ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5843
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 346 раз
Поблагодарили: 2464 раза

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

7. Введенского ул., вл.9
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Объекты квартальной застройки


1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы надземной части
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1390
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 748 раз
Поблагодарили: 429 раз

Re: Коньково

Сообщение storage » 14 мар 2019, 19:32

аким2018
Надейтесь на лучшее.
А те кто хочет нам худшее - бумеранг имеет свойство обратно возвращаться.

Аватара пользователя
Дима
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 15 май 2018, 17:39
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Дима » 14 мар 2019, 19:41

storage писал(а):
14 мар 2019, 19:32
аким2018
Надейтесь на лучшее.
А те кто хочет нам худшее - бумеранг имеет свойство обратно возвращаться.
О как Вас на поворотах заносит))))

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 14 мар 2019, 19:53

аким2018 писал(а):
14 мар 2019, 18:58
И тогда я рискую оказаться в подобной истории, что и однушки сейчас. С бомжами и крысами. Вот такие вот "пугалки".
Не обращайте внимания. Если оставшиеся сами ведут асоциальный образ жизни, то будут потопы, бомжи и крысы. Нормальные люди все это легко пресекают. У нас попробовали подселить непонятно кого - сам Жилищник их с концами и выкинул. И квартиры стоят опечатанными - проверяют их все время. ;)

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 14 мар 2019, 20:36

storage писал(а):
14 мар 2019, 19:32
аким2018
Надейтесь на лучшее.
А те кто хочет нам худшее - бумеранг имеет свойство обратно возвращаться.
Спасибо. Как говорится,
Dum spiro, spero!

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Коньково

Сообщение ЮрийЛямин » 14 мар 2019, 21:12

аким2018 писал(а):
14 мар 2019, 18:52
ЮрийЛямин писал(а):
14 мар 2019, 18:35
аким2018 писал(а):
14 мар 2019, 18:24


В санпине указан коэффициент естественной освещенности кухни КЕО 0,5: вы по нормативу не пройдете с такой дверью. И даже, если двери вообще не будет, не получится.
Раньше срабатывало, а если смотреть сегодня в завтрашний день- что написано в законе о ренновации про санпины? ;)
У кого срабатывало? Если один, хорошо намазанный маслом, чиновник закрыл глаза на санпины и согласовал перепланировку, то целых три новостройки так не согласуешь.
"Если смотреть сегодня в завтрашний день" - Мы живем здесь и сегодня. Вот когда наступит завтра и изменят санпины, тогда и будет разговор.
Ну что-же вы такие неверующие, ну начну
согласно Постановления Правительства РФ N 87 от 16 февраля 2008 г. "О составе разделов проектной документации..."
раздел инсоляции исключён из состава псд...... Я могу часами рассказывать о всяких мгсн"ах, практике применения, градостроительстве, прецедентах....
Но во-первых это очень долго, во-вторых вы всё равно ничего не поймёте, реальность такова что инсоляция это экзогенное свойство недвиги, и доказать
на практике соблюдение или не соблюдение этой нормы невозможно.
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
r0sso
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 15:32
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 152 раза

Re: Коньково

Сообщение r0sso » 14 мар 2019, 21:17

Кстати, о СанПинах.
Помнится, в группе фб противоснос писал о том, что возможно отступление от требований, установленных техническими регламентами, сводами правил, в том числе от санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности и в некоторых случаях допускается выдача специальных технических условий.
Но вроде бы это законопроект обсуждался. А в итоге? Остались нормы и правила или их действительно упразднили для реновационных домов?
Читать закон прошу не отправлять, юридический язык слишком сложен для меня))

Аватара пользователя
r0sso
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 15:32
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 152 раза

Re: Коньково

Сообщение r0sso » 14 мар 2019, 21:18

Пока писала, Юрий Лямин ответил)

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 14 мар 2019, 21:36

r0sso писал(а):
14 мар 2019, 21:17
Кстати, о СанПинах.
Помнится, в группе фб противоснос писал о том, что возможно отступление от требований, установленных техническими регламентами, сводами правил, в том числе от санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной и иной безопасности и в некоторых случаях допускается выдача специальных технических условий.
Но вроде бы это законопроект обсуждался. А в итоге? Остались нормы и правила или их действительно упразднили для реновационных домов?
Читать закон прошу не отправлять, юридический язык слишком сложен для меня))
Глупость противоснос писал. Там везде говорится, что
в условиях стесненной городской застройки федеральные органы
государственной власти в области ... вправе устанавливать особенности применения отдельных требований ... либо утверждать отдельные своды правил, содержащие требования ..., и правила ...
(за исключением минимально необходимых требований для обеспечения
безопасности зданий и сооружений, в том числе входящих в их состав
систем и сетей инженерно-технического обеспечения)
Что означает, что именно федеральное профильное ведомство может установить для условий стесненной городской застройки некие послабления. Только они давно установлены везде, и никакой федеральный орган новых документов по этому поводу не принимал. 8-)

