Снос пятиэтажек

Тема реновации в районе Академический ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов: Стартовые площадки:

Наталья И писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:36

battik писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:06

Риэлторы уже давно не работают за процент от сделки. Только фиксированная сумма. За 15 муль-муль-монов двушку в этом доме продавать муторно и долго. Риэлтор должен убедить собственника, что дом плохой, район плохой и квартиру не продать. А за 10- легко и просто! Вот и демпинг..

А ничего, если ролик этого «риелтора» увидят и потенциальные покупатели?
Вообще вы это все утверждаете как риелторы или строитель? Или просто погуглили?
Кто поверит, что Академический плох?
Кто захочет продавать квартиру в новом доме на треть дешевле прочих равных?
Вы в курсе, что прежде, чем продавать собственники мониторят рынок? И их фиг убедишь, что их сарай вовсе не дворец?
Вы очень далеки от риелтора))

Бесплатных уроков больше не даю!

battik писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:40

Наталья И писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:36

Вы очень далеки от риелтора))

Бесплатных уроков больше не даю!

Да и учитель вы так себе..

Наталья И писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:49

battik писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:40

Наталья И писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:36

Вы очень далеки от риелтора))

Бесплатных уроков больше не даю!

Да и учитель вы так себе..

Попрошу Вас оставить свое мнение при себе! И не становиться форумным троллем!

battik писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:56

Наталья И писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:49

battik писал(а): ↑

09 ноя 2018, 23:40

Бесплатных уроков больше не даю!

Да и учитель вы так себе..

Попрошу Вас оставить свое мнение при себе! И не становиться форумным троллем!

И вы СВОЁ там же))

battik писал(а): ↑

09 ноя 2018, 22:24

Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.

Я всегда смотрю, кто выкладывает ролик. В данном конкретном случае это не имеет значения.
Ни швы, ни углы не станут ровнее.

Milli писал(а): ↑

10 ноя 2018, 00:14

battik писал(а): ↑

09 ноя 2018, 22:24

Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.

Я всегда смотрю, кто выкладывает ролик. В данном конкретном случае это не имеет значения.
Ни швы, ни углы не станут ровнее.

Это Вы правы! Швы и углы не станут ровнее... Но я писал про риэлтора и цель его видео. Зайдите на его страницу в ВК. Там сплошной самопиар и запах нарциссов.

Бегло посмотрел на ваши будущие гнёзда по Шверника вл.6. Их 131, две секции,10 и 11эт., трёшек 3шт.(общая 72 кв.м.), ещё 2 для МГН. Есть двушки и с лоджиями и с балконами которые под углом к линии фасада, в однушках тоже есть балконы этой конфигурации, так что фасад унылым не будет. Машиномест 90 с лишним. Генпроектировщик- ООО Ремстройподряд, создано в этом году, походу под реновацию оформили.Если бы не эти балконы, то пик пиком, но он так сказать в тренде, чо уж.

шверника ,6 повезет кому то..место хорошее

реноваций писал(а): ↑

13 ноя 2018, 10:16

Бегло посмотрел на ваши будущие гнёзда по Шверника вл.6. Их 131, две секции,10 и 11эт., трёшек 3шт.(общая 72 кв.м.), ещё 2 для МГН. Есть двушки и с лоджиями и с балконами которые под углом к линии фасада, в однушках тоже есть балконы этой конфигурации, так что фасад унылым не будет. Машиномест 90 с лишним. Генпроектировщик- ООО Ремстройподряд, создано в этом году, походу под реновацию оформили.Если бы не эти балконы, то пик пиком, но он так сказать в тренде, чо уж.

А где, простите, смотрели?! Вот здесь- https://stroi.mos.ru/construction/2028 ?

В "Общем разделе" на ветке "Проекты домов(планировки квартир)" кликнете активную ссылку фонда реновации(закупки), а там на "документы закупок". После распаковки найти третий раздел- АР.

реноваций писал(а): ↑

13 ноя 2018, 17:03

В "Общем разделе" на ветке "Проекты домов(планировки квартир)" кликнете активную ссылку фонда реновации(закупки), а там на "документы закупок". После распаковки найти третий раздел- АР.

Спасибо! Это вот здесь-https://fr.mos.ru/zakupki/dokumenty-zakupok/ архив- https://fr.mos.ru/wp-content/uploads/te ... 8-OK-1.zip

Milli писал(а): ↑

09 ноя 2018, 20:57

Дмитрия Ульянова, 27.
Попалось в сети вот это -

phpBB [video]

Не знаю, насколько объективно, без обид!

