ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Академический
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя
- tix
- Модератор
- Сообщения: 5836
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 345 раз
- Поблагодарили: 2459 раз
Академический
Тема реновации в районе Академический ЮЗАО г. Москвы
Карта реновации:
Последний раз редактировалось tix 18 янв 2022, 20:53, всего редактировалось 6 раз.
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 172 раза
- Поблагодарили: 69 раз
Re: Академический
Сам дом ужасный, на мой взгляд!dell писал(а): ↑30 ноя 2018, 14:46ду 27 -хороший дом..кроме 1комнатных там все норм. и не забывайте от метро 5 мин пешком.а с кедрова -15...svetlana.afonina писал(а): ↑30 ноя 2018, 14:30
Я не понимаю, как люди соглашаются на переезд в ДУ27, 27к1? Серьёзно не понимаю, кто эти 80% из новостей! Уплотнение там конкретное!
- crow_75
- Сообщения: 436
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Академический
Ну и проходите мимо тогда, вас всё равно туда не переселяют.svetlana.afonina писал(а): ↑30 ноя 2018, 14:48Сам дом ужасный, на мой взгляд!dell писал(а): ↑30 ноя 2018, 14:46ду 27 -хороший дом..кроме 1комнатных там все норм. и не забывайте от метро 5 мин пешком.а с кедрова -15...svetlana.afonina писал(а): ↑30 ноя 2018, 14:30
Я не понимаю, как люди соглашаются на переезд в ДУ27, 27к1? Серьёзно не понимаю, кто эти 80% из новостей! Уплотнение там конкретное!
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 172 раза
- Поблагодарили: 69 раз
Re: Академический
очень дельный совет, можно я сама решу, проходить или нет!? Мне интересно мнение тех, кого туда переселяют, кому этот дом не нравится и нравится, а не чьи-то указания!crow_75 писал(а): ↑30 ноя 2018, 14:50Ну и проходите мимо тогда, вас всё равно туда не переселяют.
- crow_75
- Сообщения: 436
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Академический
Ну и проходите мимо тогда, вас всё равно туда не переселяют.
[/quote]
очень дельный совет, можно я сама решу, проходить или нет!? Мне интересно мнение тех, кого туда переселяют, кому этот дом не нравится и нравится, а не чьи-то указания!
[/quote]
Можно. Слушайте. Только тем кто туда въезжает, ваши мнения, что дом ужасный,абсолютно не интересны.Это я вам к примеру скажу, машина ваша конечно полное г..но, но давайте- ка расскажите мне про неё, да подробно во всех деталях.
[/quote]
очень дельный совет, можно я сама решу, проходить или нет!? Мне интересно мнение тех, кого туда переселяют, кому этот дом не нравится и нравится, а не чьи-то указания!
[/quote]
Можно. Слушайте. Только тем кто туда въезжает, ваши мнения, что дом ужасный,абсолютно не интересны.Это я вам к примеру скажу, машина ваша конечно полное г..но, но давайте- ка расскажите мне про неё, да подробно во всех деталях.
- Юлия 1964
- Сообщения: 380
- Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
- Благодарил (а): 99 раз
- Поблагодарили: 68 раз
Re: Академический
https://pp.userapi.com/c850216/v8502168 ... wHXh14.jpg
Действия
Стартовый 11-этажный, двухсекционный дом с подземной автостоянкой ЮЗАО, Академический, ул. Шверника, влд. 6
Количество квартир - 131
Однокомнатных - 68
Двухкомнатных (в т.ч. для МГН) - 58 (6)
Трёхкомнатных (в т.ч. для МГН) - 5 (2)
Количество машиномест - 94
Действия
Стартовый 11-этажный, двухсекционный дом с подземной автостоянкой ЮЗАО, Академический, ул. Шверника, влд. 6
Количество квартир - 131
Однокомнатных - 68
Двухкомнатных (в т.ч. для МГН) - 58 (6)
Трёхкомнатных (в т.ч. для МГН) - 5 (2)
Количество машиномест - 94
Последний раз редактировалось Юлия 1964 02 дек 2018, 03:07, всего редактировалось 1 раз.
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3160
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Академический
Такой праздник , когда читаешь профессиональные разъяснения, и, да, понадобилось дляЮрийЛямин писал(а): ↑07 ноя 2018, 01:09ну вобще-то могут, в мае прошлого года интересное постановление вс вышло
http://kadastr61.ru/mainmenu/news/2017/ ... razyasnil/
так что в случае судебного разбирательства суд будет только общий метраж считать
проведения идентификации с Законом
Re: Академический
Ну в каком месте он хороший? Мы специально смотрели. То, что блоки поставили криво, щели огромные. Их на отвали замазали герметиком. Герметик мягкий, проминается под небольшим давлением пальцев. То как его намазали, не спасет от продувание и влаги. Да, хорошо, что застройщик канул в небытие. Но какого будет там жить людям? У меня сейчас в пятиэтажке так же стены продувают. Там же во дворе дома встретили женщину, которая смотрела квартиры. Я не знаю, въезжает она или нет. По ее словам окна придется менять, их некачественно установили. Какие то квартиры уже залило, там переклеивали обои.