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 14 мар 2019, 21:37

r0sso писал(а):
14 мар 2019, 21:18
Юрий Лямин ответил
Санитары!!! :o :o :o

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17728
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 2738 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 14 мар 2019, 22:12

https://www.kommersant.ru/doc/3909869

Интересное дело гейропейского суда по правам человека )
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 14 мар 2019, 23:52

ЮрийЛямин писал(а):
14 мар 2019, 21:12
Ну что-же вы такие неверующие, ну начну
согласно Постановления Правительства РФ N 87 от 16 февраля 2008 г. "О составе разделов проектной документации..."
раздел инсоляции исключён из состава псд...... Я могу часами рассказывать о всяких мгсн"ах, практике применения, градостроительстве, прецедентах....
Но во-первых это очень долго, во-вторых вы всё равно ничего не поймёте, реальность такова что инсоляция это экзогенное свойство недвиги, и доказать
на практике соблюдение или не соблюдение этой нормы невозможно.
Похоже, я действительно тупенькая, потому что смысл Вашего сообщения мне не понятен.
Какое отношение Постановление Правительства РФ N 87 "О составе разделов проектной документации..." имеет к нормативу по инсоляции? По Вашему, если в проектной документации нет раздела об инсоляции, то нет и обязательного норматива?
Статья 12 Федерального закона №52-ФЗ указывает, что " при проектировании, строительстве, реконструкции ... жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов (далее - объекты) должны соблюдаться санитарные правила. Эти санитарные правила установлены, в частности, СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий". Федеральный закон имеет приоритет над любым постановлением Правительства. Поэтому, не важно есть или нет в проектной документации раздел об инсоляции, санпин выполняться должен.
Насчет "экзогенного свойства недвиги" :
Почему нельзя проверить выполнение норматива по инсоляции? Для этого существуют контрольно-инсоляционные линейки. Берите учебное пособие, инсоляционную линейку, план застройки - и вперед! Проверяйте. Есть даже компьтерные программы по расчету инсоляции.

Аватара пользователя
isakov
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
Откуда: САО
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: Коньково

Сообщение isakov » 15 мар 2019, 08:59

ЮрийЛямин писал(а):
14 мар 2019, 21:12
аким2018 писал(а):
14 мар 2019, 18:52
ЮрийЛямин писал(а):
14 мар 2019, 18:35

Раньше срабатывало, а если смотреть сегодня в завтрашний день- что написано в законе о ренновации про санпины? ;)
У кого срабатывало? Если один, хорошо намазанный маслом, чиновник закрыл глаза на санпины и согласовал перепланировку, то целых три новостройки так не согласуешь.
"Если смотреть сегодня в завтрашний день" - Мы живем здесь и сегодня. Вот когда наступит завтра и изменят санпины, тогда и будет разговор.
Ну что-же вы такие неверующие, ну начну
согласно Постановления Правительства РФ N 87 от 16 февраля 2008 г. "О составе разделов проектной документации..."
раздел инсоляции исключён из состава псд...... Я могу часами рассказывать о всяких мгсн"ах, практике применения, градостроительстве, прецедентах....
Но во-первых это очень долго, во-вторых вы всё равно ничего не поймёте, реальность такова что инсоляция это экзогенное свойство недвиги, и доказать
на практике соблюдение или не соблюдение этой нормы невозможно.
Бред полнейший.
Согласно Постановления Правительства РФ N 87 от 16 февраля 2008 г. "О составе разделов проектной документации..."
13. Раздел 3 "Архитектурные решения" должен содержать:
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
Чтоб убедится можете ознакомится со всеми проектными документациями в текстовой части выкладываемые в госзакупках ;)

Аватара пользователя
isakov
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
Откуда: САО
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: Коньково

Сообщение isakov » 15 мар 2019, 09:17

Для примераИзображение

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Коньково

Сообщение ЮрийЛямин » 15 мар 2019, 10:11

isakov а ты заметил что там нет её расчёта, и всё в соответствии с
13. Раздел 3 "Архитектурные решения" должен содержать:
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
это просто дежурная фраза которую проектанты копипастят, открой любой другой проект там будет тоже самое. :lol:
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17728
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 323 раза
Поблагодарили: 2738 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 15 мар 2019, 10:35

тут мэр к измайловцам с кошками ходит ,вот пиар кампания. может на профсоюзную заглянет хотя бы с морской свинкой ))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8853
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 644 раза
Поблагодарили: 1181 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 15 мар 2019, 10:38

