ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5807
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 339 раз
Поблагодарили: 2429 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки

1. район Коньково, кв.44-47, корп.14 (Профсоюзная ул.,96к1)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

2. район Коньково, кв.44-47, корп.12 (Профсоюзная ул.,98к2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

3. район Коньково, кв.44-47, корп.11 (Профсоюзная ул.,98к6)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

4. район Коньково, мкр.6, корп.2 (Севастопольский проспект,60)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

5. р-н Коньково, мкр.6, корп.3 (Введенского ул.,13В)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

6. Введенского ул., вл.5 (Введенского ул.,5)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение

7. Введенского ул., вл.9
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству, "стартовая" входит в зону 1.3 проекта квартальной застройки микрорайона
  • Кол-во квартир:---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Переселяемые дома: ---
Объекты квартальной застройки


1. Жилой дом: Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): IV кв. 2024 - по данным ФР (конец III кв. 2025 - по данным портала СтроимПросто)
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы надземной части
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Жилой дом: Введенского ул., вл.9-11 (зона 1.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: снос пятиэтажек, подготовка площадки к строительству
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


3. Жилой дом: Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


4. Жилой дом: Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


5. Жилой дом: Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): ---
  • Завершение строительства (план): ---
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1132
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 391 раз

Re: Коньково

Сообщение аким2018 » 27 фев 2019, 14:16

Валя писал(а):
27 фев 2019, 00:12
Веста писал(а):
26 фев 2019, 23:38
А вы (все) пишите и не обращайте внимания! Можете в игнор-лист вставить, если не можете на провокации не поддаваться. Ваш опыт ценен весьма и весьма.
Интересно всё: как отопление? какой напор воды на верхних этажах, какие шумы, какая звукоизоляция между соседними квартирами и как слышно оборудование технического этажа и т.д. Да мало ли, что могут заметить переселенцы!
Действительно, форумчане!
Давайте меняться: вы нам свой опыт по переселению - а мы за вас порадуемся, если у вас все ОК. Ну, или хотя бы посочувствуем, если что-то пошло не так. А может с соседних веток совет какой придет, от тех кто раньше переехал.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 27 фев 2019, 16:13

r0sso писал(а):
27 фев 2019, 11:32
Мне кажется, что действия Ивана Бу в общем-то правильны.
Мне в голову, правда, приходит притча не о лягушке, а о мыши:

Однако, манера общения этого человека и полное нежелание понять другую сторону, которую всё устраивает, не способствует желанию взаимодействовать сообща(((
1. Я всегда только отвечал, причем после длительных хамских высказываний в мой адрес. Теперь просто игнорю, в основном, или посмеиваюсь.
2.Я слышу аргументы тех, кто переезжает. Причем не на форуме, а в реале, от давно знакомых мне людей. Даже понимаю, но вот принять не могу. Как можно опускать руки и ехать в заведомо очень проблемный дом? Как можно променять метры в однушке на не очень большие деньги, которые разлетятся моментом, а у большинства эти крошечные метры на всю оставшуюся жизнь. Как можно не видеть новых проектов и не понимать, что ни лучше и дороже в продаже и не бороться за переезд в них?! И самое главное, как можно не понимать и не слышать, что подача иска в такой форме - вынужденная мера. Нет других законных оснований отказаться от переезда в этот дом многокомнатным. И как предупредить давление на однушки отказники в том стиле, как описывают уже в бескудниковской ветке? Нет иного выхода!

Аватара пользователя
leuven
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 12 сен 2018, 12:21
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Коньково

Сообщение leuven » 27 фев 2019, 20:31

Иван.Бу писал(а):
27 фев 2019, 16:13
r0sso писал(а):
27 фев 2019, 11:32
Мне кажется, что действия Ивана Бу в общем-то правильны.
Мне в голову, правда, приходит притча не о лягушке, а о мыши:

Однако, манера общения этого человека и полное нежелание понять другую сторону, которую всё устраивает, не способствует желанию взаимодействовать сообща(((
1. Я всегда только отвечал, причем после длительных хамских высказываний в мой адрес. Теперь просто игнорю, в основном, или посмеиваюсь.
2.Я слышу аргументы тех, кто переезжает. Причем не на форуме, а в реале, от давно знакомых мне людей. Даже понимаю, но вот принять не могу. Как можно опускать руки и ехать в заведомо очень проблемный дом? Как можно променять метры в однушке на не очень большие деньги, которые разлетятся моментом, а у большинства эти крошечные метры на всю оставшуюся жизнь. Как можно не видеть новых проектов и не понимать, что ни лучше и дороже в продаже и не бороться за переезд в них?! И самое главное, как можно не понимать и не слышать, что подача иска в такой форме - вынужденная мера. Нет других законных оснований отказаться от переезда в этот дом многокомнатным. И как предупредить давление на однушки отказники в том стиле, как описывают уже в бескудниковской ветке? Нет иного выхода!
1. Согласен стиль общения стал спокойнее, но многократное повторение и навязывание своей точки зрения, давно усвоенной другими пользователями вызывает отторжение.
2. Проблемы дома надуманные. Осенью когда вы всех убеждали, что переселение 6 мкрн невозможно до появления равнозначных однушек, недостатки И-155ММ в отзывах вы называли "мелким строительным браком" и писали что строителей сейчас так проверяют, что появление брака в принципе исключено. Но когда переселение 6 мкрн, вопреки вашим прогнозам, все -таки началось, идеология резко поменялась.
Брать компенсацию за однушки никого не принуждают. Фактов давления в бескудниковской ветке не описывают. Разве можно считать фактом предположение, что именно Жилищник отключил автомат у выехавшей но не сданной квартиры. Это мог сделать кто угодно.
И по поводу иска. Вы пытаетесь в суде защитить нежелание переезжать нескольких многокомнатных квартир и при этом попираете права более чем 230 квартир желающих переехать в элитное место вблизи метро, предлагая им ждать домов (проектов которых никто не видел) в самом дальнем от метро квартале с плотной застройкой бюджетными реновационными домами с неизвестно каким качеством. Более того попираете права всех жителей пятиэтажек желающих скорейшего переезда.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17425
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 27 фев 2019, 20:46

В бескудниково немного иная ситуация , там никого не принуждают , но похоже дги решил поиграть на нервах - после единоразового предложения 1к больше ничего не предлагают . То ли ждут постройки нового дома , или хотят чтобы у однущечников сдали нервы
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 27 фев 2019, 21:08

leuven писал(а):
27 фев 2019, 20:31
1. Согласен стиль общения стал спокойнее, но многократное повторение и навязывание своей точки зрения, давно усвоенной другими пользователями вызывает отторжение.
2. Проблемы дома надуманные. Осенью когда вы всех убеждали, что переселение 6 мкрн невозможно до появления равнозначных однушек, недостатки И-155ММ в отзывах вы называли "мелким строительным браком" и писали что строителей сейчас так проверяют, что появление брака в принципе исключено. Но когда переселение 6 мкрн, вопреки вашим прогнозам, все -таки началось, идеология резко поменялась.
Брать компенсацию за однушки никого не принуждают. Фактов давления в бескудниковской ветке не описывают. Разве можно считать фактом предположение, что именно Жилищник отключил автомат у выехавшей но не сданной квартиры. Это мог сделать кто угодно.
И по поводу иска. Вы пытаетесь в суде защитить нежелание переезжать нескольких многокомнатных квартир и при этом попираете права более чем 230 квартир желающих переехать в элитное место вблизи метро, предлагая им ждать домов (проектов которых никто не видел) в самом дальнем от метро квартале с плотной застройкой бюджетными реновационными домами с неизвестно каким качеством. Более того попираете права всех жителей пятиэтажек желающих скорейшего переезда.
1. А многократные вопли не по делу в мой адрес и адрес моего друга Андрея отторжения не вызывают? ;) И вынужденное повторение в ответ на повторение тех же возражений и обвинений?
2. В реальности обследовать дом удалось только после 15.12. До того туда пройти было сложно, почти невозможно. Про брак - Представитель УГС в красках расписал Андрею, как сейчас будет вестись контроль за стройкой. Ну, то ли это не касалось именно этой стройки, то ли надул. :( Я говорил это по обсуждению этого разговора в Штабе с Андреем. 8-) Готов признать, что заблуждался и очень этим разочарован. Были надежды, что будет определенный контроль со стороны АП, но его нет.
Про давление вам ответили выше. Посмотрим. что будет дальше. К сожалению. никого нет из Академического. То, что узнаю через знакомых - давление есть и серьёзное.
Мы не попираем ничьи права, а скорее, защищаем их. Если суд установит, что дом не безопасен для проживания, то это именно такую защиту и будет означать. ;)
Про "элитный", ну оставляю это смешное утверждение на вашей совести. Никакой элитностью ни района, ни тем более дома, и не пахнет. А насчет прав желающих скорейшего переезда - пусть желают, но не за чужой счёт. Не забывайте про однушки, которые в своем законном праве получить именно равнозначную квартиру.
Про качество новых домов - тут сплошные домыслы. Все проекты очень неплохие. На твёрдую 4 минимум, а многие и на 5. Генподрядчики нормальные. Даже панель ПИКа нормальна - там современнейшие линии по производству панелей стоят, в отличии от ДЗЖБИ. А монолитные дома тех неисправимых нарушений, которые найдены в этом доме, не предполагают даже теоретически.
А уж хуже и бюджетнее И-155ММ, даже выполненного строго по проекту без малейших нарушений, просто в природе нет. :geek:

Аватара пользователя
Дима
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 15 май 2018, 17:39
Откуда: Коньково
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 29 раз

Re: Коньково

Сообщение Дима » 27 фев 2019, 21:23

Вот пригорает у человека.Ну не хочешь Ты ехать именно в этот дом так и скажи.С иском точно обосрётесь.А про ПИКовские дома отзывы почитайте...

Аватара пользователя
storage
Сообщения: 1388
Зарегистрирован: 26 май 2018, 19:11
Благодарил (а): 747 раз
Поблагодарили: 428 раз

Re: Коньково

Сообщение storage » 27 фев 2019, 21:43

Информация из ВКонтакте Реклама_43530 и Реклама_43531
🚨 Ну что заждались Новостей с ЮЗАО мкр. "КОНЬКОВО"?!? 🚨
⚠ Принимайте крайнюю информацию! ⚠
🏢 Улица ПРОФСОЮЗНАЯ Дом 96 Корп. 1
🏢 Дома серии: И-155ММ

Ещё не успели новосёлы получить ОРДЕРА и въехать в НОВЫЕ квартиры чтобы жить-поживать и добра наживать! (с) Как уже "Профсоюзка" встречает со своими гостинцами и подарками!

На днях в период с 23-25 ФЕВРАЛЯ произошло ЧП в сантехническом оборудовании. По шву порвало смеситель в ванной (трещина около 30 миллиметров!!!), хорошо хоть холодной воды, а не горячей! Затопило соседей снизу, струя под давлением и углом в 45 градусов била в угол потолка, кстати где чуть ниже расположены розетки 220V!
📗 По информации данное ЧП произошло минимум у трёх человек, 23 февраля у нашего друга в подъезде №6, благо человек был в помещении и успел перекрыть воду! И два случая 25 февраля тут жильцов на месте не было и сколько продолжалось подтопление только одному Богу известно!

🚔 🚨⚠ПОСЛЕДСТВИЯ:⚠🚨 🚔
- Угол потолка весь в подтёках от воды
- Осыпалась потолочная краска и побелка
- Разбухла от влаги и воды межкомнатная дверь в ванную комнату, дверь не закрывается
- Разбухла и повело коробку от межкомнатной двери ванной комнаты
- Отошли от стен наличники, как с внутренней стороны, так и внешней
- Затоплен порог ванной комнаты
- Разбух и поднялся ламинат в коридоре около ванной комнаты
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
ИзображениеИзображение
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 27 фев 2019, 21:44

Омг, опять приступ шизофрении, уже все поняли что это Любимов, но он продолжает выдавать себя за Бу.
Кстати, еще напомню что в свое время он упорно продвигал этот дом общагам, дескать им сойдет, получается если дом по его же нынешним словам барахло, то общажникам барахло покатит. :!: Как будто там люди второго или третьего сорта.
:popcorn

Аватара пользователя
r0sso
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 15:32
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 152 раза

Re: Коньково

Сообщение r0sso » 27 фев 2019, 21:46

Иван.Бу писал(а):
27 фев 2019, 21:08

Генподрядчики нормальные. Даже панель ПИКа нормальна - там современнейшие линии по производству панелей стоят, в отличии от ДЗЖБИ.
На ФБ часто жалобы на ПИК встречаю. Последнее что припоминаю из прочитанного - жалобы на адскую звукоизоляцию. Можно слышать, о чем говорят в соседних квартирах! Дом там, надо признать, не для реновации, а коммерческий, но это даже хуже! Что уж ждать от бюджетных тогда((( Я сейчас живу в П-44 и отвратительная звукоизоляция сильно действует на нервы и снижает качество жизни. Поэтому для меня этот момент имеет значение.
Я легче смирюсь с полумраком на кухни из-за отсутствия окна (тем более, что сделать дополнительный интересный свет в помещении - не большая проблема), чем с постоянным источником шума от соседей сверху, снизу и по бокам. А И-155 вроде бы в плане звукоизоляции нормальные дома, как я слышала.
Кроме того, лично для меня огромным минусом является предстоящая плотная застройка 6 мкрн, на Профсоюзной такого кошмара всё же нет и не будет.

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 27 фев 2019, 21:53

r0sso писал(а):
27 фев 2019, 21:46
На ФБ часто жалобы на ПИК встречаю. Последнее что припоминаю из прочитанного - жалобы на адскую звукоизоляцию. Можно слышать, о чем говорят в соседних квартирах! Дом там, надо признать, не для реновации, а коммерческий, но это даже хуже! Что уж ждать от бюджетных тогда((( Я сейчас живу в П-44 и отвратительная звукоизоляция сильно действует на нервы и снижает качество жизни. Поэтому для меня этот момент имеет значение.
Я легче смирюсь с полумраком на кухни из-за отсутствия окна (тем более, что сделать дополнительный интересный свет в помещении - не большая проблема), чем с постоянным источником шума от соседей сверху, снизу и по бокам. А И-155 вроде бы в плане звукоизоляции нормальные дома, как я слышала.
Кроме того, лично для меня огромным минусом является предстоящая плотная застройка 6 мкрн, на Профсоюзной такого кошмара всё же нет и не будет.
ФБ есть ФБ. Кстати, жил одно время в П-44 рядом с м. Коньково. Никаких проблем со звукозоляцией не было. С Бутлерова 14 были жалобы на звукоизоляцию в И-155ММ. Так что тут все не очень понятно. :? И монолиты, если они тут будут, а кор.2 и 3 точно монолиты, обычно проблем со звукоизоляцией не имеют. В остальном, уж простите, обычные рассуждения не специалиста. Гораздо страшнее прорыв труб отопления по стяжкой, протечки и промерзания через межпанельные швы и "дышащий" по непонятным причинам дом. Панель, как и монолит, никаких усадок не дают.
Про плотность застройки - что вы имеете ввиду? Количество людей, или высоту домов?

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17425
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 27 фев 2019, 21:55

Смесители сразу менять надо это аксиома , если в пятиэтаге нормальные забирать надо
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 17425
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 315 раз
Поблагодарили: 2682 раза

Re: Коньково

Сообщение dell » 27 фев 2019, 21:58

Пик есть конечно у них паршивые дОма типа ярцевская 24 и 33 , но по по реновации у них вроде нормальные планировки , качество посмотрим
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 27 фев 2019, 21:58

dell писал(а):
27 фев 2019, 21:55
Смесители сразу менять надо это аксиома , если в пятиэтаге нормальные забирать надо
Со стоячных кранов надо начинать и далее. 8-)

Аватара пользователя
leuven
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 12 сен 2018, 12:21
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Коньково

Сообщение leuven » 27 фев 2019, 22:02

Иван.Бу писал(а):
27 фев 2019, 21:08
leuven писал(а):
27 фев 2019, 20:31

Мы не попираем ничьи права, а скорее, защищаем их. Если суд установит, что дом не безопасен для проживания, то это именно такую защиту и будет означать. ;)
Про "элитный", ну оставляю это смешное утверждение на вашей совести. Никакой элитностью ни района, ни тем более дома, и не пахнет. А насчет прав желающих скорейшего переезда - пусть желают, но не за чужой счёт. Не забывайте про однушки, которые в своем законном праве получить именно равнозначную квартиру.
Про качество новых домов - тут сплошные домыслы. Все проекты очень неплохие. На твёрдую 4 минимум, а многие и на 5. Генподрядчики нормальные. Даже панель ПИКа нормальна - там современнейшие линии по производству панелей стоят, в отличии от ДЗЖБИ. А монолитные дома тех неисправимых нарушений, которые найдены в этом доме, не предполагают даже теоретически.
А уж хуже и бюджетнее И-155ММ, даже выполненного строго по проекту без малейших нарушений, просто в природе нет. :geek:
Иван, спасибо за развернутый ответ. По поводу "элитный" у меня совесть абсолютно чиста. Напомню про ЖК "Галина" у метро Беляево и ЖК "Пифагор" рядом с которым находится 14 корпус. Очевидно что в дальнейшем освободившееся от 5 этажек место в этом районе будет застроено элитным коммерческим жильем. Чего не скажешь о 6 мкрн.
По поводу желающих переехать за чужой счет вы что-то путаете. Напомню число желающих более 230 квартир. И число нежелающих менее 22 (с учетом того что в списке иска есть одинаковые фамилии и разные фамилии могут относиться к одной и той же квартире счет становится еще более убедительный. И желающие переехать ни чьих прав не ущемляют, в том числе и однушек.
Если суд выявит небезопасные элементы в доме это конечно будет ваша заслуга, но вероятность этого стремится к нулю.
Вы пишите "Про качество новых домов - тут сплошные домыслы." 100% согласен. так как проекты 6 мкрн и их реализацию никто не видел.

Аватара пользователя
r0sso
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 23 июн 2018, 15:32
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 152 раза

Re: Коньково

Сообщение r0sso » 27 фев 2019, 22:05

Иван.Бу писал(а):
27 фев 2019, 21:53

Про плотность застройки - что вы имеете ввиду? Количество людей, или высоту домов?
И то, и другое. На том плане, что я видела, жить придётся практически окна в окна. Неуютные дворы-колодцы с тёмными дворами, куда солнечный свет практически не будет попадать, отсутствие зелени, в общем - каменные мешки.
Ну и, соответственно, возросшая численность населения в районе со всеми вытекающими...

Аватара пользователя
ЮрийЛямин
Модератор
Сообщения: 1011
Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 139 раз

Re: Коньково

Сообщение ЮрийЛямин » 27 фев 2019, 22:30

Вот он даже своровать чужое нормально не может.
Межэтажка
И-155ММ от обычной 515 ничем в плане звукоизоляции не отличается у обоих пустотелая плита перекрытия 200мм,
В п44 плита 160(монолитная, без пустот) в плане звукоизоляции это филиал ада, М.Ш. их не на пустом месте запретил строить.
В монолите перекрытия ну возьмём 200 (среднее по больнице) но он выигрывает за счёт толстой стяжки пола.
ПИК тоже 200 пустотная, но в их домах хорошая изоляция от улицы, кстати квартиры без отделки они продают с обязательством сделать звукоизоляцию.
70% эффективности звукоизоляции зависит не от толщины плиты а от подложки напольного покрытия(по реновации должна быть).

Звукоизоляция с соседями по этажу во всех домах одинаковая(херовая).

з.ы. Вы сильно удивитесь но в 515 серии сформировались принципы панельного домостроения которые используются до сих пор.
з.ы.ы 515 и155мм и п44 проектировал один и тот-же институт и вероятно одни и те-же люди
можайка конструктивистский нехрущ

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 27 фев 2019, 22:32

leuven писал(а):
27 фев 2019, 22:02
Иван, спасибо за развернутый ответ. По поводу "элитный" у меня совесть абсолютно чиста. Напомню про ЖК "Галина" у метро Беляево и ЖК "Пифагор" рядом с которым находится 14 корпус. Очевидно что в дальнейшем освободившееся от 5 этажек место в этом районе будет застроено элитным коммерческим жильем. Чего не скажешь о 6 мкрн.
По поводу желающих переехать за чужой счет вы что-то путаете. Напомню число желающих более 230 квартир. И число нежелающих менее 22 (с учетом того что в списке иска есть одинаковые фамилии и разные фамилии могут относиться к одной и той же квартире счет становится еще более убедительный. И желающие переехать ни чьих прав не ущемляют, в том числе и однушек.
Если суд выявит небезопасные элементы в доме это конечно будет ваша заслуга, но вероятность этого стремится к нулю.
Вы пишите "Про качество новых домов - тут сплошные домыслы." 100% согласен. так как проекты 6 мкрн и их реализацию никто не видел.
ЖК Галина, в котором до сих пор прилично пустующих квартир, и который очень неудачно расположен, невозможно назвать элитным, да и далече он от этого места. Рядом больше нет пятиэтажек, а то, что освободилось, застраивают теми же И-155ММ. Пифагор тоже не айс - интересовался квартирами там...
Я говорил о желающих переехать из других домов, которым мы типа "очередь задерживаем".
Про число квартир вы тоже неправы. Очень многие дали согласие скрепя сердце, не веря в то, что можно чего-то добиться. И с радостью откажутся и будут ждать нормальных домов.
Про застройку коммерческими домами - а вы какое место имеете ввиду для начала? 8-)
Насчет стремящейся к нулю вероятности - вы хоть как-то обосновать можете? А иск на 8 страницах содержит массу доказательств и доводов, в которых указано на нарушение обязательных нормативов безопасности. Его специалисты составляли.
Ну хоть в чем-то вы со мной согласились, уже прогресс.
Последний раз редактировалось Иван.Бу 27 фев 2019, 22:37, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Renogor
Сообщения: 3986
Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 832 раза
Поблагодарили: 857 раз

Re: Коньково

Сообщение Renogor » 27 фев 2019, 22:35

Ага-ага, такие специалисты, что составили неграмотно.
Сколько можно уже из пустого в порожнее переливать? :x
:popcorn

Аватара пользователя
Иван.Бу
Сообщения: 2740
Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
Благодарил (а): 831 раз
Поблагодарили: 285 раз

Re: Коньково

Сообщение Иван.Бу » 27 фев 2019, 22:36

r0sso писал(а):
27 фев 2019, 22:05
И то, и другое. На том плане, что я видела, жить придётся практически окна в окна. Неуютные дворы-колодцы с тёмными дворами, куда солнечный свет практически не будет попадать, отсутствие зелени, в общем - каменные мешки.
Ну и, соответственно, возросшая численность населения в районе со всеми вытекающими...
Про ППТ, который мы все видели, и не факт, что это окончательный вариант, я с вами полностью согласен. И призываю всех жителей пятиэтажек нашего района придти на публичные слушания и написать аргументированные возражения, которые мы прямо тут можем и обсудить.
А вот про увеличение числа жителей - не соглашусь, если оно и будет, то очень небольшое. Вы все время забываете про общаги, которым надо дать полноценные квартиры, и они как раз и займут избыток площадей.

Аватара пользователя
leuven
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 12 сен 2018, 12:21
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Коньково

Сообщение leuven » 27 фев 2019, 22:36

Иван.Бу писал(а):
27 фев 2019, 21:58
dell писал(а):
27 фев 2019, 21:55
Смесители сразу менять надо это аксиома , если в пятиэтаге нормальные забирать надо
Со стоячных кранов надо начинать и далее. 8-)
Гидролок надо ставить на все стояки и желательно на отопление если конструкция позволяет.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 23 гостя