Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Введенского ул., вл.9

• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
• Кол-во квартир:---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Переселяемые дома: ---

Объекты квартальной застройки

1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): 30.09.2025 (по информации с портала СтроимПросто)
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы надземной части
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): ---
• Завершение строительства (план): ---
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Иван.Бу]

если суд откажет в удовлетворении иска -то что? 2 к и 3к едут ,а однушки спокойно ждут постройки 2 или 3к ?

Да. Но за 2 и 3-шки будем биться отчаянно.

[Веста]

Флаг вам в руки! Бейтесь!

[Веста]

Ну что, отвечу оптом на бурное обсуждение.

1. Резко я отвечаю только, а не начинаю сам. Если кто-то пишет откровенные глупости, в чем моя вина? Мой жизненный принцип - если не знаешь как следует тему, не говори, а слушай тех, кто знает.
2. Я никогда не говорил, что иск будет выигран. Все время говорю, что надо дождаться вступившего в законную силу решения суда.
3. Не расходятся квартиры в 96-1 как горячие пирожки. Хорошо знаю причины докупки многими. Многие не верят, что можно что-то изменить и пытаются хоть как-то вывернуться из ситуации.
4. Трещины есть во всех квартирах, по которым меня провели. В МОПах во всех подъездах трещины и протечки на лестницах. Чтобы не увидеть снаружи проблемы с межпанельными швами - надо быть слепым.
5. Иск не принять могут только при неверном оформлении. Точнее - читайте ГПК, соответствующие статьи.
6. Это уже говорилось на собраниях, могу повторить. Оградить от переезда в некондиционный, не соответствующий требованиям реновации дом 2 и 3-шки можно только признав дом таковым. Те, кто согласился, по каким-то причинам, по сути тянут тех, кто не хочет и обоснованно, за собой. Соответственно, и их потянут за собой те, кто подал иск, в случае его удовлетворения. Других вариантов просто нет. Ни одна однушка ещё никаких денег не получила и договор не подписала.
7. В наших домах есть группа жильцов, очень малочисленная, которая в своих, сугубо эгоистичных целях, готова наплевать на качество дома и получить квартиры. С целью продать/сдавать. Именно они так рьяно требуют скорейшего переезда и им плевать на тех, кто будет жить в этом доме. Имеем полное право наплевать на них.

А нам не нужны ваши ответы. У вас никто ничего не спрашивал.

[Иван.Бу]

А нам не нужны ваши ответы. У вас никто ничего не спрашивал.

А вы когда-нибудь хамить перестанете? Вы как раз из упомянутой группы активистов-эгоистов.

[Веста]

А нам не нужны ваши ответы. У вас никто ничего не спрашивал.

А вы когда-нибудь хамить перестанете? Вы как раз из упомянутой группы активистов-эгоистов.

Точно! Из этой!

[Веста]

А вы когда прекратите из себя Спасителя корчить?

[Веста]

А нам не нужны ваши ответы. У вас никто ничего не спрашивал.

А вы когда-нибудь хамить перестанете? Вы как раз из упомянутой группы активистов-эгоистов.
Хамить? Не смешите! На счёт хамства вас тут ещё никто не переплюнул!

[Иван.Бу]

Хамить? Не смешите! На счёт хамства вас тут ещё никто не переплюнул!

Хамите и постоянно врете именно вы. :geek:
А теперь продолжу игнор.

[Веста]

Я так понимаю, что ЛюБу тут самый честный.))))

[Веста]

Хамить? Не смешите! На счёт хамства вас тут ещё никто не переплюнул!

Хамите и постоянно врете именно вы. :geek:
А теперь продолжу игнор.

А вы, когда человека в игнор отправляете, то это первый признак того, что он прав и говорит правду

[Наталья И]

Хамите и постоянно врете именно вы. :geek:
А теперь продолжу игнор.

А вы, когда человека в игнор отправляете, то это первый признак того, что он прав

Хамите!...Врете! Кого то мне это напоминает??
Веста, поздравляю, нашему ПОЛКУ прибыло))

[Веста]

Хамите и постоянно врете именно вы. :geek:
А теперь продолжу игнор.

А вы, когда человека в игнор отправляете, то это первый признак того, что он прав

Хамите!...Врете! Кого то мне это напоминает??
Веста, поздравляю, нашему ПОЛКУ прибыло))

Да он давно на меня бочку катит. )))

[Наталья И]

А вы, когда человека в игнор отправляете, то это первый признак того, что он прав

Хамите!...Врете! Кого то мне это напоминает??
Веста, поздравляю, нашему ПОЛКУ прибыло))

Да он давно на меня бочку катит. )))

Я про игнор.

[dell]

А вы, когда человека в игнор отправляете, то это первый признак того, что он прав

Хамите!...Врете! Кого то мне это напоминает??
Веста, поздравляю, нашему ПОЛКУ прибыло))

Да он давно на меня бочку катит. )))

неравнодушен значит

[Lili]

Веста и все жители , которые дали согласие и переезжают - адекватные люди, не ждущие от программы реновации монолита бизнес- класса. А вот « бьющиеся» за права во главе с ЛюБу самые обычные лицемеры, которые выбивают себе двушки любыми способами. Ещё и обижаются, что их улучшения жилищных условий весь район ждать отказался.

[Иван.Бу]

Веста и все жители , которые дали согласие и переезжают - адекватные люди, не ждущие от программы реновации монолита бизнес- класса. А вот « бьющиеся» за права во главе с ЛюБу самые обычные лицемеры, которые выбивают себе двушки любыми способами. Ещё и обижаются, что их улучшения жилищных условий весь район ждать отказался.

Глупости не пишите. Иск подан в интересах двушек и трёшек. Однушкам не нужны ни двушки, ни трёшки в этом дерьме. И как можно назвать адекватными людей едущих в откровенный строительный брак?

[Lili]

Веста и все жители , которые дали согласие и переезжают - адекватные люди, не ждущие от программы реновации монолита бизнес- класса. А вот « бьющиеся» за права во главе с ЛюБу самые обычные лицемеры, которые выбивают себе двушки любыми способами. Ещё и обижаются, что их улучшения жилищных условий весь район ждать отказался.

Глупости не пишите. Иск подан в интересах двушек и трёшек. Однушкам не нужны ни двушки, ни трёшки в этом дерьме. И как можно назвать адекватными людей едущих в откровенный строительный брак?

Я у вас в игноре, Иван, вы подзабыли что-то)))

[Иван.Бу]

Я у вас в игноре, Иван, вы подзабыли что-то)))

А надоела ваша брехня про нас.

[Дима]

Веста и все жители , которые дали согласие и переезжают - адекватные люди, не ждущие от программы реновации монолита бизнес- класса. А вот « бьющиеся» за права во главе с ЛюБу самые обычные лицемеры, которые выбивают себе двушки любыми способами. Ещё и обижаются, что их улучшения жилищных условий весь район ждать отказался.

Глупости не пишите. Иск подан в интересах двушек и трёшек. Однушкам не нужны ни двушки, ни трёшки в этом дерьме. И как можно назвать адекватными людей едущих в откровенный строительный брак?

Вы доказали,что это строительный брак? Нет? Тогда пыл свой умерьте,а то можете оказаться в суде совсем на другой стороне,в качестве ответчика,за клевету.Чего я Вам искренне желаю!
Хотя... Вы меня в игнор загнали вроде как.)

[Гость1]

Иван.Бу, сразу видно, что вы одинокий и несчастлилвый человек. Видимо, ни семьи, ни детей. Только и можете, что целыми днями тут ляса чесать и сраться со всеми.