ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Академический

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Академический

Сообщение tix » 24 окт 2018, 20:06

Изображение

Тема реновации в районе Академический ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов:
  1. ул. Большая Черёмушкинская, дом 26, корпус 2
  2. ул. Большая Черёмушкинская, дом 6, корпус 1
  3. ул. Большая Черёмушкинская, дом 6, корпус 2
  4. ул. Большая Черёмушкинская, дом 6, корпус 3
  5. ул. Новочерёмушкинская, дом 10, корпус 1
  6. ул. Новочерёмушкинская, дом 27
  7. ул. Новочерёмушкинская, дом 29
  8. ул. Новочерёмушкинская, дом 39, корпус 1
  9. ул. Новочерёмушкинская, дом 39, корпус 2
  10. ул. Новочерёмушкинская, дом 41, корпус 1
  11. ул. Новочерёмушкинская, дом 41, корпус 2
  12. ул. Гримау, дом 16
  13. ул. Кедрова, дом 16, корпус 2
  14. ул. Кедрова, дом 16, корпус 3
  15. ул. Кедрова, дом 16, корпус 4
  16. ул. Кржижановского, дом 32
  17. ул. Кржижановского, дом 34
  18. ул. Кржижановского, дом 36
  19. ул. Шверника, дом 2, корпус 2
Стартовые площадки:
Последний раз редактировалось tix 18 янв 2022, 20:53, всего редактировалось 6 раз.



Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 23:40

Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:36
battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:06


Риэлторы уже давно не работают за процент от сделки. Только фиксированная сумма. За 15 муль-муль-монов двушку в этом доме продавать муторно и долго. Риэлтор должен убедить собственника, что дом плохой, район плохой и квартиру не продать. А за 10- легко и просто! Вот и демпинг..
А ничего, если ролик этого «риелтора» увидят и потенциальные покупатели?
Вообще вы это все утверждаете как риелторы или строитель? Или просто погуглили?
Кто поверит, что Академический плох?
Кто захочет продавать квартиру в новом доме на треть дешевле прочих равных?
Вы в курсе, что прежде, чем продавать собственники мониторят рынок? И их фиг убедишь, что их сарай вовсе не дворец?
Вы очень далеки от риелтора))
Бесплатных уроков больше не даю!
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8762
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 09 ноя 2018, 23:49

battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:40
Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:36

Вы очень далеки от риелтора))
Бесплатных уроков больше не даю!
Да и учитель вы так себе..

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 23:56

Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:49
battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:40
Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:36

Вы очень далеки от риелтора))
Бесплатных уроков больше не даю!
Да и учитель вы так себе..
Попрошу Вас оставить свое мнение при себе! И не становиться форумным троллем!
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8762
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1170 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 10 ноя 2018, 00:07

battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:56
Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:49
battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:40

Бесплатных уроков больше не даю!
Да и учитель вы так себе..
Попрошу Вас оставить свое мнение при себе! И не становиться форумным троллем!
И вы СВОЁ там же))

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Академический

Сообщение Milli » 10 ноя 2018, 00:14

battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:24

Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.
Я всегда смотрю, кто выкладывает ролик. В данном конкретном случае это не имеет значения.
Ни швы, ни углы не станут ровнее.

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 10 ноя 2018, 09:14

Milli писал(а):
10 ноя 2018, 00:14
battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:24

Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.
Я всегда смотрю, кто выкладывает ролик. В данном конкретном случае это не имеет значения.
Ни швы, ни углы не станут ровнее.
Это Вы правы! Швы и углы не станут ровнее... Но я писал про риэлтора и цель его видео. Зайдите на его страницу в ВК. Там сплошной самопиар и запах нарциссов. :)
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
реноваций
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение реноваций » 13 ноя 2018, 10:16

Бегло посмотрел на ваши будущие гнёзда по Шверника вл.6. Их 131, две секции,10 и 11эт., трёшек 3шт.(общая 72 кв.м.), ещё 2 для МГН. Есть двушки и с лоджиями и с балконами которые под углом к линии фасада, в однушках тоже есть балконы этой конфигурации, так что фасад унылым не будет. Машиномест 90 с лишним. Генпроектировщик- ООО Ремстройподряд, создано в этом году, походу под реновацию оформили.Если бы не эти балконы, то пик пиком, но он так сказать в тренде, чо уж.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17436
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2685 раз

Re: Академический

Сообщение dell » 13 ноя 2018, 11:18

шверника ,6 повезет кому то..место хорошее
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 13 ноя 2018, 16:38

реноваций писал(а):
13 ноя 2018, 10:16
Бегло посмотрел на ваши будущие гнёзда по Шверника вл.6. Их 131, две секции,10 и 11эт., трёшек 3шт.(общая 72 кв.м.), ещё 2 для МГН. Есть двушки и с лоджиями и с балконами которые под углом к линии фасада, в однушках тоже есть балконы этой конфигурации, так что фасад унылым не будет. Машиномест 90 с лишним. Генпроектировщик- ООО Ремстройподряд, создано в этом году, походу под реновацию оформили.Если бы не эти балконы, то пик пиком, но он так сказать в тренде, чо уж.
А где, простите, смотрели?! Вот здесь- https://stroi.mos.ru/construction/2028 ?
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
реноваций
Сообщения: 425
Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение реноваций » 13 ноя 2018, 17:03

В "Общем разделе" на ветке "Проекты домов(планировки квартир)" кликнете активную ссылку фонда реновации(закупки), а там на "документы закупок". После распаковки найти третий раздел- АР.

