово, что рядом!
А если и Вам там же получится - так это вообще фантастика!
Ну, в крайнем случае, если Вам вдруг там же не дадут, можно же будет попробовать поменяться в эти дома.

Иван.Бу писал(а): ↑

04 июл 2018, 01:10

April19 писал(а): ↑

04 июл 2018, 00:45

Нет на Вернадке однушек-новостроек с равнозначной площадью, ни на одной ни на другой стороне, уже выясняли, т.к. эти дома строились изначально для других городских программ. Что делать? Ждать когда построят?
А в другом районе исключено
Предложили им хорошую большую однушку, приватизируют, получат компенсацию... Стоимость такой однушки порядка 10 млн.

Плохо выясняли.
10 млн??? Ну в таком возрасте странно верить в сказки.

Я не пойму, что Вы хотите мне донести? Вам известно в каких уже построенных домах на Вернадке есть однушки с жилой в 20 как.м.? Если бы муниципалам и собственникам могли предложить что-то равнозначное, уже предложили бы, а не принимали бы на ходу поправки к закону, предусматривающие выплату компенсации за меньшую площадь. Упёрлись в проблему однушек сначала в Измайлово, потом на Вернадке. Только вот с муниципалам так и не решили эту проблему, поэтому и предлагают им приватизировать свои однокомнатные хрущевки, причем быстро. А что в этом плохого? Ну не хочешь, не приватизируй, сиди жди, и не факт, что предложенный вариант будет лучше.
А по поводу 10 млн. за однушку в 69 доме, так это только примерная стоимость, взятая из перечня квартир, отданных на докуп по реновации

Иван.Бу писал(а): ↑

04 июл 2018, 00:40

В однушках угловых в пятиэтажках 515 серии - 20,5 жилая +/-.

Да знаю я А общая +/-32 квадрата.
Новые получились с коэффициентом 1.35 по общей.

Интересно, и почему никому из проектировщиков не приходит в голову сделать угловые однушки в новостроях
Такие же, с двумя окнами и без потери жилой. И даже без увеличения строительного шага.
Так бы в 15-ти этажный дом 60 угловых хрущевских однушек уместилось.

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 01:40

Интересно, и почему никому из проектировщиков не приходит в голову сделать угловые однушки в новостроях
Такие же, с двумя окнами и без потери жилой. И даже без увеличения строительного шага.

Так не получится Ширина дома другая. Ни туда, ни сюда.

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 01:40

Иван.Бу писал(а): ↑

04 июл 2018, 00:40

В однушках угловых в пятиэтажках 515 серии - 20,5 жилая +/-.

Да знаю я А общая +/-32 квадрата.
Новые получились с коэффициентом 1.35 по общей.

Интересно, и почему никому из проектировщиков не приходит в голову сделать угловые однушки в новостроях
Такие же, с двумя окнами и без потери жилой. И даже без увеличения строительного шага.
Так бы в 15-ти этажный дом 60 угловых хрущевских однушек уместилось.

В угловых квартирах уровень инсоляции выше за счёт соотношения площади стен с окнами с стенами без окон, так что метр там всегда будут закладывать большой ибо на рынке он дорогой.

Иван.Бу писал(а): ↑

04 июл 2018, 04:37

Так не получится Ширина дома другая. Ни туда, ни сюда.

Ширина дома другая по сравнению с хрущевкой?
Ну хорошо, а если в углах сделать однушку и двушку, например? В 15-ть этажей войдет 30 больших однушек по двум углам дома.

ЮрийЛямин писал(а): ↑

04 июл 2018, 07:44

В угловых квартирах уровень инсоляции выше за счёт соотношения площади стен с окнами с стенами без окон, так что метр там всегда будут закладывать большой ибо на рынке он дорогой.

Про инсоляцию понятно, а вот про большой метр - не очень.
Я всё равно не понимаю, почему это не выход - спроектировать угловые однушки.

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:06

Ну хорошо, а если в углах сделать однушку и двушку, например? В 15-ть этажей войдет 30 больших однушек по двум углам дома.

Вы к проектированию, или строительству какое-то отношение имеете? Уверен, что нет. Ну вот почему у нас в строительстве и футболе разбираются ВСЕ???!!!

Может, я ошибаюсь, но большая жилая в тех угловых однушках получается не из-за того, что это угловые. А потому что, как у меня, у нас нет коридора из прихожей в кухню, у меня нет двери в комнату, есть большой проем, и этот метраж как раз и приплюсован к метражу комнаты.

Иван.Бу писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:08

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:06

Ну хорошо, а если в углах сделать однушку и двушку, например? В 15-ть этажей войдет 30 больших однушек по двум углам дома.

