Очаково-Матвеевское

[tix]

Тема реновации в районе Очаково-Матвеевское ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Очаковский переулок, дом 4
2. 4-й Очаковский переулок, дом 3
3. Большая Очаковская улица, дом 14
4. Большая Очаковская улица, дом 20
5. Большая Очаковская улица, дом 29
6. Большая Очаковская улица, дом 34
7. Большая Очаковская улица, дом 37
8. Большая Очаковская улица, дом 43
9. Большая Очаковская улица, дом 45, корпус 1
10. Большая Очаковская улица, дом 9
11. Веерная улица, дом 10
12. Веерная улица, дом 12, корпус 2
13. Веерная улица, дом 14, корпус 2
14. Веерная улица, дом 16, корпус 2
15. Веерная улица, дом 26, корпус 2
16. Веерная улица, дом 28, корпус 2
17. Веерная улица, дом 32, корпус 2
18. Веерная улица, дом 32, корпус 3
19. Веерная улица, дом 34, корпус 2
20. Веерная улица, дом 36, корпус 2
21. Веерная улица, дом 8
22. Матвеевская улица, дом 20, корпус 1
23. Матвеевская улица, дом 24
24. Матвеевская улица, дом 26
25. Матвеевская улица, дом 28
26. Матвеевская улица, дом 30
27. Матвеевская улица, дом 32, корпус 2
28. Никулинская улица, дом 18, корпус 1 (проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 1)
29. Никулинская улица, дом 18, корпус 2 (проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 2)
30. Никулинская улица, дом 18, корпус 3 (проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 3)
31. Никулинская улица, дом 18, корпус 4 (проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 4)
32. Никулинская улица, дом 20 (проектируемый проезд № 1980, дом 5)
33. Никулинская улица, дом 22 (проектируемый проезд № 1980, дом 3)
34. Озёрная улица, дом 2/12
35. Озёрная улица, дом 20
36. Озёрная улица, дом 22
37. Озёрная улица, дом 24
38. Озёрная улица, дом 28
39. Озёрная улица, дом 30, корпус 1
40. Озёрная улица, дом 30, корпус 2
41. Озёрная улица, дом 32, корпус 1
42. Озёрная улица, дом 32, корпус 2
43. Озёрная улица, дом 32, корпус 3
44. Озёрная улица, дом 34, корпус 1
45. Озёрная улица, дом 34, корпус 2
46. Озёрная улица, дом 34, корпус 3
47. Озёрная улица, дом 4/9
48. Озёрная улица, дом 6
49. Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1
50. Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2
51. Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1
52. Очаковское шоссе, дом 6, корпус 1
53. улица Марии Поливановой, дом 11
54. улица Марии Поливановой, дом 11А
55. улица Марии Поливановой, дом 13
56. улица Марии Поливановой, дом 2/19
57. улица Марии Поливановой, дом 4
58. улица Марии Поливановой, дом 9А
59. улица Наташи Ковшовой, дом 1
60. улица Наташи Ковшовой, дом 3
61. улица Наташи Ковшовой, дом 5/2
62. улица Наташи Ковшовой, дом 7/1
63. улица Пржевальского, дом 10
64. улица Пржевальского, дом 10А
65. улица Пржевальского, дом 12
66. улица Пржевальского, дом 14/16
67. улица Пржевальского, дом 9

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Аминьевское шоссе, 4Д, к.1
2. ул. Матвеевская, д. 11

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Большая Очаковская улица, 35Б (ул. Большая Очаковская, вл. 35А)
2. ул. Веерная, вл. 26А, 26Б

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Большая Очаковская, вл. 45А
2. ул. Веерная, вл. 28А
3. Малая Очаковская ул., 6
4. Малая Очаковская ул., 7
5. ул. Наташи Ковшовой, з/у 1
6. Очаковское шоссе, вл. 3а, 5а
7. ул. Матвеевская, вл. 20-1 и 24

Последние новости:

• Около 30 тыс. кв. м квартир в трех отдельных корпусах будут переданы для переселения москвичей в рамках программы реновации в ЖК «Вестердам»,который расположится на участке площадью около 10 га на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги https://www.mperspektiva.ru/topics/inte ... -v-moskve/

этот пост редактируется администрацией форума

[Kapito]

Да вы батенька реновационный кулак надо вас раскулачить ) кстати , поливановой 13 во втором этапе . Может на хб отправиться

Да не всё ж союзу властей с капиталистами гешефт на Москве делать, надо и простым людям поживиться на программе.
В последние годы многие по льготной ипотеке кредиты брали, а свои денежки несли под более высокий процент во вклады, облигации, акции, золото и др. Оттуда часть денег переносили в гнилушки под реновацию. А дальше новые квартиры в разных районах, их продажа и прибыля за счёт капиталистов.