- dell
- Сообщения: 17662
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Академический
так это не проблема дома а проблема кривых рук строителей.. планировки ,кроме однух вполне ничего.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Академический
простите, а тем, кто в дом въезжает, какая, к лешему, разница, там кривые руки строителей, проектировщиков или еще кого? Они-то в этом жить должны. Если крыша, к примеру, течет, это проблема дома или проблема тех, кто живет на последних этажах? И что толку жильцам от нормальных планировок, если течет крыша, продуваются стены или что-то еще не так?
- dell
- Сообщения: 17662
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2731 раз
Re: Академический
опять же если есть недоделки и косяки они должны быть устранены. В этой серии домов живет не одна тысяча людей,и проблем глобальных нет. Видимо это косяки конкретного дома. В другом районе народ заселился по реновации, а нет горячей воды и и нет мусороконтейнеров- это 100% вина жилищника который не подготовился к заселению.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 906
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 172 раза
- Поблагодарили: 69 раз
Re: Академический
Вы сами этот дом видели? Люди живут в таких же сериях, построенных так же? Где панели и блоки от разных домов "выкинуть жалко"? В сети куча материалов по этому дому, конечно это здорово, что таких уродов больше не построят, но мне реально жалко людей, которые вынуждены туда переезжать! Не знаю, но на мой взгляд это какое-то кидалово! Может и площади больше, и квартиры сами лучше по планировке, но дом, да в таком доме за даром квартиру не захочешь!dell писал(а): ↑03 дек 2018, 13:31опять же если есть недоделки и косяки они должны быть устранены. В этой серии домов живет не одна тысяча людей,и проблем глобальных нет. Видимо это косяки конкретного дома. В другом районе народ заселился по реновации, а нет горячей воды и и нет мусороконтейнеров- это 100% вина жилищника который не подготовился к заселению.
- storage
- Сообщения: 1390
- Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
- Благодарил (а): 748 раз
- Поблагодарили: 429 раз
Re: Академический
О, сколько нам открытий чудных
Готовят просвещенья дух
И опыт, сын ошибок трудных,
И гений, парадоксов друг,
И случай, бог изобретатель.
Готовят просвещенья дух
И опыт, сын ошибок трудных,
И гений, парадоксов друг,
И случай, бог изобретатель.
- battik
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 73 раза
Re: Академический
Обнаружил странную тенденцию- https://fr.mos.ru/space/rajon-akademich ... 2-korp-11/ Чем выше этаж, тем стоимость кв.м выше. Например- двушка на 2 этаже- 193000, она же на 19- 210000. Цена зависит от стоимости работ?! Кадастровая стоимость тоже зависит от этажа? И если докупка- то тем кому дали на 19 этаже, а он докупает на 2-ом- то ему крупно повезло
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.
- crow_75
- Сообщения: 436
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Академический
Такая политика продаж сейчас. Я не поленился и перешёл через дорогу в офис продаж Инград, там тоже самое, чем выше тем дороже. А самые последние этажи там пентхаусы, они ещё дороже.battik писал(а): ↑17 дек 2018, 21:36Обнаружил странную тенденцию- https://fr.mos.ru/space/rajon-akademich ... 2-korp-11/ Чем выше этаж, тем стоимость кв.м выше. Например- двушка на 2 этаже- 193000, она же на 19- 210000. Цена зависит от стоимости работ?! Кадастровая стоимость тоже зависит от этажа? И если докупка- то тем кому дали на 19 этаже, а он докупает на 2-ом- то ему крупно повезло
- crow_75
- Сообщения: 436
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Академический
И по поводу докупки. Докупая трёшку, считаются цена и метры вашей желаемой трёшки, а вычитаются из неё не метры двушки какую вам дали и не важен её этаж и цена, а средняя стоимость двушки по всему дому и метраж тоже средний. Так что для тех кто докупает не важно на каком этаже ему дали двушку. Уж поверьте мне, я докупаю трёшку и всю эту арифметику уже прошёл.battik писал(а): ↑17 дек 2018, 21:36Обнаружил странную тенденцию- https://fr.mos.ru/space/rajon-akademich ... 2-korp-11/ Чем выше этаж, тем стоимость кв.м выше. Например- двушка на 2 этаже- 193000, она же на 19- 210000. Цена зависит от стоимости работ?! Кадастровая стоимость тоже зависит от этажа? И если докупка- то тем кому дали на 19 этаже, а он докупает на 2-ом- то ему крупно повезло
- storage
- Сообщения: 1390
- Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
- Благодарил (а): 748 раз
- Поблагодарили: 429 раз
Re: Академический
battik писал(а): ↑17 дек 2018, 21:36Обнаружил странную тенденцию- https://fr.mos.ru/space/rajon-akademich ... 2-korp-11/ Чем выше этаж, тем стоимость кв.м выше. Например- двушка на 2 этаже- 193000, она же на 19- 210000. Цена зависит от стоимости работ?! Кадастровая стоимость тоже зависит от этажа?