Жуткий дом, тоже вчера это видео в твиттере попалось.. Интересно, а те, кто туда заезжает вообще внимание на сыпучесть фасада не обращали? Планировки посмотрела на http://www.programma-renovacii.ru/news/ ... oskvy.html тех квартир, что на докуп выставлены, вроде не плохие, но дом реально весь кривой. Все согласны переехать? Говорить о том, что это допуск по СНиП - это бред полный, это явное нарушение геометрии конструкции, видимое невооружённым глазом, как итог такого нарушения после усадки фундамента с соседями можно будет общаться через щели. (это я предыдущему оратору, который говорит о нормальности подобной кривизны)

Фотографии Виктора Проникова, который, оказывается, ещё с начала 2017 года пристально наблюдал за рождением этого строения-инвалида, попутно методично фотографируя весь процесс.
http://renovation.tbcc.ru/article/5599

Ну и каша по ссылкам, причем тут УГС, когда он дома не строит? Конкретно эти два дома - детище СУ-155 уже постбанкротного периода, поэтому и строили уже не они, а 315 УНР (но они часто на субподряде, они и из изделий ДСК-1 и ПИКа дома ставили), вот и качество соответствующее.

Renogor писал(а): ↑

16 ноя 2018, 01:43

Ну и каша по ссылкам, причем тут УГС, когда он дома не строит?

Ну, написано же на банере УГС, на фото 27 и 27вл1 я так полагаю по Д.Ульянова. Вопрос большой к переселенцам, тут не квартиры осматривать надо, а с коллективным иском идти в суд, дом аварийный! Как они соглашаются туда переехать я не понимаю!? Реально страшный дом, всё криво-косо!

Я вас умоляю, СУ-155 всегда так строило, никакой аварийностью там и не пахнет, да, качество хромает, но давайте уже забудем об этом покойнике, новых домов от них не будет, и хорошо. :ugeek:

Renogor писал(а): ↑

16 ноя 2018, 11:31

Я вас умоляю, СУ-155 всегда так строило, никакой аварийностью там и не пахнет, да, качество хромает, но давайте уже забудем об этом покойнике, новых домов от них не будет, и хорошо. :ugeek:

не, ну забыть-то мы можем, а жильцам как? аварийностью там не пахнет, а воняет! мне реально обидно за москвичей( они ни одного нормативного документа так и не приняли, кроме закона о реновации и поправок в ФЗ о статусе Москвы. Нет никаких регламентов, планов и т.п. а людей заселяют в говно полное(не во всех случаях)!
В тюбике есть видос с коментами юриста по поводу того, что ещё толком нет никакой законодательной базы, но уже расселяют по реновации!
в сюжете конечно много лишнего, например про Измайловские бараки, но тоже вопрос, нафига их включили в реновацию, когда должны были расселить по программе Жилище на более выгодных условиях. Ещё там про самый первый дом, на Карамышевской кажется, который к реновации отношения не имеет, но всё же советы юриста могут пригодиться!
Вы сами хотели бы в такой дом от "покойника" переехать? Я нет, однозначно! На фоне этого унылого говнища ПИКовская 9тиэтажка на Артюхиной выглядит эталоном качества, хотя там тоже нарушений куча и планировки, и метражи - говно полное, но лучше туда, чем в такой недодом!

Скажите, а Новочерумушкинская, д. 10к1 у вас там не возмущается? Они в шаге от ДУ 27-1 и их не переселяют в отличие от Кедрова, 16 и НЧ27?, которые намного дальше от стартовой?

Kleo писал(а): ↑

17 ноя 2018, 19:30

Скажите, а Новочерумушкинская, д. 10к1 у вас там не возмущается? Они в шаге от ДУ 27-1 и их не переселяют в отличие от Кедрова, 16 и НЧ27?, которые намного дальше от стартовой?

Это общежитие, а на счёт общежитий, судя по всему, у властей есть особый план. В первую волну ещё ни одно общежитие не попало и думаю уже не попадёт.

crow_75 писал(а): ↑

18 ноя 2018, 00:06

Это общежитие, а на счёт общежитий, судя по всему, у властей есть особый план. В первую волну ещё ни одно общежитие не попало и думаю уже не попадёт.

А что за особый план? Программа реновации одна для всех, в другой район их не переселят.