[Медли]

Проходящий мимо, вы что народ пугаете, переделками и ремонтом. Это вам так захотелось, вот вы и перекладываетесь плитку и прочее. Вообще-то квартира полностью готова к переезду и практически ремонт не нужен. Пока новое все, чистенькое, можно пожить и так. А вот лет через несколько можно переделывать уже под себя и использовать, улучшенные, дорогостоящие материалы и все в этом духе.

[Карапетян_В.Г.]

Просто Проходящий мимо у нас богатенький буратинка. Вот и пусть он переделывает все под себя. А большинству москвичей устроит и такой ремонт!

[Медли]

Не у всех людей есть лишние средства на ремонт, который сейчас и не требуется. Переезжает много пенсионеров, а они тоже не жируют. Большая часть переселяющихся людей, думаю, не будут сейчас морочиться с ремонтом. Квартиры бы обставить, купить в новую квартиру самое необходимое для жизни.

[dell]

Согласен ! Сейчас квартиры сдаются с отделкой комфорт. Заезжай и живи !потом уже можно под себя сделать !

[Проходящий мимо]

Если бы оно было все так хорошо..... Плитка а санузле - снималась руками, потом падала бы...... Полы - скрипели и обдиоались углы ламината..... Обои - отклеивались по углам . Мусор в стяжке, отсутствие подложки под ламинатом там, где она должна была быть. Плитка на полу кухни шершавая и не отмываемая просто так, без применения извратов.... Достаточно? Это мы ещё не касаемся розеток без проводов, вентиляции без отверстий .. полотенцесушителя над ванной и раковиной, батареи вместо стиральной машинки либо ниши под нее иезуитски на 1 см Уже чем они бывают..... Текущие ванны ибо герметизация к стенке идиотская......

[Проходящий мимо]

И не надо что это у нас домик такой - он все по той же программе..... Никто не мешал его заменить на монолит на этапе пока было не поздно - возведение началось уже после утверждения начала программы. Причем судя по тому, что рассказывали мастера, попадавшие к нам и имевшие опыт работы на "нормальных честных реновационных" домах - там оно местами не лучше.... Вот что охоттно верю . Увы.

Я бывал и у соседей, где да, "заехали и живём"...... честно - компромисов и вопросов масса. Понятно что все денег стоит, но как ни странно, зачастую не таких и конских, как кому то кажется, ни сам не Рокфеллер, ни у жены такой фамилии до замужества не было . Просто к деньгам ещё и руки с головой прикладывать приходится, зато потом жить удобно и приятно.

[Проходящий мимо]

Согласен ! Сейчас квартиры сдаются с отделкой комфорт. Заезжай и живи !потом уже можно под себя сделать !

Делать потом - тупо неудобно. Особенно тот же санузел и кухню, без которых проживать сложновато. Ну и жить в казарме....... Нет, стены можно покрасить .... Только авторы забывают качество поклейки обоев, качество стен (когда нам переклеивали обои, то штук так 20 точек выступания арматуры пришлось убирать. А это желтое пятно от каждой на обоях, которое неплохо как раз на белом видно.... Да и не на белом тоже. Плюс висящие швы и верхушки...... Нет, подклеить конечно можно, но это если да, красить. А если хочется рисунок.....

А самое печальное, так это шумоизоляция.... Вот сижу на кухне, верхний этаж грохочет по потолку как будто перекрытие деревянное толщиной в 20мм..... Заходим в туалет, там шум от канализационного стояка как будто это у нас вода течет.... В мелкой комнате час назад "был свидетелем" скандала у соседей .... Пока были на Введенского оно ТАК не шумело сверху, а каналью я вообще не слышал .

[Yu12346]

Согласен ! Сейчас квартиры сдаются с отделкой комфорт. Заезжай и живи !потом уже можно под себя сделать !

Я из этого форума понял, что основная проблема не в отделке, а в проводке на кухню и санузел. Хочется подключить много техники, а проводка на такую мощность не рассчитана, а тянуть провода от щитка - это или сопли по квартире или прощай отделка комфорт на кухне и в коридоре.

[Проходящий мимо]

Как у нас. На входе автомат на 63А, счётчик на 63, дальше диф на 50. 4 квадрата в квартиру. Интересно что за кучу техники собираетесь кормить? Ввод то 15 кВт , и больше не взлетит ... В вашем доме может быть лучше, может - хуже. У меня получилось раскидать плиту, духовку, печку, посудомойку, чайник и остальную мелочь по двум линиям, приходится правда учитывать одновременность , но ничего кардинально неудобного пока не случалось , правда духовка пока в засаде , не пользовали еще.....