Перефразирую– Чем мех дороже, тем он лучше! Чем он лучше, тем он дороже!
Чем квартира выше, тем она дороже! Чем дороже, тем она выше!
В Коньково тоже самое
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Академический
А для квартир на самом верхнем этаже закономерность работает? Чем выше, тем дороже? Даже если выше технический этаж? Вот любопытно!storage писал(а): ↑17 дек 2018, 23:36battik писал(а): ↑17 дек 2018, 21:36Обнаружил странную тенденцию- https://fr.mos.ru/space/rajon-akademich ... 2-korp-11/ Чем выше этаж, тем стоимость кв.м выше. Например- двушка на 2 этаже- 193000, она же на 19- 210000. Цена зависит от стоимости работ?! Кадастровая стоимость тоже зависит от этажа?Перефразирую– Чем мех дороже, тем он лучше! Чем он лучше, тем он дороже!
Чем квартира выше, тем она дороже! Чем дороже, тем она выше!
В Коньково тоже самое
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
- battik
- Сообщения: 262
- Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
- Благодарил (а): 43 раза
- Поблагодарили: 73 раза
Re: Академический
Я верю! Только просил Вас описать весь процесс докупки, особенности и подводные камни! Дабы другие не наступали на грабли... А Вы мне про официальные источники твердили.crow_75 писал(а): ↑17 дек 2018, 23:29И по поводу докупки. Докупая трёшку, считаются цена и метры вашей желаемой трёшки, а вычитаются из неё не метры двушки какую вам дали и не важен её этаж и цена, а средняя стоимость двушки по всему дому и метраж тоже средний. Так что для тех кто докупает не важно на каком этаже ему дали двушку. Уж поверьте мне, я докупаю трёшку и всю эту арифметику уже прошёл.battik писал(а): ↑17 дек 2018, 21:36Обнаружил странную тенденцию- https://fr.mos.ru/space/rajon-akademich ... 2-korp-11/ Чем выше этаж, тем стоимость кв.м выше. Например- двушка на 2 этаже- 193000, она же на 19- 210000. Цена зависит от стоимости работ?! Кадастровая стоимость тоже зависит от этажа? И если докупка- то тем кому дали на 19 этаже, а он докупает на 2-ом- то ему крупно повезло
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.
- crow_75
- Сообщения: 436
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
- Благодарил (а): 52 раза
- Поблагодарили: 60 раз
Re: Академический
[/quote]
Я верю! Только просил Вас описать весь процесс докупки, особенности и подводные камни! Дабы другие не наступали на грабли... А Вы мне про официальные источники твердили.
[/
На данный момент добавить нечего, по прежнему жду приглашения на подписание договора. Ну и столкнувшись с докупкой, я пока понимаю, что вся информация есть на сайте Фонда Реновации, просто надо всё читать не спеша и въедливо. В основном подводные камни и проблемы возникают из-за обычной невнимательности.
Я верю! Только просил Вас описать весь процесс докупки, особенности и подводные камни! Дабы другие не наступали на грабли... А Вы мне про официальные источники твердили.
[/
На данный момент добавить нечего, по прежнему жду приглашения на подписание договора. Ну и столкнувшись с докупкой, я пока понимаю, что вся информация есть на сайте Фонда Реновации, просто надо всё читать не спеша и въедливо. В основном подводные камни и проблемы возникают из-за обычной невнимательности.
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Академический
Это очень интересно, но над пентхаусами есть технический этаж с насосами, с трубами водопровода и отопления? Я понимаю, что на верхнем этаже, даже, есть больше возможностей устроить камин, но мне любопытно, в каждом ли новом доме верхний этаж оценивает не дешевле (на 5-10%), чем предпоследний?crow_75 писал(а): ↑17 дек 2018, 23:25Такая политика продаж сейчас. Я не поленился и перешёл через дорогу в офис продаж Инград, там тоже самое, чем выше тем дороже. А самые последние этажи там пентхаусы, они ещё дороже.battik писал(а): ↑17 дек 2018, 21:36Обнаружил странную тенденцию- https://fr.mos.ru/space/rajon-akademich ... 2-korp-11/ Чем выше этаж, тем стоимость кв.м выше. Например- двушка на 2 этаже- 193000, она же на 19- 210000. Цена зависит от стоимости работ?! Кадастровая стоимость тоже зависит от этажа? И если докупка- то тем кому дали на 19 этаже, а он докупает на 2-ом- то ему крупно повезло
Если б не технический чердак, то я бы мечтала о верхнем этаже, т.к. привыкла на своём пятом, что сверху нет соседей.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей