ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Академический

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Академический

Сообщение tix » 24 окт 2018, 20:06

Изображение

Тема реновации в районе Академический ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации: Список домов:
  1. ул. Большая Черёмушкинская, дом 26, корпус 2
  2. ул. Большая Черёмушкинская, дом 6, корпус 1
  3. ул. Большая Черёмушкинская, дом 6, корпус 2
  4. ул. Большая Черёмушкинская, дом 6, корпус 3
  5. ул. Новочерёмушкинская, дом 10, корпус 1
  6. ул. Новочерёмушкинская, дом 27
  7. ул. Новочерёмушкинская, дом 29
  8. ул. Новочерёмушкинская, дом 39, корпус 1
  9. ул. Новочерёмушкинская, дом 39, корпус 2
  10. ул. Новочерёмушкинская, дом 41, корпус 1
  11. ул. Новочерёмушкинская, дом 41, корпус 2
  12. ул. Гримау, дом 16
  13. ул. Кедрова, дом 16, корпус 2
  14. ул. Кедрова, дом 16, корпус 3
  15. ул. Кедрова, дом 16, корпус 4
  16. ул. Кржижановского, дом 32
  17. ул. Кржижановского, дом 34
  18. ул. Кржижановского, дом 36
  19. ул. Шверника, дом 2, корпус 2
Стартовые площадки:
Последний раз редактировалось tix 18 янв 2022, 20:53, всего редактировалось 6 раз.



Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Академический

Сообщение Milli » 09 ноя 2018, 20:57

Дмитрия Ульянова, 27.
Попалось в сети вот это -

phpBB [video]


Не знаю, насколько объективно, без обид!

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Академический

Сообщение Renogor » 09 ноя 2018, 21:02

Ну знаменитое качество СУ-155, что вы хотели, мало того что строили черти как, так еще и кинули кучу народу с квартирами, вот и схлопнулись.
:popcorn

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8764
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 09 ноя 2018, 21:05

Renogor писал(а):
09 ноя 2018, 21:02
Ну знаменитое качество СУ-155, что вы хотели, мало того что строили черти как, так еще и кинули кучу народу с квартирами, вот и схлопнулись.
А внутри там что твориться? Как там жить то? Это точно не опасно??

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Академический

Сообщение Renogor » 09 ноя 2018, 21:14

Ну если приняли, то не особо критично. Те же брежневки иногда строили не сильно лучше. Поэтому уж если панель, то дск-1 или пик, эти хотя бы строят по нормальной технологии, панели ставят ровно, облицовка не отваливается еще при перевозке или монтаже, и тому подобное...
:popcorn

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 22:24

Milli писал(а):
09 ноя 2018, 20:57
Дмитрия Ульянова, 27.
Попалось в сети вот это -

video

Не знаю, насколько объективно, без обид!
Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 805 раз

Re: Академический

Сообщение Svet-lana » 09 ноя 2018, 22:31

battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:24

Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.
а вам дом понравился?

Вот я продажами жилья не занимаюсь, да и по строительству не спец, но вот не хочется в такой дом.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8764
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 09 ноя 2018, 22:45

battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:24


Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.
Если демпинг, точно не риелтор! Цель продавца(его представителя)-расхвалить товар, а не указать на недостатки))

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 22:52

Svet-lana писал(а):
09 ноя 2018, 22:31
battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:24

Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.
а вам дом понравился?

Вот я продажами жилья не занимаюсь, да и по строительству не спец, но вот не хочется в такой дом.
Я был и снаружи и, в отличии от риэлтора, внутри дома. Дом мне не очень понравился. Строительных косяков много! Дом приняла комиссия (значит укладывается в нормы) и он пригоден для жилья. Это бюджетное жилье. Даже в полу-элитном жилье НЧ17, что рядом, имеются косяки. В сталинках, хрущевках и брежневках тоже много разного, не поддающегося здравому смыслу, но укладывающегося в строительные нормы.
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8764
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 09 ноя 2018, 22:57

battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:52
В сталинках, хрущевках и брежневках тоже много разного, не поддающегося здравому смыслу, но укладывающегося в строительные нормы.
Что, например?

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 23:01

Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 22:57
battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:52
В сталинках, хрущевках и брежневках тоже много разного, не поддающегося здравому смыслу, но укладывающегося в строительные нормы.
Что, например?
Какой тип дома Вас интересует? У каждого проекта свои косяки. По каждому типу можно найти инфу в инете
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 23:06

Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 22:45
battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:24


Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.
Если демпинг, точно не риелтор! Цель продавца(его представителя)-расхвалить товар, а не указать на недостатки))
Риэлторы уже давно не работают за процент от сделки. Только фиксированная сумма. За 15 муль-муль-монов двушку в этом доме продавать муторно и долго. Риэлтор должен убедить собственника, что дом плохой, район плохой и квартиру не продать. А за 10- легко и просто! Вот и демпинг..
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8764
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 09 ноя 2018, 23:08

battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:01
У каждого проекта свои косяки.
Ааа, вот оно что! Кривые стены-это такой проект дефективный?!

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 23:13

Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:08
battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:01
У каждого проекта свои косяки.
Ааа, вот оно что! Кривые стены-это такой проект дефективный?!
При установке наружной плиты существует норма отклонения. Если дом принят, значит отклонения в пределах нормы. А проект *сушек* не дефективный- он дебильный!
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
crow_75
Сообщения: 436
Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 60 раз

Re: Академический

Сообщение crow_75 » 09 ноя 2018, 23:20

ЛикаЗюзино-Каховка писал(а):
09 ноя 2018, 18:48
но если двушек остается после Кедрова только 20ть..
С Кедрова смотровые на двушки дают только в 27, НЧ 27,29, насколько я знаю, пока не получали смотровые, может часть их получит в 27 к. 1.
И двушек после Кедрова останется больше 20, некоторые докупают трёшки.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8764
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 09 ноя 2018, 23:36

battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:06


Риэлторы уже давно не работают за процент от сделки. Только фиксированная сумма. За 15 муль-муль-монов двушку в этом доме продавать муторно и долго. Риэлтор должен убедить собственника, что дом плохой, район плохой и квартиру не продать. А за 10- легко и просто! Вот и демпинг..
А ничего, если ролик этого «риелтора» увидят и потенциальные покупатели?
Вообще вы это все утверждаете как риелторы или строитель? Или просто погуглили?
Кто поверит, что Академический плох?
Кто захочет продавать квартиру в новом доме на треть дешевле прочих равных?
Вы в курсе, что прежде, чем продавать собственники мониторят рынок? И их фиг убедишь, что их сарай вовсе не дворец?
Вы очень далеки от риелтора))

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 23:40

Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:36
battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:06


Риэлторы уже давно не работают за процент от сделки. Только фиксированная сумма. За 15 муль-муль-монов двушку в этом доме продавать муторно и долго. Риэлтор должен убедить собственника, что дом плохой, район плохой и квартиру не продать. А за 10- легко и просто! Вот и демпинг..
А ничего, если ролик этого «риелтора» увидят и потенциальные покупатели?
Вообще вы это все утверждаете как риелторы или строитель? Или просто погуглили?
Кто поверит, что Академический плох?
Кто захочет продавать квартиру в новом доме на треть дешевле прочих равных?
Вы в курсе, что прежде, чем продавать собственники мониторят рынок? И их фиг убедишь, что их сарай вовсе не дворец?
Вы очень далеки от риелтора))
Бесплатных уроков больше не даю!
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8764
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 09 ноя 2018, 23:49

battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:40
Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:36

Вы очень далеки от риелтора))
Бесплатных уроков больше не даю!
Да и учитель вы так себе..

Аватара пользователя
battik
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 05 ноя 2018, 20:33
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 73 раза

Re: Академический

Сообщение battik » 09 ноя 2018, 23:56

Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:49
battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:40
Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:36

Вы очень далеки от риелтора))
Бесплатных уроков больше не даю!
Да и учитель вы так себе..
Попрошу Вас оставить свое мнение при себе! И не становиться форумным троллем!
Если реновация стучится в твою пятиэтажку, впусти её. Может она расставит всё по своим местам. Конфуций. Почти.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8764
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 626 раз
Поблагодарили: 1171 раз

Re: Академический

Сообщение Наталья И » 10 ноя 2018, 00:07

battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:56
Наталья И писал(а):
09 ноя 2018, 23:49
battik писал(а):
09 ноя 2018, 23:40

Бесплатных уроков больше не даю!
Да и учитель вы так себе..
Попрошу Вас оставить свое мнение при себе! И не становиться форумным троллем!
И вы СВОЁ там же))

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3635
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 756 раз
Поблагодарили: 1006 раз

Re: Академический

Сообщение Milli » 10 ноя 2018, 00:14

battik писал(а):
09 ноя 2018, 22:24

Снимал риэлтор, слабо разбирающийся в строительных нормативах. Не ясна цель его будущего ролика про реновацию. Может захотел найти больше клиентов-продавцов в связи с *плохим* качеством жилья?! Или борьба с конкурентами и демпинг цен на квартиры в этом доме.
Я всегда смотрю, кто выкладывает ролик. В данном конкретном случае это не имеет значения.
Ни швы, ни углы не станут ровнее.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 20 гостей