Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
2.Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
3.Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
4.Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
5.Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
Начало строительства (план): ---
Завершение строительства (план): ---
Дата ввода дома эксплуатацию: ---
Cтарт процесса переселения: ---
Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
Этажность: ---
Кол-во квартир: ---
Переселяемые дома: ---
Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
Проекты планировок и прочие документы
Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково
Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)
Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)
1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61
Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)
Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.
Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36
Количество машиномест подземной автостоянки — 61
Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».
Версия 2:
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)
Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки" Генеральный подрядчик: АО "МФС-6" Договор №: 22-0121-ОК-1/Н Дата заключения договора: 08.04.2021 Дата исполнения договора: 31.03.2029
Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
И все-таки тупиковая ситуация сейчас назревает. Большинство из домов 7,5к2,5к3 сейчас переедет на Профсоюзную. Даже если предположить, то отказавшимся жителям однушек позволят ждать 2-3 года постройки равнозначных для них квартир, как эти полупустые дома с 2-3 квартирами в каждом доме будут обслуживаться? Кто будет охранять их от бомжей, наркоманов и мародеров? Все мы видели во что превратилась территория вокруг дома Профсоюзная, 98, к.7, когда там оставались целый год две семьи. Эта была помойка с крысами и антисанитарией.
А власти не задумывались, что чужой пример заразителен?
Жители которых будут заселять в кор. 12 и кор. 11 будут также отказываться заезжать в эти корпуса.
Re: Коньково
Добавлено: 10 фев 2019, 14:30
Кв 3-4
Никто отказникам не позволит ждать постройки равнозначной. На балансе держать несколько домов уж очень затратно будет для города. В принудительно порядке по решению суда с помощью судебных приставов это очень легко делается. Дом в 5 этаге признается аварийным и вот тогда эти отказники уже могут поехать даже не на профу, а куда подальше. Ведь после того как дом признан аварийным, он автоматом не считается реновантом и переселить людей могут даже не в свой район. Ещё есть множество вариантов у наших властей и не думаю что они не были готовы к такому повороту. У них наверняка есть что ответить отказникам. Что посмотрим чем дело кончится.
И все-таки тупиковая ситуация сейчас назревает. Большинство из домов 7,5к2,5к3 сейчас переедет на Профсоюзную. Даже если предположить, то отказавшимся жителям однушек позволят ждать 2-3 года постройки равнозначных для них квартир, как эти полупустые дома с 2-3 квартирами в каждом доме будут обслуживаться? Кто будет охранять их от бомжей, наркоманов и мародеров? Все мы видели во что превратилась территория вокруг дома Профсоюзная, 98, к.7, когда там оставались целый год две семьи. Эта была помойка с крысами и антисанитарией.
Не думаю, что власти согласятся оставить нераселенные дома на несколько лет...Предполагаю, что будет изъятие этих домов городом под нужды комплексного развития территории. Законопроет вроде бы был или был принят (или был одобрен в первом чтении) в конце прошлого года.
Не выйдет. Мы включены в программу реновацуии и закон на кривой козе не объедешь.
Никто отказникам не позволит ждать постройки равнозначной. На балансе держать несколько домов уж очень затратно будет для города. В принудительно порядке по решению суда с помощью судебных приставов это очень легко делается. Дом в 5 этаге признается аварийным и вот тогда эти отказники уже могут поехать даже не на профу, а куда подальше. Ведь после того как дом признан аварийным, он автоматом не считается реновантом и переселить людей могут даже не в свой район. Ещё есть множество вариантов у наших властей и не думаю что они не были готовы к такому повороту. У них наверняка есть что ответить отказникам. Что посмотрим чем дело кончится.
Вы знаете, если ничего не смыслишь в законодательстве и правоприменении, лучше помалкивать а эту тему, а не выливать на публику поток своего сознания. Не так просто признать дом аварийным, в нашем случае - просто невозможно. А затраты для города - проблемы тех, кто все это затеял с И-155ММ, зная, что для однушек равозначных нет, а новый дом ни закону, ни нормативам не соответствует.
Никто отказникам не позволит ждать постройки равнозначной. На балансе держать несколько домов уж очень затратно будет для города. В принудительно порядке по решению суда с помощью судебных приставов это очень легко делается. Дом в 5 этаге признается аварийным и вот тогда эти отказники уже могут поехать даже не на профу, а куда подальше. Ведь после того как дом признан аварийным, он автоматом не считается реновантом и переселить людей могут даже не в свой район. Ещё есть множество вариантов у наших властей и не думаю что они не были готовы к такому повороту. У них наверняка есть что ответить отказникам. Что посмотрим чем дело кончится.
Ждать будут, на моей памяти целый квартал 2 года стоял из-за трёх квартир.
И запомните, никогда город не признает дом который уже начал переселять аварийным, это сродни юридического суицида(разве что если дом взорвут).
И все-таки тупиковая ситуация сейчас назревает. Большинство из домов 7,5к2,5к3 сейчас переедет на Профсоюзную. Даже если предположить, то отказавшимся жителям однушек позволят ждать 2-3 года постройки равнозначных для них квартир, как эти полупустые дома с 2-3 квартирами в каждом доме будут обслуживаться? Кто будет охранять их от бомжей, наркоманов и мародеров? Все мы видели во что превратилась территория вокруг дома Профсоюзная, 98, к.7, когда там оставались целый год две семьи. Эта была помойка с крысами и антисанитарией.
Не думаю, что власти согласятся оставить нераселенные дома на несколько лет...Предполагаю, что будет изъятие этих домов городом под нужды комплексного развития территории. Законопроет вроде бы был или был принят (или был одобрен в первом чтении) в конце прошлого года.
Не выйдет. Мы включены в программу реновацуии и закон на кривой козе не объедешь.
Если двушку вам, отказнику-однушечнику, предложат в И-155ММ на Профсоюзной вместо однушки, поедете?
Если двушку вам, отказнику-однушечнику, предложат в И-155ММ на Профсоюзной вместо однушки, поедете?
Нет, в строительный брак, не соответствующий требованиям закона, не поеду.
А вот тут, вы, уважаемый, попадетесь в клетку, как птичка.
Если в первом варианте с однушкой - закон на вашей стороне и вас не могут заставить даже с доплатой от города ехать в квартиру меньшей жилой площадью, чем ваша., то от варианта с двушкой, вы не сможете отказаться.
Вам покажут актик приема-сдачи дома и никакой суд вам не поможет и не признает этот дом непригодным для проживания.
Так что вариант с двушкой - это единственный вариант города вас официально выселить и снести ваши дома
Если двушку вам, отказнику-однушечнику, предложат в И-155ММ на Профсоюзной вместо однушки, поедете?
Нет, в строительный брак, не соответствующий требованиям закона, не поеду.
А вот тут, вы, уважаемый, попадетесь в клетку, как птичка.
Если в первом варианте с однушкой - закон на вашей стороне и вас не могут заставить даже с доплатой от города ехать в квартиру меньшей жилой площадью, чем ваша., то от варианта с двушкой, вы не сможете отказаться.
Вам покажут актик приема-сдачи дома и никакой суд вам не поможет и не признает этот дом непригодным для проживания.
Так что вариант с двушкой - это единственный вариант города вас официально выселить и снести ваши дома
И создать прецедент? Тогда во всех подобных домах народ будет отказываться до последнего и ждать таких предложений. И не будет никакого смысла идти на докупку
Если двушку вам, отказнику-однушечнику, предложат в И-155ММ на Профсоюзной вместо однушки, поедете?
Нет, в строительный брак, не соответствующий требованиям закона, не поеду.
А вот тут, вы, уважаемый, попадетесь в клетку, как птичка.
Если в первом варианте с однушкой - закон на вашей стороне и вас не могут заставить даже с доплатой от города ехать в квартиру меньшей жилой площадью, чем ваша., то от варианта с двушкой, вы не сможете отказаться.
Вам покажут актик приема-сдачи дома и никакой суд вам не поможет и не признает этот дом непригодным для проживания.
Так что вариант с двушкой - это единственный вариант города вас официально выселить и снести ваши дома
А ему бесполезно объяснять, у него своё законодательство в котором только он иксперд...
А вот тут, вы, уважаемый, попадетесь в клетку, как птичка.