Лучше с настоящей))

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 3163
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 156 раз
Поблагодарили: 474 раза

Re: Коньково

Сообщение MariyK » 15 мар 2019, 11:22

dell писал(а):
14 мар 2019, 22:12
https://www.kommersant.ru/doc/3909869

Интересное дело гейропейского суда по правам человека )
Почему гей, там же наши соотечественники пашут на славу

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Коньково

Сообщение ЮрийЛямин » 15 мар 2019, 11:24

аким2018 писал(а):
14 мар 2019, 23:52
ЮрийЛямин писал(а):
14 мар 2019, 21:12
Ну что-же вы такие неверующие, ну начну
согласно Постановления Правительства РФ N 87 от 16 февраля 2008 г. "О составе разделов проектной документации..."
раздел инсоляции исключён из состава псд...... Я могу часами рассказывать о всяких мгсн"ах, практике применения, градостроительстве, прецедентах....
Но во-первых это очень долго, во-вторых вы всё равно ничего не поймёте, реальность такова что инсоляция это экзогенное свойство недвиги, и доказать
на практике соблюдение или не соблюдение этой нормы невозможно.
Похоже, я действительно тупенькая, потому что смысл Вашего сообщения мне не понятен.
Какое отношение Постановление Правительства РФ N 87 "О составе разделов проектной документации..." имеет к нормативу по инсоляции? По Вашему, если в проектной документации нет раздела об инсоляции, то нет и обязательного норматива?
Статья 12 Федерального закона №52-ФЗ указывает, что " при проектировании, строительстве, реконструкции ... жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов (далее - объекты) должны соблюдаться санитарные правила. Эти санитарные правила установлены, в частности, СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий". Федеральный закон имеет приоритет над любым постановлением Правительства. Поэтому, не важно есть или нет в проектной документации раздел об инсоляции, санпин выполняться должен.
Насчет "экзогенного свойства недвиги" :
Почему нельзя проверить выполнение норматива по инсоляции? Для этого существуют контрольно-инсоляционные линейки. Берите учебное пособие, инсоляционную линейку, план застройки - и вперед! Проверяйте. Есть даже компьтерные программы по расчету инсоляции.
Потому-что за это отвечает роспотребнадзор у которого нет полномочий (впрочем как и желания) участвовать в экспертизе ПСД. Норма в псд есть а проверяющего органа нет.
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
isakov
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
Откуда: САО
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: Коньково

Сообщение isakov » 15 мар 2019, 11:59

ЮрийЛямин писал(а):
15 мар 2019, 10:11
isakov а ты заметил что там нет её расчёта, и всё в соответствии с
13. Раздел 3 "Архитектурные решения" должен содержать:
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
это просто дежурная фраза которую проектанты копипастят, открой любой другой проект там будет тоже самое. :lol:
Вы либо дилетант в области проектирования либо хотите как-то выкрутится ;) Вопрос стоял, что в пп87 нет раздела, надеюсь доказательств достаточно о обратном. Проектная документация это вам не курсовая работа где присутствует все расчеты ;). Расчеты принятые в проектных решениях предоставляются отдельно по требованию экспертов если у них есть сомнения. "Дежурная фраза" ссылается на норматив где подробно описано что и как делать при проектировании. Дальнейшая диску сия бессмыслена :)

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Коньково

Сообщение ЮрийЛямин » 15 мар 2019, 13:04

isakov писал(а):
15 мар 2019, 11:59
ЮрийЛямин писал(а):
15 мар 2019, 10:11
isakov а ты заметил что там нет её расчёта, и всё в соответствии с
13. Раздел 3 "Архитектурные решения" должен содержать:
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
это просто дежурная фраза которую проектанты копипастят, открой любой другой проект там будет тоже самое. :lol:
Вы либо дилетант в области проектирования либо хотите как-то выкрутится ;) Вопрос стоял, что в пп87 нет раздела, надеюсь доказательств достаточно о обратном. Проектная документация это вам не курсовая работа где присутствует все расчеты ;). Расчеты принятые в проектных решениях предоставляются отдельно по требованию экспертов если у них есть сомнения. "Дежурная фраза" ссылается на норматив где подробно описано что и как делать при проектировании. Дальнейшая диску сия бессмыслена :)
Согласен вы иксперд вам виднее, раз уж вы такой специалист скиньте пару рабочих проектов по инсоляции или приведите пример успешного применения этих норм.... а то вот куча примеров где на инсоляцию болт положили вот тут например Изображение
выж меня сейчас научите и я на этой почве миллиардером стану засуживая застроев за несоответствие псд, переводя свежепостроенные муравейники в самострои.
можайка конструктивистский нехрущ

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 26 гостей