[Медли]

Сейчас ничего сказать не могу, только ещё заезжаем. Дефектов больших пока не наблюдается. Да и отделка довольна приличная. Были недоделки небольшие. Но все сделали. Поживаем, увидим, может проявятся невидимые дефекты. Но внешне все неплохо, вам, «Проходящий мимо» просто не повезло с квартирой. Кстати на Веерной 26, знакомые там квартиру получили, тоже пока жалоб не слышала. Знакомые довольны, живут уже около года. Вот по поводу шумоизоляции ничего не могу сказать. В квартире ещё не жила.

[Люсик]

Дефектов больших пока не наблюдается...Были недоделки небольшие. Но все сделали.

А из незначительных дефектов какие были?

[Yu12346]

Как у нас. На входе автомат на 63А, счётчик на 63, дальше диф на 50. 4 квадрата в квартиру. Интересно что за кучу техники собираетесь кормить? Ввод то 15 кВт , и больше не взлетит ... В вашем доме может быть лучше, может - хуже. У меня получилось раскидать плиту, духовку, печку, посудомойку, чайник и остальную мелочь по двум линиям, приходится правда учитывать одновременность , но ничего кардинально неудобного пока не случалось , правда духовка пока в засаде , не пользовали еще.....

А стиральная машина от отдельного провода или вместе с кухней. Плюс водоногреватель на время отключения воды, если по хорошему.. Кроме той техники, которая у Вас и того, что написал выше больше ничего не имел ввиду. Но вся кухонная техника напрашивается быть в кухонную стенку встроенная или, как минимум, размещанная на ней. Вот и получается на одном проводе кухни перегруз, на другом недогруз. Я об этом.

[Проходящий мимо]

Ну стиралка у нас в ванной, бойлер тоже на той ветке висит.
На кухонной из неозвученного пол самой кухни (но это не сильно много), и будут пол, откосы и перекладина окна лоджии.... Но там по ощущениям тоже не сильно много должно получиться....

[Karl]

добрый день
никто не смотрел квартиру №1 в доме за баней, что она из себя представляет?

Здравствуйте, вы в итоге посмотрели эту квартиру?

[Медли]

Всем добрый день! Вчера зашла к соседке по этажу д.6, МО. Думала, что у нее квартира зеркалка моей, но оказалось, что она другая. Она тоже угловая или как их называют - распашонка. Только в этой квартире прихожая сделана вообще по другому, остальное тоже самое. Да, ещё в одних квартирах место по стиральную машину отведено в туалете, а в других в ванной. Видела два варианта переноса батареи на кухне. Один вариант замороченный, там батарею перенесли на узкий простенок стены, а потом ещё дверь переделывали, чтобы открывалась на противоположную сторону. А вот другой менее проблемный перенос. Батарея естественно новая, расположение вертикальное и находится напротив неоткрывающегося стекла балконной двери, слегка углублена к раме. Вот этот вариант очень неплохой и думаю не дорогой, по сравнению с первым.

[Проходящий мимо]

Вторая яверсия реализуется достаточно просто - берется любой радиатор с нижним поключением, кронштейн для напольной установки, и по месту - два угловых "бинокля" либо угловые фитинги (смотря на сколько надо "топить" радиатор. Из подробностей - перед снятием старого "мангала" стоит посмотреть тепловизором как там трубы в стяжке лежат, чтобы не всверлиться кронштейном. Ну и выходы труб чем то накрывать надо чтобы ногами не снесли случайно.....

[Медли]

Проходящий мимо, ну вы так и не сказали свое мнение. Мне вот второй вариант даже чисто внешне больше нравится. А вы нам про установку рассказываете . Насчет установки, ставят спецы, они разбираются лучше дилетантов. Так что надо выбрать, что кому больше нравится и подходит.

[Проходящий мимо]

Мнение по описанию..... Это как "мне Рабинович напел" . Плюс у всех свое понимание что такое хорошо, и что такое плохо..... Да и дьявол, он в мелочах..... Пример - вот входная дверь. Изначально плеваоись что она у нас по центру стенки, сейчас привыкли и вроде ничег.о..... Хотя перенести бы стенку между коридором и комнатой хотя бы на 20-30 см и было бы ещё лучше . Но никак, капитальная она у нас , как и почти все.....

[Проходящий мимо]

А насчёт спецов и дилетантов...... Иногда в строительстве такие фрукты встречаются, что даже моего мизерного опыта и головы хватает чтобы понять что чушь несут..... И те же батареи у себя я сам менял, ибо в нашем случае в этом нет ничего военно-космического.... Да, денег стоят.... Но тут как и везде с этой "реновацией", . С пяти метров вроде красиво, подходишь ближе и видишь, что сделано на отвяжись , без головы..... По бумажкам - вьезжвй и живи, но бьют то не по паспорту.....