Если в первом варианте с однушкой - закон на вашей стороне и вас не могут заставить даже с доплатой от города ехать в квартиру меньшей жилой площадью, чем ваша., то от варианта с двушкой, вы не сможете отказаться.
Вам покажут актик приема-сдачи дома и никакой суд вам не поможет и не признает этот дом непригодным для проживания.
Так что вариант с двушкой - это единственный вариант города вас официально выселить и снести ваши дома
Если вы не знаете законов и судебных процедур, то это не означает, что ваши домыслы справедливы.
Re: Коньково
Добавлено: 10 фев 2019, 17:22
Наталья И
Ну да, ну да, там не такое количество комнат, она не равнозначная))
Так надо не только заголовки читать, а и сам текст документов. Вам сейчас все нормативы перечислить? Подождите, найдут текст экспертизы, разрешат его выложить - вот там и будет все по полочкам. Заниматься сейчас по сути написанием ТЗК по домам И-155ММ мне как-то лениво. Пусть это эксперты за деньги делают. А в цитате только изложение журналистской статьи. И вы как-то не хотите видеть названные там критические недостатки, то про плитку, то про угол, а они там достаточно чётко упомянуты.
отклонения между гранями смежных элементов стеновых панелей
Ничего подобного. Я внимательно прочла всю статью, и особенно об экспертизе. В 6 абзацах об экспертизе из деталей упомянуты только отваливающаяся облицовочная плитка ("повреждения облицовки смежных панелей в месте примыкания друг ко другу" и "отделения фасадной плитки от несущих панелей здания" ) и кривой угол дома ("отклонения между гранями смежных элементов стеновых панелей"). Это если "перевести" с бюрократического языка на русский язык. И то, и другое - плохо. Вопрос в том, действительно ли эти недостатки критические и создают угрозу для жизни жильцов, как утверждается в статье.
Свое заявление, что это так, журналистка подкрепила ссылкой на несуществующие строительные нормативы. Название компании-экперта тоже названо неверно. Журналистка увидела всё это именно на 56 страницах экспертного заключения? Того самого, которое ищут и не могут найти? Да видела ли она сама это заключение?
В видеоролике об этом доме в YouTube еще в ноябре 2018 года были показаны и плитка, и угол. И в статье в феврале 2019 ничего более из деталей недостатков не прибавилось. Такое ощущение, что журналистка слепила статью из сообщений на форуме и видеоролика, и никакого заключения в глаза не видела. Я не понимаю, зачем столь неприглядную вещь нужно было тащить на форум.
Если Ваши обоснования плохого качества дома но Профсоюзной такого же рода, то все будущие жильцы дома могут спать по ночам спокойно.
...
Если в первом варианте с однушкой - закон на вашей стороне и вас не могут заставить даже с доплатой от города ехать в квартиру меньшей жилой площадью, чем ваша., то от варианта с двушкой, вы не сможете отказаться.
Вам покажут актик приема-сдачи дома и никакой суд вам не поможет и не признает этот дом непригодным для проживания.
Так что вариант с двушкой - это единственный вариант города вас официально выселить и снести ваши дома
И создать прецедент? Тогда во всех подобных домах народ будет отказываться до последнего и ждать таких предложений. И не будет никакого смысла идти на докупку
Фонд реновации, приняв дома на Профсоюзной в программу реновации, сам создал эту проблему. Разве жители района Коньково просили Фонд об этом? Будет правильно, если проблема будет разрешена за счет Фонда, а не жителей.
Если вы не знаете законов и судебных процедур, то это не означает, что ваши домыслы справедливы.
Знаете, если бы у нас в стране соблюдались законы и были бы объективные суды, я бы с вами согласился. .......*Мы сюда приходим несанкционированные митинги обсуждать? Модератор Валя.
Вобщем, власти как надо, так и будет. И суды в нашей стране сейчас - это лишь прикрытие, "демократическая обертка" перед западом.
Все понятно - попозиционер, в судах не бывавший, заслуженно получивший резиновой палкой при разгоне несогласованного митинга. ......*Пожалуйста, постарайтесь быть тактичнее и не провоцируйте здесь склоку!
Неужели Вам так необходимо в дискуссию добавить яду?!
Модератор Валя.
