Коньково

Модераторы: Валя, MariA

Svet-lana
Сообщения: 3001
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 05 дек 2018, 13:18

dotez писал(а):
05 дек 2018, 12:59
Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:56
Если в доме есть подземный паркинг, его надо содержать, как любое общедомовое имущество. Точка! Кстати, в случае продажи квартиры, это будет плюсом к цене))
За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.

Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
именно.
Причем это касается не только паркинга, но и, скажем, отдельных кладовок и т.п. Они тоже отдельно оплачиваются (теми, кто захотел их купить), хотя тоже находятся в доме.



dell
Сообщения: 933
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 13:19

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:47
dell писал(а):
05 дек 2018, 12:38
если содержание паркинга включат всем в счета такой кипиш поднимется! тут и до суда не далеко.
Ну, а как вы хотите? Иметь все и ни за чтот не платить? Или платить как в хруще? Так не бывает)) Если все будет сделано разумно и экономном в плане освещения в том числе, не сильно накладно получится в перерасчете площади дома к площади парковки, она не сильно большая..
а так это получается навязанная услуга тем,кто не пользуется

Наталья И
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 13:20

dotez писал(а):
05 дек 2018, 12:59


За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.

Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
Все верно, но для коммерческих домов, и при ПОКУПКЕ машиноместа. В реновационеых домах продаж машиномест, скорее всего, не будет. Как и аренды. По крайне мере так говорят:
«Жители будут выкупать подземные места? Или собираетесь в аренду сдавать?

– Сдавать не собираемся – это отдельный вид бизнеса.»
Последняя цитата Хуснуллина.

Наталья И
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 13:23

dell писал(а):
05 дек 2018, 13:19
Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:47
dell писал(а):
05 дек 2018, 12:38
если содержание паркинга включат всем в счета такой кипиш поднимется! тут и до суда не далеко.
Ну, а как вы хотите? Иметь все и ни за чтот не платить? Или платить как в хруще? Так не бывает)) Если все будет сделано разумно и экономном в плане освещения в том числе, не сильно накладно получится в перерасчете площади дома к площади парковки, она не сильно большая..
а так это получается навязанная услуга тем,кто не пользуется
Это не услуга- это данность)) О чем мы спорим? Никто точно ничего не знает.. Как будет-узнаем в своё время!

Olgamyx
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 13:52

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 13:20
dotez писал(а):
05 дек 2018, 12:59


За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.

Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
Все верно, но для коммерческих домов, и при ПОКУПКЕ машиноместа. В реновационеых домах продаж машиномест, скорее всего, не будет. Как и аренды. По крайне мере так говорят:
«Жители будут выкупать подземные места? Или собираетесь в аренду сдавать?

– Сдавать не собираемся – это отдельный вид бизнеса.»
Последняя цитата Хуснуллина.
А я поняла эти слова Хуснуллина так, что аренды не будет, а будет именно продажа подземных машино-мест. Видимо всем желающим, не обязательно только жителям данного дома. К программе реновации эти подземные паркинги отношения иметь не будут.
Собственно, этого и следовало ожидать.....

dell
Сообщения: 933
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 13:55

Тогда пусть ФР берет на себя эти паркинги и платит за обслуживание. Если в паркинге будет авто "чужака" не из дома то жители тем более не обязаны платить за его содержание.

dell
Сообщения: 933
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 14:02

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:50
dell писал(а):
05 дек 2018, 12:45
так что через 10 лет -личного транспорта не будет в городе.только каршеринг останется
Ерунду не говорите; что только не делают, чтоб нас(автолюбителей) задавить, но число личного автотранспорта только увеличивается с каждым годом!!
это смотря как считать..на самом деле прирост не такой и большой.

сейчас иметь авто для ежедневных поездок нет смысла.. парковка в центре 200-300 рэ/час.. такой тариф только осилить могут топ-манагеры и прочие руководители

Наталья И
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 14:08

Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))

Olgamyx
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 14:09

dell писал(а):
05 дек 2018, 13:55
Тогда пусть ФР берет на себя эти паркинги и платит за обслуживание. Если в паркинге будет авто "чужака" не из дома то жители тем более не обязаны платить за его содержание.
Разговор был о том, что жители будут платить за содержание подземного паркинга, если он будет в общем доступе (такая была мечта у некоторых форумчан )))) А раз машино-места будут продаваться, то, естественно, за их содержание будут платить собственники этих машино-мест.
Как иначе-то?
Вот только остается открытым вопрос, много ли желающих будет в районе купить это место за 2-3 ляма?