Вы к проектированию, или строительству какое-то отношение имеете? Уверен, что нет. Ну вот почему у нас в строительстве и футболе разбираются ВСЕ???!!!

А Вам слабо НЕ ОРАТЬ, а нормально объяснить?
И с чего Вы взяли, что я не разбираюсь в футболе Все мои прогнозы пока сбываются

masha38 писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:13

Может, я ошибаюсь, но большая жилая в тех угловых однушках получается не из-за того, что это угловые. А потому что, как у меня, у нас нет коридора из прихожей в кухню, у меня нет двери в комнату, есть большой проем, и этот метраж как раз и приплюсован к метражу комнаты.

Так во всех однушках в хрущевках - и в линейныйх (как у Вас) и в угловых - есть большой проем без двери - проход в кухню.

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:16

А Вам слабо НЕ ОРАТЬ, а нормально объяснить?
И с чего Вы взяли, что я не разбираюсь в футболе Все мои прогнозы пока сбываются

Бесплатно - слабо.
Во-во...

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:18

masha38 писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:13

Может, я ошибаюсь, но большая жилая в тех угловых однушках получается не из-за того, что это угловые. А потому что, как у меня, у нас нет коридора из прихожей в кухню, у меня нет двери в комнату, есть большой проем, и этот метраж как раз и приплюсован к метражу комнаты.

Так во всех однушках в хрущевках - и в линейныйх (как у Вас) и в угловых - есть большой проем без двери - проход в кухню.

Вспомните наши картинки по 115 кварталу, там где 17 жилая - там нет проема ..Там из прихожей - дверь в комнату. И далее - коридор со стеной, и общая почти такая же - 30,4 как у меня (30,7)

Так, проектно в угловых однушках - из прихожей дверь в комнату, из комнаты - дверь в кухню. Классическая "распашонка. Такие же планировки во всех пятиэтажках и в тех же 2-18...

Иван.Бу писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:22

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:16

А Вам слабо НЕ ОРАТЬ, а нормально объяснить?
И с чего Вы взяли, что я не разбираюсь в футболе Все мои прогнозы пока сбываются

Бесплатно - слабо.
Во-во...

Я думала, что у Вас есть весомые аргументы. Извините, ошиблась на Ваш счет :ugeek:

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:08

ЮрийЛямин писал(а): ↑

04 июл 2018, 07:44

В угловых квартирах уровень инсоляции выше за счёт соотношения площади стен с окнами с стенами без окон, так что метр там всегда будут закладывать большой ибо на рынке он дорогой.

Про инсоляцию понятно, а вот про большой метр - не очень.
Я всё равно не понимаю, почему это не выход - спроектировать угловые однушки.

Примите это на веру, если уж очень интересно я могу попытаться дать развёрнутый ответ, но всё равно это будет на уровне краткого изложения квантовой механики.

ЮрийЛямин писал(а): ↑

04 июл 2018, 16:00

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 14:08

ЮрийЛямин писал(а): ↑

04 июл 2018, 07:44

В угловых квартирах уровень инсоляции выше за счёт соотношения площади стен с окнами с стенами без окон, так что метр там всегда будут закладывать большой ибо на рынке он дорогой.

Про инсоляцию понятно, а вот про большой метр - не очень.
Я всё равно не понимаю, почему это не выход - спроектировать угловые однушки.

Примите это на веру, если уж очень интересно я могу попытаться дать развёрнутый ответ, но всё равно это будет на уровне краткого изложения квантовой механики.

Механику, конечно, люблю, но квантовую - не очень
Мне понятней схематично. На некоторых поэтажных планах новостроек иногда видно, что вполне прошла бы большая однушка вместо распашонки двушки или трешки.
В некоторых нестандартных монолитах есть однушки общей площадью 60 квадрат, жилой 23-25.

Milli писал(а): ↑

04 июл 2018, 16:00

Я думала, что у Вас есть весомые аргументы. Извините, ошиблась на Ваш счет :ugeek:

Есть, рука у меня тяжёлая, подзатыльник весомый получается, когда ученик не понимает простых вещей. Ну не смслите в строительстве и проектировании, зачем тогда давать советы космического масштаба и космической же глупости?
Увеличение жилой в однушках до 20 и более тянет за собой увеличение площади этажа и, соответственно, увеличение площади остальных квартир. И неважно, где эту однушку расположить. Два окна в комнате однушки - очень неудобно - мебель ставить некуда.

Зачехлятор писал(а): ↑

20 июл 2018, 16:34

Подскажите, пожалуйста, какой адрес?