Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[VasyaI515]

Не от них, а сам за себя. Я современный, зрело и свободно мыслящий человек, повидавший нормальную жизнь в Европе и осознающий всю ценность стабильности жизни и работы законов, охраняющих права человека.
Вы, оголтело поклоняясь реновации, вносите дискомфорт в мою жизнь. Если вас не устраивают жилищные условия, продавайте квартиры, переезжайте подальше от мкад. Там дешевле и лучше.
От вырубки, сноса, многократного уплотнения населения вследствие застройки многоэтажками, будет плохо в итоге всем. Даже тем, чьи дома никоим образом не вовлечены в зту историю.

[марина Р]

Я современный, зрело и свободно мыслящий человек, повидавший нормальную жизнь в Европе

Ахаха ,в мечтах что ли? - если бы вы хоть раз побывали в Европе -вы бы никогда не назвали район вокзала - элитным!

[Dimma]

Уважаемые товарищи, господа и т.д.
А давайте остановимся и успокоимся.

По трем уважительным причинам

1. Это не политический форум.
2. Завтра на работу.
3. У меня попкорн кончился.

А то не дай бог процент народного гнева накалится до не могу.

[tix]

Жители моего дома ни за что не голосовали. У нас не было ОСС. В основном всем было лень даже дойти до микроавтобуса Жилищника во дворе (голосование в котором не является легитимным).

Так в чем проблема? Если вы утверждаете, что ваш дом ни за что не голосовал и вы не согласны, что его незаконно, по вашему мнению, включили в реновацию, то проведите ОСС и выйдете из нее. Достаточно 2/3 голосов за выход. Закон это позволяет.

[VasyaI515]

Обязательно проведем.

[Kara]

Жители моего дома ни за что не голосовали. У нас не было ОСС. В основном всем было лень даже дойти до микроавтобуса Жилищника во дворе (голосование в котором не является легитимным).

Так в чем проблема? Если вы утверждаете, что ваш дом ни за что не голосовал и вы не согласны, что его незаконно, по вашему мнению, включили в реновацию, то проведите ОСС и выйдете из нее. Достаточно 2/3 голосов за выход. Закон это позволяет.

Так вы им про все что положено по закону расскажите: что, да собранием могут выйти, но нужно будет оплатить взносы за кап ремонт за то время, что дом был освобожден.
Кто это придумал, люди искушенные.

[Иван.Бу]

Но это лиственница, уж никак не сосна))

Где?

[Иван.Бу]

Нечего возразить даже на очевидные доводы о деревьях.

Доводов нет, одни безумные всхлипы из "холодного лета" 2017 года.

[Иван.Бу]

Процент народного гнева накаляется.

:o :o :o Санитары!!!

[Иван.Бу]

По части хамства с вами здесь никто не сравнится.

Примеры приведите, или самозабаньтесь. Только без выдергивания из контекста.

Сначала научитесь отличать сосну от лиственницы а потом рекомендуйте купить учебник.

Ну как вас убедить, что это сосны? Я то их знаю - кота с одной из них снимал лет 25 назад.

[Иван.Бу]

Я современный, зрело и свободно мыслящий человек, повидавший нормальную жизнь в Европе и осознающий всю ценность стабильности жизни и работы законов, охраняющих права человека.

То бишь пепсюк, или чупа-чупсик. Мало мы вас пороли мелкими. Но нам приходилось работать много, чтобы вас в 90-е прокормить. Упустили поколение...

[Иван.Бу]

3. У меня попкорн кончился.

Вот это веский аргумент. Но дайте постебаться над реликтом противосноса. Они такие забавные.

[crow_75]

Жители моего дома ни за что не голосовали. У нас не было ОСС. В основном всем было лень даже дойти до микроавтобуса Жилищника во дворе (голосование в котором не является легитимным).

Так в чем проблема? Если вы утверждаете, что ваш дом ни за что не голосовал и вы не согласны, что его незаконно, по вашему мнению, включили в реновацию, то проведите ОСС и выйдете из нее. Достаточно 2/3 голосов за выход. Закон это позволяет.

Даже не 2/3, а 1/3. Но прикол в том,что собрать надо 50%+1 собственник.

[Иван.Бу]

собрать надо 50%+1 собственник.

Не совсем так. По решению вопросов о реновации город делегировал свои права нанимателям по соцнайму. И надо собирать 50%+1, учитывая их.

[VasyaI515]

То бишь пепсюк, или чупа-чупсик. Мало мы вас пороли мелкими. Но нам приходилось работать много, чтобы вас в 90-е прокормить. Упустили поколение...

Именно поколение 90-хх (образованная и культурная его часть) это будущее нашей страны.

Это люди, лишенные предрассудков и стереотипов советского времени, в том числе главного- ощущения того, что решают все за нас где-то наверху, где им якобы виднее, что делать, а мы, которых пороли, все примем и все исполним. Нет. Оставьте это в прошлом. Сейчас время, когда люди обладают правами, в том числе нерушимым правом частной собственности на жилище и на долю в земельном участке под домом. Ради нашей с вами земли затеяна реновация. Это масштабная афера по отжатию у людей их законной собственности.

И, да, именно поколение 90-хх будет делать выбор, куда страна пойдет дальше тогда, когда придется выбирать нового лидера (и не надо гвоорить, что форум не политический. Люди, дистанцирующиеся от политики, сваливают ответственность за будущее своего района и страны на других).

Я к своим годам на престижной работе, защитил кандидатскую диссертацию, построил дом, отремонтировал квартиру, содержу семью.

А чего достигли Вы, чтобы кидать в меня "потеряли поколение"? Ждете халявки в виде квартиры в панельке, пожевывая попкорн с пивасом? Ну-ну.

[niko]

Я современный, зрело и свободно мыслящий человек, повидавший нормальную жизнь в Европе и осознающий всю ценность стабильности жизни и работы законов, охраняющих права человека.

То бишь пепсюк, или чупа-чупсик. Мало мы вас пороли мелкими. Но нам приходилось работать много, чтобы вас в 90-е прокормить. Упустили поколение...

Глядя на подростающее современное поколение (тем кому сейчас лет так от 13 и до 20)) я неуверен что то поколение о котором вы упомянули реально упущено! Но что касается и современных европейских/западных ценностей так это полный ахтунг! .. В частности недавние расстрелы мечетей и прочие чудеса "толерантности".. Что-то я все меньше хочу чтобы мы были похожи на современный запад особенно в их так называемой "гениальной" политики "мультикультурализма"..
Но всё у меня попкорн закончился, свсем покойной ночи и до завтра!))

[Иван.Бу]

защитил кандидатскую диссертацию

Малыш, в какой области? Очень хочу побеседовать с твоим научным руководителем.

[Иван.Бу]

Глядя на подростающее современное поколение (тем кому сейчас лет так от 13 и до 20)) я не уверен что то поколение о котором вы упомянули реально упущено!

Увы, упущено, если говорить о поколении в общем. Есть конечно и в нем вполне достойные люди, но в массе своей... А те, кому 13-20, ещё не сформированы до конца, хотя, у меня больше надежды на тех, кому сейчас до 15-ти.
Споки.

[Иван.Бу]

Вы

Забавно, опять хамство в ответ на безобидный вопррос об области научной деятельности. Не успели придумать что ли?

[VasyaI515]

Да, конечно. Побежал в переход покупать диплом, чтобы было о чем говорить
Я Вам не малыш. На бурдершафт не пил, чтоб обращались ко мне "малыш" и на "ты".