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 13 ноя 2018, 17:33

реноваций писал(а):
13 ноя 2018, 17:03
В "Общем разделе" на ветке "Проекты домов(планировки квартир)" кликнете активную ссылку фонда реновации(закупки), а там на "документы закупок". После распаковки найти третий раздел- АР.
Спасибо! Это вот здесь-https://fr.mos.ru/zakupki/dokumenty-zakupok/ архив- https://fr.mos.ru/wp-content/uploads/te ... 8-OK-1.zip
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 69 раз

Re: Академический

Сообщение svetlana.afonina » 15 ноя 2018, 17:25

Milli писал(а):
09 ноя 2018, 20:57
Дмитрия Ульянова, 27.
Попалось в сети вот это -

phpBB [video]


Не знаю, насколько объективно, без обид!
Жуткий дом, тоже вчера это видео в твиттере попалось.. Интересно, а те, кто туда заезжает вообще внимание на сыпучесть фасада не обращали? Планировки посмотрела на http://www.programma-renovacii.ru/news/ ... oskvy.html тех квартир, что на докуп выставлены, вроде не плохие, но дом реально весь кривой. Все согласны переехать? :shock: Говорить о том, что это допуск по СНиП - это бред полный, это явное нарушение геометрии конструкции, видимое невооружённым глазом, как итог такого нарушения после усадки фундамента с соседями можно будет общаться через щели. (это я предыдущему оратору, который говорит о нормальности подобной кривизны)

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 747 раз
Поблагодарили: 428 раз

Re: Академический

Сообщение storage » 16 ноя 2018, 01:01

Фотографии Виктора Проникова, который, оказывается, ещё с начала 2017 года пристально наблюдал за рождением этого строения-инвалида, попутно методично фотографируя весь процесс.
http://renovation.tbcc.ru/article/5599

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Академический

Сообщение Renogor » 16 ноя 2018, 01:43

Ну и каша по ссылкам, причем тут УГС, когда он дома не строит? Конкретно эти два дома - детище СУ-155 уже постбанкротного периода, поэтому и строили уже не они, а 315 УНР (но они часто на субподряде, они и из изделий ДСК-1 и ПИКа дома ставили), вот и качество соответствующее.
:popcorn

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 69 раз

Re: Академический

Сообщение svetlana.afonina » 16 ноя 2018, 09:54

Renogor писал(а):
16 ноя 2018, 01:43
Ну и каша по ссылкам, причем тут УГС, когда он дома не строит?
Ну, написано же на банере УГС, на фото 27 и 27вл1 я так полагаю по Д.Ульянова. Вопрос большой к переселенцам, тут не квартиры осматривать надо, а с коллективным иском идти в суд, дом аварийный! Как они соглашаются туда переехать я не понимаю!? Реально страшный дом, всё криво-косо! :shock:

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Академический

Сообщение Renogor » 16 ноя 2018, 11:31

Я вас умоляю, СУ-155 всегда так строило, никакой аварийностью там и не пахнет, да, качество хромает, но давайте уже забудем об этом покойнике, новых домов от них не будет, и хорошо. :ugeek:
:popcorn

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 69 раз

Re: Академический

Сообщение svetlana.afonina » 16 ноя 2018, 11:49

Renogor писал(а):
16 ноя 2018, 11:31
Я вас умоляю, СУ-155 всегда так строило, никакой аварийностью там и не пахнет, да, качество хромает, но давайте уже забудем об этом покойнике, новых домов от них не будет, и хорошо. :ugeek:
не, ну забыть-то мы можем, а жильцам как? аварийностью там не пахнет, а воняет! мне реально обидно за москвичей( они ни одного нормативного документа так и не приняли, кроме закона о реновации и поправок в ФЗ о статусе Москвы. Нет никаких регламентов, планов и т.п. а людей заселяют в говно полное(не во всех случаях)!
В тюбике есть видос с коментами юриста по поводу того, что ещё толком нет никакой законодательной базы, но уже расселяют по реновации!
в сюжете конечно много лишнего, например про Измайловские бараки, но тоже вопрос, нафига их включили в реновацию, когда должны были расселить по программе Жилище на более выгодных условиях. Ещё там про самый первый дом, на Карамышевской кажется, который к реновации отношения не имеет, но всё же советы юриста могут пригодиться!
Вы сами хотели бы в такой дом от "покойника" переехать? Я нет, однозначно! На фоне этого унылого говнища ПИКовская 9тиэтажка на Артюхиной выглядит эталоном качества, хотя там тоже нарушений куча и планировки, и метражи - говно полное, но лучше туда, чем в такой недодом!

Аватара пользователя
Kleo

Re: Академический

Сообщение Kleo » 17 ноя 2018, 19:30

Скажите, а Новочерумушкинская, д. 10к1 у вас там не возмущается? Они в шаге от ДУ 27-1 и их не переселяют в отличие от Кедрова, 16 и НЧ27?, которые намного дальше от стартовой?

Изображение

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 60 раз

Re: Академический

Сообщение crow_75 » 18 ноя 2018, 00:06

Kleo писал(а):
17 ноя 2018, 19:30
Скажите, а Новочерумушкинская, д. 10к1 у вас там не возмущается? Они в шаге от ДУ 27-1 и их не переселяют в отличие от Кедрова, 16 и НЧ27?, которые намного дальше от стартовой?

Изображение
Это общежитие, а на счёт общежитий, судя по всему, у властей есть особый план. В первую волну ещё ни одно общежитие не попало и думаю уже не попадёт.

Аватара пользователя
Kleo

Re: Академический

Сообщение Kleo » 18 ноя 2018, 15:01

crow_75 писал(а):
18 ноя 2018, 00:06

Это общежитие, а на счёт общежитий, судя по всему, у властей есть особый план. В первую волну ещё ни одно общежитие не попало и думаю уже не попадёт.
А что за особый план? Программа реновации одна для всех, в другой район их не переселят.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 18 гостей