Svet-lana
Сообщения: 3001
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 05 дек 2018, 14:13

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:08
Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))
Пока никто не знает, за какие деньги будут покупаться машиноместа. Поэтому говорить "за такие деньги" несерьезно.
Не думаю, что власти ждут, что жители хрущевок так богаты, чтобы выложить несколько лямов за машиноместо.

Что касается того, что места купят жители других домов, то не факт, что рядом будут другие дома. То есть рядом могут стоять такие же реновационные дома, примерно с тем же контингентом жильцов. А покупать место в паркинге и при этом жить за километры от дома - это все же на любителя.

Olgamyx
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 14:17

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:08
Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))
Включить в общедомовое что-либо без согласия собственников квартир дома - незаконно. Хотя, под это дело закон можно и поменять))) Но опять же брать в таком случае могут только за содержание и ремонт и за отопление. Каким образом в таком случае, город отобьет свои затраты на строительство подземного паркинга (себестоимость одного машино-места около 2 млн. в среднем)? Ведь власти неоднократно сообщали, что реновация - это НЕ благотворительность, расходы города должны окупиться.
Вот поэтому и возникает некоторое недоумение по этому поводу.

Наталья И
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 14:21

dell писал(а):
05 дек 2018, 14:02


сейчас иметь авто для ежедневных поездок нет смысла.. парковка в центре 200-300 рэ/час.. такой тариф только осилить могут топ-манагеры и прочие руководители
Машину покупают вовсе не для того, чтоб ездить каждый день на работу в центр. Одни ездят в ТЦ на выходных, другие на дачу, в путешествия/ экскурсии. Работают на ней, в конце концов! Я, например, езжу по своему или соседнему районам по своим нуждам, и то не каждый день. Сын ездит каждый день на работу на машине на другой конец Москвы, да, в пробках, но транспортная логистика туда очень затруднительна. У дочери тоже две машины в семье и они не каждый день на них ездят,но ни за что от них не откажутся! У каждого свои причины иметь авто))

Наталья И
Сообщения: 2050
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 14:29

Svet-lana писал(а):
05 дек 2018, 14:13


Что касается того, что места купят жители других домов
..с таким же подземным паркингом..

Svet-lana
Сообщения: 3001
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 05 дек 2018, 14:36

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:29
Svet-lana писал(а):
05 дек 2018, 14:13

Что касается того, что места купят жители других домов
..с таким же подземным паркингом..
именно. Поэтому в это слабо верится.
Допускаю, что часть домов будет без паркинга, но это скорее все те же реновационные дома, едва ли там много "богатеев".
Хотя если стоимость паркинга будет разумной, желающие могут найтись

dell
Сообщения: 933
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 14:40

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:21
dell писал(а):
05 дек 2018, 14:02


сейчас иметь авто для ежедневных поездок нет смысла.. парковка в центре 200-300 рэ/час.. такой тариф только осилить могут топ-манагеры и прочие руководители
Машину покупают вовсе не для того, чтоб ездить каждый день на работу в центр. Одни ездят в ТЦ на выходных, другие на дачу, в путешествия/ экскурсии. Работают на ней, в конце концов! Я, например, езжу по своему или соседнему районам по своим нуждам, и то не каждый день. Сын ездит каждый день на работу на машине на другой конец Москвы, да, в пробках, но транспортная логистика туда очень затруднительна. У дочери тоже две машины в семье и они не каждый день на них ездят,но ни за что от них не откажутся! У каждого свои причины иметь авто))
как раз на эти поездки власти предлагают заказывать такси или каршеринг.. и потом через 10 лет беспилотники будут ездить. надо вам на дачу -робот приедет отвезет вас ,обратно сам поедет. )

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Вася и 11 гостей